| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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10907
マンコミュファンさん
>>10906 口コミ知りたいさん
地権者殿は土地の持ち分があるから、割安で購入できて、羨ましいですね。
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10908
マンション検討中さん
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10909
マンコミュファンさん
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10911
マンコミュファンさん
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10912
マンション検討中さん
>>10911 マンコミュファンさん
3件しかねーよ 50平米が増えただけ
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10913
マンコミュファンさん
契約者版、スレ147あたりから地獄の様相
購入希望者は一考したほうが良い
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10914
マンション検討中さん
>>10913 マンコミュファンさん
自分達で騒いで、売却機会・価値の毀損につながる可能性を考えてない人が多くて引いてる笑 自分の首絞めることになるのわかってんのかな…
そりゃあんなの見たら、検討しにくくなるよね。
ネットの世界の話なんで、普通に暮らしてる分には影響ないから安心して欲しいけど。
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10915
マンション掲示板さん
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10916
匿名さん
>>10914 マンション検討中さん
売る気ないんじゃない？直して住みたいからでしょ？
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10917
評判気になるさん
10914
高値で売り抜けようとしてたのに横槍が入った、って顔真っ赤にして怒ってる…
そりゃお金は大事だろうけど なんか興醒めだな
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10918
マンション検討中さん
>>10916 匿名さん
そりゃそうだろう 売却するなんて面倒くさいし、新たに買った人なら足が出かねない
地権者なら地権者で、ここに思い入れもあるだろうしさ
なんで困っている人を吊し上げてるのか理解不能
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10919
名無しさん
>>10918 マンション検討中さん
他人事とはこのことで、世間（旧住民、業者）冷たいこと。
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10920
マンション掲示板さん
>>10919 名無しさん
他人事、、、
10914の発言、
＞ 自分達で騒いで、売却機会・価値の毀損につながる可能性を考えてない人が多くて引いてる笑 自分の首絞めることになるのわかってんのかな…
＞ そりゃあんなの見たら、検討しにくくなるよね。
ネットの世界の話なんで、普通に暮らしてる分には影響ないから安心して欲しいけど。
ほんと、まんま他人事ですな、、、というか
物件を共有する人が、物件の不具合により苦しんでいるのに無視
無視どころか誹謗中傷、非難の嵐、まるで出て行けと言わんばかり
所有者の権利を擁護してデベや施工会社に対峙すべき組合が逆に向こうの味方してる 何の地獄？
該当の方、ほんと可哀想
契約者版に書かれていることは非常に具体性があるので、事実と考えています
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10924
評判気になるさん
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10925
口コミ知りたいさん
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10926
検討板ユーザーさん
>>10925 口コミ知りたいさん
出てたね。最近なかなか売れないなー
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10928
検討板ユーザーさん
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10929
匿名さん
港南が下水臭や騒音があってバキュームカーが行き交うというのは真っ赤な嘘であることは言うまでもありません。小竹向原と港南は、どちらも「都内で落ち着いて暮らせる」という評価を得ているエリアですが、その住環境の良さは性格がかなり異なります。前向きに比較すると、それぞれが全く違う価値を提供していることがはっきりします。
まず小竹向原は、住宅地としての完成度が非常に高い街です。東京メトロ有楽町線・副都心線を使えば池袋や新宿、渋谷方面へも一本でアクセスでき、通勤・通学の実用性は十分。その一方で、駅周辺は過度に商業化されておらず、低層住宅や学校、公園が点在する穏やかな街並みが広がっています。生活音が静かで、日常のリズムが安定しやすく、子育て世帯や在宅時間の長い人にとっては精神的な落ち着きが得やすい環境です。いわば「日常に寄り添う住宅地」としての完成度が強みだと言えます。
一方の港南は、都市機能の集積を背景にしたスケールの大きな住環境が特徴です。品川駅という日本有数のターミナルを生活圏に持ち、新幹線・空港アクセス・都心主要エリアへの接続性は他エリアと一線を画します。それでいて、居住エリアは運河や緑地、広い歩道によって整理されており、都心にありがちな雑多さや騒がしさは意外なほど抑えられています。利便性と開放感を同時に享受できる点は、港南ならではの魅力です。
違いを端的に言えば、小竹向原は「生活密着型で安定感のある街」、港南は「都市性と将来性を含めて選ばれる街」です。小竹向原は今ある暮らしの快適さを重視する人に向き、港南は仕事・教育・資産性まで含めた長期視点で住環境を考える人にフィットします。
どちらが優れているかではなく、「どんな暮らしをしたいか」で評価が分かれる好例であり、両者とも都内では貴重な良質住宅地であることは間違いありません。
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10930
口コミ知りたいさん
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10931
通りがかりさん
>>10928 検討板ユーザーさん
現実的なところだと十条のタワー。満足度は下がりそうだが
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