物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区六番町2番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩5分 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月中旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ六番町
-
465
匿名さん
>>464 買い替え検討中さん
ブランズザハウス一番町なら全てクリアしていますね。
-
466
匿名さん
-
467
匿名さん
やはりブランズ一番町とはちょっと差があるんですね
立地も一番町の方がいいから値付けは強気ですよね
-
468
マンション検討中さん
まだ一般公開していないのに、すでに部屋がなくなってました。
-
469
匿名さん
>>468 マンション検討中さん
一番町の時よりは出足遅いようですが・・
-
470
匿名さん
-
471
匿名さん
早くしないとブリリア一番町に負けてしまいますから。
-
472
匿名さん
ブリリア一番町ってアリコのビルの跡地の大きなマンションのことですか?
-
473
マンション検討中さん
ブランズ一番町の中層階~下層階とたいして値段変わりませんよ。
仕様はよいと思いますが、間取りがいまいち。パーキングも×。
-
474
匿名さん
-
-
475
マンション検討中さん
間取りはいいよ。
駐車場の30台は良いけど、タワーパーキングがダメだね。
あとエレベーター2基は素晴らしい!
-
476
匿名さん
要望書の状況ご存知の方、教えて頂けませんか?
売れ残り物件だとかっこ悪いですよね。
-
477
匿名さん
番町だと、タワーパーキングでも坪単価750万円は相場だってことなんですかね
高くなりましたね
-
478
匿名さん
-
479
匿名さん
ブリリア一番町のHPみたんですが、コンシェルジュに加えてポーターやバレーパーキングのサービスまであるね
番町では初めてじゃないかな
東京建物、かなり気合はいってますね
-
480
匿名さん
>>479 匿名さん
ブランズザハウス一番町にもありますよ。
-
481
マンション検討中さん
-
482
匿名さん
ブランズ1番町にあるのはポーターまででバレーパーキングはないのでは?
-
483
匿名さん
番町物件スレには、ブランズ一番町の住人が粘着しててウザい。相場のピークの時に買っちゃって、高値掴み、値下り必至で焦りが有るのかな。
中古もずーっと売れ残ってるし。
-
484
マンション検討中さん
ブランズザハウス一番町にはバレーパーキングはありません。
ブリリアの方が上ですね、ただ駐車場が39台/106戸しかないという落ちは
笑えませんね。いくらバレーパーキングがあっても、利用できないのでは意味がありません。
ブランズザハウス一番町は高値掴みとは言えません。六番町と同じ位の金額で、すべてにおいて
上ですから。
今売れ残っているのは、北西向きの4階という中途半端な部屋であり、
買った時よりも15%増程度で出しているからでしょう。
高値掴みと言えるのは、プレミスト六番町とワンアベニユーでしょう。
ブリリア一番町も高値掴みになる可能性あります。
-
485
匿名さん
ほら出たw
ブランズ一番町が相場のピークかつ
番町需要枯渇前の滑り込みセーフだったのは事実。リセールは困るよ。
実際番町は、相場ピーク以降次々出た物件で
予定価格下げ、それでも売れ残り多数。
-
486
マンション検討中さん
パークコート一番町は予定価格を下げましたが、
1戸を残して売り切っていますよ。
下げたといっても、プレミスト六番町レベルからブランズザハウス一番町
レベルに下げたという事です。
ブランズザハウス一番町の価格で今分譲中、あるいは分譲しようという
物件もありますから、ピークがそのまま続いているというのが認識として
正しいでしょう。ブランズ六番町もブリリア一番町の価格を見れば議論の余地はありません。
郊外はピークアウトしておりますが、都心のマンション市況は高い所で横ばいです。
もちろん物件によっては苦戦している所もありますが。
-
487
匿名さん
ブランズ一番町は日本でトップのマンションですよ。それが事実です。
-
488
マンション検討中さん
トップ(NO1)とは思いませんが、トップレベルなのは間違いありません。
価格的に港区でタワーという要素だともっともっと高い所ありますが、そういう坪単価
だけの話ではなくです。
-
489
匿名さん
トップの位置づけが、ブランズ一番町からブリリア一番町に変わるということでは!
サービス面からも価格面からも
-
-
490
マンション検討中さん
価格面ってどういう意味ですか?
意味不明なのですが(笑)
-
491
匿名さん
>>486 マンション検討中さん
一戸残ってる時点で売り切って無いですよね?日本語の正しい使い方的にはw
パークコート一番町は、北面は上層階も含め、
当初の予定価格より五千万近く下げて、坪400万ー500万前半がゴロゴロ有りましたね。
さて立地条件がほとんど変わらない、ブランズ一番町の眺望抜けない部屋は、
仕様やサービスの違いだけで、リセール時に高値掴みの価値をどこまで維持できるでしょうか?
-
492
マンション検討中さん
言葉のあやという物です。十分に意味は伝わるでしょう。
日本語なんて使い方はどんどん変化しています。英語もだけど。
500万を切った部屋は2~3階のパンダ部屋じゃなかったかと記憶しておりますが。
それにしてもPC一番町の北側は、70㎡台で、天井高が240か245くらいしか
なかったかと。
一方ブランズザハウス一番町の中層階3億の部屋が3.6億くらいで売れてますしね。
中層階でも抜けはたいしてないです。
-
493
匿名さん
-
494
匿名さん
向かいの文房具屋さんが売られて階高の高い建物が建つ可能性はあるのでしょうか
-
495
匿名さん
-
496
匿名さん
奇数番地には25メートル以上の建物は建築できません
-
497
匿名さん
ブランズ教信者または営業が混じっていませんか?
即刻、排除いたしますw
-
498
匿名さん
港区の3Aとかの高級物件のスレだと
こんな風に監視して、無理ポジする住民って
全くと言って良いほどいないのに、
プランズ一番町の方は、高値掴みしたコトで、
気になってしょうがないのか、ピリピリしてますね。
-
499
周辺住民さん
ブランズ一番町スレで事前案内されなかった奴が
無理ネガしているのでしょう。
-
-
500
匿名さん
>>499 周辺住民さん
どちらかと言うと、天井の時期に高値掴みしなくて良かったと思ってるだろう。
-
501
匿名さん
建設コストは今後も下がらないから、マンションの値下がりは期待してもないよ
-
502
匿名さん
この物件はJR四谷、市ヶ谷、日テレに近いのがポイントですね。
四人家族ファミリーが住みやすい間取りも好感触で、一番町、三番町に比べて買い物至便です。
-
503
匿名さん
たしかに一番町、三番町は生活利便性を求めて住むところじゃない。六番町の方が庶民的だけど便利。何に価値を見出すかで、選ぶ物件は違ってくる。
-
504
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
505
匿名さん
-
506
匿名さん
-
507
匿名さん
南側の住宅群は当面そのままでしょうね。気になるのはスペイン会館のレストランくらいかな。
-
508
マンション検討中さん
今日申込してきました。
色々見てきましたが、まぁ仕様も高く、良くできているマンションでしたね。
最近、地所は最近やる気ないね。
-
509
匿名さん
>>508 マンション検討中さん
藤和地所ですから。
-
-
510
匿名さん
-
511
匿名さん
-
512
匿名さん
>>511 匿名さん
あまり申し込み入っていません。
-
513
匿名さん
-
514
匿名さん
>>513 匿名さん
来年から一般公開の予定です。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件