リビオタワー品川ってどうですか？

>>16898 匿名さん
ほんとわけわからん
世の中の人が皆今の自宅売らないと他のマンション買えないと思ってるの？w
こいつまじでアホだろw

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>>16898 匿名さん
あ、ごめんおれの早とちり？
もしかしてWCT民とは別の方だった？

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>>16900 eマンションさん
会話が成り立たない人に絡んだおれが間違いだった、多分ガチでおじいちゃんとかだろうな

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>>16899 通りがかりさん

一時期もはや分譲価格割れてたから嘘の設定考えた？それは10年くらい前の震災後の話だろ。そんなこといまさら書いてるアンタの方がマジキチだわｗ

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値上がりで言えば2020年前後に買った人が1番儲かってない？

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２０年でたったの４００万程度値上がりでしょう？投資で考えたらコストパフォーマンスが悪いよな。リビオなら数年でその程度の値上がりがするでしょうし、晴海フラッグなら多分数年で達成できる数字ですよな。

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ところで、リビオの1階の店舗部分はは結局何が入るの？

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>>16929 通りがかりさん

20年も住んで坪400万も500万も値上がりしたら、25坪なら1億～1億2500万も値上がりしてますね。実際の売り出し見ても軒並みそんな感じです。その間の管理費、修繕費などの維持費やローン金利なんかを値上がり分がはるかに上回るので実質20年間無料で住んだようなものでそりゃ最高でしょう。

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>>16929 通りがかりさん

リビオや晴海フラッグが、これからの数年で坪400万くらい値上がりするという根拠は何ですか？

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ニュウマンは、ルミネより年齢層が高めの30～40代の、より上質で本物志向の大人の女性をメインターゲットにしているのです。

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>>16923 eマンションさん

知らんがな。この物件の検討に関係ないだろ。

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さすがにこの即転売はやりすぎですね。しかもこの値段で売れるとは思えません。

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これから品川駅徒歩圏のタワマンは、ますます上がるの目に見えてるからここもシティタワー品川並みの抽選倍率になったわけですからね。

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国勢調査データで見ると港区内で町丁別に見た場合の子育て世帯の割合が多い上位町丁、子育て世代の数が多い上位町丁はそれぞれ下記になります。港南は全世帯の4割弱が若い子育て世帯であり、これは港区内でもトップクラスの率になります。港南は子育て世代に大人気のエリアですね。良好な住環境と交通利便性の高さを兼ね備えていることが背景にあることは間違いないでしょう。
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp>kokusei

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WCTを2009年に350万で買うのは高値掴みすぎだろ、中古の履歴見ると2016年の相場レベルなのだがw

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その人同じ内容を他の板にも大量に投稿されてるみたいです。正直相手にしないほうが良いタイプの人だと思います。

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>>16947 匿名さん
確かに2016年に買って400万上がったならそんなもんだと思うわ

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>>16947 匿名さん
大失敗で涙目だったろうな、そこから巻き返せてよかったよ

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あと1週間ちょいか。倍率どんなもんですかね

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>>16947 匿名さん

大成功で満面の笑顔だね

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WCTの人はバレバレなのが面白いですね。

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20年でたったの400万って、大して値上がりしていないよな。

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>>16970 eマンションさん
20年たってるのに値上がりしてること自体が凄いことなのよ。なんでそれが分からねーのかが分からん。アホなのか？

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外観が汚すぎる。デザインがね。

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>>16972 匿名さん
あんたの美的センスの問題だな

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20年で値上がりしてるのがすごいって、都心で値下がりしてるマンションなんてほぼないんだけどw

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2009年に350万って住友もひどい売り方するよな、それで塩漬け食らって240万で買ったとか妄想の話を始めたわけだ

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>>16963 マンション検討中さん
これ元の記事にはWCTの写真なんてないんだけど、捏造じゃん

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実需で一部屋しかもってないなら投資にもならん
売ったとしても次を買わなきゃならないなら利確もできない
WCTの値上がり以上に都心の相場は20年で高くなってるしね

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日経平均株価は5倍ですからね。投資の失敗例でしょう。

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戸数だけ稼いで、真四角を並べて、WCTこれは共済や公団が作るやり方。どこの都心にも持っていけないデザインが汚すぎる。　

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日本の国債の利回り3.4％を越えている。完全に住宅はアウトや。

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リビオタワー品川の外観デザインは帆船をイメージしているようですね。海に近いロケーションなので良いデザインと思います。

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帆船をデザインしたマンションはパークホームズ品川もそうですね。上から見ると三角形の形状。リビオタワー品川はパークホームズ品川を巨大にしたイメージですね。

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>>16974 匿名さん
だから都心3区のマンションは凄いのよ。それくらいは理解出来るよね？

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凄いスレの消費っぷりw
お前らどんだけリビオ欲しいんだよww

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>>16971 マンション掲示板さん
別に凄くないだろう。投資の観点から見れば20年も待たないといけないのは最低の効率ですよな。

しかも値上がりは都心の共通の傾向であり、WCTだけが値上がりしている訳でもない。

そもそも400万程度なら、リビオでは数年で到達できる数値であり、ここ最近なら晴海フラッグの方がお手頃だっただろうな。

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浜松町のPC浜離宮が5年くらいで倍くらいの坪単価になってるけど誰も書き込まない。対して港南中古築20年物件、大して上がってないのに何故何度も同じ事書き込むのか謎。

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>>16951 匿名さん
>WCTを2009年にたった坪300万ちょいで買うのは天才！今の取引相場見たら万々歳でしょう。素晴らしいね。

2009年で言えば中目黒アトラスタワーが坪単価300万台で売り出されていたね。あなたが提示したデータのサイトのよればいい同条件で現在坪単価が1400万超えで1000万以上の値上がりですよ？

400万程度じゃ天才と騒げる数値じゃないだろう。

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>>16982 匿名さん
豊海タワーに比べたら規模もデザインも結構見劣りします。

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第二次まであと1週間ちょいか。倍率どんなもんですかね

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