リビオタワー品川ってどうですか？

>>17749 マンション検討中さん

徒歩圏内かどうかの定義はどうでもいいけど、現在歩行者陸橋が最終工事に入ってますから、これが出来ればワールドシティタワーズあたりからでも高輪ゲートウェイシティまで無理なく歩けますよ。港南住民ならみんなわかると思います。

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>>17747 マンコミュファンさん

＞WCTの話をしたいだけじゃないですか

いやいや、どう見てもWCTの話をしたいだけなのは、非WCT住民です。

↓

＞Wctは1.5km離れてると、地下鉄2駅分離れてますね
＞wctの悲惨なとこは、
＞WCT激安時代なんて20年前で
＞wctってこんなに安っぽいんだな
＞WCTはエレベーターも低コスト
＞wctの中古観に行きましたがひどかったです
＞WCTの成約実績は並かやや下です
＞ワールドシティタワーズの坪340万で販売してた
＞今後WCTは老朽化して修繕積立金負担が増える
＞WCTって雨漏りしたみたい
＞ワールドシティタワーがサッシが旧式
＞WCTは古いから仕方ないですね
＞WC タワーズは
＞WCTの人はここに住み替え検討してる
＞WCT住民でも住環境の良い有明やブランズに引っ越したい
＞WCTの方はオンボロタワーだな

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こんだけ朝からWCTについて書きこんでおいて、しかもほとんどデタラメな内容だから休みの日に暇つぶしにリビオ品川スレを眺めてる住民からレスが付くのは当たり前。

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1.5kmは地下鉄2駅分の距離ですよ

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これが新築に見えるのはさすがに無理がある

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>>17751 匿名さん
ワールドシティタワーズからは品川駅までバスで出て山手線に乗り換えて高輪ゲートウェイに行くのが便利です。

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ここのスレにいる連中が住人になると考えると恐ろしく民度の低いマンションになりそうだね。

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一番遠いWCTからでもたった1500m、1500mなんて徒歩で楽勝の距離ですね。もし歩くのが嫌ならDoCoMoバイクやLuupなんかで行けば数分、港南３．４丁目の住民は高輪ゲートウェイシティの本格開業で買い物環境が素晴らしく良くなりますね。
　　

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これが新築に見えるのはおかしくない。黙っていれば築浅だと言っても誰も気づかないだろう。

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>>17756 匿名さん

ワールドシティタワーズからは、歩行者専用通路ができたあとは高輪ゲートウェイシティには歩いていけばいいでしょう。真夏とかで歩きたくない時はDoCoMoバイクなどをお勧めします。

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>>17757 マンション掲示板さん

そのマンションの100人しか住んでいないなら分かるけど、2100世帯5000人も住んでいれば1人や2人このスレ見てる人がいるのはおかしくないね。

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>>17758 匿名さん

いやいやいつも暇ではありませんよ。先日も旅行に行ってきましたから。旅行好きの自分としては品川は新幹線も飛行機もすぐ乗れるし、車で出かけるのでも各方面に行く高速へのアクセスもいいので最高の立地です。

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徒歩20分は地下鉄二駅分ですね。

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>>17764 匿名さん
24時間張り付いてらっしゃるので仕事はされてないんですね。

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>>17763 匿名さん
wct住民で新築検討者はもっといるでしょうね。

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>>17765 匿名さん

ということはあなたは地下鉄一駅分を10分で歩けるんですね。それぐらいの健脚があれば、港南3丁目4丁目のどこからでも高輪ゲートウェイには口笛吹きながら歩いて行けるでしょ。

>>17767 匿名さん

そりゃいるだろうけど、検討してるとしたら、山手線の内側だろうね。

>>17766 匿名さん

朝から晩まで、あちこちで港南やワールドシティタワーズについて、書き込んでは、全部削除されている人ね。仕事してないんだろうね。

>>17771 マンション検討中さん
現物は色褪せてるね。

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>>17764 匿名さん
えっ？仕事されてないんですか？価値観が大きくズレていて当然ですね。

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暇じゃないと言いながら、他のスレでも毎日同じ投稿繰り返してますね。

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>>17775 口コミ知りたいさん
新築の妬みです。

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イオンに小泉来たのかー

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>>17776 検討板ユーザーさん

WCTじゃ売っても、同じレベルの山手線内側の物件は買えない？売った代金だけでキャッシュで買う前提？WCTなんて安かったからもうローン返し終わって残債無いんだから、売却代金を頭金にして、ちょこっとの残金でローン組めば良いじゃん。

ファミリータイプの部屋だと、だいたい1億5000万前後で売れるから2億の部屋買うにしてもローンは5000万だけでいいよね。もともとWCTは5000万くらいで買ってるから計1億で2億の部屋買える計算。　

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>>17781 匿名さん
これが事実か分かりませんが嫌い規約違反。論外。

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>>17781 匿名さん
そもそもWCTで投資で儲けた方は多数いらっしゃいます。実需の人には理解できないんでしょうね。

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>>17781 匿名さん
WCT3部屋投資で3億近く利益確定した人もいます。確かに内側も買えますよね。人生ステップアップです。

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リビオタワーしながわは高輪ゲートウェイ再開発エリアに近いからWCTの人も住み替えたいみたい

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>>17790 匿名さん

その理由でWCTから住み替える人はいないでしょう。
こちらはシャトルバスの運行本数もWCTより少ないみたいだし、プールも無いし
眺望もWCTの方がいいし、公園が隣じゃなくなるし。メリットがない。

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リビオタワー品川の隣のコスモポリス品川、最近立て続けに2億を超える売買約定が出ました。そのうち一つは何と坪単価845万円。これはリビオ品川の第二次以降はさらに値上げは間違いないでしょう。

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たとえば海岸通りで交通死亡事故が多発しているという書き込みがありましたが明らかに誤りですので、訂正しました。そういうことです。

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>>17821 匿名さん

過去のデタラメ書き込みの事例として出しただけですよ。港南に関してデタラメがあればいつでも何度でも訂正はします。

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ちなみにリビオタワー品川は販売はうまく行ってほしいと応援していますよ。この値段でスムーズに完売するようなら周辺マンションの資産価値上昇は間違いないですからね。

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>>17824 通りがかりさん

言い出してきたのは最初に港南緑水公園が臭いと書いた人でしょ。私はそれをデタラメ事例として引用しただけですから。

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>>17827 評判気になるさん

そこに書いてある通り、以前は「確認したけど臭いの異常は確認できなかった」と言うことですよね。つまり公園の匂いではないと。で再調査の結果汚水桝からの臭いだとわかったので対策したと。だからもう解決しているわけで、それを後からネタにして公園が臭いと騒ぐのは荒らし行為ですね。

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>>17830 eマンションさん

回答になっています。

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>>17830 eマンションさん

そもそもWCTがスレチだと発狂するのに、自分はWCTの横の公園の話を出すってダブルスタンダードも良いとこですね。

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こういう記事も参考になるから良い情報ですよね。

公示地価、東京都の地価上昇率が高い5カ所は、記憶に残るマンションの近くだった
櫻井幸雄住宅評論家
3/19(水) 11:12
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/ab562e3251b9c56effffbeae70e02...

3月18日、国土交通省が発表した令和7年「公示地価」で、全国で最も地価が高い場所や価格上昇率が高い場所が明らかになった。そのなか、東京都の住宅地で1年間の価格上昇率が高い上位5カ所の地名を見て、あることに気がついた。それは、「この10年ほど、大きく値上がりした有名マンションの所在地周辺」が並んでいることだ。

たとえば、東京都の住宅地で価格上昇率第2位となった「港区港南3-7-23」は、「湾岸エリア」に属する場所。この「港区港南3丁目」周辺にどんなマンションがあるか、というと……不動産業界では有名なマンションが続々みつかるのだ。最も有名なのは、港区港南3丁目に隣接する港区港南4丁目の「シティタワー品川」だろう。2008年に分譲された地上43階建ての超高層マンションで、東京都の土地を活用した定期借地権マンションとなる。

その新築分譲時価格は驚くほど安く、80平米の3LDKが4000万円前後で販売された。3000万円台で購入できる3LDKも多かったので、当然ながら大人気に。定期借地権でも、現在の中古価格は新築時の2倍から3倍という爆上がりを記録している。同じ港区港南4丁目には、総戸数が2000戸を超える「ワールドシティタワーズ」もある。2005年の完成で、こちらも分譲開始時の価格からほぼ3倍という値上がりになっている。

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>>17835 eマンションさん

解決した後に臭いと騒ぐのは間違っていますね。

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>>17835 eマンションさん

解決したということは臭くなくなったという
ことです。臭くなくなったなら臭いと騒ぐのは
荒らし行為と言います。
つまりあなたの言い分の方が間違っています。

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港南の運河エリアは運河沿いにはウッドデッキが整備されてきて天気の良い日に歩くととても気持ちが良いですね。運河沿いにはテラスレストランなどもあってちょっと立ち寄ってランチ買って外で食べるのなんか最高に気持ち良いです。休日にはデートしてるカップルもよく見かけます。また、天王洲アイルではアートに関するイベントも多く開催されるので、それを見に都内各地から人が集まってきます。おしゃれで非常に良い雰囲気です。　

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>>17840 口コミ知りたいさん

そもそもWCTがスレチだというなら緑水公園もスレチですね。

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ちなみに、港南の眺望は東向きであれば東京湾が見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場などを一望することが出来ます。先日のスターアイランド花火のようにお台場で花火が上がれば真正面の特等席です。

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リビオタワー品川もシミュレーションしてみるとお台場がバッチリ見えますね。東絡みの部屋は中古になっても人気になりそうです。

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>>17844 口コミ知りたいさん

リビオの話しましょうよ。あなたは第一次は抽選に外れたんですか？

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ちなみに高輪ゲートウェイから港南のリビオタワー品川側に繋ぐ橋の建設状況こんな感じです。労災保険の期間を見ると今年の11月末までになってるから、11月には完成させる計画のようですね。この橋ができると港南から高輪ゲートウェイにアクセスしやすくなるので物件価格に10%くらいバフるかもしれませんね。

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建設中のリビオとレインボーブリッジの位置関係はこんな感じなので高層階からは大迫力でレインボーブリッジが見えそうですね。

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