アネシア築地ステーションレジデンスってどうよ？

>>100 匿名さん

駅直結だから、坪430万〜かな。

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>>101 匿名さん
私もそれくらいだと思います

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1LDK7000万とみた！

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坪460万らすぃ

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>>104 匿名さん

それはどこからの情報？

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>>105 評判気になるさん

駅直結、尚且つ 銀座隣接、だいたいそんなもんでしょ。

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坪460なら武蔵小山のタワマンと同じような価格設定なので、買いですね。

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1LDK 40.48㎡で5000万ですかね。

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坪500超えますよ、間違いなく。

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1LDKで 6000万。馬鹿げてる。

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デザインへのこだわりがすごそうなマンションですね。
基本的には間取りや立地、価格や資産価値などをメインに考えるところではありますが、
オシャレな物件に住むのも夢ではありますよね。
せっかく住むならデザインが良いところを選びたいというのもありますね。

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デニーズの隣。南 東 西はビル？

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せっかく駅直結エレベーターがあるのに
エントランスを出てから、屋根が無いので
雨の日は傘を差さないといけないデザインなのでしょうか❓

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>>113 通りがかりさん

そうです。

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セットバックして建ててれば入り口まで屋根付けられるかもしれないけど、目の前歩道だからしょうがないね。

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新富町駅直結マンションのように
少しエントランス手前に余裕を持たせれば
親切だな〜と
エントランス内部を充実させたいのでしょうかね

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>>116 通りがかりさん
そうかもしれないですね。
でもせっかく駅直結を謳うならちゃんと雨に濡れずに駅に行けるようにして欲しいですよね、やはり。惜しまれます。

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>>117 マンション検討中さん

地下から直接行けるのでは？

デパートの様に。。

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>>118 匿名さん
公式HPをどう見てもそうでは無いです。残念でなりません。

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1LDＫが6000万以上なんですね？

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>>120 匿名さん
1億はするかもね。

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>>121 匿名さん
まあここならそんなもんですよね

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>>122 匿名さん

一番安くて1億だよね。

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ここってキッチン、ディスポーザー付くか知ってますか？
規模的に微妙なところですよね。

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最低100000000の部屋ですから、付くでしょ。

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>>90 マンション検討中さん
湊のスミフ物件の営業が、築地市場移転前提の再開発プランが実はもうあるって言ってましたよ。本当かどうか知らんけど。

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人気の物件なので価格が待ち遠しいです。

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>>128 検討板ユーザーさん

高そうですよね。
坪500万とか噂がありますよ。

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最低１億ですか～～。
セレブが買いまくるんでしょうか。

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価格が一番安くてもそれほどの金額になっているので、
ほいほいと決められるようなところではありませんね。
お部屋自体は広くて良い間取りになっていますし、立地も良いかと思いますが、
それ以上に価格が厳しいところと思います。

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40㎡で6000万位？
高すぎやしませんか？

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モデルルームいつからかな。

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>>132 匿名さん
立地はいいけど、築地駅だからなぁ。うーん。。。

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>>134 マンション検討中さん

築地だから良いんですよ‼

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駅出口からいったん外に出なきゃいけないのに直結なんて呼べないよね。
低層階は天井高2400だし、坪500出す価値があるのかしら。
モデルルームしだいかな。。。

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>>136 マンション検討中さん

価値ある！

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>>136 マンション検討中さん
まあ、実質直結みたいなもんですしね^ ^

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おまけに、東京メトロの特典ありそうだし。
格安運賃乗り放題とかありそう。

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>>139 匿名さん
さすがにそれは笑笑

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>>140 マンション検討中さん

無いかなあ？
あるよね！？

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11階以上は天井高2500mmになって仕様も上がるけど坪550超。
サッシはT3なので防音は良さそう。

しかしとんでもない相場になってきましたね。

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>>142 デベにお勤めさん

坪単価の範囲教えてください。

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元々の敷地がトヨペットで仕入れコストはそんなかかってないはずなのに天井高犠牲にしてまで１５階建にしたり太い梁や柱を専有部内に通したり、それでいて坪単価５００超なんだもんな。すごい儲けですね。

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500で済みますか？
600は いく予感。

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坪単価は450～650ってとこじゃないかな。
グロス最安は5500台

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50㎡で8000万位かな。

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50㎡の部屋はないよ。40㎡の次は56㎡台

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じゃあ40㎡8000万か～‼

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>>126 eマンションさん

三井からも出ますよ

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