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周辺住民さん
[更新日時] 2019-12-06 21:40:22
公式URL ：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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所在地：東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番）
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交通：東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分 （2番出口より）
- 価格：4,530.7万円～6,161.2万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：68.79m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
29戸 / 500戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
68.79m2～80.38m2 |
| 価格 |
4,530.7万円～6,161.2万円 |
| 管理費（月額） |
17,340円～20,260円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,540円～7,650円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 17,340円～20,260円（一括）、専用庭使用料 : 1,290円・1,380円（月額）、インターネット利用料 : 1,408円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| 販売戸数 |
29戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中＜予約優先制＞ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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4350
マンション検討中さん
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4351
匿名さん
>>4349 匿名さん
更に向こうは値引もあるので、破格値になってますね。
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4352
匿名さん
ミストサウナへのご意見
ありがとうございました。
参考になりました。
床についてはどうでしょう？
個人的には直床の方が
遮音性が高いので好みです。
太鼓現象もないし。
最近の物件は直床が多いので、
やはり直床の方が支持率が
高いですか？
ご教示をお願いします！
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4353
マンション検討中さん
>>4352 匿名さん
坪300万以上のマンションはほぼ二重床。そういう事です。フニャフニャ床に耐えられるなら、よいのでは。
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4354
匿名さん
>>4352 匿名さん
一つ一つの設備に関する話は、この物件のスレで話し合う事ではないのでは？
直床床と二重床のスレを参照した方が、ここで聞くより圧倒的に情報量多いですよ。
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4355
匿名さん
>>4354 匿名さん
別にいいじゃん、関連する事なんだから。なんかここって言論封殺が多いですね。住民スレでやれとか、設備ないからどうでもいいとか、削除したりとか、話し合う事じゃないとか。別に誹謗中傷じゃあるまいし、そんなに話題を絞りたいんだったら、別の話題を提起するかそもそも掲示板に来んなよ
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4356
匿名さん
ここまでのスレの流れ
比較検討でブリリアシティ三鷹を出す→業者扱いで誰も興味がないと断定され排除
既に仕様が決まってるこの物件で設備の議論はスレ違いと指摘→否定できる根拠を述べるわけでもなく許容しろ、できないなら人格否定で排除
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4357
匿名さん
>>4356 匿名さん
根拠を説明されなきゃわからないの？笑
設備仕様だって購入検討者には重要な比較検討項目でしょ。決まっているから議論のスレ違い？どういう頭のつくりしてんのかね
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4358
匿名さん
こことブリリアシティ三鷹を検討している人が多いと、営業が言ってたぜ。
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4359
通りがかりさん
>>4358 匿名さん
今までブリリアシティ三鷹なんて全く検討対象にしてなかったので、ＨＰを見て見ました。確かに大手デベで大規模で、設備仕様と価格もここといい勝負(価格は若干あっちが安い?)ですね。
ただ、こことは全く地域が違うし何よりあちらは定借物件なので私には選択肢にはなりません。比較検討している人が多いって本当ですか?
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所在地：東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番）
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交通：東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分 （2番出口より）
- 価格：4,530.7万円～6,161.2万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：68.79m2～80.38m2
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販売戸数/総戸数：
29戸 / 500戸
