リビオタワー品川ってどうですか？

リビオタワー品川の隣のコスモポリス品川、最近立て続けに2億を超える売買約定が出ました。そのうち一つは何と坪単価845万円。これはリビオ品川の第二次以降はさらに値上げは間違いないでしょう。

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たとえば海岸通りで交通死亡事故が多発しているという書き込みがありましたが明らかに誤りですので、訂正しました。そういうことです。

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>>17821 匿名さん

過去のデタラメ書き込みの事例として出しただけですよ。港南に関してデタラメがあればいつでも何度でも訂正はします。

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ちなみにリビオタワー品川は販売はうまく行ってほしいと応援していますよ。この値段でスムーズに完売するようなら周辺マンションの資産価値上昇は間違いないですからね。

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>>17824 通りがかりさん

言い出してきたのは最初に港南緑水公園が臭いと書いた人でしょ。私はそれをデタラメ事例として引用しただけですから。

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>>17827 評判気になるさん

そこに書いてある通り、以前は「確認したけど臭いの異常は確認できなかった」と言うことですよね。つまり公園の匂いではないと。で再調査の結果汚水桝からの臭いだとわかったので対策したと。だからもう解決しているわけで、それを後からネタにして公園が臭いと騒ぐのは荒らし行為ですね。

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>>17830 eマンションさん

回答になっています。

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>>17830 eマンションさん

そもそもWCTがスレチだと発狂するのに、自分はWCTの横の公園の話を出すってダブルスタンダードも良いとこですね。

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こういう記事も参考になるから良い情報ですよね。

公示地価、東京都の地価上昇率が高い5カ所は、記憶に残るマンションの近くだった
櫻井幸雄住宅評論家
3/19(水) 11:12
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/ab562e3251b9c56effffbeae70e02...

3月18日、国土交通省が発表した令和7年「公示地価」で、全国で最も地価が高い場所や価格上昇率が高い場所が明らかになった。そのなか、東京都の住宅地で1年間の価格上昇率が高い上位5カ所の地名を見て、あることに気がついた。それは、「この10年ほど、大きく値上がりした有名マンションの所在地周辺」が並んでいることだ。

たとえば、東京都の住宅地で価格上昇率第2位となった「港区港南3-7-23」は、「湾岸エリア」に属する場所。この「港区港南3丁目」周辺にどんなマンションがあるか、というと……不動産業界では有名なマンションが続々みつかるのだ。最も有名なのは、港区港南3丁目に隣接する港区港南4丁目の「シティタワー品川」だろう。2008年に分譲された地上43階建ての超高層マンションで、東京都の土地を活用した定期借地権マンションとなる。

その新築分譲時価格は驚くほど安く、80平米の3LDKが4000万円前後で販売された。3000万円台で購入できる3LDKも多かったので、当然ながら大人気に。定期借地権でも、現在の中古価格は新築時の2倍から3倍という爆上がりを記録している。同じ港区港南4丁目には、総戸数が2000戸を超える「ワールドシティタワーズ」もある。2005年の完成で、こちらも分譲開始時の価格からほぼ3倍という値上がりになっている。

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>>17835 eマンションさん

解決した後に臭いと騒ぐのは間違っていますね。

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>>17835 eマンションさん

解決したということは臭くなくなったという
ことです。臭くなくなったなら臭いと騒ぐのは
荒らし行為と言います。
つまりあなたの言い分の方が間違っています。

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港南の運河エリアは運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いですね。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いです。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。　

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>>17840 口コミ知りたいさん

そもそもWCTがスレチだというなら緑水公園もスレチですね。

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ちなみに、港南の眺望は東向きであれば東京湾が見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場などを一望することが出来ます。先日のスターアイランド花火のようにお台場で花火が上がれば真正面の特等席です。

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リビオタワー品川もシミュレーションしてみるとお台場がバッチリ見えますね。東絡みの部屋は中古になっても人気になりそうです。

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>>17844 口コミ知りたいさん

リビオの話しましょうよ。あなたは第一次は抽選に外れたんですか？

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ちなみに高輪ゲートウェイから港南のリビオタワー品川側に繋ぐ橋の建設状況こんな感じです。労災保険の期間を見ると今年の11月末までになってるから、11月には完成させる計画のようですね。この橋ができると港南から高輪ゲートウェイにアクセスしやすくなるので物件価格に10%くらいバフるかもしれませんね。

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建設中のリビオとレインボーブリッジの位置関係はこんな感じなので高層階からは大迫力でレインボーブリッジが見えそうですね。

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