リビオタワー品川ってどうですか？

築20年の物件を必死にアピールするのはご遠慮ください

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嫉妬の仕方が雑ww

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WCTの人はリビオタワー品川の格下なのが気に入らないんでしょうね。

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>>16849 匿名さん
港区築20年大規模物件で700は安すぎる。
割安だから買いという意味ではなく、ポテンシャルを見限ったという意味で。

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>>16851 匿名さん

あなたが築20年の物件について間違った内容を言及するから訂正レスが付いてるんですよ。感謝しなきゃいけませんね。

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>>16849 匿名さん

分譲時は坪200万ちょいだった港区の築20年大規模物件で700はスゴイ値上がりですね。
割安だから買いという意味ではなく、ポテンシャルがすごいという意味で。
もともと埋め立て地なので分譲時は港区の平均よりはるかに安かったのに、最近は港区平均を
超えてきてますね、超絶値上がり。

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>>16860 口コミ知りたいさん
坪450程度の値上がりのタワマンいくらでもあるんだけど

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リビオタワー品川の隣のコスモポリス品川、最近立て続けに2億を超える売買約定が出ました。そのうち一つは何と坪単価845万円。これはリビオ品川の第二次以降はさらに値上げは間違いないでしょう。

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>>16871 検討板ユーザーさん

だから？

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パークタワー品川ベイワードは比較的安めですね。それでも分譲時坪200万切ってたマンションなので3倍になってますが。

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>>16873 匿名さん
そもそも売ることもできないのになんでそんなに値上がりが気になるの？

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>>16876 マンション検討中さん

あなたが売るつもりがないなら、自分の所有するマンションがいまいくらで売買されているか全く興味ないの？その方が変じゃない？

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>>16878 匿名さん
売る予定もないのにあんたみたいに頻繁にチェックしてネット掲示板で騒ぐやついたいだろw
むしろ売れないのに何がそんなに嬉しいの

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>>16842 ご近所さん

2100世帯もあったら一定程度は売りに出ないほうがおかしいですね。売りに出す理由は住みたくないからとは限りません。ライフイベントや仕事や私生活の変化など理由は様々です。年間50件ほど売買されてますが2100戸という総戸数を考えれば僅か2％程度で、総戸数200戸のマンションで年間4戸売買されるのと同じ比率。特段多いとは言えません。

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>>16871 検討板ユーザーさん

湾岸で坪450万上がったマンションなんて、そうは無いと思うけどね。

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>>16887 検討板ユーザーさん
湾岸の基準がよくわからないけど、普通にあるだろw

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>>16883 マンコミュファンさん
騒いでるだろ
今日一日で何回ヤフーニュースのコピペしてるんだよ

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>>16888 eマンションさん

いや、皆無とは言わないけどほとんどないと思うよ。特に最近5年くらいで分譲されたマンションではほぼ無いんじゃない？

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>>16889 評判気になるさん
自分の嘘に自分で羨ましとか言ってて悲しくならないの

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>>16892 通りがかりさん

自分の嘘？16886は私の書き込みじゃないし、何言ってるのかさっぱりわかりません。

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>>16891 匿名さん
汐留にも勝どきにも月島にも豊洲にも晴海にもそれぞれ普通にあるけど、殆どないってどういうこと、港南以外の情報全く知らない感じ？

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>>16893 評判気になるさん
もはや何言ってるのかわからんからどうでもいいや

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>>16895 名無しさん

それこそ売却するつもりないなら自分の持ってるマンション以外はそんなに知らないでしょ。

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>>16896 匿名さん
今はね、一時期もはや分譲価格割れてたから嘘の設定考えたんだろうね

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>>16897 検討板ユーザーさん

どうでもいいなら最初から絡むなよ（呆）

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>>16898 匿名さん
ほんとわけわからん
世の中の人が皆今の自宅売らないと他のマンション買えないと思ってるの？w
こいつまじでアホだろw

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>>16898 匿名さん
あ、ごめんおれの早とちり？
もしかしてWCT民とは別の方だった？

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>>16900 eマンションさん
会話が成り立たない人に絡んだおれが間違いだった、多分ガチでおじいちゃんとかだろうな

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>>16899 通りがかりさん

一時期もはや分譲価格割れてたから嘘の設定考えた？それは10年くらい前の震災後の話だろ。そんなこといまさら書いてるアンタの方がマジキチだわｗ

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値上がりで言えば2020年前後に買った人が1番儲かってない？

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２０年でたったの４００万程度値上がりでしょう？投資で考えたらコストパフォーマンスが悪いよな。リビオなら数年でその程度の値上がりがするでしょうし、晴海フラッグなら多分数年で達成できる数字ですよな。

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ところで、リビオの1階の店舗部分はは結局何が入るの？

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>>16929 通りがかりさん

20年も住んで坪400万も500万も値上がりしたら、25坪なら1億～1億2500万も値上がりしてますね。実際の売り出し見ても軒並みそんな感じです。その間の管理費、修繕費などの維持費やローン金利なんかを値上がり分がはるかに上回るので実質20年間無料で住んだようなものでそりゃ最高でしょう。

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>>16929 通りがかりさん

リビオや晴海フラッグが、これからの数年で坪400万くらい値上がりするという根拠は何ですか？

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ニュウマンは、ルミネより年齢層が高めの30～40代の、より上質で本物志向の大人の女性をメインターゲットにしているのです。

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>>16923 eマンションさん

知らんがな。この物件の検討に関係ないだろ。

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さすがにこの即転売はやりすぎですね。しかもこの値段で売れるとは思えません。

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これから品川駅徒歩圏のタワマンは、ますます上がるの目に見えてるからここもシティタワー品川並みの抽選倍率になったわけですからね。

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国勢調査データで見ると港区内で町丁別に見た場合の子育て世帯の割合が多い上位町丁、子育て世代の数が多い上位町丁はそれぞれ下記になります。港南は全世帯の4割弱が若い子育て世帯であり、これは港区内でもトップクラスの率になります。港南は子育て世代に大人気のエリアですね。良好な住環境と交通利便性の高さを兼ね備えていることが背景にあることは間違いないでしょう。
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp>kokusei

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WCTを2009年に350万で買うのは高値掴みすぎだろ、中古の履歴見ると2016年の相場レベルなのだがw

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その人同じ内容を他の板にも大量に投稿されてるみたいです。正直相手にしないほうが良いタイプの人だと思います。

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>>16947 匿名さん
確かに2016年に買って400万上がったならそんなもんだと思うわ

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