| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
| 交通 |
JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分 京急本線 品川 駅高輪口徒歩17分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
42.1m2~103.39m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
金額未定 |
| 修繕積立金(月額) |
金額未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.94平米~22.23平米 ●管理準備金 : 未定 ●施設費用・償却費 : (使用料 : 未定) ●トランクルーム面積 : 1.62平米・1.85平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(348戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
815戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年5月上旬予定 入居可能時期:2027年4月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 九州旅客鉄道株式会社 京浜急行電鉄株式会社 中央日本土地建物株式会社 株式会社長谷工アーベスト 伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー品川口コミ掲示板・評判
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27257
マンション検討中さん
>>27248 匿名さん
安さを売りにするなら坪400万円台や500万円台で成約した事例をまとめて掲載してください。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27258
通りがかりさん
WCTの年間平均成約数は50件程度だが、小島の出す資料では10数件程度しかないわけだ。
過半数の取引を除外することで「この値段って港区って凄いですね」と言われてもね。
そもそも江東区のタワマンに平均坪単価で抜かれた時点で説得力は皆無だよ。
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27260
匿名さん
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27262
匿名さん
>>27261 マンコミュファンさん
彼は都合良いデータしか貼らない。信頼されてるなら坪400万円台や500万円台で成約した事例をまとめて掲載するはず。
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27263
匿名さん
>>27262 匿名さん
それ言うなら、あなたも坪400万円台や500万円台で成約した15戸の事だけ連呼、強調して、それより2倍以上多い坪600~800台で成約した事例34戸のことや周辺の新築と変わらないレベルの1億5000万円以上の高額成約が全体の半分を超える30戸もあることに一切触れていないから同じことですな。
しかも坪400万円台はすべて1LDKであり、ファミリーで住める間取りに坪400万円台は一切無いことにも触れていない。つまり例外的に安い物件のことしか言ってない、都合の悪い事実は隠している時点であんたも同じこと。
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27266
評判気になるさん
>>27263 匿名さん
ファミリーで住めない部屋だからなんだよ、除外する意味わからん
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27267
匿名さん
てかさ、800台より400台の方が成約多いわけで、400が例外的に安いから除外するなら800台も例外に高くて除外するべきでは?w
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27268
匿名さん
>>27267 匿名さん
てかさ、400台より700台以上の方が成約多いわけで、800が例外的に高いから除外するなら400台も例外に安くて除外するべきでは?w
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27270
マンション検討中さん
>>27263 匿名さん
最初に「坪400万円台や500万円台で成約」を除外した資料を繰り返し投稿してきたのあなたの方では?
そのトリミングをした集計でWCTは高いと言われても、それはインチキだと指摘されるのは当然ではないですか。
こちらは別に坪600~800台で成約した事例を除外しろなんて言っていない。全ての取引を合わせた平均坪単価を出してと言っているだけじゃないですか。
まああなたが出さない理由はわかりますよ。出せば豊洲物件にも抜かれたのは明らかですから。
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27271
匿名さん
成約事例の人、非表示にしたいのに何故かできない。とりあえず、ずっと同じ話をしてる人たちは、片っ端から非表示にするよ。
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27272
匿名さん
>>27270 マンション検討中さん
最初に「坪400万円台」だけをひたすら連呼したのはあなたの方では?
全成約事例の平均値は坪650万円であり、グロスの平均値は1憶5980万円である実態を歪める印象操作ですな。
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27273
口コミ知りたいさん
>>27272 匿名さん
>グロスの平均値は1憶5980万円である実態を歪める印象操作ですな。
意味不明。歪めるも何も大手サイトはみんなそのように算出している以上、あなたに言われる筋合いはないですな。
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27275
マンション検討中さん
>>27272 匿名さん
ねえねえねえ
鸚鵡返しするにしてもちゃんと意味の通じる文章にしてよ。なんでも鸚鵡返しすれば良いってもんじゃない。あなたの鸚鵡返し文章は意味が通っておらず、失笑レベルだよ。
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27285
匿名さん
なるほどWCTは坪400万円台の成約をいれると坪単価が豊洲に負けてしまうんですね。
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27288
通りがかりさん
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27289
名無しさん
>>27285 匿名さん
なんで天王洲アイル物件のWCTなんかに絡んでるんや?
自作自演じゃないなら天王洲アイル物件なんかに誰も興味ないから絡むのやめたってや。
天王洲アイル最寄駅を誇りに思うWCT民が連投してめんどいから
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27290
匿名さん
品川、この連休の間ずっと店が休業中ばかり。
不便だよ、そんな街。
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27292
マンコミュファンさん
>>27289 名無しさん
この投稿した後に自作自演のための投稿セットしだしたのウケるww
27290と27291ね。
くるぞ、連投ww
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27293
周辺住民さん
>>27290 匿名さん
で、ターミナル駅、住宅街、観光地(浅草等)は開店しているお店は多いが激込み。オフィス街周辺は休みが多くなるが、開店しているお店は空いていて快適。好みの問題。
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27294
匿名さん
本当にいいマンション。買えてよかった。品川駅前の再開発完成を楽しみに暮らせるなんて幸せだなー。
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27295
匿名さん
>>27294 匿名さん
まったく同感です。高菜がゲートウェイも今年はLinkpillarⅡが開業、第二期開発もあるし、品川駅前再開発もあるし、この先10年毎年イベント続き!
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27296
匿名さん
>>27290 匿名さん
年末年始ぐらい休ませてやれよ。
金ない学生や暇な社会人が文句いってそうだな、連休中に店開けろってw
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27298
匿名さん
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27299
匿名さん
>>27296 匿名さん
仕事が休みの日に地元の店が開いてないのに肯定的って・・・
地獄に慣れた人?
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27301
マンコミュファンさん
>>27299 匿名さん
話すり替えるなよ外国の方ですか?
年末年始の連休に休業してたくらいで文句言ってんの可哀想な社会人くらいって話してるんですが意味分かりますか?
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27302
匿名さん
WCTの坪400万円台や500万円台で成約した15戸のリストをお願いします。
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27303
匿名さん
>>27301 マンコミュファンさん
いやいや、普通に土日や連休に店がやってない地元なんて不便だろ
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27305
匿名さん
わかります。
週末や年末年始の天王洲アイル駅の閑散さを知っていれば。
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27306
匿名さん
確かに、お店空いてないなら集客力ないですし、立地的に不便なエリアは閑散とするのは当たり前です。
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27309
匿名さん
タワマンで80平米15000万ってかなり安いからな
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27311
eマンションさん
>>27303 匿名さん
年末年始に休業してた話してるのに、なんで普通の土日とかの話になってんの?
リアルでも流れ読めない発言してそうだな
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27312
匿名さん
>>27302 匿名さん
なんで天王洲アイル駅最寄が誇りのWCTなんかの成約事例が知りたいんですか?
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27313
匿名さん
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27315
匿名さん
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27320
eマンションさん
>>27315 匿名さん
ここはリビオタワー品川の掲示板なんですけどね。
WCT連投君も邪魔ですが、いちいち話題に出す方も邪魔でしかないですよね。
WCTの魅力を連投したいがための自作自演だと思いますが、まさか連投させるための材料与えてしまってることに気付かない頭の弱い方がいるパターンもあるんですかね。
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27322
マンション掲示板さん
>>27321 マンション掲示板さん
AI使わないと反論できないお前が1番なアホだろ
さっさと15000万以下のタワマン見つけてこいよ
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27323
マンション掲示板さん
>>27321 マンション掲示板さん
不動産でお買い得とか割安なんて人それぞれの感じ方でしかない、WCTが都心の中で最低レベルに安いのは単純に最低の場所だからです
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27324
匿名さん
一概に港区と言っても区内で天と地の差があるってことよ、特にWCTみたいな異常者が住む民度最悪サウナマンションは港区なのに都心以外のタワマンよりも安くなる
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27325
評判気になるさん
>>27323 マンション掲示板さん
自作自演中ですか?
連投前の仕込みですか??
もしくは頭の弱い方ですか???
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27326
口コミ知りたいさん
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27327
マンコミュファンさん
>もし港南より都心から離れたエリアで、築20年のタワマンが港南より高値で取引されているのであれば、それは港南が相対的に割安=お買い得である裏付けになる
実際港南WCTは同じ時期のパークシティ豊洲に平均坪単価で抜かれた以上、港南が相対的に割安=お買い得である裏付けになりましたね
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27333
eマンションさん
>>27329 匿名さん
意味不明です。平均坪単価が不動産の価値を測るのは一般常識です。
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27334
マンション検討中さん
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27335
匿名さん
売り出しの平均はパークシティ豊洲の方が100万も高いんだね、値上がりしすぎ
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27337
マンション掲示板さん
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27338
評判気になるさん
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27340
eマンションさん
>>27325 評判気になるさん
はい、自作自演でしたwww
絶賛連投してますwww
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27341
マンション検討中さん
どしたん?寂しいんか?絡んであげようか??
君だよ、連投してるそこの君
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27342
通りがかりさん
成約でもパークシティ豊洲の平均坪単価の方が高くなっている。施工後はずっとWCTの方が高かったのに、抜かれましたね。
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27343
マンション掲示板さん
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27344
検討板ユーザーさん
>>27336 匿名さん
参考になりますよね、あなたは過去、売り出し価格でWCTの坪単価は高いとずっと連投してきたんじゃありませんか?
って、売り出し価格で抜かれると、次は平均坪単価の成約と言い出してきたけど、それもこの前で抜かれたので、今は「部屋の面積」とか言い換えたでしょう?
でもね、現在の売り出し価格を見ると、そのうち「部屋の面積」でも抜かれますよ。その時にどういう言い訳するのかを今から考えた方がいいんじゃないですか。
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27345
匿名さん
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27355
口コミ知りたいさん
>>27350 匿名さん
ねえねえ
>(2025年11月~12月)の売り出し事例を分析しました。
都合の良い時期だけを抜き出したトリミングデータのどこに正当性があるんだ?
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27356
口コミ知りたいさん
>>27353 匿名さん
>やはり坪単価、グロスともにWCTの方がやや高いですね
全取引データで分析しないあなたのデータは落第点だ。評価に値しない
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27357
マンコミュファンさん
>>27352 匿名さん
>2025年11月から12月の販売事例ということのみの条
↑
自分で屁理屈を出しといて何を言っているんだ?バカじゃないですか。
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27358
匿名さん
ちなみ大手サイトは売り出し価格では、パークシティ豊洲(坪単価803万)はWCT(坪単価721万円)を100万弱も上回っているというのは一般的な評価です。
大手サイトに対してもまた屁理屈こねていちゃもん付けますか?
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27359
匿名さん
>>27350 匿名さん
>私は売り出し価格は売主がいくらで売り出そうと勝手だし、売れなくては意味がないから参考にならないと思います
↓
もちろん売り出し価格で成約ではないことは理解しているが、
売り出し価格は最近の成約状況をもとに仲介業者がアドバイス
して成約の可能性はある範囲で設定されるもの。
売り出しと成約は異なるくらい知ってますが、最近の成約事例を無視した
値付けするよう仲介業者はアドバイスするでしょうかね?
1年前はこんな値付けはチャレンジでも皆無でした。アンタの主張の方が無理があります。
そりゃ成約見れる人はそうでしょう。しかし、売り出しの値付け見れば傾向はつかめます。直近の平均成約坪350のマンションで坪500や700で売り出すバカはいない。
↑
あなたはまずは過去の自分と戦えばいいと思うよ笑
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27360
匿名さん
最安の港南巨大団地の話はもういい加減にしてくれないかね
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27361
通りがかりさん
>>27352 匿名さん
じゃあ成約価格も一部物件を除いたりせず出してみろよw
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27362
匿名さん
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27363
マンコミュファンさん
>>27325 評判気になるさん
ここまで自作自演できるのすごいよね。
自己満の領域入ってるわwww
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27364
評判気になるさん
>>27363 マンコミュファンさん
たぶんこの3連休もやることないぼっちだからひたすら連投続けると予想。
哀れだねーww
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27370
マンコミュファンさん
>>27369 匿名さん
じゃあなんで成約価格は全データを提示しないのでしょうか?
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27372
匿名さん
>>27368 匿名さん
そういうあんたも午前1時半じゃないかよ笑
WCTが豊洲に抜かれたのがめっちゃ悔しいという思いしか伝わってこないw
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27373
評判気になるさん
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27376
名無しさん
>>27374 匿名さん
>条件をある程度揃えないと適正な比較はできないですよね。
意味不明ですね。大手サイトはそのように平均坪単価は算出していないじゃないですか。あなたの独自ルールですか?
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27377
eマンションさん
ちなみ大手サイトは売り出し価格では、パークシティ豊洲(坪単価803万)はWCT(坪単価721万円)を100万弱も上回っているというのは一般的な評価です。
大手サイトに対してもまた屁理屈こねていちゃもん付けますか?
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27380
検討板ユーザーさん
>>27375 匿名さん
自分に違うの良いように2ヶ月に限定したわけっすね。格好悪いね。
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27381
名無しさん
>>27378 匿名さん
予想通り屁理屈こねて、自分に都合のいいようにデータをトリミングしただけじゃないですか。
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27384
eマンションさん
>>27379 匿名さん
あなたはWCTが高く見せかけることしかしないんじゃないですか。比較もクソもないですね。
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27386
通りがかりさん
>>27382 匿名さん
ではWCTはパークシティ豊洲に抜かれたということですね。パークシティ豊洲(坪単価803万)はWCT(坪単価721万円)を100万弱も上回っているというのは一般的な評価です。
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27389
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27390
マンコミュファンさん
>>27388 匿名さん
抜かれています。
パークシティ豊洲(坪単価803万)はWCT(坪単価721万円)を100万弱も上回っているというのは一般的な評価です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27391
評判気になるさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27392
名無しさん
>>27390 マンコミュファンさん
ワールドシティタワーズの12月のデータとパークシティ豊洲の3月のデータを比べるとかしたら恣意的だけど、期間が同じなら公平な評価だ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27393
マンション掲示板さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27394
検討板ユーザーさん
>>27391 評判気になるさん
あなたのデータ以外は抜かれています。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27395
匿名さん
>>27389 口コミ知りたいさん
あなたもいつからいつまでのデータにしろとか言えないわけね。自分が言った条件でも、ワールドの方が高かったら言い訳できないもんね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27397
通りがかりさん
>>27395 匿名さん
あなたのデータ以外では抜かれているのに、あなたの独自データを見る必要なんかないでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27398
口コミ知りたいさん
>>27396 匿名さん
安い物件を抜くからトリミングと言われるじゃないですか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27400
マンション掲示板さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27404
口コミ知りたいさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27406
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27409
評判気になるさん
>>27407 匿名さん
平均以下であることは言い訳できませんよね?笑
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27410
eマンションさん
>>27408 匿名さん
ですからアンカー先を見てくれと言っているじゃないですか?そのアンカー先はレインズデータじゃないですか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27412
口コミ知りたいさん
本当に港区の平均以上ならどこのサイトでも平均以上ですよね?そう思いませんか?爆笑
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27414
検討板ユーザーさん
>>27413 匿名さん
本当に港区の平均以上ならどこのサイトでも平均以上ですよね?そう思いませんか?爆笑
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27415
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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27416
通りがかりさん
例えばvタワーならどこのサイトでも平均以上ですよね?WCTは例外なの?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27418
通りがかりさん
>>27411 匿名さん
どうでも良いが。
一番上はこちらの投稿ではないです。まとめ下手だね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27419
匿名さん
いい加減にして欲しい。それにしても、非表示を押しても、非表示にならないのはなんでだろう?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27421
評判気になるさん
>>27419 匿名さん
とにかく、ワールドシティタワーズを貶したくて仕方がない人がいるからどうしようもないですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27423
通りがかりさん
ほんと迷惑な人ですねえ
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27425
マンコミュファンさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27427
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27430
匿名さん
>>27427 匿名さん
犬まで勝手に公開してるから特定されてしまったようです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27431
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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27432
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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27434
名無しさん
>>27433
あんなおじいちゃんがアホとかカスとか言ってると思うとなんだか切ない気持ちになるね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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27435
匿名さん
マンコミュで住所も名前も年齢もバレてる奴が間違いなく一番のアホでしょ
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27436
口コミ知りたいさん
>>27421 評判気になるさん
いろんなスレでWCTを連投することや無理矢理持ち上げる行為もWCTを貶める行為だといい加減気づけよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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27437
名無しさん
>>27436 口コミ知りたいさん
え?WCTを貶めたいからやってるんでしょ?
本気でWCT持ち上げたいんだとしたらさすがに頭弱すぎるww
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27438
口コミ知りたいさん
>>27364 評判気になるさん
おいおい、ホントに連投してるじゃないかwww
同じ時間で返答しあったら同一人物なのバレバレですよー!
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27439
匿名さん
そりゃ頭弱いから個人情報自ら晒して写真まで撮られるんだよ
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27441
匿名さん
普通に同じマンションの住民に嫌われて晒されてるだけだろ
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27442
通りがかりさん
眺望がーと言っているけど、彼の部屋であるWCTブリーズタワー2◯階の2◯◯◯号室の眺望は実に大したことがない。
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27447
検討板ユーザーさん
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27448
匿名さん
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27449
販売関係者さん
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27450
匿名さん
犬は可愛いね
飼い主が小汚いジジイでも懐いてくれるし
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27451
周辺住民さん
>>27449 販売関係者さん
モデルルームには行ったんだけど、個人的意見ですが、令和の「赤羽台団地」に思えて申し込みは控えました。あくまで個人的意見なので反論は当然あると思っていますが。
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27452
マンコミュファンさん
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27453
匿名さん
>>27452 マンコミュファンさん
眺望優先ならワールドシティタワーズかクレストにしなはれ。
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27454
マンション検討中さん
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27455
匿名さん
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27456
口コミ知りたいさん
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所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
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交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:42.1m2~103.39m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 815戸
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