シティテラス金町ってどうですか？

>>9093 eマンションさん
さすがに今どき絶滅危惧種のGMS形態はやらんことはわかってた
イトーヨーカドー食品館 vs ヨークフーズと言ったところ

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シティタワーの掲示板に貼られてましたが完成したらかなり開放感ありそうなゆとりですねー！
あと3ヶ月、かなり楽しみです。

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E棟6階70平米で7,880万円の売出し
価格上げてきましたね

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>>9097 口コミ知りたいさん
そんな上がってなかったかも
ごめんなさい

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プラウドは値上がりしそう

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線路側のプラウドは、駐車場への道がモールの駐車場への道と共有になるからちょっとストレスかかりそう。
今みたいに自由に路駐はできなくなる。

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>>9096 名無しさん
開放感があるのは、ホント助かりますよね。
普通にタバコ吸いながら歩いてる人多いので、居たら注意してます。またさらにいい環境になるので、そうゆう人が増えないで欲しいです。

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スイミングスクールのバカ路駐が駆逐されると思うとご飯が美味しいです。

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他地域から来る奴ら(チャリ、車)のモラルが無さすぎて。
スイミングの路駐しかり、テラスモールの駐輪しかり。
新しいモールもフードコートとか治安悪くなりそう。
そういう人たちが来れないぐらいの少し高めの店舗招致、価格設定にしてほしい。

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金町駅周辺、理科大通りとかもすべて路上喫煙禁止ですからね。
もちろん電子も含む。
もちろん公園もNG。


区では駅周辺の道路や駅前広場、区が管理する公園および児童遊園を喫煙禁止区域に指定しています。これらの区域では、指定喫煙場所を除いて喫煙することはできません。
https://www.city.katsushika.lg.jp/information/1000084/1030260/1025304....

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>>9104 匿名さん
禁止区域広がりましたよね。
にもかかわらず吸ってる人が多すぎて、モラルがなさすぎて考えられません。もっと厳しく取り締まってほしいものです。草の根運動にはなりますが、見つけた場合は即座に注意します。ルールはルールですから。どうか治安が良くなりますように。

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注意じゃ直らなくない？
渋谷だと路上喫煙者は動画に撮って晒されるから、激減したって聞いた。

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>>9107 匿名さん
別に金町が民度が一番低いとは言ってないですし、
他の区と比較しているわけではありませんよ？

品川区の情報は、主観に過ぎないとも思いますし、
葛飾区とは関係のない情報です。

金町がいい環境になるには、一人ひとりがルールを守って生活するべきだと言っているだけです。

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シティテラスの世帯年収って2000万くらい？
シティタワーは3000万行ってるかな。

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>>9106 匿名さん
注意が、個人で出来ることの限界じゃない？
動画は抑止力高そうだけど、個人でやったら揉めそうだから、区で対応考えて欲しい。

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>>9109 名無しさん
世帯年収900万のワイ涙目

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>>9109 名無しさん
テラスとタワーって大体同じくらいの年収帯の方が
住んでるイメージですけどね。
タワーが高く見えるのは売れない価格で
釣ってるだけな感じはしますよ。

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>>9105 通りがかりさん
私も見かけたら注意しています！
特に、昔から住んでる方は禁煙なの知らない？ですよね

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>>9109 名無しさん
シティタワーなんてテラスよりだいぶ古いし、駅からは更に遠くなるのよ？あっちのが低いでしょう。
テラスモールが無かったら飲食店もないし酷い環境だよ。

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タワーの人の晩餐会？に招待してもらったけど、億超えの桁違いの人は確かにいるみたいよ。
でもタワーで2000くらいじゃないかな。知らんけど。

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>>9114 匿名さん
まぁ、広報誌とかちゃんと読んでないとわからないかも。
道路にちょろっとマークがあるくらいで。

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>>9115 口コミ知りたいさん
テラスに有利な話だけしてタワーが酷いって…笑笑笑

眺望、施工主、各階ごみ置き場、内廊下で言えば
負けてますよー。仲良くやればいいじゃないですか。

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金町な下町だけど、シティタワーやシティテラスは金持ちばかりですね。所有している車を見ると、ベンツのゲレンデ、ランドクルーザーやレンジローバー、ポルシェのマカン、レクサスLMを含めたレクサスシリーズ、テスラやBMWも沢山見ますね。子供が多いご家庭は大体、アルファードかヴェルファイアですね。最近はシティタワーの車寄せにベントレーが無断駐車していて迷惑ですね。
フェラーリやランボルギーニのようなファミリー向けではない車以外の高級車は大体揃っている気がします

だから、金町のマークイズはみなとみらい以上の高級志向のモールを目指して欲しいです。
個人的にはロレックスやブライトリングのような高級腕時計店があると雰囲気が引き締まると思います。

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>>9119 マンコミュファンさん
無理だろ笑

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世界で見たらタワーだろうがテラスだろうが超上澄上流貴族ですよ、無駄なやり取りはこのへんにして、明日の晩ごはんでも考えましょう

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>>9118 通りがかりさん
内廊下は新築のうちは良いのだけど、古くなってくると臭いがきつくなったりするし、長く住むなら外廊下の方が良いですよ。

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ヴィッツのワイ、低みの見物

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>>9122 匿名さん
シティタワーは中が吹き抜けだけど、あれも内廊下と言うのだろうか。
南口のプラウドタワーは完全な内廊下だけど。

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どっちでもよい。資産性の高い方に住みたいだけ。

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C棟12階のエレベーターホールで
ワンちゃんにおしっこさせているのを見てしまった。
テラスの民度はこんなもんよ。

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>>9119 マンコミュファンさん
のような車があるのも事実だけど大半はノアボクシーシエンタフリードみたいな大衆車ですよ

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シティテラスって当初の価格ボリュームゾーンは4500～6500ぐらいじゃなかったっけ？

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再開発なんて当初から織り込み済みだったはずなのに最近のシティテラスの中古の強気価格凄いよな
葛飾区で7000万とか無理だって
足立区や埼玉よりも格下なのに

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東京都内の中古マンション価格が1億に迫ってきているのでテラスやタワーの比較的新しい大型マンションが7,000万円前後は安すぎる。
今後は8,000万円台くらいかな。みなさん、安売りにはお気を付けください！！
良いマンションなので！！！

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と思ったらシティタワーは既に億超えの部屋がチラホラ出てきているのね。

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>>9118 通りがかりさん
あれは外廊下って言うんやで

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>>9133 マンション検討中さん
売り出し価格は好きなようにつけれるからね
成約事例はないよ

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株価見てる方はわかると思いますが、今そんなに景気良くないですよ。じきに不動産価格にも反映されてくるでしょう。

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>>9127 匿名さん
通報や

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>>9136 匿名さん
不動産の隠れ含み益持ってる銘柄にお金集まってきてるのに？

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>>9119
金持ちなんじゃなくて、住居費が安いからその分車に金かけてるだけでは？
実は残クレ地獄かもね。

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>>9139 eマンションさん
車種は残クレ代表みたいなのばかりだものね

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>>9140 口コミ知りたいさん
金町は富裕層の多いエリアですよ。そもそも都心の富裕層は車を持ってない人も多い。

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テラス、タワーの住民だといくら含み益出てても住み替え厳しいでしょ。
他のマンションがそれ以上に値上がりしてるんだから。
同じ値段ならテラス、タワーが最良の選択肢だわ

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>>9142 匿名さん
回廊式って言葉知ってる？

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>>9141 匿名さん
最近の富裕層の間では団地に住んでルンペンみたいな格好で街を歩くのが流行なの？

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>>9144 マンション検討中さん
外廊下のドーナツ型とも言われてるよね！

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>>9105 通りがかりさん
モラル、ルールを守ってこういった話は住民板でされてはどうでしょう？

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>>9147 eマンションさん
治安関連は、検討に入るので別にいいのでは？そもそも話が膨らんでいますしね。

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>>9148 評判気になるさん

金町やシティテラス金町があるエリアでの治安に関する行政の取り決めが決まった。というようなことであれば検討に影響することですが、
治安に関する個人の願望は検討する際の情報になりません。
他者には厳しく自分達には甘いスタンスはやめるべきではないかと思います。
こちらの掲示板の方が書きこみが多いので皆さんこちらに書き込んでいるだけだと思いますので、
皆さんで住民板に書き込めばそれで済む話だと思うのですが…

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>>9149 検討板ユーザーさん

他者には厳しく自分達には甘いスタンスとここで言うのって、何をどうみて判断しているのでしょうか。
そもそも治安のことだけ、指摘しているのもよくわかりませんし、ここでは住人や価格の話から、再開発の話まで出ていますよ。そんなに括り自体掲示板は厳しく取締られてませんし、いま稼働しているコミュニティで話したらいいのでは？実際にその地域に住む住民の声も重要な要素として含まれますし、リアルな治安状況や地域コミュニティの雰囲気を知る手がかりになります。一々空気が悪くなるような書き込みはやめてください。

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>>9150 マンコミュファンさん
他者のモラルやルール(違法駐輪や喫煙など)には厳しいのに、自分達は掲示板ルールを守っていないことです。
治安のことだけ指摘などしていないですよ。
雑談をするなと言っているわけではなく、
雑談をするなら住民板ですべきと言っているのですがなぜそんなにルールを無視してまで嫌がるのでしょうか？
空気が悪くなるから自分達の良くない行為を指摘するのはやめろというのは如何なものでしょう？
シティテラス金町の図書スペースで大声で話している人がいたら｢そこは話す場所ではないですし、話す場所は他にあるのだからそちらで話すべきでは？マナーは守りませんか？｣と思いませんか？

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住民スレは機能していないし、そもそもシティテラスを検討してる人は皆無だし、ここに統一の方がええんやけど。
住民スレ見に行くのめんどい。

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定期的に現れる同一人物さんだと思いますが、検討板と住民板を使い分ける目的は？目的がなければ荒らしとやってること変わらない印象を受けます。

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しつこいなコイツ
住民スレ機能してないんだし統合でいいでしょ
現状に柔軟に対応できず杓子定規なルールを主張するあたりが発達っぽい

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>>9154 eマンションさん

本当にそう思います。しつこいです。
全く関係ない話をしているわけではないですし、
一々突っかかってこないで欲しいです。

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本当シティテラスの民度終わってるな
資産価値が下がる

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>>9154 eマンションさん
本当にそう思います。しつこいです。
まったく関係ない話をしているわけではないですし、一々突っかかる意味がわからないです。
神経質な人は掲示板こなくていいですよ。

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>>9142 匿名さん
明確な基準は外気に接してないのが内廊下です。
ホテルみたいに中廊下式のやつね。

シティテラスは外気に接している片廊下式で、シティタワーはその片廊下が回廊式になっているだけの話なので外廊下です。

基準を知らない素人なのに、内廊下！！と言い張られても…

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>>9154 eマンションさん
しつこすぎる。
掲示板のレスで自分に甘いとか。笑
ちょっと違くないですか？笑

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>>9158 さん
ヒント：業者がシティータワーを内廊下と表記する理由

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ルール守ろうと言っている人が責められてて笑える

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住民板マンうざすぎ笑

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>>9162 さん
流れで価格スレ見ましたけど
値上がり方がすごくて笑っちゃいました
賃貸に移ればテラス民は
アッパーマス以上になりますね。
再開発中に金町を選んだみなさんの決断に乾杯です。

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東京23区で安いところ探しても坪500万とか平気で超えてきますからね！

商業施設の歩道側の工事も始まりましたね、

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>>9153 匿名さん
使い分ける目的がないならなんでそもそも掲示板が二つに分かれてると思ってるんですか？
検討したい人が得たい情報と住民が知りたい情報が異なるから別れているんですよ
もう完売したとしても中古で買うことを検討する人もいるのですから、どんなに少なくなったとしてもこの掲示板でどんなマンションなのか探ろうと考える人はいるはずですよね？
そんなときに掲示板を見てみたら、近くの商業施設には何が入って欲しいだとか、隣のマンションは外廊下だ内廊下だとか、喫煙ルール守って欲しいみたいな検討するのに関係ないことばかりだったらこの掲示板の目的を果たせませんよね？
だけどあなたは｢この掲示板を見て検討する人なんてもう殆どいないんじゃないか｣｢住民用掲示板はきのうしていないから｣みたいな自分勝手な理由で本来の目的とは違う使い方をしてしまってる訳です
なのに他者にはルールを守って欲しいなんて言ってるから咎めたんですよ
私もこのマンションの所有者ですから、このマンションの資産価値はなるべく落ちて欲しくないわけです
なので次の検討者が少しでも情報を得やすいようにしておきたいのですがそれはおかしいことでしょうか？
それに雑談が増えると対立が起きて罵倒や誹謗中傷なんかも増えるので、外からの見栄えがよくなるという面もあります
そういった意味でも次の検討者に悪い印象を与えかねないのでなるべく雑談はやめて欲しいのです

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>>9165 マンコミュファンさん

それに雑談が増えると対立が起きて罵倒や誹謗中傷なんかも増えるので、外からの見栄えがよくなるという面もあります

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>>9165 マンコミュファンさん
ここは「新築」の検討板であって、完売したら申請すれば閉鎖できるわけよ
あなたが勝手に思い描いてる使い方もルール違反にあたるのでそこは重々誤解なきよう

というか、前にも書いたけど、自分でさっさと閉鎖の申請すればいいじゃん

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>>9167 匿名さん
ここって完売したんですか？

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>>9165 マンコミュファンさん
長い。誰も読んでないよ

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>>9165 マンコミュファンさん
こうゆう頑固な人がいる方が住民としては厄介だよね。
マンション理事会とかで演説して空気凍らせてそう。

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>>9165 マンコミュファンさん
お気持ち表明されても、ここはインターネットですよ。
色々な人がいるので肯定や否定の意見が
当然でてきます、荒れるの分かりませんか？
仕組み（閉塞の申請）でどうにかするとか、
現実的な解決を目指しましょうよ。

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>>9165 マンコミュファンさん

いや、凄いまともなこと言ってるんですけど、これを批判しちゃう人が多く住んでるマンションなんですか？

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このスレッドにいろんな話題歓迎って書いてありますよ。

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勝負あり

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住んでない人が混ざっていますね。
無意味な発言はスルーが基本です。

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本来の設計思想としてはしつこい人の言ってることは正しいんだけど、匿名掲示板ってガチガチにルール固めて自治しようとしても無駄なのよ。
住民板が過疎って機能していない以上、誰だって情報交換は反応が貰える活発な板に書き込みたくなるのは当然の心理。

こういう本来の設計と異なる使い方をされるのはオンラインコミュニティではよくあることで、そこで厳格にルールを押し付けようとする「自治厨」が現れてもウザがられるというのはインターネット黎明期からの常識。

しつこい人がいくらここで言い続けても受け入れられることはないよ。
ルールはあくまで手段であり住民にとってはルールより居心地の良さの方が大事。
しつこい人は言っていることは一理あるんだけど柔軟に周りの空気や暗黙の了解に合わせることができない学校や職場では一番嫌われるタイプやね。

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まさに自治厨うざいですむ話。
インターネットの常識通用しない人増えてるのかなあ

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白亜の豪邸、シティテラス金町の住民同士、仲良く行きましょうよ。金町の強みは客観的に見ても以下の通り沢山あります。金町に比類する街は都内でも稀有でしょう。ラッシュ時に激混みする駅舎だけが弱点です。

・東京唯一の商業施設マークイズがある街
・全国トップクラスの秀才が集う理科大がある街
・23区最大で、代々木公園や上野公園が2倍の面積を誇る水元公園がある街
・首都圏最大の帰結駅である大手町まで25分で到着できる街
・東京随一の観光地である柴又まで1駅で行ける街
・住友、野村、三井、三菱の超大手デベロッパーが大規模再開発した街

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>>9178 eマンションさん
出た、白亜の豪邸

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金町駅にもう一個改札口欲しい。

出来れば、吉野家の前を通らずにこの辺に出たい。
マークイズとタワマン民、プラウド、シティテラス・タワーの声を集めれば実現できるはず。

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>>9178 eマンションさん
白亜の豪邸自体の強みは？

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吉野家前の歩道狭すぎるよね。
子供とか車道にはみ出る事故起こりそう。

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>>9173 マンション検討中さん
妄想の垂れ流しや他の住民への文句がそれに該当すると思ってるなら都合良く解釈しすぎw

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>>9180 匿名さん
西口作って新築マンションにペデストリアンデッキで直結だよな
地上に降りることなく雨にも濡れずに駅と商業施設に直結してるマンションは価値が高い
三井と三菱が本気でやる気ならこれくらいやって欲しい

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計画段階でその西口は実現しなかったのがなぁ。残念だ。

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【再開発スケジュール】
2025（令和7）年7月
　・1期工事竣工
2025（令和7）年8月
　・1期先行オープン、既存建物解体工事着工（2期工事エリア）
　・北口駐輪場（西）部分は、東金町再開発の1期竣工後に移転。
　・金町自動車教習所は1期エリアの建物に移転。
2026（令和8）年度
　・2期工事着工
2030（令和12）年10月
　・2期工事竣工
2030（令和12）年11月
　・全体オープン
　・金町地区センターを東金町再開発の2期の部分の4階に移転。
　・移転後、現地区センターは解体。
2031（令和13）年度
　・市街地再開発組合解散

https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1003609/1003628/1031214.htm...


5年後の地区センター解体の時にワンチャンあるといいなぁ。

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知り合いの区議会議員さんに聞いたら、JRは西口は作る気ないみたいってことらしいですよ。

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まだ西口言ってるのか。無理でしょ。

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>>9187 検討板ユーザーさん
混雑がきっかけで人が死ぬくらいのことがないと動かないってことですな

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いつまで言ったんだおまえら笑

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>>9180 匿名さん
まずは葛飾区とJRの問い合わせフォームに要望を伝えましょう

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マークイズ静岡、静岡ももちのテナント見てるとこんなのが入るのかなーってなんとなく予測がつきますね
個人的にはスナノ、ポンテポルタ<マークイズ静岡、ももち、マークイズ葛飾かなまち<マークイズみなとみらい<アリオ亀有な印象になりそう
比較的近くに結局アリオ亀有、リリオ辺りがあるからどうしてもすんごく魅力的って程にはなりにくいかな
もちろん普段使いとしては非常にありがたいですけどね

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北口駐輪場が移転するし、地区センターも2期後に解体するから土地はあるんだよな。
ただホームを大規模改修しないとだからJRがやる気にならないと難しい。

亀有、綾瀬みたいな線路数が少なくて高架駅だったら可能性はあった。
（金町は盛り土駅。）

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毎日が葛飾花火大会開催日みたいに混雑してれば変わるんじゃないかな笑

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