パークコート千代田四番町ってどうですか？

住宅地に飲食店いらなくないですか。

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ようやくマトモなパークコートが出ましたね。

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住宅街のど真ん中には不要ですが、歩いていける距離にいい店が非常に少ないという事です。例えば日テレ通りとか、半蔵門駅界隈とか。
この点砂土原とは違うわけです。

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砂土原？検討すら入らない場所と比較されても。。。

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番町は教育面を重視するご家庭が住まう所であって、グルメやショッピングは全然駄目ですよね。
その点、港区の広尾や六本木や麻布などは多様な商業施設がありますが、いずれもデパートとの関係性は薄くて、東京都心部でデパートに近接する著名な住宅地って渋谷区の松濤ぐらいです。
まとめて効率的に生活したい方にとって、東京都心部の住宅地とデパートの関係性は改善されないですよね。

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>>54 匿名さん
ではあなたがかつての輝きはない番町を検討する主な点はなんなのですか？

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>>南側は高いビルが建つので日陰になります。
何階くらいから日陰になりますか？
今の季節だと直射日光が当たらなくても洗濯は乾きそうな気がします。
冬も日差しがベランダに届くならいいかとも思いますし。

あと、このあたりの立地、お買い物の便利さで決める人はそんなにいないんじゃないかなと思います。近くに学校が多いこと、緑が多いこと、大使館などがあることなど環境がいいので決める人が多いんじゃないでしょうか。

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>>55 マンション検討中さん
デパートの行商に来て貰えば良いのに。

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デパ地下の総菜は無理だろ。

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>>20 匿名さん

それは六番町ではなく一番町ですね。

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>>59 匿名さん
外商はネギ一本でも届けてくれます

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そんな人ふつうにおるの。
野菜だけ頼む人。

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>>57 匿名さん
ベランダで洗濯物干しはできないと思います。

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よく港区はどうとか力説される方が番町スレに来ますが、どうぞ港区でご検討ください。番町だからこそ求める人が一定数いるのです。そんなに港区がいいと思うのに番町マンションスレに来るのはなぜでしょうか？

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港区と比較していただけるだけで名誉な事です。

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落ちぶれ番町ですから、港区との差が開くばかり。
番町の良さ自体、かつてに比べてないですから。

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100平米だといくらですか？四人家族だと、それより狭い部屋に住めない

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>>67 マンション検討中さん

おそらく2億5000万前後?かと思われます！

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>>67 マンション検討中さん
270百万円以上！

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パークコート虎ノ門とここならどちらが高くなるんでしょうか？

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160戸以上もあるし、100㎡で25000はしないでしょうね。
22000くらいではないかな。

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25平米55百万円で買えますかね？

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25はなくて、35ではないですか。
8000万くらいでは。

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千代田区で子育て中ですと、なかなか他区を検討しづらいです。そんな中で新築マンションが出ると気になります。中古も多々ありますが、そのマンションの新築時の売り出し価格調べると、なんだか高値に思い躊躇してしまいます。

ここは戸数も適度で、いいかなぁ。と。

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適度とおっしゃいますが、番町では大規模物件です。

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やっぱり番町に一軒家は無理なんですね

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チャイルドシートに子供を載せて歩道を突進するママチャリが増えた
以前は歩道を走る自転車なんか滅多にいなかったのに
そのうち歩行者が巻き込まれて事故にあうんじゃ
街の高級感はなくなったね

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制限速度30kmの生活道路を、ベンツで疾走するマダムも多いですよ。

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番町は憧れますが、4番町は正直微妙です。

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落ち着いた番町住人は一番町と三番町、アクティブな番町住人は六番町に住まうことになっております。

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番町は、やはり住まいを見られます。
なんでもいいなら、坪300でも買えますが、ご近所付き合いもありますからね？
例えば件の、三番町。
最高級パークハウスグラン三番町、坪400台でした。
ペンシルマンションのパークハウス三番町テラスですが、新築で、坪600。
買う時期を間違えると、ここまで格差が広がります。
いやはや。

さて、ここは、どうなりますかね。

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>制限速度30kmの生活道路を、ベンツで疾走するマダム

女＊＊＊ですね

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四番町は微妙なんですね。
微妙なくらいが肩に力が入らない生活ができるのかとも考えたりします。

モデルルームはいつ頃できるのでしょうか？楽しみです。

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グーグルマップのストリートビューで周辺を見て見ますと、四番町が微妙とのご指摘が理解できたように思いました。

後、ガラスの多使用デザインが、結局は、カーテンで醜くなりそうな気がしました。そんな事ないんでしょうか？

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四谷、信濃町、千駄ヶ谷を候補に入れても良いかもね
皇居から大分離れているからね
私の知る限り、良いマンションないけど

中央線の外に行ったら市ヶ谷も住宅街で静かだよ
こっちは、コンビニもなくて困ると思うけど

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千鳥ヶ淵にいつか住みたい
毎日皇居走る

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27通りでなければあり

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皇居を借景にするマンションが最高峰。その近くの番町もよいですね。

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このマンションは学園通り沿いで静かです。みぎへ行けば東郷公園、左は日テレ通り、番町小学校という立地は親にも子供にも最高です。

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近所に住んでいますが、番町は良くも悪くも住民の同質性が高いと思います。弁護士、医師、会計士といった専門職、もしくは企業や官庁関係者が多く、芸能関係の人は港区と比べて少ないです。車もメルセデス、レクサスとかのお堅いタイプ多く、フェラーリとかポルシェとかのカッコいいタイプはあまり目にしません。パークコート千代田四番町を購入される方には、そんな番町の文化を壊さない方にご入居いただきたいものです。

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日テレ通り再開発も今後あるので、価値が上がる可能性ありますが、番町の閑静な住宅地を守っていくのも大事なので、うまく調和できればいいなと思います。

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ここは、ペントハウスより、
低層階がプレミアムという
作りなんでしょうか？

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予算三億円で新居を考えていますが、番町で一軒家を購入できるでしょうか。

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番町に一軒家3億は無理でしょう。以前に六番町60平米くらが3億5千万円くらいで売り出されてましたが、売れたんですかね。

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以前に六番町の60平米の土地が3億5千万くらいで売り出されてましたよ。

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５５平米で２ＬＤＫって都営住宅ですかっていう

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60㎡で3.5億円ですか。
100㎡で2億円位と思ってました。

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何故殊更にGatedを謳うのですかね。深い意味は無いのかもしれませんが。

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土地付き一軒家は諦めてマンション買いなさいということでしょう

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27どおりの悪い所ってなんなのでしょうか？

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