東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ガーデンズ東京王子」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-04-18 16:54:33

ザ・ガーデンズ東京王子の契約者専用スレです。
宜しくお願いします。


物件名:ザ・ガーデンズ東京王子
所在地:エアリーコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(地番)
    ブルームコート棟・カームコート棟:東京都北区王子五丁目1番39の一部(地番)
交通: JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩6分
価格:4,878万円~7,588万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム
専有面積:65.07m2~85.09m2
総戸数: 864戸

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/

[スムログ 関連記事]
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-09-05 00:08:01

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 1828 匿名さん

    明日は保育園の申請者数発表です。
    希望園の範囲を広げるかどうか、悩みどころ。

  2. 1829 匿名

    >>1828 匿名さん
    保育園の申込み状況、発表されましたね。ベネッセ王子神谷、すごい倍率。うちは兄弟枠もないので望み薄です…対策で認証に預けてたりする方もいるでしょうし。どこまで希望園の範囲を広げるかが悩みどころですね

  3. 1830 匿名さん

    0才枠だとベネッセは定員が少ないのもあって高倍率ですね!いっぽうで1次希望数が募集定員に満たない園もいくつかあるようです。

  4. 1831 匿名さん
  5. 1832 匿名さん

    ベネッセ王子神谷が追加されたバージョンの保育園マップです。こうみると区内では充実しているほうなんですけどね。

    1. ベネッセ王子神谷が追加されたバージョンの...
  6. 1833 住民板ユーザーさん1

    子供の年齢にもよるかと思いますが、ガーデンズ周辺の園への第一希望数が去年4月の第一希望数とそこまで変わらない傾向だったので、少し安心しました。募集人数も増えてますしね。

  7. 1834 匿名さん

    王子駅方面にも第1希望数が定員未満の園があるので選択肢になりそうです。
    園の申込変更届は21日まで。

  8. 1835 マンコミュファンさん

    >>1834 匿名さん
    第一希望に書いた人が優先されるわけではないので、第一希望数はあまり重視しない方が良いですよ。

  9. 1836 匿名

    希望数はあくまで延べ人数なので、なんだかいけそうな気がしてきました!
    (能天気でしょうか…)
    我が家はそもそも敷地内の保育園は諦め気味です。
    どこか近くに入れたら御の字です!

    2月がドキドキですねー!
    今あたふたしてもどうにもならないのと、心臓に悪いので、考えないようにします笑

  10. 1837 匿名

    >>1827 匿名さん

    1826です。
    ニトリにもあるんですねー!
    私は通販で買ったのですが、なぜかとっても滑るんです。
    買ってからすぐお風呂で洗い、更にお掃除シートでふいたのに、です。

    ニトリも近いですし、ゆっくり探してみます!

  11. 1838 住民板ユーザーさん1

    >>1835 マンコミュファンさん
    来年4月は、ガーデンズ入居者による子ども増加が一番の懸念点だと思っています。
    増加数のおおよその値を出すために、ガーデンズ入居者が第一希望で出すとおもわれる周辺保育園の第一希望数を足し合わせて去年分と比較しました。
    (申し込み数は同じ人が複数園志望しているのもあって、計算に使うにはあまり参考にならないと思っており)

    結果、思ったよりガーデンズ入居者分の増加はなかったので、安心しています

  12. 1839 1833

    すみません。。自分にレスがついたと思い込み返信しました。。お恥ずかしい。。

  13. 1840 匿名さん

    >>1835 マンコミュファンさん

    ああ、そう言われる感覚は何となく分かります。でも、第一希望数を優先者として見ているのではありません。単純に入園倍率として見ます。

    例えば、ベネッセは3倍4倍になっているので、10を上回る加点がない人はほぼ不可能な水準と言うことが分かります。そうすると、次は自分の点数ならどこなら行けそうかな?というのを探る訳です。別に自分の希望からベネッセを取り下げる必要はなく、ただ最終的にゼロ回答だと大変なので、通園距離を妥協したりして、例えば倍率が1に収まる園などを希望リストに追加していくのです(そうすると一人あたり簡単に10園以上になります)。ちなみに変動はあるので倍率1なら安心できるのか?は人それぞれです。

    そういうシステムなので高倍率の園は誰の希望リストから減ることはなく、最後まで高倍率で進んでいくんですよ。発表された第一希望数は滑り止めをどこまで探さないといけないか、という点で目安になります。

  14. 1841 匿名さん

    >>1839 1833さん

    いえいえ、参考になります。

  15. 1842 1827

    >>1837 匿名さん
    是非是非。あ、でもニトリのマットもワックスが塗布されているせいか最初は滑った気がします。。マットの上を歩いてからマットの外のフローリングに出るとやたら靴下が滑る感じで(^.^;
    うちの場合は掃除で粘着テープのコロコロを何回かかけていたら数日で気にならなくなりましたのでご参考まで。

  16. 1843 マンコミュファンさん

    >>1840 匿名さん
    そういう事ですね。参考になります。
    1才枠はフルタイムのみだと新設のみつばちあたりでも厳しいでしょうか?
    つぼみ園が保険になるので他のエリアよりは条件は良いですけれど。。

  17. 1844 住民板ユーザーさん8

    保育園の話もういらねーよ。
    つまんねよ

  18. 1845 1840

    >>1843 マンコミュファンさん
    みつばちは入りやすい方だと思いますよ。来年10月から新園舎。

    >>1844 住民板ユーザーさん8さん
    自分で別の話題を書けばいい。

  19. 1846 匿名さん

    >>1844 住民板ユーザーさん8さん

    確かに話題がマンションからズレてるよね

  20. 1847 匿名さん

    一部とはいえマンション住人や周辺施設の話なので範囲内だと思います。

スムログに「ザ・ガーデンズ東京王子」の記事があります

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