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マンション住民さん [更新日時] 2018-12-17 08:36:11
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待望の第8版が出来ました。

[スレ作成日時]2018-01-26 23:35:01

Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン
 
所在地: 東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
交通: 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)

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コメント  

  1. 408 マンション住民さん

    色々考えてみたのですが、段階方式ってただの問題の先送りなんじゃないでしょうか?
    当初、増額分が少ないのでいいかなーと思いましたが、そのメリットが続くのも一定の期間だけですよね。
    その一定の期間経過後は、むしろ均等方式よりも高い金額になるし。
    いわゆる働き世代の皆が必ずしも順調に給料が上がっていくとは限らないですよ。
    そして数年ごと(5年ごと)に値上げするたびに総会で決議しなければならないわけですから、そのために毎回資料を作って今回のような説明会を開いてなんてとてもできないですよ。面倒くさがり屋の自分には、この最後の理由だけで十分です。ちょっと高く払うだけでこれが避けられるなら安いもんです。

  2. 409 マンション住民さん

    修繕積立金は入居時に段階増額方式の説明をうけているはずです。今回初めて値上げの話が出てきたわけではありません。
    理事会の今回の提案は今まで通り段階増額方式にするかそれとも均等積立方式にするかの違いだけで、将来の積立金額を保証するものではありませんよ。段階でも均等でも値上げの可能性はいつでもあります。

  3. 410 マンション住民さん

    409さん
    「・・・違いだけ」ではありませんよ。
    同じ段階でも金額が違いますよ。
    分かっているよ思いますが、念のため。

  4. 411 マンション住民さん

    本当に理解していない人たちが多いですなあ。
    本当に理解していない人がいますなあ。
    そもそも将来の修繕費用なんて今から確定できるはずがないので金額の比較なんて意味がありません。確かなことは以下のことだけです。

    ①現在の積立金を値上げしなければ間違いなく不足する。
    ②今後は入居時に説明した通りの段階方式で集めてもよいが均等方式に変えることも可能である。
    ③均等方式であれば当初の一定期間は段階方式よりも高くなるが、その後は段階方式よりも安くすることが技術的には可能である。
    ④いずれの方式でも金額は将来の工事費を予想して設定する。
    ⑤いずれの方式でも将来値上げするかもしれない。

  5. 412 マンション住民さん

    聖ヶ丘のビッグエーで昨日、
    大きな大根を一本96円(税抜き)で買いました。
    近所にこんな良心的な激安スーパーがあったのですね。
    ウォーキングの途中で見つけたスーパー、
    これからは買い物の選択肢が広がりました。
    駐車場も完備されています。

  6. 413 マンション住民さん

    ここの住民に難しいことを言っても分からんよ。
    理屈じゃないよイメージだよ。

  7. 414 マンション住民さん

    速報!
    NHKで当マンションが特集されていました。

  8. 415 マンション住民さん


    消費税増税後の資産価値がやや気になるのは


    この俺様だけだろうか


    軽減税率って一体何物だ

  9. 416 匿名さん

    ホリエモンが多摩ニュータウンの一戸建ては売れないと話していましたが本当ですか?

  10. 417 住民板ユーザーさん

    >>416 匿名さん
    理由は言ってなかったですか?
    気になるようでしたら多摩市の不動産屋さんに聞いたらどうでしょうか?
    不動産素人のボリエモンの意見よりは参考になると思います。
    多摩市桜ヶ丘の戸建ては土地が広すぎて
    分割出来ない制約とかがあり売れないと
    聞いたことがあります。

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