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周辺住民さん [更新日時] 2021-01-24 09:49:52
3.9
口コミ人気度

公式URL :http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主  :三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション

所在地 :東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通  :東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
総戸数 :502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
販売戸数:500戸
販売価格:4,400万円台~7,500万円台(最多価格帯:4,900万円台)
間取り :3LDK・4LDK(65.26m2~84.52m2)
販売予定:2017年10月下旬
完成予定:2019年1月中旬
入居予定:2019年3月中旬

構造規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積:18,207.93m2(売買対象面積)18,153.01m2(確認対象面積)
延べ面積:42,716.40m2

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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00

所在地:東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番)
交通:東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩6分 (2番出口より)
価格:4,530.7万円~6,161.2万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.79m2~84.52m2
販売戸数/総戸数: 37戸 / 500戸

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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5104 匿名さん

    築2年ですが値引の情報がありましたら教えて頂けますでしょうか?宜しくお願い致します。

  2. 5105 職人さん

    値引きないですね
    いまだに強気です

  3. 5106 匿名さん

    ありがとうございます。

    最近デベは、
    急いで売る気は無い。来年末までに売れれば良い。
    とか良く言いますけど来年末も同じ事言ってますよね。

  4. 5107 匿名さん

    >>5102 匿名さん

    洗車スペース

  5. 5108 評判気になるさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  6. 5109 マンション検討中さん

    ここって、工業地域だからクリニック建てられないの? 工業地域でも、「店舗等は10,000m2以下は可」だから、せめて近所に「まいばすけっと」くらい出来れば、地域住民含めて、すごく便利だとおもうけど....。

  7. 5110 匿名さん

    >>5109 マンション検討中さん

    近隣にお店はないの?

  8. 5111 マンション検討中さん

    結局どのくらい売れ残ってるんですかね?

  9. 5112 評判気になるさん

    くっさい足立区、葛飾区、江戸川区じゃないんだからもっと売れてもいいんだがなぁ

  10. 5113 マンション検討中さん

    平成に竣工したマンションを令和3年にもなって売り切れないとか。
    もう新築ですらなく、買う人いるのか?

  11. 5114 口コミ知りたいさん

    マンション値上がりの中竣工時から値段も変わってないだろうし都内7分以内大規模ならここくらいしかないから少しずつ売れてるんじゃないの、いつ完売するかは知らんけど

  12. 5115 eマンションさん

    こんなやる気ないモデルルームはじめて。
    不快だったわ。

  13. 5116 マンション検討中さん

    >>5103 通りがかりさん
    ワロタ
    グローバルって言って差し上げて

  14. 5117 匿名さん

    周辺の新規売り出し物件が次々と値上がり傾向にある間は値下げはないですよ。相対的に価格競争力がどんどん上がっていることになるのでたぶんコンスタントに残住戸は減っているはずです。

  15. 5118 通りがかりさん

    都内としては安いんだけど、都内であることのメリットがこの物件のデメリットと天秤にかけてどう思うかだろうね。
    志茂一帯を知ってる地元民や埼玉奥地民ならメリットが勝るかもしれないけど、ここのデメリット(災害、多国籍、ウリの赤羽からはめちゃ遠く生活品の入手が面倒くさい、管理・維持費右肩上がり、直床などのやっすい造り、オイコスブランド)は強烈だからなぁ…新古だし。
    ここ-1500万で沿線の戸塚安行?とかでデカい戸建て買った方が満足度高いかもね。手入れと車生活ができればだけど。
    すでに住まわれてる方はどんな感想なんだろうか。

  16. 5119 口コミ知りたいさん

    >>5114 口コミ知りたいさん
    今は新築物件の供給が少ないから、少しずつは売れているでしょうね。

  17. 5120 匿名さん

    >5118さんの分析だと敢えてここに買う?
    賃貸で良くないか?と思えてしまう。
    生活用品の買い物が不便な分譲マンションて欲しい人いるん?

  18. 5121 検討中さん

    >>5118 通りがかりさん
    ウリ=我々?と思ったら売りのことですか。多国籍とかいうから韓国語かと思いましたよ!

  19. 5122 匿名さん

    あと150世帯ぐらい売れ残ってるのか?
    販売して何年?
    中古物件やば。

  20. 5123 口コミ知りたいさん

    志茂を歩くと分かる事ですが、志茂全域に駐車場や更地が非常に多い。
    人気がある土地ならばマンションや戸建てが建てられる場所が長期間放置されている。
    住宅としての人気が低く、仮に将来人気が上がれば新築マンションや戸建てが大量供給可能な状況。

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