パークホームズ品川大井ってどうですか？

買う人いる？

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今からマンションを買う人たちは、10分以上駅から離れていると考えてしまいそうですね。
物件時代は悪くないのですが、駅までの距離と価格のバランスが気になるところかもしれません。
駅周辺に無料で使える駐輪場があればまだ良いかもしれませんが。

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この値段で買う人いるのかな？あと800万ぐらい下げた価格が適正だと思うんだけど。

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一生ここに住む人向けだろうなぁ。
バスの本数が多いことだけが救いか。

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第1期1次でどれぐらい売れたかご存知の方いますか？

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三井の物件は質の割には安いなどと聞かされたが
住不のほうがはるかにいいよ。
特にシティタワー大井町は最高だと思えてきた。

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結構、売れ残ってそうですね。

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あと４戸売れてないのかな

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あと4戸という所で足踏み？
まだ1階の住戸とかもあるのですね。
実際に環境を今ならば見ることが出来るのですよね？
それをみてから判断できるのは良いこと。
特に1階住戸だと、外から見やすいとか無いのかなぁとか、侵入されにくく工夫されているかとか
チェックしなければならないことが多いのですから。

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そのうち値下げとかあるんでしょうか？

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んー、大手のデベロッパーはあまり値下げしないという風には聞いたことがあります。住友不動産は絶対にしないんですが、ここはどうなのでしょうね？
まだモデルルームも第二期ですし、
するとしてもまだまだずっとずっと先の話になってくると思います。
それこそ、最後の1戸とかそういうレベルじゃないかなぁ…と

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>>71 匿名さん
住不もドゥトゥールでは値引きしてるみたいよ。
昔みたいに住不も高値、長期販売戦略ではないようです。

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4戸以外は売れているという事実に驚愕…！
どんな人が買ってるんだろう？やっぱり年輩のリタイア組？

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リタイア組だろうな
現役世代はこの駅距離と価格のバランスを考えるとまず買わないだろうからね

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リタイア組、駅から遠くてもいいんですか？
勝手な想像ですが、車も免許返納があると乗れなくなるし、結局のところマンションも駅チカになるかと思っていました。

時間に余裕があればバス乗ればいいんですかね。大井町駅へも大森駅へもバスで行けると思えばいいのかも。大井町経由、品川からリムジンバスで羽田空港で海外旅行も楽ですし。

時間も余裕もあるリタイア向けマンションといったところでしょうか。

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バスは、シルバーパスを購入すれば、それで乗り放題になるので、大井町阪急、アトレ、ヨーカドー、大森オオゼキ、カドヤ、ドンキなどの買い物に便利です。バスの本数も、それなりにありますので生活に困りません。
もちろん、病院にもバスで行けます。

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あと9戸残ってますね。入居開始まで1ヶ月ほどですが売り切れるのでしょうか。

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え.....7月見に行ったんですけど、その時はまだ4戸あったが、なぜ9になったの

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>>78 通りがかりさん

ホームページ見たら9戸残ってます。入居前で三分の一残ってるのはまずいですね

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4戸っていうのは先着順のぶんだけだったのか、それともその時の販売期の分だったのか。
よくわからないですが。

今出ている販売概要だと、
先着順が2戸。
２期の販売分が明かされていない状態です。
２期が最終機とは限らないですから、
現状でどれだけあるのかっていうのはわかりにくいかなぁ。

今は入居前に売り切れるマンションは少ないって聞きますけれどね

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