東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 北区
  6. 神谷
  7. 赤羽駅
  8. シティテラス赤羽

シティテラス赤羽

匿名さん [更新日時] 2024-04-27 01:17:58
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校（仮称）都の北学園に注目！北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取：1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：67.37m2～80.87m2

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

シティテラス赤羽
シティテラス赤羽
所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
価格：8,400万円～1億3,500万円
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.37m2～80.82m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 438戸
ヴェレーナグラン二子玉川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…91011121314151617…44｜20レス50レス100レス200レス

シティテラス赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 626 匿名さん

    >>614 匿名さん
    マイナーな地名の場所は、近くのイメージのいい場所に寄生して売るってのが不動産の売り方。
    騙される方がバカなんです。

  2. 627 匿名さん

    >>626 匿名さん
    そう、騙されるのはバカ、騙すのはクズだな。

    • 3
  3. 628 匿名さん

    >>626 匿名さん
    こういうのが不動産屋の考えなんだろうなw
    腐ってるわ

    • 3
  4. 629 匿名さん

    スレのトップに「中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生」て書いてますが、小中一貫の誤りですね。

    • 1
  5. 630 マンション検討中さん

    1LDK＋2Sって中古物件として売るときに価値下がりますか？

    • 1
  6. 631 名無しさん

    >>630 マンション検討中さん
    一人暮らしニーズがある地域なら問題ないかと

    • 1
  7. 632 マンション掲示板さん

    >>630
    マイナスに捉える人は相当数いる。プラスに捉える人はいない。

    • 1
  8. 633 マンション検討中さん

    赤羽のニュースやってたね。悪質な呼び込みで逮捕。治安はやっぱり良くないね。治安気にする人は選ばないでしょうけども。。

    • 2
  9. 634 通りがかりさん

    >>631 名無しさん

    お勉強しましょう

    • 1
  10. 635 名無しさん

    >>634 通りがかりさん
    偉そうに笑

  12. 636 通りがかりさん

    ここはエントランスが敷地の奥のほうにあるので、2022年の9月に表示に関する法律が改正されることで、赤羽駅徒歩9分になる可能性もありそうですね
    8分のままかもしれませんが。

    ちなみに〇〇駅まで電車で〇分という表記方法も2022年9月に変わりますが公式ホームページでは今のところ新しいものにはなっておりません

    • 1
  13. 637 マンション検討中さん

    価格出ました？

  14. 638 eマンションさん

    >>637 マンション検討中さん

    67平米　8300万から
    70平米　8900万から

    • 5
  15. 639 通りがかりさん

    >>638 eマンションさん

    いやまだ出てないんでやめてくださいw

  16. 640 マンション検討中さん

    >>639 通りがかりさん

    もう二回目の説明会とっくに始まってますし一回目の時に二回目には価格伝えれるとのことでしたので出てるんじゃないです？

    • 1
  17. 641 匿名さん

    出ましたね

    平均坪440万でした

    個人的に想定より5%高く感じましたが、売主がすみふだったのを思い出し納得しました

    • 3
  18. 642 通りがかりさん

    >>641 匿名さん
    平均でそれってまじですか！
    さすがすみふ様ですね（苦笑）

    • 1
  19. 643 匿名さん

    >>641 匿名さん
    赤羽の大規模マンションという希少性を考えると決して高いとは思いませんけどね。

    • 1
  20. 644 名無しさん

    だいたい想定通りでしょ。
    すみふに限らず、いま新築は近隣相場より10-20%高い。

    • 2
  21. 645 匿名さん

    赤羽駅徒歩10分近くでこの金額？って感じはします。
    ザ・タワー十条の影響もあるのかな。

  22. 646 名無しさん

    タワー十条ら数年後の相場価格で売ってるんだっけ？どうかしてるよね笑
    不動産業界おそろしい

    • 2
  23. 647 匿名さん

    ここがこんな価額だと駅3分のパークハウス赤羽フロントの販売中住戸の坪410万を安く感じてしまう

    ちな、どっちも外廊下

    • 4
  24. 648 eマンションさん

    >>647 匿名さん

    同感、パークハウス赤羽は残り1戸

  25. 649 評判気になるさん

    >>648 eマンションさん
    駅近ですしお買い得ですね。

    • 1
  26. 650 マンション検討中さん

    けど、赤羽フロントはディスポーザーないからなぁ。今日みたいな猛暑日とかゴミ捨て場の臭いが凄そう。

    • 1
  28. 651 マンション掲示板さん

    >>646
    どこも同じじゃない？
    何を思ったか敢えて言明してしまって鬼の首とったように叩かれてたけど。

  29. 652 マンション検討中さん

    過去数年の上昇率から割引率を計算して現在価値を出すくらいのことはしてそう。詳しくは知らんけど。

    • 1
  30. 653 マンション検討中さん

    ごめん、現在価値じゃなくて将来の価値ですね

    • 1
  31. 654 名無しさん

    たとえるなら、株を将来ここまで上がるからって高値で売るようなもんだからな。抵抗があるのは当然だろう。

    ただ普通に原価が高くなってるらしいから、新築は割高になりがちだね。新築の数が減ってるというのもあり。

    • 2
  32. 655 マンション検討中さん

    >>641 匿名さん

    ありがとうございます。検討から外します。流石に赤羽この立地でその平均坪単価はない。。

    • 9
  33. 656 名無しさん

    >>655 マンション検討中さん
    ちなみに他どういうところと比べてるんですか？
    近場で川口クロス（坪単価360程度）とかですか？（川口は少し人を選ぶかもですが）

  34. 657 マンコミュファンさん

    >>655 マンション検討中さん
    坪400なら手が届くんですがねえ

    • 1
  35. 658 通りすがりさん

    赤羽もそろそろ買えなくなってきたなぁ

    • 3
  36. 659 匿名さん

    9月販売ということで公式HPではまだ情報がほとんど出ていないようですがこちらはディスポーザーつきですか？
    共用施設はどちらの棟も共通利用可能なキッズルーム＆ペアレンツサロン・パーティルーム・テレワークルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム・コンシェルジュカウンターがついているようですが棟同士をつなぐ移動通路もついているようですか？

    • 2
  37. 660 マンコミュファンさん

    >>659 匿名さん
    直接スミフに聞け

    • 3
  39. 661 匿名さん

    >>659 匿名さん

    常識で考えましょう。

    • 1
  40. 662 eマンションさん

    赤羽の主なマンションは軒並み完売したので、しばらくはシティテラスの無双状態になりそう。

    • 1
  41. 663 匿名さん

    スミフはこれを待っていたというわけか

    • 3
  42. 664 匿名さん

    ローレルコート赤羽　ようやく完売
    ザ・パークハウス赤羽フロント　サクっと完売

    いよいよ公式HP更新か

    さあ、赤羽初の坪450の舞台へ

  43. 665 マンション検討中さん

    >>664 匿名さん
    設備仕様や間取りの公開は8月20日(土)を予定しているのだそう

  44. 666 名無しさん

    設備仕様が気になりますね。
    期待してます。

  45. 667 購入経験者さん

    2年前計画が公表されたときは坪350、70平米で7500万と推測していましたが、坪450とすると70平米で9500万になります。
    私は今所有のマンションも値上がりしているので住み替えので負担は少ない見込みですが、賃貸に住んでる方が購入するには躊躇する価格ですね。

    • 1
  46. 668 評判気になるさん

    TTJとどっちが将来性ありますかね？駅力は赤羽が強いのは分かりますが、駅近ではないし。

  47. 669 匿名さん

    >>667 購入経験者さん

    その価格帯だとスミフが販売中の西池袋や大塚に近い水準なんだが、赤羽で438戸を売り切れると思えない。案外400程度に落ち着くんじゃ？

    • 1
  48. 670 通りがかりさん

    >>669 匿名さん
    低層階なら400くらいでしょうね！

  50. 671 マンション検討中さん

    価格出たみたい
    3LDK 9階8,300万 坪単価403
    3LDK 12階8,600万 坪単価418

    すみふだから安くは無いけど、
    ザ タワー十条と比べたらだいぶ安い。
    十条は3LDK 1億以下の部屋無いからなww


    • 4
  51. 672 マンション検討中さん

    >>671 マンション検討中さん
    価格出ました？
    何処で教えて貰えるのでしょうか。
    3Lで8000万円台なら安く感じますね。

  52. 673 マンション掲示板さん

    赤羽で3LDK8,000万円代なら安いと思います。
    今日、要望書を書いてきました。

    • 1
  53. 674 マンコミュファンさん

    >>671 マンション検討中さん
    普通に計算間違ってて草
    スミフがそんな安い訳ない

  54. 675 マンション検討中さん

    >>673 マンション掲示板さん
    要望書ってなんですか？

スムラボ クリスティーヌ「シティテラス赤羽」のレビューもチェック

1…91011121314151617…44｜20レス50レス100レス200レス

シティテラス赤羽
シティテラス赤羽
所在地：東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通：京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
価格：8,400万円～1億3,500万円
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：67.37m2～80.82m2
販売戸数/総戸数： 31戸 / 438戸
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7998万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.98平米

総戸数 82戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

総戸数 33戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK～4LDK

58.15平米～75.05平米

総戸数 79戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円～8278万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.10平米～80.09平米

総戸数 75戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4490万円・4890万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡～71.61㎡

総戸数 34戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２丁目

4598万円～5198万円

1LDK+S(納戸)～3LDK

50.64m2～76.67m2

総戸数 50戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円～7020万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8600万円台

3LDK

68.40平米～70.48平米

総戸数 31戸

ローレルアイ浅草レジデンス

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円～6080万円

1R～2LDK

34.31平米～53.83平米

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米～72.61平米

総戸数 68戸

ガーラ・レジデンス八潮

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台～5800万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡～65.06㎡

総戸数 52戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米～63.42平米

総戸数 49戸

サンウッド西荻窪

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円～1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米～70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6268万円～7968万円

2LDK～3LDK

53.67平米～63.00平米

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

4598万円～6248万円

3LDK

58.65m2～73.68m2

総戸数 39戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上８-406-1他7筆

5400万円台～6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2～64.78m2

総戸数 36戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナグラン二子玉川

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央１-1246

4300万円台～5800万円台

1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江５-1129番ほか

6170万円～8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2～95.56m2

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸