ザ・レジデンス六本木(THE RESIDENCE ROPPONGI)ってどうですか？

>>682 周辺住民さん
んなわけない。

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お向かいさんは、アマンレジデンスになるとの事、相乗効果で、ここの価値も上がるといいですね。徒歩1分ですから。
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷が当初よりも低めの価格で売りだされているのを見ると、そろそろここも価格改定あるかもです。

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行ってきました
最初はさっぱりしすぎかなと思いましたが使用材は高級
次第に馴染んでくるのかと感じました
なかなかない爽やかで自然観ある素材です

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虎麻の概要も公になってきたから、ここも動きがあればいいですね。

現在のところ、何となくクラスで浮いてる子っているじゃない？アンタッチャブルっていうの。
人気者のPC虎に比べて、残念ながらそういう扱いになってるんですよね。

リバブルはかかる局面をどう打破するのか。

緊急事態宣言解除されたら、MRに言ってインタヴューしてきます。

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ワールドゲートの虎ノ門エディションも閑古鳥が鳴いてる、、隈研吾やイアンシュレーガーを起用するもコスカ満載であれでは、、今後も虎麻のアマンと伝統のオークラに吸い寄せられて、ますます厳しそう。

実のところ森トラストの稼ぎ頭は子会社の投資用マンションのエスリードというところで、ラグジュアリーな物件や空間づくりが不得手なんではないか？

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>>688 マンション検討中さん
お前にそんな事言われたくない

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>>689 マンコミュファンさん

全く売れない転売ヤーか？

いずれにせよ、不労所得はほどほどになっ。

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>>689 マンコミュファンさん
673,677と同じ人ですよね
日本語が不自由みたいですが、ワンパターンの小学生みたいな煽りは不愉快かつ無意味なのでやめた方がいいですよ

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>>691 匿名さん
イカレ小石川は早よ帰れや

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16階より下の尾根道ビューの部屋は完売した模様（60Aは除く）。パークコート虎ノ門といい、高いと思うんですが、良いマンションは売れるんですね。

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アマンに限らず、虎麻も虎ノ門もレジデンシャルタワーの控えが視野に入るから今買わないよ。そして、案外、再開発が形にならないと買わないね。

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番町まで広告が入ってました。場所等魅力的ですが、今はパークコート千代田四番町を検討中なので、抽選外れたらこちらも検討してみます。

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近隣にも投げ込み物件案内が入っていた。100平米の物件、値段下がってるように見えたが、気のせいかな？間違ってたらごめんなさい。

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物件概要が変更したようですが、販売状況は如何でしょうか。

緊急事態宣言が解消しないため、なかなかMRに行けません。

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>>697 マンション検討中さん
普通に行けば良いのでは？

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居住者です。皆さんにお尋ねしたいです。こちらの販売会社ですが、非常事態宣言が発令してるにもかかわらず、内覧人数5人以上だったり、内覧者が手袋してなかったり、共用部であるはずのラウンジにて営業活動してます。リバブルのお客様相談センターに電話したのですが、誠意のある回答がなく、ホトホト困ってます。こういった場合、不動産保証協会もしくは都庁、保健所とかに相談すれば良いのでしようか？

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>>699 匿名さん
然るべく。

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>>699 匿名さん

モデルルームに抗議したらどう？

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>>699 匿名さん

ネタですか？本気ですか？
そんなに細かく気にしたって宅配業者、Uberや友人など凄い数の人が手袋などせずマンション内のボタンを押しまくっますよ！
こんな掲示板にまで書き立場の弱い人に文句を言い満足するような残念な人にしか見えませんよ。

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>>702 匿名さん
ネタでしょう

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南に約60階建ての高層ビルが建つのに買う人いるの？

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>>704 デベにお勤めさん
買う人いるし、買う気ないならそんなしょーもないこと書き込みしてないで仕事してれば？

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大規模再開発で値上がりするの？

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>>707 マンション検討中さん
ほぼ確実に

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ほぼ確実に値上がりするのに
売れ残ってるの？

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100平米の広告きました、なぜこんなに安いのでしょうか？
番町の新築マンション、高いのにすごく申込みはいって第1期8割売り出すようです。
値上がりするのにこんなに安くていいのでしょうか。

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>>710 匿名さん
そういうのを自分で判断できない人は買わない方が良いですよ。

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>>710 匿名さん
どう考えてもここにしか未来はない
GHQ

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ん？値下げした？7億超えてたような…気のせいかな

2億3,550万円～6億7,900万円

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>>713 マンション掲示板さん
なんの金額書いてるの？

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100平米も売れてしまいましたね。高額帯も動いているようですね。

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より高額帯の虎ノ門ヒルズ1棟・麻布台2棟のレジデンシャルタワー出来て、街全体がデザインされて、高密度に金とサービスが循環する。

買える人には買いじゃないのかな。

悩むのはタイミングだけ。

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パークコート虎ノ門はほぼ終了で、
次の物件はしばらくないの？

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>>717 マンション検討中さん
えっ終了？ここは残ってるのね。。。いかんともしがたい差が明らかに出ちゃったね、、。

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2年後には、見直されてそうですね。

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>>719 マンション検討中さん
まあそんな感じになりそうですね。
住んでも良いところだし、投資としても良さそうですけどね。
残りは実質3億以上みたいなのでそんな簡単には売らないでしょうけど、徐々に売れてきてますね。

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>>720 匿名さん
パーコ千代田の7億一瞬で売れたけど？

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言わないてあげて。四番町の3億以上が熾烈な抽選で即完売したね。売れ残りの3億以上を誰が買う？今後でるマンションを検討するんじゃないかな、普通。

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>>722 匿名さん
自分が買ってるわけでないのに、何を勝ち誇ってるんだか。

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外観は賃貸マンションみたいな仕上がりだな。目の前のパーコと比べて残念になる。

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そうかね。外観好きだけどな。

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勝利宣言して良いですか？

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六本木ファースト・フォレストテラスの敷地って原子力規制委員会が移転する2025年頃目処に再開発とかになるんでしょうか？

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>>727 通りがかりさん
2025年は築年数的にはありえない。ファーストで1993年竣工。少なくとも2040年頃までは建て替えるとは思いづらい。一方で、築50年くらいで俎上に乗るのでは？
レジデンス六本木巻き込んで一体再開発すれば、かなりのいい敷地。レジデンス六本木は再開発大化けの先々のボーナスあり、相続対策物件としては旨味あると思うんだよね。

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>>728 匿名さん

逆説的には、こちらだけではイマイチ魅力にかけるということですね。
建替に巻き込まれてこそ生きる築浅マンション。つら胃です。

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>>729 通りがかりさん
ん？別にそういう意味ではないのでは？日本語読めてる？

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>>728 匿名さん
考察ありがとうございます！
確かに一体開発になれば敷地の大きさ的に容積率追加とかにもなりそうですね。
六本木ファーストは5年ぐらい前に住友不動産がURから持分取得して森ビルと共同所有になりました。第２六本木ヒルズコンビなので、何か紐付きで意味があるのかなと(例えば第２六本木ヒルズの最低居住面積(確か港区では再開発にこれがあるんですよね)をこちらの再開発で充足するなど)思ってました。その場合、第２六本木ヒルズ計画との同時再開発になるかと。

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ちなみに、これが港区の最低附置義務で飛び地でも(第２六本木ヒルズと六本木ファーストの)認められることがあるそうです。
https://www.city.minato.tokyo.jp/jutakushien/kankyo-machi/kenchiku/dai...

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