東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia (ブリリア)久が原ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 久が原
  7. 千鳥町駅
  8. Brillia (ブリリア)久が原ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-23 14:21:50

Brillia(ブリリア) 久が原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都大田区久が原5丁目472番5他(地番)
交通:東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩8分
東急池上線 「池上」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.54平米~82.13平米
売主:東京建物 八重洲分室
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia (ブリリア)久が原

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-07-15 23:07:20

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia (ブリリア)久が原口コミ掲示板・評判

  1. 306 マンション検討中さん

    荒らしはさておき、スタッフブログが気になったんで見に行きました。なんというか、、、ちょっと意外でしたね。ブリリアブランドのイメージが覆されました。ここはお値段も破格で間取りも独特ですし、ブリリアの中でも亜流の位置付けなんですかね?

  2. 307 マンション検討中さん

    どう意外でしたか〜??お部屋も?お値段は立地故かなと思いました。

  3. 308 匿名さん

    Brillia久が原 先着順販売概要

    販売スケジュール 先着順申込受付中
    販売戸数 2戸
    販売価格 5,198万円(1戸)・5,298万円(1戸)
    間取り 3LDK
    専有面積 69.87m2・76.52m2
    バルコニー面積 5.44m2・7.59m2
    サービスバルコニー面積 3.69m2
    管理費 20,200円・22,200円(月額)
    修繕積立金 7,340円・8,040円(月額)
    修繕積立基金 550,500円・603,000円(引渡時一括)
    管理準備金 52,600円・57,800円(引渡時一括)
    その他設備/使用料 インターネット利用料1,620円(月額)

    登録受付場所 Brillia久が原マンションギャラリー
    登録受付時間 10:00~18:00(平日:11:00~18:00、土日祝:10:00~18:00)
    選定方法 先着順
    ご持参いただくもの お申込みの際はお認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をお持ちください。

    先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

    全体概要

    所在地 東京都大田区久が原5丁目472番5他(地番)
    交通 東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分
    東急池上線「池上」駅徒歩10分
    敷地面積 1,419.75m2
    建築面積 726.24m2
    建築延床面積 3,426.56m2
    土地の権利 所有権
    地目 宅地
    用途地域 準住居地域、第一種低層住居専用地域
    国土法 要
    総戸数 35戸
    構造・階数 鉄筋コンクリート造地上7階建て
    建築確認番号 第BVJ-YOK17-10-0214号 (平成29年7月7日付)
    建蔽率 70%
    容積率 232.63%
    建物竣工時期 平成30年11月下旬(予定)
    入居開始時期 平成31年3月中旬(予定)
    駐車場台数/使用料 機械式7台・平置き1台:8台、26,000円・27,000円(月額)
    駐輪場台数/使用料 2段ラック式:73台、200円~400円(月額)
    バイク置場台数/使用料 2台、3,000円(月額)
    ミニバイク置場台数/使用料 3台、2,000円(月額)
    分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
    管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
    管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
    施工 奈良建設株式会社
    設計 奈良建設一級建築士事務所
    監理 奈良建設一級建築士事務所
    デザイン監修 株式会社長谷建築設計事務所
    売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)

  4. 309 匿名さん

    こちらの物件は管理費がだいぶん割高だと思いますが、小規模だから修繕積立金の上がりかたも高くなるんですかね?

    たとえば

    1~5年目 7500円
    6~10年目 15000円
    10~15年目 22500円
    15~20年目 30000円
    21~25年目 35000円
    26~30年目 40000円

    みたいに。

  5. 310 マンション検討中さん

    >>309 匿名さん
    概ねあってるけど、3万が上限だったかな
    管理費2万超えるし、コスパは悪い

  6. 311 名無しさん

    イニシアは40000まで行ってたからそれと比べると安いか

  7. 312 マンション検討中さん

    >>307 マンション検討中さん
    ブリリアは高級感やラグジュアリーなイメージでしたが、ブログ内容は大衆的でした。まぁ大田区ですから、そこはあまり気になりませんが、言葉遣いや軽いノリが大学生みたいでちょっとびっくりしましたね。東京建物の社員さんなのか、雇われスタッフなのかわかりませんが、私の持っているブリリアのイメージからはかけ離れた文章でした。

    >>311 名無しさん
    どこに書かれていましたか?イニシアの公式みても見つけられませんでした。さすがに4万超は高いですね。。。ディスポーザーつきは大変有り難いですが。

  8. 313 検討板ユーザーさん

    またまたでましたね。
    修繕計画案の数字だけで見方わからない方々。
    少しはマンション管理について勉強しなさい。
    一生検討し続けなさい。
    雇われさん。

  9. 314 名無しさん

    >>312 マンション検討中さん
    マンションライブラリーに行けば長期修繕計画の説明受けますよ

  10. 315 マンション検討中さん

    >>314 名無しさん
    4万超って長期修繕の話だったんですね。管理費のことかと勘違いしていました、すみません。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ久が原
    リビオ川崎大師ステーションサイト
  12. 316 マンコミュファンさん

    >>312 マンション検討中さん

    スタッフブログは軽薄なのは同感です。2/19のは不快です。

    高いランニングコストを設定するなら、ブランドイメージは維持するべきだと思いますが、肝心のモデルルーム関係者がそれを壊してるんだからどうしようもない気がします。そりゃ引き渡し延期するよね。こんな事言ったら、名前使い分けてるきつい言い方の東京建物関係者がまた登場するかな。

  13. 317 マンション検討中さん

    たしかにこれは酷すぎる!東京建物ってこんなレベルなのね(笑)

    http://www.bk5.jp/blog/

  14. 318 検討板ユーザーさん

    >>316 マンコミュファンさん
    関係者の方もかわいそうに。
    タチ悪い当たり屋に目をつけれてしまいましたね。
    物件で批判する事なくなったので
    あら探しされてしまったみたいですね。

  15. 319 検討板ユーザーさん

    >>317 マンション検討中さん
    そんなに悪くないと思いますよ。スーパー以外のオススメのお店も知りたいです。関係者の方見ていたら、次回以降も楽しみにしていますので、いろいろ知りたいです。

  16. 320 マンション掲示板さん

    ブログ見ましたよ。スーパー、本門寺、建設地までのルートの紹介ですよね。ブリリア久が原は価格が割安なのが売りなので、近く安いスーパー紹介はこれから住む方は知りたい情報だと思いますよ。スーパーの方なんて逆にブログなれていらっしゃる方かと?違ったらすいません。
    センスない方々の批判は、気にしないでくださいね。明日モデルルーム行くの楽しみです。

  17. 321 名無しさん

    >>319 検討板ユーザーさん

    >>319 検討板ユーザーさん
    近くに住んでますが、買い物はbigAのほかにもオオゼキもありますし、通り沿いには業務用スーパーや島忠、オーケーストアととても便利ですよ。


  18. 322 匿名さん

    自分で無料選択できるのが多くて嬉しい。でもキッチンは迷っちゃいます。立ち上がりカウンターとフラットカウンターどちらが良いか。

  19. 323 評判気になるさん

    ホームページに無償何とかが3/18締切となっていました。これですか?
    どうせ買うなら選びたいので、営業の方に次の販売いつか聞いてみます。

  20. 324 名無しさん

    >>318 検討板ユーザーさん
    ブログ拝見しましたけど別に悪くないと思います。確かに同業者の僻みじゃないでしょうか?ブログを酷評するって普通あり得ないですからね〜


  21. 325 評判気になるさん

    >>323 評判気になるさん
    3/18過ぎちゃうと選べないって事ですか?
    あと1ヶ月ないので決められるかな。

  22. 326 マンション検討中さん

    個人的にカラーはモデルルームの色が明るくて良かった。

  23. 327 周辺住民

    >>321 名無しさん
    オーケーストアって仲池上のですか?10分以上かかりません?そして業務用スーパーってどこでしょうか?
    自分は食品はマイバスケット、日用品は島忠でよく買います。

  24. 328 マンション検討中さん

    >>327 周辺住民さん
    自転車5分くらいで業務用スーパーは、島忠近くて通り沿い。近くにお住まいなら行ってみてください。

  25. 329 周辺住民

    >>328 マンション検討中さん
    通り沿いって第二京浜沿いですか?記憶にないもので、お店の名前教えてもらえますか?スレの主旨と違って申し訳ないですが。

  26. 330 名無しさん

    郵便局の先、タジマヤ大田支店です

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    リビオ川崎大師ステーションサイト
  28. 331 周辺住民

    >>330 名無しさん
    ありがとうございました。通り沿いではなく、建物一つ入ったところにあるんですね。業務用スーパー自体利用したことがないので行ってみます。

    結局この物件から一番近いスーパーはまいばすけっとかbigAになるんですかね?

  29. 332 匿名さん

    物件概要更新されましたね。先着順住戸の記載がなくなってるんで、1期1次、2次は完売したんでしょう。まもなく3次販売開始のようですが、南高層階は眺望も良さそうですし、順調に進みそうですね。

  30. 333 マンション検討中さん

    >>332 匿名さん

    完全に業者目線ですね。自作自演お疲れ様です。

  31. 334 名無しさん

    なんだかこのスレ盛り上がると嫌な人いるみたいですね。

  32. 335 マンション比較中さん

    >>334 名無しさん
    盛り上がってるスレに毒を吐くのが生き甲斐の人がいるから仕方がない。そういう人を引き寄せるぐらいの人気物件になってると思ってスルーすればいい。

  33. 336 匿名さん

    >>334 名無しさん
    >>335 マンション比較中さん
    冷静に見て盛り上がるというほどではないかと…。

    Jタイプ、南高層階なんで気になっているんですが、洋室二つがリビングインしているのが気になります。子供二人なのでどちらも子供部屋にしたいのですが、防音とかどうなんでしょう?プライバシーがなくて嫌がるのではと懸念しています。

  34. 337 マンション検討中さん

    部屋毎の防音は私も気になっています。特にバルコニーよりのパタパタと閉まる方は厳しいような。。。
    あと、モデルルームの子供のベッドが小さいので、普通のを入れたらかなり部屋の面積が小さくなるのではと。。

  35. 338 マンション検討中さん

    >>336 匿名さん
    リビングから入る部屋が2つあり子供部屋にした方が良いですよ。将来嫌がったとしても一時です。玄関入ってすぐの子供部屋では外から帰ってきてるのも分からなくなってしまうかも。それでは手遅れに。

  36. 339 マンション検討中さん

    >>336 匿名さん
    将来どうしても気になってしまうのであれば、引き戸ではなくドアにしてしまうていう選択も可能かと。

  37. 340 匿名さん

    >>338 マンション検討中さん
    ありがとうございます。子供部屋へ直行してしまうことがないように、食事は自宅で食べるように躾けたいですね。

    >>339 マンション検討中さん
    そうですね。ドアにしたときのリビングの圧迫感がどれほどか、モデルルームで確認したいと思います。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    ミオカステーロ宿河原II
  39. 341 検討板ユーザーさん

    >>332 匿名さん
    物件概要に先着順住戸載ってます。再掲載されたようですね。早速キャンセルでもあったのかな?

  40. 342 マンション検討中

    現地行ったんですが日当たりが心配でした。久が原の閑静な環境でもないしガッカリ。ちょっと、期待はずれだった。

  41. 343 マンション検討中さん

    モデルルーム一旦閉まるみたいですね。完売が近いのですか?

  42. 344 匿名さん

    >>343 マンション検討中さん
    どこからの情報でしょうか?とても完売が近いとは思えませんが。

  43. 345 マンション検討中さん

    三月末で一旦クローズとチラシが入ってましたよ。私はこちらは一旦保留して、他の物件を検討してたんですか、クローズのチラシがきてもうすぐ販売終わるのかとびっくりしたのです。

  44. 346 マンション検討中さん

    >>344 匿名さん
    残念。検討している方は、ハガキ届きました。内容は教えられないです。ご自分でモデルルーム行って確かめてください。

  45. 347 匿名さん

    >>345 マンション検討中さん
    ありがとうございました。資料請求しており、何度かDM来てたのですが、モデルルームに行かないと連絡もらえないんですかね。縁がなかったと思い、このまま検討中断します。

  46. 348 匿名さん

    >>344 匿名さん
    3月決算、そしてここは竣工一年以上。
    値下げなど色々と交渉したりして売り切らないと流石にまずいことは、わかりますよね?

  47. 349 通りがかりさん

    >>348 匿名さん
    どこの物件と間違っているのですか?ここの竣工時期は今年の11月下旬のはずですが。

  48. 350 マンション検討中さん

    竣工までまだかなりあるので、一旦クローズにびっくりしました。なんでクローズなんでしょう?

    348さんのおっしゃる物件はブランズですか?

  49. [PR] 周辺の物件
    ディアナコート大井町翠景
    レ・ジェイド目黒
  50. 351 マンション検討中

    まあ、完売してないけど一旦クローズにして煽る作戦でしょう。

  51. 352 匿名さん

    >>346 マンション検討中さん
    そういう言い方はしなくてもいいんじゃないですか。せっかくのブリリアブランドなのに、あなたのような方が同じマンションにいたら嫌です。

    >>344 匿名さん
    新規受付は3/25で打ち切るそうです。高層階は思いっきり値下げして、一気に完売させるつもりなのかもしれませんよ。

  52. 353 マンション比較中さん

    これ以上安くして売る必要ないよなーここは。
    値下げして売るなんてありえないと思うけど。

  53. 354 マンション検討中さん

    >>353 マンション比較中さん
    高層階は坪単価300超えてきますから、決して安くはないかと。第二京浜があれだけ近いですし。値下げしてくれるなら有難いです。

  54. 355 周辺住民

    モデルルーム、池上の方に移設するのでは?今の場所は現地からだいぶ離れてますし、池上には次々と新しいモデルルームできてるんで集客が見込めるんじゃないでしょうか。前の方も言っている通り、一旦クローズで煽ってるのもあると思います。

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ宿河原II

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ブランズシティ品川テラス
リビオタワー品川
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ久が原
スポンサードリンク
リビオタワー品川

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK~4LDK

70.8m2~100.13m2

総戸数 147戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

1LDK

36.63m2

総戸数 132戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

3700万円台~5800万円台(予定)

3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

4998万円~5998万円

3LDK

68.28m2~75.07m2

総戸数 87戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~6998万円

3LDK

64m2~70.1m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸