Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

>>1103 マンション検討中さん
そもそも池袋に用事がない。駅前は家電量販店しかなくなるし
シネマ＆エンタメも東急歌舞伎座タワーという完全上位互換が新宿にデキたし、
オフィスに関しても都心や他の副都心に完全に劣後している。
大人が遊べるスポットが少ないんだよね。
ラウンジ付きラグジュアリージムもないし、
カフェに関しても若者や臭そうなオッサンしかいない。

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>>1107 マンション比較中さん
たしかに見栄っ張りなオノボリさんを魅了する街ではありませんね。
普段着にサンダルでデパ地下に行っちゃうような東京ロコの街だと思います池袋は。

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>>1107 マンション比較中さん

池袋に用事がない人が池袋徒歩圏内である事が売りのマンションを検討する理由は、、、w

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>>1107 マンション比較中さん
田舎者には魅力的な町じゃないのはよく分かる

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東急歌舞伎座タワーマジ楽しみ。全席Pシートはマジ英断だと思う。
もうグランドシネマサンシャインは用済みだな。(｀・ω・´)ノﾎﾟｲｯ

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用済みの池袋が気になって気になってわざわざスレに来てレスまでしちゃうんだね
自称渋谷区在住おじさんは

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>>1112 名無しさん

シネマ・エンタメシティの座を一夜にして奪われたから悔しいのは分かるが、
涙拭けよｗ

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>>1111 マンション比較中さん

映画館で池袋と新宿の対立煽りしてる暇あったら
おっさんの大好きな渋谷の映画館が土俵にも立てない現状を心配しとけよ

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>>1113 マンション比較中さん

おっさんさぁ
シネマ・エンタメシティの座ってなんだい？
おっさんの中の脳内ランキングか何かか世間の意見でそうなったのかな？

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渋谷おじさんの中ではそうなんでしょ。
シネマエンタメシティの概要や世間やソースは知らないw

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>>1111 マンション比較中さん
何回も「東急歌舞伎座タワー」って誤記してるけど「東急歌舞伎町タワー」だからね。
歌舞伎座タワーは当たり前だけど銀座四丁目にあるよw

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地方出身者にとっての東京は「テレビで見たことがある街」。

在京キー局は
NHK＝渋谷、テレ朝=六本木、TBS＝赤坂、テレ東＝神谷町、日テレ＝汐留、8＝お台場、と見事に山手線中南部にベルト地帯を形成している。

事件とかでない日常の東京を撮影するのは局の近所、つまり上記のベルト地帯。
地方出身だらけのテレビ局や制作会社の連中はそこ以外を知らないから。

池袋には埼玉人と中国人は多いけど日本の田舎者は少ない。日本人だと東京生まれか東京生活が長い人ばかり集まってる気がする。
ここのマンションも地方出身者は田舎の同級生に自慢できないから買わない。だけどしっかり売れている。それだけのこと。

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池袋のマンションを検討しております。あまりにも見苦しいスレが多いですね!管理人は放置せずＩＰアドレス検索して立ち入り禁止してください。全く参考にならないです。もっと有意義な情報が知りたいです。

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>>1119 検討板ユーザーさん
スレとレスの違いもわからず書き込んでいるのですか？
貴方にとって有意義な情報はなんですか？
そもそもここは無料の掲示板ですよ
勘違いも甚だしい

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>>1114 名無しさん

渋谷はオフィス需要激高（オフィス空室率は23区で一番低い）なんで、オフィスと高級レジデンスの町として発展してくれればいいかな。企業本社＆高所得者の住民票集めれば財政も安定するし。我が区民生活も向上する。

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>>953 匿名さん
管理費の件は内訳追求したいですよね

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管理費については大手デベ系列なら一応内訳出してくるよ。大体、EVとか駐車場、消防設備点検、警備費みたいな大きい支出に係数で利益乗せてる。その係数が従来1.2とかだったんだろうけど、最近は調子に乗って1.4-1.5位にしてるんだろう。今はネットで相場感分かるのによくやるよ。

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>>1118 匿名さん
売れていることがファクト
それがモノの価値
ここでの議論はあまり有意義ではありませんね
管理費も物件本体価格も上がるのは当たり前
量的緩和とゼロ金利、YCCを継続してるから
都内でターミナル駅があり新宿渋谷より安いところは
池袋となるのは当たり前
再開発でオフィスやタワマンが増え
価格はまた高く設定され池袋駅周辺の地代を押し上げる
結果となる
もし今後日本人の給与が1.5倍くらいになり
正常なインフレと判断されたら日銀は金利を上げるから
一時的には全体的に下がるでしょう
でもまた上がりますよ
何故なら経済成長を目的とした資本主義経済だから
ここでの渋谷だ池袋だとかミニマムな議論は無駄です

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>>1121 匿名さん

ごもっともですね。
渋谷は仕事で仕方なく行く場所であって自ら遊びに住む場所の池袋で住み分けしましょう。

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>>1125 マンコミュファンさん
このスレの趣旨を無視した不毛な投稿は
やめてくださいますか？
退出願います。

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