リビオタワー品川ってどうですか？

新築買ってもピカピカなのは最初だけで、3年もすれば普通の中古になるからな。

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新築を買って３年住むのと３年目の中古を買って住むのとは満足度が全く違いますよ

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>>26952 匿名さん

どう違うの？具体的に教えてください。わたしは全く変わらないと思います。

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>>26952 匿名さん

３年で差が出るのは新築か中古かじゃなく、立地や管理、間取りの完成度。３年目中古でも管理が良ければ新築と変わらんし、満足度は普通に高い。

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やたら、新築、新築、ってうんちく垂れるやつは、要は新築に住んだことないんだろう。１年経過すれば、すぐ中古だよ。大した差なんてあるか。ないよ。

強いていえば、最新テクノロジーの導入の端境期だと差が出ることがある。

リビオタワーのように顔認証と、従来キーとかは差として感じるだろう。
そこだけ。

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築20年は論外だと思う。

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何、トンチンカンな分析してるんだ？誰も住んだことがないことに価値を見出してるんだから、中古なんてそもそも対象外なのよ。

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うちもだけど共働きでどちらか片方でもソニーとかの品川周辺のオフィス勤務だとはまってくると思う。高輪ゲートウェイのオフィスもあるし、賃貸は底堅い需要があるのでは。
単に資産性期待で広域検討勢には全くあってないので実需で住むのはおすすめしない。

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駅近なら需要あると思う。

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>>26955 匿名さん
築20年ともなると、共用部の劣化や空調・排水系のにおいが気になってくるのは避けられない事実ですよね。特にWCTのように交通量の多い海岸通り沿いで換気もしづらい環境だと、外気の臭いや排ガスと相まって住環境の快適さは年々下がっていく。一方、有明やブランズのように比較的新しくて街全体が整っているエリアは、空気も澄んでいて静かだし、共用施設も清潔感があるから、実際にWCT住民の中でも「住み替えたい」という声はかなり多いですよ。やっぱり快適さは年数だけじゃなく、立地と環境の総合力なんですよ。

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やっぱり新築は最高だね。

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>>26955 匿名さん
お前こそ新築住んだ事ないだろ
どこぞのジジイが使ってた部屋と自分や家族以外は使ってない部屋じゃ住み心地も全然違うよ

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>>26964 検討板ユーザーさん

住み心地は変わらないと思うよ。新品だって言う気分の問題だけ。それ以上に、誰も中古マンションを買わなかったら、新築買っても売れないから資産価値ゼロになるっていう理屈わかってる？

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マンションは売却すれば現金に変わるから資産としての価値が生まれる。新築買っても、いつか売るときは中古。そのときに「どこぞのジジイが使ってた部屋なんか嫌だ」とみんなが考えたとしたら、いくら頑張っても売れず、永遠に自分の所有物でしか無かったら資産価値はゼロ。そういう理屈わかってないバカが多すぎ。

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中古でも気にしない人、新築じゃないと嫌な人、人それぞれですね。

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中古でも実需なら築5年くらいまでが良いですね。

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