匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 19:19:57
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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1141
居住者
>>1135 住民板ユーザーさん3さん
落ち着いて ゆっく~り 良く読んでくださいね。
私は、騒音被害を受けている当事者では
ありませんよ。我が家は 普通の生活音しか聞こえませんので 苦情を言ったこと、相談したことなど1度もありません。
全くお門違いのコメントですよ。
熱くならないで まずは落ち着いて下さい。
お願い致します。
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1142
住民板ユーザーさん1
>>1135 住民板ユーザーさん3さん
あなた凄い怖いんですけど!笑
なりすまし住人でありますように...
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1143
住民板ユーザーさん3
>>1141 居住者さん
あなたがあまりにモンスタークレーマー思想押し出してたので
なりすましかと思ってました。
「お国の方」とか言い出すネトウヨみたいな人がいるのが私は怖いですね。
落ち着いた状態でそんなこと言えるって相当……
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1144
住民板ユーザーさん1
>>1139 住民板ユーザーさん3さん
わかったから落ち着けよw
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1145
住民板ユーザーさん1
>>1137 住民板ユーザーさん1さん
私もあなたと同じ意見です。
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1146
居住者
>>1142 住民板ユーザーさん1さん
本当ですよね。
自分が全く間違っていないと言う思い込みに恐怖すら感じます。
なりすまし住人で あることを願います。
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1147
住民板ユーザー5
>>1143 住民板ユーザーさん3さん
お国の方→敬語では?
ネトウヨ→この掲示板で初めて出てきた言葉なので調べました。
なんで お国の方 にそんなに怒ってるのー???
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1148
住民板ユーザーさん3
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1149
住民板ユーザーさん5
皆様冷静に。
私は誰の味方でもないですが、うるさいと言ってる方も具体的な数値を示す必要はあると思います。同じ騒音でも許容範囲は人により違うからです。
私が以前いた賃貸マンションで「上の住人の足音がうるさい」と言う方がいてトラブルになりましたが、その方はマンション内を4~5回引っ越して、全てうるさいと文句を言って結局引っ越しました。極端な例ですが、「常識の範囲の生活音」は人それぞれ違いますし、また自分が出してる音がどの程度響いているかを確かめる方法がないので他人事と捉えてる人が多く、掲示程度では効果は薄いと思います。
あと、中国語?で話してる人をよく見かけるので、掲示は日本語だけではなく英語や中国語も併記する必要もあると思います。
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1150
マンション住民さん
理事会やられてる人が強権的になるのも理解できますね。
いちいち住民のクレームに答えていたら理事がもたない。
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1151
住民板ユーザーさん1
最近暑くなってきたのでゴキブリ対策をしたいのですが(大嫌いです)、皆さんはどのようなことを工夫されていますか?
まだ今のところ家の中で見ていないのですが(ただ隠れていることでないように…)、部屋の設備や構造上にも簡易に入ってこれるようになっていないと思いますが、実際はどうなんでしょうかね。。
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1152
住民板ユーザーさん5
>>1151 住民板ユーザーさん1さん
私は以前は築30年以上のボロマンションに10年以上住んでましたがゴキブリは出ませんでした。
こち亀の両さんも言ってますがゴキブリは水と生ゴミなどをきちんと処理すれば出ません。
汚水を出したままにしたり、悪臭のする生ゴミを部屋にいつまでも放置したりするとすぐに来ます。
ベランダや玄関前などの屋外に生ゴミを放置したりすると近隣の家や飲食店などから飛んでくることもあります。
ここは新築マンションですし目の前に飲食店など無いのでそれほどの心配はないと思いますが、仮に近隣にゴミ屋敷のようなものがあるなら玄関やベランダまで飛んできて侵入される可能性はあります。
生ゴミなどは放置せずにマメに捨てる、ベランダ等の植木鉢やバケツなどに雨水などを放置しないようにすれば、まずゴキブリは出ないと思います。
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1153
住民板ユーザーさん7
>>1130 住民板ユーザーさん3さん
この人、きつい。
自分が1128さんの部屋だったら我慢できるのかな?
相談してるだけじゃん。
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1154
住民板ユーザーさん7
>>1135 住民板ユーザーさん3さん
こいつがモンスターだと思う。笑
長々ウザ!
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1155
居住者
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1156
入居済みさん
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1157
住民板ユーザーさん1
>>1152 住民板ユーザーさん5さん
貴重なアドバイスありがとうございました。大変参考になりました!
そのような環境を作らないことが最も大事ですよね。うちは生ゴミは基本的にディスポーザーで処理していますが、そこから入ってくる可能性はあったりしますかね。。
やはりゴキブリはどのように侵入してくるのか気になります。玄関の扉と網戸などを開けた時くらいしか考えられませんが、ご経験のある方ぜひ共有頂けると幸いですm(_ _)m 部屋の構造上などに考えられる箇所があればもっと色々対策を考えています。
そういえば去年の台風でうちの玄関が浸水していましたが、もしかして扉の隙間は危険かも?!
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1158
住民の人に質問したいさん
まさかここに書いている人は住民ではないと思いますが、当マンションには自治会用掲示板が用意されています。
匿名でのやりとり見苦しいです。
もう荒らし投稿無視しましょう。
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1159
居住者
>>1157 住民板ユーザーさん1さん
私も子供もゴキブリが大嫌いなので早期対策をしています。去年の5月頃、こちらに引っ越してきて
すぐに 水回りや 玄関の下足入れの下部分(基本的にはブラック○○○の説明に書いてある所)等々 上記の対策用品を置いています。室外用もありますのでバルコニーや 玄関の方の室外機の裏など(見えない所)に置いています。一匹出ると すごい数のゴキブリがいると聞いた事があるので 一匹も侵入させない意気込みです!元々、いないのか対策のおかげなのか
わかりませんが 1年間1匹も見ませんでした。
うちの子は 何回か転居をしていますが家の中でゴキブリを見た事がない!学校で初めて見た!と言っています(笑)
あと網戸ですが どこのマンションも同じ事です。ストッパーがついている方に網戸を置くのが正解です。逆側に網戸を移動させて窓を開けると 窓の引違い部分に少し隙間が出来ます。
たぶん、この隙間が開いていると 小さい虫など入って来るかもしれません。
網戸の事に関して知っている事は それだけです。
すでにご存知でしたら すみません。
今年も、昨日、丁度ゴキブリ対策用品を
去年の物と入れ替えをしたところでした。
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1160
住民板ユーザーさん8
管理組合で測定器を購入して、フロントで借りられるようにしたら良さそうですね。張り紙はすでに1ヶ月前にベース音について、そして今は全般的なものが常に掲示されています。
それでも気づかない方はいるでしょうね。そういう場合は事実ベースで話せる環境を整えていくしかないですね。
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1161
居住者
>>1160 住民板ユーザーさん8さん
管理組合で 測定器の購入は出来ないと思いますが(それは測定したい人の個人負担になると思います)、それ以外は おっしゃる通りだと思います。
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1162
住民板ユーザーさん7
>>1160 住民板ユーザーさん8さん
数字をもとに話し合うのがいいですね。
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1163
住民板ユーザーさん2
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1164
居住者
>>1163 住民板ユーザーさん2さん
お困りなのはわかりますが、ここに書かれても何にもなりません。
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1165
マンション住民さん
どこからどこまでが住民かはわかりませんが、まだ少し物件が売れ残っている状態で、ここでネガキャンしても、何もメリットが無いのはご理解頂けないものでしょうか…
管理費などは販売会社が負担しているとしても、各種施設(バス、ランドリー、カフェなど)の利用率を上げるための母数が増えないから、結果、それら施設を無くすなどを検討しなければいけなくなるわけで。
困りごとなどを書き込むのはしょうがないにせよ、荒らしや真実以外で、ネガティブに見える/聞こえる情報を書き込んでも、ご自身を含む住民全員に跳ね返ってくるだけですよ…
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1166
住民板ユーザーさん5
住民の方は自治会の住民しか入れない掲示板があるのでそちらを利用しましょう。
ここは誰でも入れて自由に見れて書き込めるのでなりすましや荒らしもいるし、本気にならず、話半分で閲覧するべきです。
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1167
住民板ユーザーさん4
ベランダの喫煙って禁止されてなくない?
規約にありましたっけ。
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1168
居住者
>1167さん
共用部分にあたり、禁止されていますよ~
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1169
住民板ユーザーさん1
マンションをより良くしたいという意見が問答無用で封殺されるのは悲しいですね。
このマンション息苦しいです。
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1170
居住者
>>1167 住民板ユーザーさん4さん
エレベーターの中の貼り紙に 管理規約の中の何条か記載されていましたよ。
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1171
住民板ユーザーさん4
>>1168 居住者さん
知らない方がいらっしゃるのですね。
または説明を受けていないのか。
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1172
住民板ユーザーさん8
ここに書き込んでる人はマンションの住人ではないと思いますよ。だってマンション住人のみ閲覧、書き込みできる掲示板がありますから…
たまに気になって覗いてみても嫌な気持ちになるのは悲しいですね。
私はここでの生活とても快適ですよ?!
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1173
住民板ユーザーさん4
>>1172 住民板ユーザーさん8さん
といった事は貴殿は住民ではないのですか?
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1174
居住者
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1175
住民板ユーザーさん1
我が家では騒音で悩まされたことはありませんね
マンション自体がしっかりと作ってあるのか、うちの子たちが大騒ぎしても近隣の方から苦情はきませんよ
もちろん引っ越しの際には上下左右にご挨拶し、騒がしければ遠慮なく言ってくださいと伝えました
前に住んでいたアパートの時よりテレビの音も大きくできますし、やはりマンションは違うなって思います
周囲の方々に配慮を忘れなければ大丈夫ですよ
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1176
マンション住民さん
マンションの近くにオススメの小児科はありますでしょうか。そろそろ赤ちゃんの予防接種を受けないといけないのですが、この時期に病院に行くのが不安で。。。病院によっては予防接種と一般診察を分けているところがあると聞きましたが、関連情報を頂けると大変幸いです!ありがとうございます!!
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1177
ご近所さん
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1178
住民板ユーザーさん4
>>1175 住民板ユーザーさん1さん
直接苦情言いたくても言えないから問題起きてんだよ
テレビの音量下げろ
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1179
住民板ユーザーさん4
>>1178 住民板ユーザーさん4さん
いや言えよ。なんで言えないんだ?
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1180
居住者
>>1175 住民板ユーザーさん1さん
迷惑をかけていないと思っているのは
あなただけではないでしょうか。
挨拶に来て頂いても 私だったら
直接言いに行くことはできません。
途中経過として、もう一度 訪問されてみてはいかがでしょうか。その時に、 大丈夫ですよ!と
言ってもらえたなら その時は真に大丈夫なんだと思います。
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1181
住民板ユーザーさん5
>>1180 居住者さん
あなたなんなの。
じゃああなたは四方の部屋に定期的に迷惑かけてないか確認してるの?
それとも迷惑かけてる自覚だけはあっても改善はしてない人?
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1182
居住者
>>1181 住民板ユーザーさん5さん
我が家は 小さい子供はいませんので、大騒ぎする事もないですし
テレビもあまり見ていませんので、四方八方のお宅に
ご迷惑をかける要素がありません。
勝手に我が家が 騒がしいと仮定して
威圧してくるのやめて下さい。怖いです。
1175さんは 子供が大騒ぎしても とか テレビの音も
大きくしていると ご自分で書いてあったからです。
うちは周りの部屋に確認しなくてもいい様に
管理規約のもと 静かに暮していますので
残念ながら確認の必要はないのです。
以上
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1183
住民板ユーザー8
>>1181 住民板ユーザーさん5さん
書き出しが、 あなたなんなの。って
この書き方で この人の背景が透けてみえる。。。
以前にも、皆さんに 怖いとご指摘を受けてた方?
確かなりすまし住民だったのでは
なかったかしら(笑)
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1184
居住者さん
>>1182 居住者さん
大きいと自覚してる人は文句言われたら静かにするんだろうけど、
あなたみたいな人は文句言われてもなにも変えないんでしょうなあ。
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1185
住民板ユーザー8
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1186
住民板ユーザーさん1
いつも子供?が走っているようなドスドス音が酷いです。
でも上階の方はお子さんがいらっしゃらないようなので、横か斜めか、どこからか音が響いてるのだと思います。
しかしついに昨日は、ドスドス音がしたあと、壁を殴るようなドコッ!とするような音が違うところから聞こえてきました。
ドスドス騒音に耐えきれなくなった他の方が、ドコッ!騒音を出されるようになったのだと思います。
悲しいです。
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1187
住民板ユーザーさん6
>>1186 住民板ユーザーさん1さん
まったく同じ状況です。一瞬自分が書いたのだと思いました。全然改善されてないですね。本当悲しく思います。お互いに配慮すればいいのに…
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1188
マンション住民さん
本当の話なのか創作なのかは知りませんが、このスレは検討者の方々も見ています。
マンションの価値を損なうようなレスは慎んで頂きたいですね。
非常に迷惑です。
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1189
住民板ユーザー8
>>1188 マンション住民さん
1186さん、1187さんが可哀想です。
以前も この話しになると お気持ちだの測定だの
言い出す方も いらっしゃったので またそのようになるのかな。
別にこのマンションだけではなく どこのマンションでも まわりに住まわれる住戸の方により 誰にでもこのような事が起こり得る事だと思いますが。
お2人の話し、嘘の訳ないですよね。各住戸に配布された文書を1188さんは読んでいないのですか?
ですが、この掲示板ではなく 住民専用の掲示板で 話し合うことは私も賛成です。
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1190
住民板ユーザーさん3
あほくさ。
測定すればわかるけど、君らが過剰反応してるだけ。それでもそんな私の気持ちを尊重してって喚くなら戸建て買えって。
測定拒否のお気持ち居住者みたいなのは出てけばいいのに。
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