こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
もう、みんなしてハズレ、ハズレ言うのやめませんか？
検討者だって、ここみてるかもしれませんよ。
我が家の壁紙も繋ぎ目が気になり始めましたが、こんなものでは？
そもそもこのマンション自体がハズレなのでは・・・
>>1051 住民板ユーザーさん1さん
給湯器は一家に一台ですよ。設置場所はどこも一緒、設定がエコモードになってませんか？水道の元栓、全開になってますか？キッチン下の栓、全開ですか？今一度確認を！
>>1054 住民板ユーザーさん
ご丁寧に回答頂き、ありがとうございます。
確かにエコモードになっておりましたので、解除します。
厚かましくて申し訳ございません。元栓の全開方法も教えて頂けたら助かります…
半年点検時に管理会社と業者が来た際に元栓の件をお願いしたのですが、そんな事しても意味はない、30秒かかるのは仕様だ、と一蹴されたのです、、
>>1054 住民板ユーザーさん
度々失礼致します。
キッチンの下に見つかりましたのでお湯、お水共に全開にして様子を見てみます！
ハズレが仕様なのか、、と落ち込んでおりましたが、ご親切に回答して下さる方もいらっしゃる事でだいぶ気が救われました。
1042様も、本当にありがとうございました。
ハズレハズレ言ってる人なんかウザイ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1階の共用のトイレ、ウォシュレットにしてもらえませんかね…尻が冷たすぎて。
荷物を置く場所も無いのはかなり不便なので設置してもらえるとありがたいです。
暖房便座にしてほしいという意味でしょうか??
購入者がハズレなんていいますかね。
何十年もローン組んで住もうと決めたんですよ。
なんか怪しいですよね。
多少のことは目を瞑りましょうよ。
我が家も共用トイレのウォレッシュ化には賛成です！
共用トイレを使った事ないので わかりませんが、本当に温水暖房便座でないのなら
管理人さんやコンシェルジュさんが使っているので 可哀想。かえてあげて欲しいですね。
カフェの奥の共用トイレもフォースの1階の共用トイレも冷たい便座のウォシュレット無しです。
フォースはめったに使わないとしてもカフェで食事してる人は使う機会がそこそこあると思います。
都内なら今時は駅も人気の無い公衆便所もウォシュレットばかりでむしろウォシュレットが無いトイレを探すのが難しいほどなので、設置して欲しいです。
ついでに買い物したものを置けるくらいの台も。
トイレのウォレット化は必要ですかね、、、
温座は必要だと思いますが、、、
わが家の壁紙も隙間が目立つようになりました。
まだ、1年目ですが、こんなもんなんですか？
>>1066 住民板ユーザーさん1さん
それが普通かどうかわかりませんが、1年目のアフターサービスのお知らせが届いていたので気になる箇所は 記載して提出したら見てもらえると思いますよ。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
もう一年たつんですね。
早いなぁ。
完売してほしいですね。
アフター、2年だからそろそろ組合で色々動かないとヤバい
床について質問です。
直床なので床が沈み込むのは理解していますが、所々、一部硬い（沈み込みがない）場所があります。
部屋のスミ、トイレの入口手前など、、、
全面硬さが均一でないのは、施工不良でしょうか？
そんなものです。
エレベーターが両方とも最上階に止まってたりするの不便すぎますね
もう少しユーザーのこと考えて設計して欲しかった
エレベーターで大きいものを運ぶ時に奥行きがある方のエレベーターを呼びたい場合は、何か方法はあるんですかね？
エレベータについては、夜間限定かもしれませんが、帰りに入口のオートロックにキーをかざすと自動的に1階まで降りてくるようにはなってますね。
地味に有難いところです。
エレベーターにそんな仕様があるのは知りませんでした！情報ありがとうございます！
浴室のランドリーパイプもう一本欲しいんですが
ちょうど良いサイズの代替品がなかなか見つからなくて困ってます。
おすすめの代替品って教えていただけないでしょうか、宜しくお願い致します。
(うちは69平米弱の間取りになっています)
>>1073 住民板ユーザーさん1さん
うちの床も全面硬さが均一じゃありません。また、歩くたびミシミシとなり、うるさいです。どうにかならないんですかね。睡眠障害になりつつあります。
うちも床がミシミシなります。トイレの前あたりが特に。気温などで伸び縮みするから多少は問題無いと説明書みたいなのにありますけど、「普通」というものがどの程度なのか比べるものが無いので困りますよね。内覧会の時から音は鳴ってましたが長谷工の人にこれが普通だと言われたのでそんなものなんですかね？
>>1082 入居済みさん
うちも床鳴りがします。床もふにゃふにゃ沈み込むところと、あまり沈まないところがある。そうかと思えば、すごく固い部分もある。
特に台所は、ふわふわ感が強い。
他の方はどうですか？
直床って、どこの物件でも床の沈み具合は、部分部分で違うものなの？ それともこのマンションだけ？
最近の床はどこもふにゃふにゃしますよ
それよりも阿呆エレベーターをどうにかしてほしい
ベランダでタバコを吸うのやめて頂きたい。
空気の入れ替えで喚起していたら部屋中がタバコ臭。
ベランダでタバコって流石にマナー悪すぎ。
同じ人間とは思えません
>>1088 住民板ユーザーさん1さん
うちの中で吸うと奥様に怒られるのでしょうが、
それでバルコニーで吸うしかないのなら
タバコをやめるべき！それか、喫煙所まで行くべき(近くにはどこにあるかわかりませんが)奥様も外でならオッケーとかしないで欲しいですね。タバコの件は 貼り紙にもありましたが どこのマンションでも少なくともある話しです。
実際 非喫煙者からしたら
タバコの匂いは 不快以外の何物でもないです。
喘息などあると タバコの煙や匂いだけでも咳が
出てしまいます。
ンの価格帯に集まる層なら仕方ない。 法的には問題ないから、この手の問題は改善される事は皆無。どうしても止めさせたいなら損害賠償請求訴訟だな。
ベランダで喫煙していると外からも丸見えなので
部屋も丸わかりですよ。
他の住人にとって本当に迷惑極まりない行為ですので絶対にやめて下さい。
4月から飲食店等での喫煙ができなくなってしまったので、ベランダで吸うのは容認しますよ。
部屋の中は家族に嫌がられますしね…
好きなだけ吸ってください。
レンタサイクルの電動じゃない方、前輪ブレーキが外れかけてたりネジが緩んでたりしてて危ないので運転される時は十分注意してくださいね！
◆情報共有
宅配地区に含まれてます。https://www.akabanefan.club/akabanedemaedan
注文は電話のみみたいですが。
この辺りは近くに飲食店が少ないので
ありがたいですね?
(回し者とかではないです)
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
