東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂」についてご紹介しています。

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周辺住民さん [更新日時] 2018-01-22 14:42:31
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公式URL :http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主  :三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション

所在地 :東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通  :東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
総戸数 :502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
販売戸数:500戸
販売価格:4,400万円台~7,500万円台(最多価格帯:4,900万円台)
間取り :3LDK・4LDK(65.26m2~84.52m2)
販売予定:2017年10月下旬
完成予定:2019年1月中旬
入居予定:2019年3月中旬

構造規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積:18,207.93m2(売買対象面積)18,153.01m2(確認対象面積)
延べ面積:42,716.40m2

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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8352/


[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00

所在地: 東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番)
交通: 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分 (2番出口より)
価格:3,988万円~4,988万円
間取:3LDK
専有面積:65.26m2・67.82m2
販売戸数/総戸数: 55戸 / 500戸

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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判

コメント  

1621: 匿名さん 
[2018-01-20 14:55:30]
っていうか、管理費の内訳が微妙だからなぁ
マンションではそういうことを言い出したらもうマンションの合理性の否定だからね。
大勢でお金を出し合うことで単体ではできないサービスを合理的にするのがマンションなので。
シャトルバスや宅配ロッカー、ラウンジやライブラリといった共用設備・サービスはまさにマンションならではの
費用対効果があるわけでね。
1622: 匿名さん 
[2018-01-20 16:40:03]
意外にもマンマニ氏から見るとこのマンションの評価は高いのね。
1623: 匿名さん 
[2018-01-20 16:43:11]
そりゃマンション評価は高いでしょ
実質的に4000万円で3LDK/70m2が買えるマンションはそうはないからね
1624: 匿名さん 
[2018-01-20 21:12:56]
>>1609 通りがかりさん
赤羽に住んだことある?
赤羽台は赤羽駅側の高台で、最寄りは赤羽駅。更に奥に行くと地名は桐ヶ丘になって桐ヶ丘でも奥の方はオイコスから赤羽駅と同じくらいじゃないかな?
UR団地がある赤羽台一丁目は赤羽駅徒歩5〜7分てところ、高台降りなくても生活できる程度に店も揃っていて中々便利なところだよ。
今までは坂と階段しかなかったけど、エレベーター建設中で、完成したら北区の管理所有になる。
1625: 匿名さん 
[2018-01-21 07:33:54]
>>1596 ご近所さん
スカイツリーは見えるかもしれないですが、小さいって思いますね。
1626: 匿名さん 
[2018-01-21 09:02:09]
志茂からなら一般的な200mm程度のズームレンズでこの程度に撮れるくらいには近いですよ。
300mmとか400mmのズームレンズをお持ちなら、縦持ちで撮影してスカイツリーが目いっぱいに写るような写真も撮れます。
1627: マンション検討中さん 
[2018-01-22 08:47:36]
ここって低価格が売りだから、住民もそれなりなのでしょうか?
モデルルームへ行きましたら、凄く下品なおばさんが大きい声で我が物顔で受付の方と喋ってました。
そういう人の近くには住みたくないな。心が休まらないから…
やっぱり、オイコスってそんな感じなのでしょうか?
1628: マンション検討中さん 
[2018-01-22 12:43:37]
ここですら第一期即日完売しないとは、、、
マンシャン市場冷え込み過ぎでしょ、、、
1629: 匿名さん 
[2018-01-22 13:26:01]
公式にある管理費1.6〜1.7万てシャトルバスの0-3万を含み、ですよね?
竣工前からこれだと、管理費上がって3万近くになりそうで不安。
共用施設が色々あるから、シャトルバスなしでもそれなりにお金がかかりそうだから。

シャトルバスについては月3000円の管理費徴収の他に、乗車の度に運賃かかるとのこと…私はシャトルバスいらないと思います。
1630: 匿名さん 
[2018-01-22 14:42:31]
いるのいらないのってもめて、それを改訂するのに議決2/3が必要で・・
マンションってこれがめんどくさい

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所在地: 東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番)
交通: 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分 (2番出口より)
価格:3,988万円~4,988万円
間取:3LDK
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