ブリリア多摩ニュータウン ８ 【住民専用】

タイピングミスや細かい事にいちいち突っ込んで来るな
マンションは約5000万円の買い物
投資家でもある俺の株での売買取引額はその約10倍だ
両方とも高い買い物だろう
ちなみにマンションは株の利益で買った物だ

もう返信はいらない
貴殿とは話したくない

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>1284
句読点というものをご存知？

マンション購入の資金がどこから出てきたものであるのかや、株の取引額など極めてどうでもよい話だ。今話をしているのは、なぜ突然「株は省く」などと意味不明の話が出てくるのか、あと「省く」って何よということ、また、物件選びには地盤も検討項目の一つになる(地震対策も気にするのならば)ということである。言いたいことがあっちこっち行って定まっていないように読み手には感じられたので聞いてみた次第。
なお、そのくらいの金額の株取引をする人なら、頭の中をいっぱいにしてくれる魅力的で手の届きそうな物件は他にもあるのではないかなーとも思う。聖蹟の物件が悪いと言っているわけではないけれども。

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>>1282
免震構造であることが最大の魅力であるマンションってなんか悲しくないですかね。何を重視するかにもよると思いますが、免震構造の他に最大の魅力となるものがないなんて???

「いくら頑丈な耐震構造でもその揺れを軽減させる事はほぼ不可能」、っていやいや、軽減させることはできるでしょう。少しでも軽くしたり減らしたりできれば減少なのですから。それがほぼ不可能というのなら、もはや耐震構造とは言えませんよね。揺れをゼロにすることはほぼ不可能というのなら分かりますが。

これからは、水素自動車の方がよくないですか？

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言葉の揚げ足取りをしてないで何か建設的な話題を提供したらいかがですか？
後出し投稿は人として残念ですよ。

モーサテを観てたら緊急地震速報が流れました。
焦りました。

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以下の一文はよく理解できませんね。
「マンション購入は一生の間にそう何度もない高い買い物です。(株を省く)」

まず、「省く」ではなく、「除く」ではないかと思います。しかし、「除く」だとしても、株の取引が何から除かれるのか不明です。

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先週のふるさとまつりは良かった。何年ぶりだろう？コロナの状況を踏まえながら、開催するかしないかの判断、開催するなら食べ物や酒は配布しないという判断、感染対策もしっかりという判断、いずれもまさに「最」適であったと思う。マンション全体が賑やかな空気に包まれたような気がする。餅つきの長蛇の列、知り合いと談笑する人達、勇ましい太鼓、迫力ある燃やし系、どれもよかった。運営者の皆様、お疲れ様でございました。

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東京人①という雑誌で特集が多摩ニュータウンで組まれていた。
多摩ニュータウンの紹介が80ページ以上もあり、
ブリリア多摩ニュータウンも再生の理想形という書かれ方で4ページに
わたって書かれていました。
現理事長と元理事長の写真も大きく載っていました。
多摩センターココリアの大きな書店で販売されていました。
多摩市を知るのにいいと思います。

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1290のいう雑誌は昨年末のですね。
2度立読みしました。1回目は知らずに多摩ニュータウン全体の歴史などを興味深く目を通しました。ブリリア特集もあったことを知り、2回目はそこを探すために目を通しました。特集のページ数が多く、気付かなかったのです。

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敷地内の桜がきれいでした。

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近くのURが建て替えするようですね。
コンビニ作ればいいのにと思ったが、
住宅だけみたいですね。

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コンビニあるでしょ

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ブリリア多摩ニュータウンにマンション投資をしたXXさん、
先見の目がありましたね！
資産価値は上がる一方みたいですね！
また語り明かしましょう。

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先見の明

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エアコン買い替えようかどうしようか考え中。
特に今年の夏はもし故障をしてもすぐには修理に来て貰えないそうです。
ケーズデンキ若葉台店の店員さんがそうおっしゃっていました。
これは死活問題です。
今年の夏は特に暑くなる可能性があるそうです。
子供もいるので心配です。
一般的な家電の寿命は約7年前後だそうです。

元愛車初代シーマのマルチAVシステムが壊れたのも丁度その頃でした。
修理代には40万円かかりました。

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>>1301
エアコンを買い替えるかどうしようかは占い師に占ってもらったらどうでしょうか？
その日に取り付けてもらえるわけではないと思いますし、買い替えるなら早い方がいいと思いますよ。

元愛車初代シーマのマルチAVシステムって「家電」なのですか？

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通常総会から約１ヶ月経過しました。管理組合の役員の方々は、昨日の防災訓練お疲れさまでした。

さて、当団地からそれほど遠くない多摩市の築５０年を過ぎた中規模団地で、今年の
総会において以下のような決議がなされました。なお、この団地の住民の多くが
６５歳を超えていると思われます。
１．夏祭り、文化祭（住民の作品展示）、新春餅つき大会等の廃止
２．理事を１４名から１２名に減員する　

この団地では建築後約２０年経過した際に、役員の立候補／推薦に応じる住民の減少から役員の完全輪番制に移行しました。しかし、就任を辞退する住民が相次ぎ、ここ数年、受任辞退を容認するための条件の検討を続けたものの議案として上程できず、上記の決議となりました。
この団地では既に災害時の避難訓練や、住民間のコミュニケーション促進も兼ねて
行ってきた、年２回の廊下や階段の大掃除／草取りも廃止しています。これらの措置により、設立以来「自主管理」を標榜してきたこの管理組合は、コミュニティ維持
活動を半ば放棄し、理事会の役割は清掃／建設／植栽業者の選定・管理が主たる業務となり、住環境の整備に特化するということになりました。

当団地の人口構成は４１～４５歳前後に大きな山があり、次いで６～１０歳前後の山があり、７３歳前後に３番目の山があるという、団地の成り立ちを反映していささか
特異な構成になっています。２０年後には当団地の人口構成は６０歳前後の住民が
大きな山を作り、この前後の住民数が少ないという前記の団地に似た状況に置かれることが推測されます。

理事会の役割は、年月とともに傷んでいく建物の維持・管理ばかりではありません。
コミュニティを維持するとともに、近い将来予測される地震等の自然災害においては、市から自宅避難を求められている当団地の住民に対して、災害対策本部の運営を担う役割もあります。

コミュニティを維持し、快適な日常生活をおくるためには、実行力のある理事会と
管理会社のバックアップや住民の支援・協力が必須であり、熱意のある経験豊富な
理事の存在が重要になります。
今期の役員の方々には、良い伝統の継続をお願いするとともに、私たちも積極的に
管理組合の活動に参画したいものです。

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住民がより快適に暮らせる方法は案外簡単な所のその答えがあるような気もします。
住民同士の挨拶の必要性と、車や電動アシスト自転車の交通マナーの徹底です。
諏訪の杜緑地入口の信号機のない横断歩道では歩行者がいたら車は必ず一時停止をして頂きたいです。
その約9割のドライバーは歩行者無視をしているのが現状だからです。
これは道交法違反にも該当をします。

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1304の言うことに大筋で異論はないが、「諏訪の杜緑地入口の信号機のない横断歩道」がどこのことなのかあまり車に乗らないのでわからないが、ブリリアの外の話ならちょっと挙げる例として遠いと思う。なぜなら、ブリリアの外の道路ならブリリアの住民以外の人も車で通るから。まぁ、轢かれないように気を付けて。

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暑い
建物全体を緑で覆うのはどうか。直射日光を避けることができ、部屋の中が温まるのを防げるので。

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インフレで値上がり始まる前にもう一部屋都内のブリリアを購入したい

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残念
ここからは神宮の花火は見えなかった
先日行われた東京競馬場のは綺麗に見えたのに！

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2022年7月26日(火)一日の東京都における新型コロナウイルスへの新規感染者数は、31,593人。重症者は21人、死亡者は5人。
マスコミは感染者数ばかりに着目し大騒ぎしているが、重症者+死亡者(計26人)が31,593人に占める割合はわずか○○%であるというコメントはなぜかしない。
また、重症者や死亡者の特徴や性質を分析することもしない。
これが騒ぐほどの数字なのかそうでないのかの判断は個々人に委ねたいと思うが、一人ひとりが冷静に考え行動することが大事だと言える。感染者数が増加しているのは事実であるし、感染しないに越したことはないので、一人ひとりが気を付けるしかない。
理系の人間はどうもすぐにこういう計算をしてしまう……

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多摩かぜまち内科クリニックのドクターはどんな感じの人物なのですか？
現在は駅前にある内科クリニックに通っています
通っている方の意見をお聞きしたいです

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>>1310
男性の医師です。

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コロナの感染拡大が衰えません。理事会は夏祭りをあくまで開催するつもりなのでしょうか。
政府は経済への影響を配慮して様々な規制を躊躇していますが、私たちの夏祭りはこのような経済的利害とは関係ありません。
夏祭りの主要参加者となる多くの子どもやその親の世代の感染が増大しています。重症化率は低いようですが、後遺症に悩まされている方も多いと報道されています。
経費の発生やメンツもあるのでしょうが、理事会は中止に踏み切るべきです。 過去には音楽フェスなどの様々なイベント参加者のクラスターの発生もありました。当団地の感染者を少しでも抑えるために、夏祭りの中止を要望します。もしどうしても開催するのであれば、理事会は開催することによる子どもの感染などのリスクを超える意義があることを説明すべきでしょう。

感染しても無症状の方も多くいるようです。夏祭りを楽しみにしていた子どもやお手伝いをされていた方にはお気の毒ですが、参加は取りやめていただくことを希望します。

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お祭り中止、そのような考えも間違えではないと思いますし、理解もできます。
一方で開催するという考え方も間違えではないと思います。

「リスク」について考えると、確かにリスクは一定程度あると思います。しかし、世の中の多くの人はそのリスクを受け入れて行動しているのではないでしょうか。リスク優先で行動するとしたら、皆家に引きこもっているはずですよね？ところが街中を見ると、老若男女問わずたくさんの人が往来しているではないですか。あれはどう説明しますか？
別にお祭りを開催して儲けようという話でもないですし、メンツの話でもないでしょう。
嫌なら自衛の策として家に引きこもっていればいいのです。
理事会も反対の声が多数出ればキャンセル料などが発生するとしても中止に踏み切るでしょう。そのような声をあげないということは、反対ではないということです。

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因みに多摩センター夏まつり2022は今年開催されています。
柏崎の花火大会も盛大に開催されました。

1313さんの意見に同感です。

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飲食店や商業イベントに参加すべきではないと言っているのではありません。街中を往来するのも良いでしょう。それは個々人の判断です。過剰な規制は経済を疲弊させるでしょう。
私個人としては、イベント開催方法継承のためにも、またコミュニティの一体感を醸成するうえ上でも、このような環境でなければ夏祭りは開催した方が良いと思っています。

夏祭りは商業イベントではなく、中止しても企業の経営者／従業員に負担をかけるものではありません。しかし、現状の医療逼迫状態では住民にリスクをもたらすものであることは否定できないと思います。私たちの子どもや高齢者に、わざわざこのようなリスクの場を提供する必要は無いと考えています。単に個人の自由という問題ではありません。私たちは団地／学区という限られたサークル内の住民でもあるのです。

ちなみに、多摩市の過去のコロナ感染者数が最大になったのは今年２月の３１７６名。７月中旬より感染者数は急激に増加傾向にあり、７月２８日現在で２９２９名。過去最多となることは間違いありません。今月も増加が予測されています。

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お祭りなどのイベントは世間でも大きな悩みになっているようですね。
もう3年もやらないでいると開催するための経験やノウハウが継承できないとか忘れてしまうとか経験者がいなくなってしまうという問題が大きいようです。
ブリリアのお祭りも同様ですね。単に参加しているだけの人はそういう意識をもつべきと思いました。
決行するにあたってのリスクも考慮しなければいけませんし、とても難しい問題です。

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三年ぶりのお祭り開催、とても嬉しいです。
役員の皆様方やその関係者の方々に深く感謝を申し上げます。
ありがとうございます。

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お祭り行ったタイミングでは焼きそばとフランクフルト？が売り切れていました。
寄付金を家賃無料のセブンイレブンではいくら出したのか気になって見てみました。
行った時間では貼られていませんでした。
寄付金見られた方いましたら教えてください。

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管理人さんにお願いがあります。
たまに心無い投稿を目にする事があります。
某有名掲示板にも続々と採用されているミュート機能を是非をお願いしたいです。
板の活性化にも貢献すると思います。

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私は知識や経験もあるので管理組合の活動には協力したいのですが、お祭りへの取組み姿勢がどうしても納得できないので役員の立候補にはいつも逡巡しています。
自治会を立ち上げるなどして管理組合とは別組織による開催とするのならば、私はいつでも両方に積極参加したいと思っているのですが。

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2022年8月12日

多摩市職員の新型コロナウイルス感染について

本市職員12名が新型コロナウィルスに感染したことが判明しましたのでお知らせします。

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>1322
どうしても納得できないのであれば、理事になって理事会の中で議論するのが一番早くて確実ではないかと思います。

自治会を立ち上げた場合、その役員は誰がやると思いますか？
自治会を立ち上げた場合、役員はやらないとしても、どれくらいの加入率になると思いますか？
自治会を立ち上げて、自治会主催のイベントを開催する場合、自治会へ加入していない人の参加は認めないのですか？加入の有無は誰がどうやって確認するのですか？
自治会を立ち上げた場合、会議を開くのに必要な会議室やイベントを開催するのに必要な物品を当団地管理組合から毎度有償で借りるのですか？

貴見を否定するわけではないのですが、この辺のことを明確に説明できないと賛同者は増えないと思います。

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>>1324
祭りをやる前提だからそのような発想になるんです。
自治会役員のなり手がいなかったり加入率が低ければそれは民意なのだから仕方がありません。イベントをやめればいいのです。
取るに足らない小さな問題点を羅列していかにも現状がベストであると言いたいのでしょうが、そのような人だけで管理組合が構成されていないことを期待しています。

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>1325
取るに足らない小さな問題点ではないと思いますよ。明確に回答できないようであれば貴見は瓦解するほどの質問だと思います。質問をもう一つ足すと、「自治会役員のなり手がいなかったり加入率が低ければ」では何のために自治会を立ち上げるのですか？イベントだけが目的ではないのは分かりますが、何をするのでしょう。
回答できないようであれば議論の負けが確定すると思ってください。

また、現状がベストであるかどうかは分かりませんが、民意を問うのであれば、今年の５月の通常総会での議案の賛成票の割合と、先日の夏祭りの参加者の多さを見れば明らかだと思います。

なお、私は夏祭りなどのイベントを反対す？わけではありませんが、一方で、絶対にやるべきだと言っているわけでもありません。しかしながら貴見は論理的に強いとは思えず、また、多くの賛成は得られないだろうと思った次第です。
批判はしますが否定はしませんので、支持者が増えるよう頑張ってください。

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セブンイレブン、２２時閉店にしてくれると嬉しいかも！

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セブンイレブンは省人化への動きを加速して24時間営業を目指して頂きたいです。
防犯対策にも貢献する可能性があります。

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ブリリアのネームバリューは何かと心強いです
各地のブリリアを見る度に強い連帯感が芽生えます
良い買い物をしたと思っています！

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多摩市社会福祉協議会発行のふくしだよりNo.203がポストに入っていたので目を通してみた。
令和3年度の赤い羽根共同募金で集まった総額は約107万円とのこと。
この107万円を集めるのに、何名の人が携わって何時間かけたのだろう。
今年も開催するようで１時間ずつ5日間実施するようだ。そのうち１日は3か所なので計7時間分ということになる。1時間といっても街頭に立つのが1時間というだけで、その前後の準備や片付けや集計などを少なく見積もってもあと1時間は割いているだろう。つまり14時間は要していると言える。
107万円÷14時間で約7.5万円ということになるが、この7.5万円を何名で集めたのだろう。10名と見積もって、1名が1時間で7500円となる。まぁ、合理的効率的効果的な活動と言えるだろう。
1円玉だの5円玉だのの投函はやめてくれと言えば、計算のときに楽だろうと思う。
あと、高校生くらいの子たちを横一列に列べて「募金おねがいしまーす」と大声で言わせるのは、逆効果になりかねないと思う。恥ずかしくて躊躇する人が結構いると思う。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

B棟のセブンイレブンは私もたまに利用しますが、ホント助かりますね。

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2022年9月9日に公表された東京都都市整備局の『地震に関する地域危険度測定調査』によると、諏訪二丁目の結果は次のとおり。
建物倒壊危険度 5068位
火災危険度 5061位
総合 4937位

どちらも1位が一番危険ということ。
全5192町丁目の中での順位。
また、どちらも危険度ランク1から5まであるが、1であった(1が危険度低く、5が高い)。

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セブンイレブンは我が家の第二のダイニングだと思っています。
愛する年上妻とは共働きですが、
お互いに仕事が糞忙しい時にお世話になっているのがセブンプレミアム商品です。
物によってはもしかしたら街の有名飲食店にも負けないくらいの美味しさかも知れません。
しかもその商品は日々進化を遂げている様であります。

店員さんに一つだけ申し訳ないと思う事があります。
購入をする際に商品を一番奥から取るようにしています。
数時間でも新しい商品を愛する妻とより美味しくいただきたいからであります。
大目に見て頂けると幸いです。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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