リビオタワー品川ってどうですか？

港南の値上がり弱いっすね～
PT品川ベイワードは1年前から価格が変わっていないという
WCTもやっすい。
https://x.com/mth_tokyo/status/1925828849805279548?s=46&t=n5Q23ZjFTg3s...

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>>16978 匿名さん

自分もそうなんだと思ってたんですが、
よく考えたら、20年前の購入額でエントリーできてるから、大分レバレッジ効いてるんですよね、、、と気づきました?

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>>17001 マンコミュファンさん

WCTの値上がり凄いね。パクホ品川は横ばいならお買い得かも。　

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>>16987 匿名さん
PC浜離宮は、真正面に浜離宮が見える部屋もあれば
バルコニーから首を出さなければ見えない部屋が有ったりで色々。
分譲と中古が同じ部屋での坪単価比較ですか？
また、条件が悪い部屋も倍位になっているのですか？

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>>17004 マンション比較中さん

2倍って控えめに書いたんだけど。眺望良い部屋は3倍くらいじゃないかな？

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PC浜離宮は東京タワービューが素晴らしい。

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PC浜離宮はWCT民が1番熱心に検討スレでネガ活動してた物件だね、短期間でWCTの何倍も値上がりしましたけど

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浜離宮とか芝離宮が近くにあるのは良いと思うけど、昼間人口と夜間人口の差が激しい都心は地域生活者が少ないから日常生活に必要なスーパーとか生活サービス業がほとんどないエリアで暮らしにくいと思うな。

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PC浜離宮の下にマルエツ入ってるけど・・・

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>>17009 匿名さん

マルエツプチ１店では厳しいかと。品川みたいにクイーンズ伊勢丹や再開発で明治屋、成城石井など充実するなら良いんですけど。浜松町は再開発されても近所に住んでる人が少ないので多くのスーパーは出店しない。

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>>17008 匿名さん
複数のマルエツや飲食店が豊富だから港南より便利だよ

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>>17011 通りがかりさん

あのへんサラリーマン向けの飲み屋とかチェーン系居酒屋だらけ。ファミリーで利用できる店なんかほぼ皆無。

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>>17010 匿名さん
マルエツ一つしかないWCTは利便性ゴミってことですね

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>>17012 匿名さん
ファミレスから高級焼肉まであるけどw

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浜松町も開発進んでマンション価格も爆上げでスーパーが少ないことくらいしかケチつけられなくなったのか

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WCTさんいわく、高ゲーの恩恵を最も受けるのは港南民で高輪民には恩恵ないそうです

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パークコート浜離宮は銀座の隣って感じだけどそんな買物難民なのか？10分以内で行けても高輪ゲートウェイシティのスーパーは利用しないだろうな。

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>>17012 匿名さん
浜松町駅前にデニーズや日高屋ありますよ。

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>>17017 匿名さん
WCTのアホが難癖つけてるだけ
浜離宮が買い物難民ならWCTは生活成り立たないレベル

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>>17010 匿名さん
明治屋と成城石井は品川ではなく高輪ゲートウェイですね。

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浜松町含め銀座周辺は価格が異次元になってるからここと比較検討してる人はいないでしょ、スレ違いです

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>>17021 匿名さん
向こうの方が格上ですよ。港南の方が下なのは間違いない。

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>>17019 通りがかりさん

浜松町周辺はマジで買い物不便だよ。食品でまともなもの買おうとしたら銀座のデパートに通わなきゃいけないでしょ。

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>>17016 匿名さん

高ゲーの恩恵を最も受けるのは港南民で高輪民だと第一京浜の近くに住んでる人くらいだな。白金高輪駅や高輪台駅、五反田駅に近い高輪だと、高輪台の台地越えになるし高輪ゲートウェイシティまで歩いて往復はかなり厳しい。

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>>17025 匿名さん
何を文句つけても虚しいだけなのでやめましょう

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>>17026 匿名さん
港南は海岸通りの内側が恩恵大きいでしょうね

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>>17026 匿名さん
普通に聖坂通りから高ゲーまで往復で歩くの余裕だと思うけど、、、？おじいちゃんそんな坂道つらい？w

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桂坂すら登れないのにWCTから高輪ゲートウェイは余裕で歩けるという謎の設定

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>>17029 eマンションさん

聖坂沿いや桂坂、伊皿子坂周辺からはアクセスできると思うよ。厳しいと言ってるのは白金高輪や高輪台駅に近い方のエリア。たとえば魚籃坂下や新高輪プリンス西側周辺、高輪四丁目から高輪ゲートウェイまで徒歩往復はかなりきつい、というか無理だと思うよ。

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>>17030 匿名さん

WCTから高輪ゲートウェイは平らな道だからね。品川シーズンテラスに上がるのもエスカレーター。

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>>17031 匿名さん
てかさ、まじで言ってること細かくない？
高輪住民（白金高輪や高輪台は除く）ってしないと納得できないの？w

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例えば魚籃坂下からだと海抜で14m坂を登って、そこから56m坂を降りる。帰りはその逆で56m登る。実際歩くとかなりきついよ。

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>>17032 匿名さん
あー、膝が悪いわけね
おじいちゃんは大変だ

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>>17034 匿名さん
それがどうしたんだよ、、、

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>>17033 eマンションさん

いやいや。ただ、高輪住民で徒歩20分以内で高輪ゲートウェイシティに行ける人より、行けない人の方が圧倒的に多いってこと。だから高輪住民とひとくくりにするなら、場所によっては高輪住民より港南住民の方がはるかに近いでしょって話。

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>>17037 匿名さん
あんたはジジイだから坂道歩けないだけで、世の中の大半は問題ないです

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>>17037 匿名さん
場所によっては港南より高輪住民の方がはるかに近いですが、、、？なぜそれが高輪より港南の方が恩恵が大きいになるのでしょう？

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これさ、WCT民が言ってるのがシュールよな
港南で1番高ゲーから遠いのに

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>>17038 検討板ユーザーさん

じゃ滝汗かきながら歩いて往復しなよ。これからの季節大変だね。　

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>>17041 匿名さん
おじいちゃんちょっと歩くだけでそんな汗だくなんだ
お疲れ様です

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そもそも品川から高ゲーまで広く再開発があるわけで、高輪民の殆どは開発の恩恵あると思いますが

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>>17042 eマンションさん

実際に歩いた実感として港南側は坂が無いのでWCTからでも品川シーズンテラスからの陸橋が出来れば楽に歩いてアプローチ出来ますが、高輪側は坂がきついので二本榎通り東側を除いては、歩いての高輪ゲートウェイシティ往復はかなり厳しいと思います。公共交通機関使わないとしたら高輪側は電動チャリですね。

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>>17043 匿名さん

それはリビオ品川でも一緒でしょ。仮に、高輪民の殆どは開発の恩恵あるとしても、港南側には無いということにはならない。

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WCTさんって前は徒歩5分よりバス5分とか言ってなかった？
5分歩くのも嫌だと言ってたのになぜ高ゲー徒歩余裕になってるの？w

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>>17046 匿名さん

ここリビオ品川のスレですけど？

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>>17044 匿名さん
それはあなたがおじいちゃんだからです
この話、もういい？

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>>17047 匿名さん
このスレッドに書き込まれてたことだけど、、、？

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品川駅まで歩いて行けるかどうかイエスかノーかと言えばイエス。しかし、徒歩5分とバス5分比べたら猛暑でも汗かかないし、雨の日でも傘いらないバスの方が良い。

同じように、高輪ゲートウェイまで歩いて行けるかどうかイエスかノーかと言えばイエス。ただ、バスと歩きとどちらがいいかと言われれば、猛暑でも汗かかないし、雨の日でも傘いらないバスの方が良い。

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>>17045 匿名さん
別に港南側に恩恵がないとは誰も言ってません
あなたの高輪の大半の人は開発の恩恵がないという無茶苦茶な主張を否定してるだけです

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>>17050 匿名さん
あれ？高輪ゲートウェイまで余裕で歩けるのでは？
暑い日や雨の日はだめって、それ余裕じゃないですよね？w

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>>17032 匿名さん
凄いな、線路そのまま歩いてくんの？

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品川駅及び高輪ゲートウェイ駅もリビオの徒歩圏内であるが、WCTは両方徒歩圏外なんですね。よってWCTをはじめとした港南天王洲アイルエリア側には品川再開発の恩恵は少ないですね。

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>>17053 マンション検討中さん

線路は歩かないですよ　

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品川駅及び高輪ゲートウェイ駅もリビオの徒歩圏内であるが、WCTも両方徒歩圏内なんですね。よってWCTをはじめとした港南天王洲アイルエリア側には品川再開発の恩恵は大きいですね。

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>>17023 匿名さん
えっ？高輪ゲートウェイシティは品川なの？高輪ゲートウェイだよね？

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>>17051 口コミ知りたいさん

恩恵が無いというか、高輪側は坂がきついので二本榎通り東側を除いては、歩いての高輪ゲートウェイシティ往復はかなり厳しいと思いますという話をしているのですが。公共交通機関使わないとしたら高輪側は電動チャリですね。

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>>17056 匿名さん
すごいね、あんたの住まいは路上ですか？

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>>17056 匿名さん
ちなみにWCTから高輪ゲートウェイシティまではどうやって行くんですか？

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＞暑い日や雨の日はだめって、それ余裕じゃないですよね？

そうだとすると高輪側もかなりの範囲は、高輪ゲートウェイシティ徒歩は余裕じゃないですよね？

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ワールドタワーレジデンスなら5分で高輪ゲートウェイ。

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>>17059 通りがかりさん

何を言っているのかわかりません。WCTから高輪ゲートウェイ駅は陸橋が完成すれば不動産表記で徒歩20分程度です。

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>>17042 eマンションさん　

実際に歩いた実感として港南側は坂が無いのでWCTからでも品川シーズンテラスからの陸橋が出来れば楽に歩いてアプローチ出来ますが、高輪側は坂がきついので二本榎通り東側を除いては、歩いての高輪ゲートウェイシティ往復はかなり厳しいと思います。公共交通機関使わないとしたら高輪側は電動チャリですね。

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ちなみにマルエツ前から品川駅まで徒歩15分です。https://www.maruetsu.co.jp/store/9321/

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高輪側は次世代モビリティがあるから超便利ですね。

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>>17065 検討板ユーザーさん

十分徒歩圏内ですね。

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>>17065 検討板ユーザーさん

ありがとう。WCTから品川駅まで徒歩30分かかるとかいまだに連呼してる人がいるけど完全にデタラメですね。

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>>17061 匿名さん
何言ってんだこいつ
おれはバスに乗るなんて言ってないんだけど
別に夏でも歩けるでしょ

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>>17063 匿名さん
品川駅でも不動産表記が15分ですよ。

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>>17069 マンコミュファンさん

滝汗かきながら高輪の坂道上り下りするの？大変だね。

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>>17063 匿名さん
あなたの家から出れば余裕で徒歩20分超えますよ。

というが始点がおかしいし、WCTのに敷地でもないです。

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>>17067 匿名さん
徒歩圏内の定義からでは半数以上は徒歩圏内とは見做さない距離です。

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>>17064 匿名さん
だから、あんたがジジイだからな
あんたの実感を他の人に押し付けないでくれ

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>>17069 マンコミュファンさん

ちなみに先先週のアド街ック天国で、高輪の第1位は『坂道だらけ』。高輪の高台から低地の高輪ゲートウェイシティまで歩いて往復はたいへんですよ。

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>>17068 匿名さん
場合によっては30分かかると思いますよ。信号機に全て引っかかってしまったり、エレベーターの待ち時間込みで考えればそのぐらいになります。

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>>17073 通りがかりさん

裏返すと徒歩圏内の定義からでは約半数は徒歩圏内とは見做すということですね

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>>17071 匿名さん
桂坂登って滝汗ならWCTから高ゲーは干からびて死んでそうだな

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>>17074 eマンションさん

私はジジイではありませんが？

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>>17056 匿名さん
動画確認したら14分だけど笑
題名から嘘ですね。

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>>17077 匿名さん
いいえ、半数以下です。

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>>17078 評判気になるさん

WCTから高ゲーは平たんな道のなので大丈夫です

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>>17082 匿名さん
何が大丈夫なの？

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>>17081 匿名さん

WCTから高輪ゲートウェイシティまで徒歩距離で1600ｍ足らず。それを歩けない距離というあなたがジジイでしょう。

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>>17082 匿名さん
干からびて死んでそう何にもない道ですね。

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>>17082 匿名さん
大丈夫じゃないからバス乗りたいんだろw
もう矛盾してるぞ

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>>17076 匿名さん

どんなにかかっても20分かからないよ

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>>17084 匿名さん
そうは言っても調査ではそのようになっているんですから。

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>>17085 マンコミュファンさん

干からびて死んでそう？ちょっと意味が分かりません。どういう意味ですか？

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>>17079 匿名さん
高輪の坂道すら登れないのはジジイだろどう考えても

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>>17088 口コミ知りたいさん

歩ける距離か距離じゃないかと言えば平坦な道を1500m歩くだけなんて楽勝で歩ける距離でしょう。

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>>17089 匿名さん
何もなく歩くのも退屈な道だな。

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>>17090 名無しさん

登れるけど大変ですよね。この坂を往復するのは。

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WCTさんは坂道にすごく厳しいけど、もしかして車椅子？

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>>17092 評判気になるさん

広い歩道で気持ち良く歩けるので実際の距離より短く感じますよ

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>>17091 匿名さん
あなたの個人的な感想はわかりました。一般的にはそのように思っていない人の方が多いというだけの話です。

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>>17094 匿名さん

車椅子じゃないです。もと高輪住民なので。

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>>17093 匿名さん
ジジイは大変だろうな

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果てしなく遠い距離より坂道が苦手なのは高齢者です。

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>>17095 匿名さん
短く感じないし、普通の人が歩けないからバスがあるんですよ。

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