ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂

周辺住民さん　[更新日時] 2017-10-23 12:34:30

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公式URL ：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00

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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂

所在地：東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番）

交通：東京メトロ南北線志茂駅徒歩6分（2番出口）より

価格：3,900万円台予定～7,500万円台予定

間取：3LDK・4LDK

専有面積：65.26m2～84.52m2

販売戸数/総戸数： 500戸 / 502戸

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物件概要
所在地	東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番）
交通	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩6分（2番出口）より東北本線「赤羽」駅バス8分「志茂一丁目」バス停から徒歩7分高崎線「赤羽」駅バス8分「志茂一丁目」バス停から徒歩7分京浜東北線「赤羽」駅バス8分「志茂一丁目」バス停から徒歩7分埼京線「赤羽」駅バス8分「志茂一丁目」バス停から徒歩7分
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	65.26m2～84.52m2
価格	3,900万円台予定～7,500万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	502戸（401戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア））総戸数については変更申請により500戸に変更予定
販売戸数	500戸
モデルルーム	モデルルーム公開中・来場予約受付中
そのほかの情報	構造、建物階数：、地上15階建（サードスクエア）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月中旬予定入居可能時期：2019年03月中旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（14）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]大栄不動産株式会社	東京都中央区日本橋室町1-1-8 国土交通大臣（14）第461号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]三菱倉庫株式会社	東京都中央区日本橋1-19-1 国土交通大臣（14）第591号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣（9）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂口コミ掲示板・評判

1085		by 匿名さん　2017-10-22 22:29:48 投稿する削除依頼 >>1084 匿名さんむしろあなたが他社業者に見えます。
1086		by 匿名さん　2017-10-23 01:38:11 投稿する削除依頼やはり。石神井川の練馬側で危険水位超過。 https://twitter.com/tokyo_suibo/status/922135294475845632
1087		by 匿名さん　2017-10-23 06:24:17 投稿する削除依頼やはり荒川より関東の中小河川の方が遥かに氾濫の危険性が高そうですね。荒川は彩湖への引き込みもやられていないようです。
1088		by 匿名さん　2017-10-23 09:13:13 投稿する削除依頼神田川も氾濫危険水位超過ですね。今のところ飯田橋より志茂のほうが安全という事実。 http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171023/k10011193431000.html
1089		by 匿名さん　2017-10-23 09:20:40 投稿する削除依頼北区で見ると、むしろ赤羽台の土砂崩れや、石神井川沿いのプラウド王子本町近辺が避難準備勧告が発令されていますが、志茂は何も出ていませんね。 https://crisis.yahoo.co.jp/evacuation/13/13117/ しかし今回の超大型台風+秋雨前線でも荒川は全く問題無さそうで安心しました。

1090		by 匿名さん　2017-10-23 10:00:51 投稿する削除依頼さすがにこのレベルの台風は問題ないね。最大でも氾濫注意水位の4.1メートル未満でした。降雨量累計212ミリで決壊の恐れが増すと言われている400ミリにもほど遠い。
1091		by 匿名さん　2017-10-23 10:09:45 投稿する削除依頼その上、万が一の時には調整池(彩湖)への水の引き込みも可能ですからね。約4000万トンもの水を引き込めるようですが、利用されたのは過去1度きり。しかも半分の2000万トンのようです。荒川が氾濫したら東京駅や銀座や大手町まで浸水してしまうので、は国の威信にかけて氾濫させませんよ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%8D%92%E5%B7%9D%E7%AC%AC%E4%B8%80%E8%...
1092		by 匿名さん　2017-10-23 10:18:54 投稿する削除依頼 >>1091 匿名さん国の威信をかけてスーパー堤防を作っていますが、完成は200年後とも400年後とも言われています。ここもスーパー堤防を作る時は取り壊して立ち退かないといけない場所ですよね。
1093		by 匿名さん　2017-10-23 10:33:29 投稿する削除依頼スーパー堤防なんかもはや不要。あれは税金を投入してゼネコンと結託した事業です。それよりも彩湖を始めとして第五調整池まで計画・着工し現在も工事進行中です。
1094		by 匿名さん　2017-10-23 12:34:30 投稿する削除依頼 >>1092 匿名さん今回のオイコス建築では、将来の堤防建設を前提とした建物のセットバックなどはなさそうです。と言うことは少なくとも50〜60年後に建替えするまでは関係ありませんね。河川から数十メートル離れているので、そもそも堤防建設に影響するか疑問ですが。