シティテラス金町ってどうですか？

あの空き地、有効活用して欲しいですね。
今の状態はなんだか圧迫感があって、通るたびに邪魔くさいです。

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研究所隣接ですから、何かあったときのために土地の余力を残しておきたいんでしょう。隣の道路を車でよく通りますが、特に圧迫感はありません。

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ただ、将来的に三菱ガス化学があの研究所を閉鎖するようなことになれば大きく変わるかもしれません。

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6丁目は工業地域。
空き地のところ工事中って書いてあるけど前から？？

https://www.sonicweb-asp.jp/katsushika/preview?theme=th_45&im=fals...,th_46&pos=139.85966196957554,35.773083557536545&paper=A4P

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>>8602 検討板ユーザーさん
人種差別はみっともないから二度とするなよ、昭和か！

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歩道が狭くて柵が高いから圧迫感を感じるんでしょう。
あそこを空き地のままにしてある理由は何となく察せられますけどね。

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>>8588 検討板ユーザーさん
全区画トモズだったね
住友担当者のリーシング力低すぎやろ

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やっぱりここはリーシングに苦戦してて、最後は同じ住友グループの会社であるトモズに泣きついた説が濃厚ですね。

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私はドラッグストアで十分だと思いました。トモズは飲料や食品の扱いもありますし。コンビニができて夜中に人がたまる、爆音バイクが寄るなどを思うと、ドラッグストアは良い選択だと思います。

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想像通り全区画トモズか。
カフェもコンビニも無し。はぁ～～～～～
まぁ新商業施設に期待を託すしかないね

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>>8611 周辺住民さん
期待を託すって、何を？
今でもちょっと歩けばコンビニありますし、大学にスタバできるので特に近くもない商業施設にそれ入ってもインパクトないですよ。

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シティテラスモール金町というより、シティテラス金町医療モールにしたらよかったな。そしたら期待しなくてよかった。

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松戸のお隣金町
いいですよね

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>>8605 匿名さん
前からですね。
これは下図に使ってる地形図作成時点の情報なので何の含みもありません。
多分数年前にやってた解体工事の事かと。

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>>8602 検討板ユーザーさん
8601でも中国人でもないけど、空き地の周りのごっつい縦格子は歩いてると見通し悪くて圧迫感ありますね。

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圧迫感はともかく放置しとくのはもったいないのは確かだよな。
巨大なIKEAかコストコでもおっ立てて欲しいところ。

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>>8621 周辺住民さん

コストコほしい！！

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大規模な店舗は、
補助第138号線と新橋が開通すれば交通量さばけそうですけどねー。

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理科大の付属の中高一貫校作ってほしい

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三菱ガスの横の空き地を有効活用すべきであるということは十分わかった。
あとは誰にどうやって伝えるかだな。
手紙や署名、ホームページの問い合わせフォームかな？

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言うだけはタダだけど無理でしょ。サッカースタジアムの話もあきらめたわけで。

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>>8625 eマンションさん
他人の資産を有効活用すべきなんて厚かましいにもほどがあるでしょ笑

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誰にも売らないと言ってるのに、まだその話するの？

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三菱ガスは何手も先を検討して今の状態なんだろうから、外野が騒いでもただの迷惑行為。

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三菱ガス系の土地はどこも少なくとも10年は空き地のままだしなぁ。

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テラスモールにトモズが入ったことで、ようやく放置自転車が解消されるのは嬉しい！！
みんな、駐輪場が少ないからってテラスモールの駐輪場を勝手に使うという非常識なことはダメですよ！！

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>>8631 通りがかりさん
なんでテナントが入ると放置自転車が解消されるの？

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まさか店員さんが放置自転車対応してくれるとでも思ってるのでは？

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可能であれば、東急のところみたいに全部有料にしたらいい。
（短時間は無料。）

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>>8634 匿名さん
それが手っ取り早いよね

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そもそも迷惑を受けているのはシティテラスモールの管理者と遠距離からの利用者であって我々シティテラス住民は特に迷惑を受けていない
自分達は駐輪場2枠で我慢してるのにズルしている連中が気に入らない！ってだけの話

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>>8636 購入経験者さん
ルールを守っている人が損をして、ルールを破っている人が得をしていることが問題なのではないですか？

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>>8636 購入経験者さん
やってる側の屁理屈で草

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自転車置いてる人は無神経だよね。
日本人ではないかもね。

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>>8637 評判気になるさん
別に損はしてないでしょ
ルールを守っている人の2台分を勝手に使われているわけではないんだし
彼らは勝手に他所でルール違反をしているのであってシティテラス住人は迷惑を受けていないのは事実
まぁ強いていうならシティテラス民はマナーが悪いって風評被害を受けるくらいか

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テラスモールに自転車を停めて、そのままシティテラスの中へ入っていく人を見かけますよね。
あれ見るたびに何かモヤモヤするんだよな。
同じ住民として民度が低いと思われる。

てか、テラスモールの駐輪場なのにシティテラスの一部の住民が占拠して使っているのは問題ですよね。

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誰もモールなんか使ってないしいいんじゃない

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理科大にファミリーマート出来るみたいですね

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理科大にできても最寄りのセブンより遠そう

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三菱地所の商業施設全く情報がまろび出てこないな
同時期オープンのららテラス北綾瀬はほぼ全てのテナントが公開されてると言うのに
単に秘密主義なのかテナント集めに苦労してるのか…

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>>8645 eマンションさん

全く同じこと思った
しかも北綾瀬のモールよりずっと小さいのに。。。

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値域柄、無難なラインナップでしょう。
あのへんの道路事情がどうなるか、がやはり気になるところ。週末はひたすら混みそう。

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>>8646 eマンションさん
いや、北綾瀬のが店舗面積16,400㎡で金町のは1期：25,590㎡、1期+2期：32,870㎡だから金町のほうが倍くらい大きい

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>>8642 匿名さん
そういう勝手な考え方の住民が不法なことに手を染めているから困る。
もう無断でテラスモールに自転車を停めるのやめましょう！
組合でも議題で出しましょう。

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三菱地所のモールのオープンまで半年切ってますからね。
そろそろ公開しないと、プロモーションだったり人手確保が間に合わなくなってきそう。
オープンの4ヶ月前には概ね確定していてリリースされると思います。

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求人の募集だってしなきゃならないですもんね。
モールの名前すら公開してないし、何の情報もないのが不思議です。
テナントは三菱地所のホームぺージで募集してたのが、かなり前になくなったので全て決まったと思いますが…

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SCのラインナップと同じくらい楽しみ

https://x.com/katsushika_city/status/1884837263059861651?s=46&t=FqirDD...

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多分、みなさん秋ごろオープンを期待してると思うんですけど延期になるんじゃないですか？
それどころか、中野サンプラザ跡地みたいに２期が開発中止になったりして。

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嫌なこと言う奴だな…

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>>8653 匿名さん
あ、いや8月オープンって公式が…

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>>8641 名無しさん
テラスモールの裏の駐輪場の事ですか？あちらはシティテラスの住人が契約している駐輪場ですよ。現に私も契約してあそこを使っています。

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正直駐輪場の件はどうでもいい
他人がズルしてようが私の生活に関係ないし興味無いわ
ずっと粘着してるやつきっしょ
悔しいなら自分もズルすれば？

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>>8657 eマンションさん
顔真っ赤にしてどうした？

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テラスモールの駐輪場の件は貼り紙が出てましたね。
ここに書き込む暇あったら、撤去される前に自転車移動させた方がいいですよ。

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駐輪場に粘着してる人、年収低そう

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>>8660 マンション掲示板さん
品性は金で買えないってまさにこのことだね

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>>8652 マンコミュファンさん
川を渡る歩道橋も作って欲しいなぁ
対岸の亀有と繋げて色々便利だろ

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かわまちづくりって、いつごろできるんですかね？５年間の計画って書いてましたが、隅田川テラスみたいなのを期待します。

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トモズのオープン日が張り出されていましたね

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さっき外でとんでもない悲鳴聞こえなかった？

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酔っ払った大学生あたりが騒いでるような感じだったが

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聞こえた。うるさい。目の前にいたら通報してやりたい

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>>8662 eマンションさん

補助138号線の新橋建設に関してはこちらをご覧ください。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/

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このスレッドを住民の雑談みたいな使い方にするのはやめませんか？
あくまで検討板ですので…

また、他者を煽ったり、喧嘩腰な言い方をしたり、自分勝手な要望(他者の所有地を有効活用して欲しい、自転車整理して欲しいなど)をしたりするのもやめませんか？

住民の質が低く見られ、良い入居者が逃げてしまったり、買い手が減り資産価値が落ちたら損をするのは住民だと思うので

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>>8669 マンコミュファンさん
こんなところの書き込みで不動産の価値が上がったり下がったりしないので安心してください。
金町駅徒歩１０分の物件は何したってそれなりの評価です。

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金町は住環境も良いしリセールも期待できると思うけどな。

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>>8669 マンコミュファンさん
資産価値を大事にしたい気持ちはわかります。

だから、民度の疑われるような発言に苦言を呈したくなる気持ちも理解できます。（他の方が言うように、ここの影響力はさておき）

一方で、悪いと思うことに対して問題意識を持つことを否定すべきではないのでは？と思います。

悪きことを改善してこそ、本当の資産価値向上になるのではないですか？

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>>8672 匿名さん
東金町一丁目の一次二次、駅北口広場整備、UR団地の再生、新金線、（生きてるうちに現実のものとなるのかわからないが）半蔵門線延伸
街の価値が変化する機会が比較的多いと思うよ

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半蔵門線の延伸良いね！
そういう情報が欲しい！！

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東金町の2期→建築費高騰で中野同様白紙化しそう
北口広場拡幅→忘れられてる、多分やらない
UR団地のストック再生→住民が大反対して頓挫するに決まってる
新金線→水戸街道の平面交差解決のめど立たずBRTとか言い出した、迷走中
半蔵門線延伸→40年前から進展なし、メトロセブン並の妄想プロジェクト

なんとかなりそうなのはかわまちづくりと環七南通りの橋くらい？

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２期の中止または規模縮小は普通にあるかもね。１期のプレスリリースが遅いのは、２期の内容調整中だからかも。

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世界的なインフレに加えて若者が建築業界を忌避して人手不足なのに職人の時間外労働の上限適用でトドメを刺したよね。

今の金町再開発の規模で700億で収まるとは到底思えない。1000億オーバーに上ブレは確実で最低でも規模縮小はほぼ確定。白紙撤回も視野に入る。

ホテルみたいに削り易い施設もないし住宅の分譲数減らすと利益も比例して減るから意味ない。
オープン直前なのに情報が全く出てこないのは今この辺りの調整でてんやわんやなんだろうね。

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松戸のお隣、金町
いい町です

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中野ですら怪しいし、２３区の端のここは厳しそうですね

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一人の爺さんが転んだら、爺さんは全員転ぶ生き物だ。と言っているのと同じことだと分かるだろうか。

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>>8684 口コミ知りたいさん
これからマンションの新築計画は全て頓挫するんだから！ぼくの推測は正しいんだから！！

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テラスモール70台も放置自転車あるのかよ

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下町だからそれくらいいいってことよ

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誰も管理してなきゃそうなるよ。別にここの民度がどうって話ではない。

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>>8688 匿名さん

見てて恥ずかしくなるほど民度低い

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>>8689 マンション検討中さん
地歴が悪くて住環境が良くないのは、下水処理場や食肉市場のある品川駅の海側のあたりですよ。

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大手のデベで働いている私の見解で言うと、、、
ヨーカードの建物は老朽化しているから建て替えは必須。これは揺るがない。
その土地はすでに買い上げているしここまで計画が進んでいるから開発を止めることはまずない。(中野区の開発とは背景が全然別物)
万が一あり得ることは、タワーマンションの階層変更。ここが一番コストかかるところだから、そこの検討はあるかもしれない。

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>>8686 名無しさん
70台の放置自転車はどこ情報でしょうか？
もう撤去しましょう！！

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>>8692 検討板ユーザーさん

うちのマンションのステッカーが付いてたら剥がしましょう

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>>8691 評判気になるさん
安心した！！！
規模縮小は仕方ないにしてもあのきったねぇヨーカドーの建物と駅前団地は金町の景観を著しく損ねている
最悪公園や広場として整備でもいいから取り壊して欲しい

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北口のURも、築50年（1968年竣工）超えてるからなぁ。
いくら10年ちかく前に耐震補強したとしても、そうそんなに先は長くないでしょうね。

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駅前団地はたしかに古いけどかっこいいでしょ。ちゃんと使えるならあのままでいい

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>>8696 匿名さん
人それぞれだけど、大多数は建て替えてほしい、だよ

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建て替えるだけじゃなくてURからちゃんとした分譲マンションにして欲しいところ
東急ストアの客層が悪すぎる
駅前の一等地が団地って街のイメージが悪い
金町は東の二子玉/吉祥寺/自由が丘を目指すんだから

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>>8698 買い替え検討中さん
ちゃんとした分譲マンションって、何？
ブランズとかブリリアとかパークなんたらみたいな？
どこでもあるマンションは魅力感じないなあ

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>>8698 買い替え検討中さん
URは超高層団地もやってるからね。ストック再生する方針示してるし、都内駅前の好立地だから手放さないでしょう。

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