シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 4】

大阪フクシマタワーと比較しています
共有施設はフクシマタワーかと思っていますが、
外観、場所はこちらに魅力を感じています。
二つを比較されている方はおられますか？
二つともダメとかの無駄な回答はいりません(笑)
検討されている方、どちらかを選んだ方のみ、
ご意見頂ければ幸いです

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フクシマタワーは４５階建てですが、コーナーの窓の造りに問題があり、眺望に対する満足感が激減します。
景色を楽しむのであればシティタワー大阪福島でしょう。
買い物に関してもシティタワー大阪福島の方が良いと思います。コーヨーの存在は大きいですね。
ゲストルームがシティタワー大阪福島にはないのが欠点ですね。
でもあったとしても実際使われる方はいないかも知れないし、マッサージルームを改造してゲストルームやトレーニングジムにしても良いのではとも思います。
結論からいえば低層階ならフクシマタワー　中高層階ならシティタワー大阪福島ではないでしょうか？
ただフクシマタワーはできていないので実物を見れば意見が変わるかも知れません。

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フクシマタワーは環状の音が気になります。
高層になると電車の音が響きますから、窓を閉めないときついかも。
共有施設やマンション敷地はフクシマタワーかもしれないですね
生活環境では、３０２さんに同意です。
コーヨーがすぐそばになるのと、最寄り駅が野田阪神でジャスコが使えるのは大きいと思います。
生活環境を取るか、施設等を取るかの違いかも。
デザインは大阪福島がいいと思います

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共用施設、電車へのアクセス、周辺の町並み、価格はフクシマタワー。
スパーへのアクセス、静かに暮らせるのは、大阪福島だと思います。

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フクシマタワーってそんなに交通の便がいいかな？
東西線のホームまでは距離あるし、阪神までも距離はある。
確かに最寄り駅は大阪福島より近いが、総合的には似たような感じと俺は受け止めている

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私は福島区でマンションを探していたので、ベリスタ福島、シティタワー大阪福島、フクシマタワーを検討しました。ベリスタ福島、フクシマタワーはやはり道路の音が気になりそうなのでやめました。
価格の面ではベリスタやフクシマタワーの方が若干安めかな。
交通の便や、買い物もシティタワーの方が便利なのでシティタワーにしようと思っています。

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ベリスタは自分的にはないですね。
向きはいいけど、魅力は感じないね。
価格重視ならベリスタはあり得るかもぐらい。
検討するならフクシマかシティですね。
生活環境考えるならシティなんでしょうね。

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ところでこのマンションって残りどのくらいなんでしょうか？
まだ垂れ幕がかかっている部屋はとりあえず残っているってことでしょう？

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50強戸ほど残っているようです（今は減ったかもしれません）
あと、なぜか、販売していない階層もあるそうです。
売らない理由は知りません。
その売っていない階層が垂れ幕のある階だと思います（30階前後？と低層の一部）

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ちなみに残っている戸数はまた聞きです。
施工前は6割ちょっとの販売と聞いていますから、
それから考えたら完成後はそれなりに売れているみたいですね
正確には住友に聞いた方がいいと思います。

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305さんへ

駅のホームまで距離があるのは同じだと思いますが。
東西線は、かなり地下にもぐっているので、どの駅もホームまで距離はあると思いますよ。

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311さん
大阪福島も東西線は遠いです
でも阪神や地下鉄は近いかと。
それらの組み合わせで、同じような感じかと俺は受け止めています
（俺は使うなら阪神か地下鉄なんでｗ）

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東西線の作りは最悪です。
JRも作るならもっと使いやすさを考えてほしいです。

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地下鉄や東西線の地下がそのままジャスコに繋がるか、ジャスコ入口に地下鉄の出入口を作ってほしい。
ジャスコに地下がないから、地下鉄の出入口をジャスコ入口そばに作るって構想ないかな

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入居者の方へ質問です。
お客様を招いて泊まって貰う場合、どうやってますか？
うちには和室が無く、家族はベッドで寝ています。来客用の寝具は常備してません。
布団はレンタルできるとして、どこへ敷いたらいいのか。
リビングや納戸など、見てくれ構わず空いてるスペースに敷くしかありません。
そしてその場合、お客様には布団に寝てもらうのか、
ふだん家族が使っているベッドに寝てもらう（＆家族が布団に寝る）のか、
常識ではどちらが正解なのでしょう？
明らかにベッドのほうが快適ですが、私がお客様の立場だったら、
他人のベッドに寝るってちょっと抵抗あるような（シーツは変えるにしても）。

こういう時、共用設備としてゲストルームがあればいいのにと思います。
購入前から分かっていたことですが。
かといって、ホテルもそう近くにありませんよね。最寄はホテル阪神ですか。
ちょっとそこまで、という距離ではないように思います。

みなさんはどうされていますか？

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洋室に絨毯をひいて、そこに布団ひいて、寝てもらいました。
布団は一組はあったので問題ありませんでしたが、なければレンタルすると思います。
めったにない事なんで、ゲストルームはいりません。
維持費が高くなります。
コモンプラザを改装するのは別にかまいません。

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普通は使っているベッドにお客様を寝させないと思います。
布団でいいと思います。

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コーナンで簡易畳を買って、その上に布団をひきました。
簡単ですが、見た目も感じはいいです

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ベリスタは本当に安いの？
トータルで比較したら、若干な感じで、あまりかわらないと思います

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ベッドでもいいのでは？

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布団をしまうところがありますか？
Ｇタイプですが収納が少ないので、布団は奥スペースを確保できません。
来客時はレンタルを考えています。

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通販で布団圧縮するやつを使ってます。
小さくなる(笑)

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301です。

色んなご意見ありがとうございます！
参考になりました。
なかなか決めるのは難しいですね。
今は心はシティタワー大阪福島に傾いています。

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使ってない部屋を来客用にして、ソファーベッドとか買えば？

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布団圧縮って使いやすさや圧縮した後の戻りとかどうよ。

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316です。
ご意見ありがとうございました。
うちもＧタイプです。余分な布団を置いておく収納なんてありませんよね。
２ＬＤＫにしたので、来客用の部屋というのもないです。
寝室・リビングと納戸だけです。
お客様に寝てもらうとしたら納戸ですか。そこ、エアコンもない（笑）。
泊まるような来客なんて年に何回もないし、
共用のゲストルームあってたとしても、利用される時期は集中しそうで、
案外使えないかもしれないですね。
やっぱりホテルかな。相手にもよりますね。

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泊まるのは相手によりますね
親しい友人や親、兄弟なら、319さんのような感じでいいんじゃないかと思いますが、
そこそこのお客さんを持てなすならホテル阪神とかとってあげるべきかと思いますね

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聖天通商店街で「ザ・夜市」が開催されますね
夜店や催し物とかあるようですよ

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下町だから祭り夜店とか色んな催しありますね

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聖天商店街は商店街と言うより色んな食事する店があるので、軽く飲みに行く通りなイメージがします(笑)
ここに書かれてあった焼き鳥屋は美味しかったです。
情報サンキュー！

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高層階を検討しています。
風やエレベーターの待ちとかいかがですか。
特にエレベーターの待ちが気になります。
戸数とエレベーターの性能からみると問題ないように思うのですが、実際に住まわれいる方からみていかがでしょうか？

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今日は残念なから雨ですが、
こちらのマンションからは花火を見る事が出来ますか？
淀川の花火はバッチリ見れると聞いているのですが、
天神はいかがですか。

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見れません。
花火は現地で見る方がキレイです。

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晴れて来ました。
天神にいきましょう。
花火は十三で十分でしょう

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高層階はいいですよ。
風は良く通ります。
今のところエアコンは使っていません。
中住戸でも外廊下なので、十分風は入ってきます。
ただ風の強い日はベランダに洗濯物を干すときに吹っ飛ばないか心配です。

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十三花火ですが、当日はスカイラウンジ解放のようですが、混みますかね？

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南向き高層に住んでますが天神花火は福島駅のﾎﾃﾙ阪神に遮られて見えませんでした。

花火の光だけ見えてﾎﾃﾙ阪神の周りが光って見えました。まさに日食状態です。
強いて言えばどこかのﾐﾗｰｶﾞﾗｽ？のﾋﾞﾙに反射して花火が少しだけは見えましたがはっきりは見えませんでした。

37階からは花火が見えるのかもしれませんが？？

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天神祭の花火を見るなら大阪天満、淀川花火なら大阪福島がベストかね。
大阪市内の二大花火大会ポイントにうまいぐあいに作るもんだ。

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淀川花火大会はいいですね
向きが見えない部屋でも階段に出れば見れるけど怖いかも(笑)

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ヘリポートあたりですが、ライトアップされてませんよね
無駄な費用がかからないからいいんでしょうけど、近くに住む者としては、
ライトアップしてほしいです

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福島駅近くまでいけば、やっぱりお洒落ないいお店がいっぱいありますね
今日は「凡」ってお店に行きました。
美味しかったですよ
http://www.td-bon.com/index.html

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〉342様

『怖いかも』と書かれている通り、安全上の問題で淀川花火当日の非常階段での花火鑑賞を禁止する旨がエレベータ内の貼り紙で管理組合より通知されてます。

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階段に出なくても廊下で見えると思いますよ

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朝刊個別配達サービスがあるようですが、販売店が各フロアに配達してくれるのでしょうか？
あと、花火の話題がありますが、PL花火は見える？

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蝉の鳴き声が激しいですね(笑)
近くに公園がいくつかあるのに^_^;
新聞配達は申し込みになっていたかと思います。
詳しくはスミフか管理組合に聞いてみてください。

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蝉、よく鳴きますね。
毎年、あんなに鳴いているんでしょうか

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今年はましな方です。

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花火みるなら、やっぱり20階前後の高さがいいんでしょうかね

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意外に静かで驚きました。
花火ですが、上がる高さによります。
一般的には20階前後でしょうね

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淀川花火大会は廊下からでも見えますね。

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淀川の花火楽しみですね。

シティタワー大阪天満のブログに天神祭の花火の画像が載ってるのを見ましたが、
やはり20階付近がベストでしょうね。

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昨年の花火なら動画がアップされていましたよ

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花火大会当日はマンション内も混雑するでしょうね。

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混雑の可能性ありますね
廊下からも見ることできるし。
マナーだけ守ってほしいです

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セミがよく鳴いていますが、セミって何階ぐらいの高さまで飛んでくるんでしょうか？

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風に流されたら高層まで飛んできますよ

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もともと蝉は長く飛ぶことができません。
木のないところにはあまり飛んでこないでしょう。

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高層階南側ですが、ＰＬの花火がきれいに見えました。
来週は廊下かスカイラウンジで淀川花火を見たいと思います。

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PLの花火は南側だと左右のどちら向きに見えるのでしょうか？
それとも真正面ですか？

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住宅ナビの検索順位が上がってますが、花火効果ですかね？

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ＰＬ花火は正面よりやや左側に見えました
おそらく１０階以上の方は見えているでしょう。

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セミの季節ですね。
セミは飛んでも10階ぐらいの高さで、３６０さんの書かれているようにそんなに飛べないです

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別マンションの４５階に住んでいますが、この階でも蝉が飛んでいましたよ。

虫は高さに余り関係ないですよ。

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風に飛ばされれば可能性はあります。
それはどこでも一緒。
PLの花火が見えると言うことですが、ガーデンズは邪魔にならないのでしょうか？
361さんはどのお部屋ですか？
参考までに教えてください

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今日はグローブガーデンに数匹、蝉が地べたあるいてましたね。

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高層階だと、ベランダに出たら風はきついですか？

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工事？
あの広さではマンション無理でしょう
出来てもワンルームかな？

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賃貸物件がいくつか建築中ですが、そんなにニーズあるんですかね。
確かに場所的に程よい感じがしますけど。

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45階でも飛んでくるんだ。
蝉もあなどれませんな。

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PL花火見えたんですか！？
ガーデンの左側ですか？

厚生年金病院方面でしょうか？

全然気付きませんでした(￣□￣;)!!

来年のために誰か教えてください！

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高層だとPLの花火は見えるでしょうね。
今週末は淀川花火大会ですね

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上層階の方、はじめての真夏日の部屋はどうですか？
暑すぎてエアコンなかなか効かないとかないですか？

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東南角ですが、ほとんどエアコンは使いません。

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窓開けていたら涼しいですね
ベランダでビール飲みながら夜景みると気持ちいいです。
反対に冬はどうなんでしょうか。

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冬は窓を閉めれば問題ないと思いますよ。

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朝や夜は風があると涼しいですが、
日中は風がなければ普通に暑いです。
他のマンションにも住んだ事ありますが、日中はあまりかわりません。
クーラーかけてます(笑)

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窓開けてると意外と上下左右に聞こえてるから注意いりますよねー。お隣がエアコン派でないと。

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２ＬＤＫを２０００万以下で買えますか？

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2000万円以下ではこのマンションは買えないと思いますよ。
多分、低層階でも3000万円後半からしかなかったように思いますが…。

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お隣の此花区なら大丈夫ですよ。

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此花区はパス
まだイメージ悪いしね

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福島区（福島駅、野田阪神から徒歩10分以内）で2000万以下、2LDだと築15～20年くらいであれば、
低層マンションになりますが、中古ならありますよ。
あと、キングマンション堂島川の中古なら3000万以下ぐらいならあるかも

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花火大会ですね
見える部屋にお住まいの方が羨ましい。

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チャリでコルテオ観に行って来ました。
面白かったですよ

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このマンションの外観、立地、あこがれのマンションです。
できれば南西の角の高層階が欲しいです。
貯金は２００万しかありません。
あームリです。ムリです！！　一生あこがれ続けるのです。

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夕方ジャスコいっぱいでしたね。
淀川にはたくさんの人がいます。
ベランダから見えます。

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大迫力でした。
満喫しました。

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凄い迫力でしたね
楽しめました。

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花火大会良かったですね。
東側間取りでしたけどよく見えました。
ここを買って本当に良かったと思います。

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花火良かったですね

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マンションから撮りました
ちょっと下手ですけど。

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来年もあるといいですね

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音が凄かったですけど。

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