東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ初台 ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2023-10-27 10:28:47

パークホームズ初台 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
アジアヘッドクォーター特区と大規模再開発計画が進んでいると聞きました。
相場や将来性を踏まえて興味があり検討しています。


所在地:東京都渋谷区初台1丁目48-1他(地番)
交 通:京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩2分
総戸数:116戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:54.08㎡~135.29㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上18階建
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社/株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ初台 ザ レジデンス
完成時期:2022年9月下旬竣工予定
入居時期:2022年12月上旬入居予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ初台ザレジデンス 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/834/

[スレ作成日時]2020-12-28 23:54:52

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パークホームズ初台 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 688 匿名さん

    現実的な選択肢はD6戸のみとなりました。
    C外れちゃった人がDに流れるかな?総額も近いし。

  2. 689 匿名さん

    >>688 匿名さん

    行灯部屋が気にならない人はいいのでは?
    うちは気になるのでもう買わないです…

  3. 690 評判気になるさん

    蝉の鳴き声が異様にうるさい。
    低層はあかん。

  4. 691 匿名さん

    >>690 評判気になるさん

    緑道整備で綺麗になるさ。

  5. 692 匿名さん

    あと何部屋残っていますか?

  6. 693 匿名さん

    >>692 匿名さん

    Dが6戸、最上階JとKが1戸ずつ。

  7. 694 匿名さん

    >>693 匿名さん

    ありがとうございます

  8. 695 匿名さん

    へぇ、王様部屋はこれから売るの?
    単に申し込みが無かっただけ?

    こんだけ広いなら玄関は SIC にして欲しいね。
    買えないんだけど。

  9. 696 匿名さん

    こちらのマンションはキャピタルゲイン出ますか?

  10. 697 匿名さん

    >>696 匿名さん
    出ますよ。Jタイプの2.5億が狙い目です。

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  12. 698 匿名さん

    8月末までMRクローズするのに9月上旬に1期2次やるのね。
    販売開始2ヶ月弱で完売しそうね。

  13. 699 匿名さん

    キャンセル住戸でませんかね?

  14. 700 マンション検討中さん

    緑道案良いねぇ。楽しみ。

    1. 緑道案良いねぇ。楽しみ。
  15. 701 購入経験者さん

    緑道っていつ頃できるんでしょうか?今のところ、東屋みたいなベンチにホームレスが住み着いてて雰囲気は良くないけど。

  16. 702 通りがかりさん

    緑道っていまありますよね?

  17. 703 購入経験者さん

    言葉足らずですみません、今ある緑道ではなくて、>>700 のような緑道のことです
    現地行きましたが今の緑道は、緑道というより鬱蒼と茂った木々…て感じですね
    屋根付きベンチにはホームレスが住んでるし、ゴミ落ちてるし藪蚊も多いしセミうるさいし…低層階は「緑の借景」を売りにしてた感じだけど笑

  18. 704 マンション検討中さん

    >>703 購入経験者さん

    いや、それが緑道だよ。雰囲気悪い。

  19. 705 匿名さん

    再整備でカフェ、フリースペース、キッチンカースペース、農園が出来るらしい。

  20. 706 口コミ知りたいさん

    いい感じで出来上がってきましたね。緑道に住み着いてる方もいらっしゃいますが。。。

    1. いい感じで出来上がってきましたね。緑道に...
  21. 707 匿名さん

    >>706 口コミ知りたいさん
    週間工程表適当やな…。『同上』のマグネットくらい必要数分用意しといてくれ。というか電光掲示板にしろよ今時…。西松は例の件もあるし三井には厳しく施工管理してほしい。

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