物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区方南二丁目459番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩1分 (ノース) 徒歩2分(サウス) 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 バス19分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス24分 「方南町駅」バス停から 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 バス22分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王井の頭線 「永福町」駅 バス11分 「峯」バス停から 徒歩2分 京王線 「笹塚」駅 バス8分 「方南八幡通り」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
298戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(ノース) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判
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221
住民板ユーザーさん5
>>215 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュ経由のクリーニングは品質良いと思います。少し割高かも知れませんが、なんと言っても便利です。
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222
住民板ユーザーさん5
>>214 住民の人に質問したいさん
最近、Suisui十分速いです。
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223
住民板ユーザーさん1
>>222 住民板ユーザーさん5さん
そういえばnuroからsuisuiに戻す方法わかんないや。
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224
住民板ユーザーさん2
恵比寿住友物件施工不良で揉めて、販売停止になりましたが、うちは大丈夫ですか。
一部気になるところごあります。
住民で詳しく方いらっしゃいますか。
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225
住民板ユーザーさん2
楽天ひかりの導入を検討しています。使ってらっしゃるかたいますか?速度はどうですか?
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226
住民板ユーザーさん3
最近夜間に音楽流しながら廊下歩いたり、大声で話しながら歩く人が多いんですが、マナー悪い方が増えたんですかね?
それとも、気にしすぎなのでしょうか。。。
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227
住民板ユーザーさん1
ゴミのマナーが悪すぎですね
監視カメラあるのにこれですから
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228
住民板ユーザーさん8
たぶん、分譲購入した方はまともな人が多いのでしょうが、賃貸で入居している若い人達がマナー悪すぎです。なんとタバコ吸いながら歩いてますからね。
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229
住民板ユーザーさん8
一階は人の通りが多いので気になります。深夜の会話しながらの通行にいつも起こされ、ウンザリです。何故、深夜に複数で歩く!?
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230
住民板ユーザーさん7
バルコニーで喫煙されている方がいて、洗濯物をはじめ室内までタバコ臭が入ってきます。電子タバコなら良いのですが、紙タバコは…
皆様同じような悩みございませんか。
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231
マンション住人
タバコの臭いには私もイライラしています。季節柄窓開けることが多くなってきましたので。悩ましい。
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232
住民板ユーザーさん7
6●6号室なんかヘビースモーカー。しょっちゅう吸ってる。ほんと勘弁してほしいわ。
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233
住民板ユーザーさん7
バルコニー(共用部)は喫煙禁止だと、何度も紙面で注意喚起されているのに、何故守れないのか。ちゃんとルールは守ろう!
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234
住民板ユーザーさん3
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235
マンション住民さん
>>234 住民板ユーザーさん3さん
管理規約確認してみては?おかしかったら、管理組合へ申告して、確認してもらうのがいいと思います。
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236
住民板ユーザーさん8
>>235 マンション住民さん
誰か管理組合?管理会社?通報してくださいm(._.)m
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237
住民板ユーザーさん5
>>229 住民板ユーザーさん8さん
2階ですかね? 全く同感です。
子供が走ったりはまあ仕方ないですけど、
普通に馬鹿笑いする人とか、声の通る女性とか、電話する人とかなんなんでしょうね。
これ、コンシェルジュに言えば解決するんですかね?
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238
マンション住民
>>234 住民板ユーザーさん3さん
びっくりしました。このマンションって住居専用ではないんですか??不特定多数の見知らぬ人が出入りしそうでちょっと不安ですね。
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239
住民板ユーザーさん8
>>237 住民板ユーザーさん5さん
815号室の住民のようですね。若者で、男女含め、たくさんの人達が出入りしている。あまりにもうるさいのでどこの住人なのか確認しました!
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240
住民でない人さん
まあ残念ながら2階の廊下はみんな通らざるを得んからね…。2階を選んだ時点である程度の人声と物音は引き受けねばならないのでは…。
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241
住民板ユーザーさん1
>>239
確認って尾行したんですか?相手に不審がられませんでしたか?
よほどお腹立ちのことなんでしょうけど、トラブルを巻き起こさないようお気を付けください。
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242
住民板ユーザーさん1
>>233 住民板ユーザーさん7さん
賃貸の住人には響かないんでしょうね
タバコとゴミ捨てはほんとマナー悪くなる一方ですね
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243
住民板ユーザーさん8
>>241 住民板ユーザーさん1さん
すごいさわぎながら、数人でエレベーター乗ったので、一緒に乗ってみました!マナー最低の若者達でしたよ。しかも真夜中。。
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244
住民板ユーザーさん8
>>240 住民でない人さん
度が過ぎるうるささなので、許容範囲超えてるわ!毎夜起こされ、かなわんわ
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245
住民でない人さん
>244
気になる位じゃなくて眠っていたのに起こされるレベルですか。それは深刻ですな。同情致します。このさい監視カメラ設置、警備会社による夜間巡視など本格的な対応を管理組合の理事会で検討してもらっては?物音の時間がわかればいつ誰がどの鍵を解錠したか情報(理事会権限で開示させられるでしょう)と付け合せて犯人の特定が出来るかも(今日からでも記録をとっておきましょう)。管理組合にはコンシェルジュさんが取り次いでくれるはず。状況が改善できることを祈っています。
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246
住民板ユーザーさん4
>>236 住民板ユーザーさん8さん
自分で通報すれば?少なくともHP晒したんだから通報も自分でやるべき。
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247
マンション住民さん
>>246 住民板ユーザーさん4さん
同感です。賃貸入居者の騒音含め管理組合に言えば然るべく対応してもらえると思います。
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248
住民板ユーザーさん8
タバコすごいくさいです。ベランダ側の窓から大量に入ってきます。健康的に良くないと思いますが、どうやったら、喫煙止められるのでしょうか。紙の案内だけでは守られない現状ですね。
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249
住民板ユーザーさん8
>>246 住民板ユーザーさん4さん
既に管理会社宛通報済です!数多い方がいいと思うんで、貴方からも通報して頂けるとありがたいです!
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250
住民板ユーザーさん3
>>249 住民板ユーザーさん8さん
通報ご苦労様です。。まともな住民の皆さんは、同じ感覚でいると思いますので、一部の迷惑住民に対しては、まともな住民の皆さんの多数の声を届けて解決できればいいですね。私も迷惑してますので、相談してみます。
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251
中古マンション検討中さん
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252
住民板ユーザーさん7
先日散歩中にベランダで喫煙(紙タバコ)されている方がいたので、部屋の位置だけわかるように遠目から写真におさめました。少しずつ証拠を集め、タイミング見計らって然るべき措置ですね。
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253
住民板ユーザーさん8
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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254
マンション住民
サウス棟側の空き家が解体されましたね。
何やらまた工事が始まったようですが、何ができるんでしょう…
解体のお知らせしか来てなかった気がするのですがご存知の方いますか?
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255
住民板ユーザーさん6
Nuro使っている方に聞きたいのですが、速度はともかく、回線が落ちること多く無いですか?
サポートセンターも対応遅いし、お金払ってsuisui以下のものに契約してしまったなあと大後悔です。。。
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256
住民板ユーザーさん7
駐車場でのエンジン音について。
やたら始動音が大きい車がありますが、
気になる方いませんか。出勤に使われている車なのか朝方が多く、子供が何度もこの音で泣いてしまいました。
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257
住民板ユーザーさん1
>>256 住民板ユーザーさん7さん
同感です。みなさん気にならないのかな?と思ってました。
深夜にベラベラ話しながら廊下を歩く男同士の声もうるさいなぁと思ってます。家族連れか夫婦しかいないであろうマンションに男同士で住んでる人居るんですかね??
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258
住民さん4
>>257 住民板ユーザーさん1さん
複数で住んでる人いますね。鍵も複数人で持っているようで、さぞ自分のものかのように、鍵使って部屋入ってます。家賃出しあって住んでるのでしょうか。
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259
住民さん4
>>256 住民板ユーザーさん7さん
深夜にもすごい音がしてますよね。出庫する時、しばらく敷地内にとめているようです。さっさとでていっていただきたい。と思います。
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260
マンション住民
涼しくなって窓開けることが増えたのですが、どこかの住民がバルコニーでタバコ吸ってるようで、臭いが部屋まで入ってきます。
本当に迷惑してます。
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261
住民さん4
>>260 マンション住民さん
子供が乳幼児のため、健康に良くないです。マンション内でも何度か注意喚起されてますが、直らないですね。
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262
住民さん
バルコニーでの喫煙者に対しては、貼り紙などで注意喚起がされていますが、一向に減りません。これだけ注意されても、一部の方の非常識な行為に非常に迷惑してます。本日も419号室、男性が吸っていました。勘弁してください。
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263
内覧前さん
ベランダでタバコを吸うとクチビルが通常の3倍に腫れあがる**をかけておきましたので今日から極端なタラコ唇の人を見かけたら察してあげてください。
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264
住民さん
>>263 内覧前さん
なんすかそれ!?いいものありますね(^∇^)
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265
住民さん1
残念ながらマスクでわかんないけどね。減ること祈ります。
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266
内覧前
>>265 住民さん1さん
そうか!マスクしてるか。オマジナイは鼻が伸びるにしておくべきだったか。失敗した、、、
と言うのはさておき皆さんベランダ喫煙者を見つけたら管理会社に火元の位置や方向と日付けと時間帯を通報すべきですね。通報が増えれば問題の重要度が大きくなって行くので管理組合もより踏み込んだ対応がしやすくなるでしょうから。
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267
マンション住民さん
サウス棟西の解体後の空き地、建築計画の看板立ってますね。5F建てのマンション、多分賃貸。西側はお向かいさんができちゃうとこが多そうですね。日当たりも影響出そう。
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268
住民さん1
今日19時頃駐車場で喫煙してるオッサンに遭遇しました
どうやら来客のようですがコンシェルジュも閉まっていたのでどこに通報したらいいかわからず書き込みました
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269
マンマン
>>267 マンション住民さん
建ぺい率60容積率200で5階建て?
それほど敷地面積もないし、どんな形のマンションになるんだろ
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270
住民その1
5階建はかなり圧迫感増しますね。お向かいになってしまうので、バルコニーはすりガラスにしていただかないと。東側は戸建ばかりで良いですね。容積どうなんでしょう?南側も将来は建て替えあるんでしょうが、お向かいはなさそうですね。
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