ピアース赤坂ってどうですか？

>>516 匿名さん
プラウド赤坂は12階ピアース赤坂は14階、プラウド赤坂は眺望も日当たりもなくなります。ごく当たり前のことです。

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中途半端なDINKS＆単身用の部屋とコテコテのファミリー物件を、日当たり眺望で比較するのもどうなんでしょうか？そりゃ日が当たる部屋が良いに決まってますが。
上手く実需で眺望に価値を見出せる人に売れれば良いですね！
利回りで考えて2000万の価格差があるのしょうかね？
10階程度の眺望に月８万ほど家賃上乗せして借りる人いるのかな？

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L,M,N　だと、総じてLがお薦めと言われました。

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>>521 匿名さん

そうなんですね。眺望がいいのはNだと思いますが、価格との見合いでしょうか。
北東側のOも良さそうですよね〜。

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521です。
０も良いと思いますが、Ｏ、Ｎ共に東南側に将来高いビルが建つ可能性が大きいと言われました。
眺望優先ならＬだそうです。

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>>523 匿名さん
東南側ではなく北東側です。ビルが立つ可能性があるのは料亭の所です。

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北東側ってプラウドサイドですか？

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>>525 マンション検討中さん

そのとうりです。

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北東は厳しいね。又、ここ周辺のマンション価値は建設が終わってどうなるかだね。

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ここは立地がすべてで、北東云々はあまり関係ない気もするが。

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＞５２０さん　同意します。
又、＞５１３さん　勿論、その可能性もありますね。

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土地の価格どんどん上がるそうです。これからのマンションはさらに高くなるそうです。

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何なのこのコメント。

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そうでしょうね。土地の価格が下がらないのにマンションの価格だけ下がるのはありえません。オリンピック終わるまで土地の価格も上がるから新築マンションはここ5年以上下がることはありえません。

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>>531 匿名さん
別に良いのではないですか。発言は自由だと思います。

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Aタイプどう思いますか？7階以上のこと

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Aは、シングルには丁度良いサイズかと。

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1Kはまだ検討可能でしょうか。
出遅れました。

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ピヨピヨピアース

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>>537 マンション検討中さん
ピヨピヨピアース

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1K は2部屋残っています！

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今時アウトフレーム逆梁工法ではなく、ハイサッシでもない新築マンションはババ抜きのババではないでしょうか？自分が住む分には別に問題ありませんが、リセールバリューを考えると購入の候補にはならないはずです。

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>>539 匿名さん
タイプは何ですか？

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隣のプラウド赤坂の方がもっとババですね。

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実際売れてるんですかね？

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8割がた売れてるそうです。モリモに確認しました。あとまだ1年あります。売れ行き好調のようです。

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割安感大きいＯはすぐに完売。
Ｌ、Ｍ、Ｎもほぼ残っていないと思います。

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あと何戸残ってるんだろう？2LDKは厳しそう

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電話すればすぐわかる事なのに、どうしてこんな所で聞くのか不思議。

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>>547 匿名さん

営業の言うことをうのみにするほど、あほじゃないからだよ。検討客によって売れてる住戸売れてない住戸の伝え方は変わったりするし。

2Lの中間階、1LのF？はちょこちょこ残ってるときいた。

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Fはないですよ。一番人気で即完売でした。

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一人で５部屋買った人もいます。

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>>550 匿名さそれは本当ですか？ん

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>>550 匿名さん
そういう情報を安易にもらすあたりがモリモトの社風だな。人気感を煽りたい んだろうが。土地の仕入れの話とか含めて。

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営業は20代前半の若手にまかせっきりだからね。

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こないだまでなかなか予約とれず、先日やっと行ってきたけどめっちゃ売れてるんだね。一期で全体8割以上売れてるマンション久しぶりに見た。
2LDKは厳しそうだけど

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赤坂だけどカジュアル感のあるマンションでお値段が高過ぎって程じゃないからね。

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今月にピアース神泉が登場します。坪単価平均 600だそうです。

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まじか、、出遅れた、、、、

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おつかれ！3連投

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この場所に住友がマンション販売したら坪単価８００万かるく越えて来ますね。

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昨日モデルルームに行きました残り10戸ほどだそうです。完成1年前にほぼ完売。売れ行き好調だそうです。

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投資目的での購入者です。購入された皆様、円滑な組合運営をしていきましょう！

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>>563 眺望抜けているといいですね。

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ピアース明大前告知されました。平均坪単価500前半だそうです。

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ムサコマダムでなくても武蔵小杉に住みたい！
主人の年収はごくごく平均的だけど、武蔵小杉エリアでオシャレな生活をしてみたい・・・そんな方もご安心ください！

武蔵小杉駅から東急東横線で一つお隣の元住吉、JR横須賀線でお隣駅の新川崎などは、武蔵小杉と比べて平均的に5000円～10000円程度賃料がお安めの物件が見つかります。

このエリアは自転車でも移動が十分可能ですので、「生活圏は武蔵小杉！」と胸を張って言えるんです！

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ムサコがセレブとか。。。

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