東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田四番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-01-07 05:22:53

パークコート千代田四番町についての情報を希望しています。


低層プレミアム住戸(12戸)は有料にて※温泉(宅配温泉・加温・加水)を供給もしてくれるそうです。
駅もいくつか使えるので、とても便利そうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都千代田区四番町4番他(地番)
交通:総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分
   東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 6番出口/利用時間6:00~23:00
   中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 南北線「四ツ谷駅」徒歩10分、丸の内線「四ツ谷駅」徒歩11分
   東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分 サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK
面積:35.76平米~181.23平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークコート千代田四番町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-08-11 13:43:31

パークコート千代田四番町 本物件
パークコート千代田四番町
東京都千代田区四番町4番6他(地番)
総戸数 168戸
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パークコート千代田四番町口コミ掲示板・評判

  1. 5008 評判気になるさん

    >>5003 通りがかりさん

    なぜ車寄せがないのか?

  2. 5009 マンション検討中さん

    >>5003 通りがかりさん

    ほんこれ
    あるとよかった

  3. 5010 匿名さん

    >>5008 評判気になるさん

    カスマンだから

  4. 5011 匿名さん

    餅つきなんちゃらが養分のお陰で買えたマンションはここですか?

  5. 5012 通りがかりさん

    >>5003 通りがかりさん
    全然不便じゃないですよ。正面のドアは鍵持っていれば自動だし、雨に濡れたくなれば先の駐車場部分からも入れます。

  6. 5013 匿名さん

    車を呼んだときの風格の問題じゃね?

    パークコートタワーに厳しい奴らが更に高値でカスマンを購入しているのが、5年ほど見ていて愉快でたまらない。

  7. 5014 口コミ知りたいさん

    >>5012 通りがかりさん
    一つ教えてください

    マンション前を通ると
    ゴーッて排気口?の音がスゴいんですが、あれは何ですか?

    マンションに向かって右手(駐車場の入り口付近)から常に音がしてる

    窓を開けなければ住民は気にならないだろうけど、通りからはかなり目立ちます

  8. 5015 匿名さん

    >>5003 通りがかりさん
    車所有者が主たる顧客でないとの前提があるからじゃない

  9. 5016 通りがかりさん

    売りに出てる住戸坪1000軽く超えてますね。すごい。

  10. 5017 匿名さん

    私も坪1000軽く超えてます住戸を売りに出してますが、売れる気配すらありません。

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  12. 5018 通りがかりさん

    >>5017 匿名さん
    住宅ローン金利が上がりはじめてるということは、駆け込み需要でマンション価格は更に上昇するんじゃないかな

  13. 5019 匿名さん

    駆け込み需要というより、むしろ売り主の方が焦っているでしょうね。

    最近の検討者は賢いですし、何よりマンコミは発信力がありますから。

  14. 5020 匿名さん

    住宅ローンが上がると言っても、米国に比べたらはるかに低いレベル。金利上昇が続いても、米国で不動産価格が停滞し始めるまでにはかなりのタイムラグが生じた。日本も同じ展開で進むだろう。

  15. 5021 匿名さん

    そもそも人口が減る日本は落ちるしかないよ。
    落ちる理由はなんぼでもあるのに、上がるミジンコみたいな理由にすがるのはどうなのかなと思う。

  16. 5022 通りがかりさん

    日本は人口減るけど、東京都心は増え続ける。だから立地が今まで以上に重要になる。

  17. 5023 評判気になるさん

    >>5022 通りがかりさん
    外人に邦銀が低金利で貸せば東京のマンションの独歩高もありうる経済情勢だよな
    東京の横ばい現状維持力をみくびってはいけないよ

  18. 5024 マンション検討中さん

    >>5023 評判気になるさん
    貸しません。

  19. 5025 マンション検討中さん

    >>5024 マンション検討中さん
    いくら高値とはいえ、月額坪2.5万、すなわち年額坪30万の賃料が取れれば、坪1000万で買っても表面利回り3%
    1%のローンで買えるなら、まだまだ買いでGOでしょ
    90年バブル時は6%のローンで1%利回りまで買い上がってたから、当時とは比べものにならんぜよ

  20. 5026 通りがかりさん

    ここ四番町も鳥居坂のパークマンションも、一部安いタイル使用してるから、全体の雰囲気が台無し。

  21. 5027 口コミ知りたいさん

    PC千代田四番町を賃貸で借りようとしてるんだけどあり?

パークコート千代田四番町 本物件
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