パークホームズ中野本町　ザ　レジデンス

>>178 匿名さん
聞いたら浸水対策も兼ねているので、積むのではなく貼っているとのこと
そして石も徐々に風化して良い色味が出るのでそういう材を使っているとのことでした
三井は経年優化を目指していると

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大きい通りから結構離れていますので
現地で確認していないので確かな事はわかりませんが
そこまで音はうるさくなさそうな気がしますがいかがなのでしょう。
地図上はかなりのんびりした雰囲気がありそうです。

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４８戸程度で修繕費が不安ならずっと賃貸に住んでたほうが幸せですよ。それ以下の住戸で安いマンションでも滞納する人はザラにいます。むしろ、こういう少数住戸で富裕層が住むところのほうが滞納率は低いですよ。

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>>180　匿名さん
>>183　匿名さん
修繕費、そこまでかからないと予想しています。エレベーターが2基とか共用施設が充実しているとかならありますけど・・・

販売価格
7888万円（1戸）・8758万円（1戸）

この金額が全てローンで夫婦2馬力でせいいっぱいだと、苦労するかもしれないです。

施設・設備も宅配ロッカーとあったくらい。ゲストサロンやパーティールーム、ジムなどがあると加算されていくんでしょうけれど、心配することはない程度なのかと予想しています。営業さんじゃないので内部事情はわからないですけどね。

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最上階じゃないと眺望に電線入る
目の前が公衆トイレ
水没エリア

なとこがイクナイ

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>>178 匿名さん
どんなに高級物件だって石積みはない。
コンクリートにタイル貼り。

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>>186 マンション検討中さん
建物の外壁じゃないよ擁壁のことだよ

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電線とか、公園のトイレとかそこまで気になりますかね？モデルルームで眺望の予想図をご覧になった方、いかがでしたか？

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現地行った人間からすると公園のトイレと土埃はないなって思った

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>>188 匿名さん

モデルルームでイメージ見たけど、目の前電線だよ

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>>188
モデルルームなんか行かなくてもGoogleマップで眺望が確認できるよ

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このマンションの設備、仕様のレベルって正直どうなんだろ。

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売れ行きはどうなんでしょ？

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>>192 住民板ユーザーさん1さん

マンションマニア氏も書いていたけど、
レベルは高いと思う。
特にバルコニー天井の角度。
これはモデルルームで説明を受けて
うなりましたね。
図面以上の解放感がえるかと。

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営業乙

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本当にいいところは営業っぽい書き込みがない
そういう意味でここはなんか違ったわ

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さて、どれくらい売れてるのかな。
モデルルームで花つけをみたら、
上の階はだいぶ埋まっていた印象。

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マンマニ予想通り上から売れてるね。

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上から売れていっているということは、値付けが普通の感覚…なのかな。
高すぎるマンションだと、
コスパが良い低層階から売れていくっていうのを聞いたことがあります。
マンションって高層階のほうが基本的には人気があるので、
高すぎなければ上から売れていくって言いますよね。

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>>199 匿名さん

下層ほど電線、トイレ、砂埃リスクあるからでは？

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