東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス杉並方南町」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性] [更新日時] 2024-05-20 13:44:34

シティテラス杉並方南町について知りたいです。

駅近1分で、便利に生活できるといいですね。
共用設備や室内の雰囲気など、いろいろ気になっています。
いかがでしょうか。


所在地:東京都杉並区方南二丁目459番1他 
交通:ノース:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩1分、
   サウス:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス杉並方南町

総戸数:298戸 
構造・規模:ノース:鉄筋コンクリート造  地上6階建、
      サウス:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造  地上11階建 
     (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上10階・地下1階建) 

[スレ作成日時]2015-09-10 15:02:17

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シティテラス杉並方南町口コミ掲示板・評判

  1. 4371 名無しさん

    サウナ付きのジムは中野富士見町か笹塚まで行かないと無いですよね。

  2. 4372 マンコミュファンさん

    >>4362 住民さん
    同じく住民ですが、駅入り口から乗り場までが近いのもメリットと思います。
    駅の改良工事でギリギリ6両編成対応にしたため、改札出てすぐ車両に乗れますよね。

  3. 4373 ご近所さん

    坂東太郎食べました。うまかった タレ薄目で素材の味を生かした感じで絶品

  4. 4374 近所住人

    >>4373 ご近所さん
    宇のじ、あっさりで美味しいですよね。私もまた食べたいな。

  5. 4375 匿名さん

    1つのスーパーに行くと違うスーパーにも行きたくなったりしませんか?
    サミット以外もあるといいですね。
    駅から徒歩2分なので、勤務先の近くにスーパーがあれば必要な分だけ買って帰るというのもアリかもしれませんし。

    飲食店、コロナ影響でテイクアウトしていたりしますか?
    坂東太郎、宇のじ、どちらも知らないお店だったのですが利用してみたいです。

  6. 4376 近所住み

    >>4375 匿名さん
    方南町のイタリアンといえばアキッチョですけど、自粛期間に葡萄房がチラシ出してたので頼んでみたら、とても美味しかったのでオススメです。
    因みにうのじは私も行ったことないですが、そこでブランドうなぎの坂東太郎が食べられるよって事みたいですね

  7. 4377 検討板ユーザーさん

    最終1邸、幾らくらい値引きしてくれるかな?皆さんは幾らくらい値引きしてもらえましたか?まさか売り出し価格で買ってる人はいないでしょうけど。

  8. 4378 マンション住民

    >>4377 検討板ユーザーさん
    スミフは値引きしないって、この板で何度も繰り返された話だと思いますが。
    まさかそんなこと知らないわけないかとは思いますが。

  9. 4379 検討板ユーザーさん

    今、値引きしないで売れるマンションは、余程の優良物件でないと無いよ。大手も中小も、販促費の予算取って、その範囲内で値引きするなんて業界の常識。まあ、値引き受けたら厳重に口止めされるから、私は値引きしてもらえました、なんて、言いたくても言えないけどね。

  10. 4380 デベにお勤めさん

    今、値引き交渉できる物件は郊外とか、駅距離ありの物件。コロナ影響期待してる検討者は多いけど、都心駅近物件は残念ながらまだ影響なし。値引きできる物件検討してるんですか?将来価値、予想しておいた方が良いですよ?

  11. 4381 口コミ知りたいさん

    >>4377
    まさか売り出し価格以外で買っている人いるんですか??是非教えてください!!スミフに相手されない人の嫉みのように聞こえますが.....

  12. 4382 検討板ユーザーさん

    こちらの物件、もはや掲示板の近隣物件の一覧にも載らなくなってしまった様です。
    どんどん新規物件が増えるからでしょうけど、
    掲示板の賑わいが無くなりそうでちょっと寂しい。

  13. 4383 口コミ知りたいさん

    >>4381 口コミ知りたいさん
    売り出し価格以下での提案の電話がかかって来たことがありますよ。売り出してしばらく経った頃です。ファミリータイプではなく小さい方の部屋です。西新宿のオフィスで対応してくれた男性営業マンではなく、女性の営業の方で面識のない方でした。テレオペっぽい方だったので、いろんな人に値下げの提案してると思いますよ。それで、値下げは内緒って言われていると思います。

  14. 4384 マンション検討中さん

    >>4382 検討板ユーザーさん
    完売したようです

  15. 4385 eマンションさん

    >>4383 口コミ知りたいさん

    具体的にどのくらい割り引いての提案だったのですか?興味あります。

  16. 4386 4383です

    >>4385 eマンションさん
    それが具体的な金額は、会ってからじゃないと提案できないっていう感じで、こちらはもう買う気がなくなっていたのでお会いすることもなく金額自体は聞けませんでした。電話でカマかけた感じでは100万位かな?って思いましたが、定かではなく。

  17. 4387 匿名さん

    ここの価格表スレの最新投稿見るに、私が見た価格表より値段下がってるようなのだけど。

  18. 4388 検討板ユーザーさん

    >>4387 匿名さん
    7580万円
    3LDK+S(納戸) ・67.08m2(壁芯)3階です。中古は上がっているのですか?下がっているのですか?

  19. 4390 口コミ知りたいさん

    >>548 匿名さん
    2023年、結果的に子供めちゃくちゃ増えましたね!
    学童の収容が不足して増設工事してます。

  20. 4391 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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