プレサンス グラン 茨木 （壱番館　弐番館）

やっぱあのエリアは人気ですね。昨日ネットで価格発表されてもう完売とか、スピード感についていけない～

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ディモアのモデルルーム見たかったけど事前予約できずに完全に乗り遅れてしまい(-｡-;不戦敗感が漂ってます。

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なに！？事前予約すらできんのか！どんだけ人気！

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さすがにプレサンスはここまで人気加熱しないと思いますが、いい部屋は早めに出てしまうでしょうから油断できませんね。それにしてもディモアすごいな。

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ディモアのレス一覧見てきたけどすごい盛り上がってた。ほんとに数日中に全部屋完売する勢いかも。

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プレサンスなんか心配になってきたな。工事始まったのはプレサンスの方が早かったのに、ここまで資料やモデルルームが遅いとな。

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茨木の駅近でコスパよし立地よし設備仕様よしやったらみんな狙うんじゃないでしょうかσ^_^;良い意味でプレサンスにディモアの存在がプレッシャーかけてくれたらいいんですけどね。特に価格面で。

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確かに！
でもディモアとほぼ同価格帯でぶつけてきましたよね(^-^;もう少し安ければ。。だからディモアより遅く発表したのかな？ディモアが完売すると見込んで。完売してしまったらあのあたりはプレサンスしか無いですもんね。。

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プレサンスの向かいも工事中みたいですが、どうなるんでしょうね。

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あそこにもマンション建ちそうですよね。近々情報出てきそう。

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ちょっと前のプレサンスの茨木のマンションのスレも少し参考になりました
今は時期的に高いですよねー



プレサンス ロジェ 茨木下穂積
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246020/

プレサンス ロジェ 茨木ってどうなん？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286084/

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時期もそうですが、グランシリーズというのもありそうですね。ロジェよりも高級志向なんでしょうか？

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結局、モデルルーム見なわからんわな。あえて焦らしたいのかもしれんけど。

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阪急茨木市駅、JR茨木駅近辺の新築マンションで比較できるのは今のとこはこの７物件だけですよね
大和ハウスのプレミストは今年完成してて、あとは来年完成予定ですね

もし、イギリスのEU離脱が本当にリーマンショックみたいになれば、あの時みたいに１，０００万引きとか３０％引きのマンションも続出するのでしょうかね？


プレサンスグラン茨木壱番館
プレサンスグラン茨木弐番館
ディモア茨木新中条パークフロント
クレヴィア茨木
ジオ茨木東宮町
アトラス茨木レジデンス
プレミスト茨木西中条

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EU離脱の影響は誰にも分からないですが、私はそこまで建築業界には影響しないと踏んでます。
アトラスの外観が１番好きですが、何やら周辺住民ともめてるみたいだし、クレヴィアは救急車とかパトカーが夜中相当うるさい、プレミストは高すぎる。ので残りで検討してます。

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3線利用できるのはうれしいですが、どの路線も徒歩13分以上と距離があるのが気になる所。毎朝の通勤となると、自転車で行くことになりそうですね

これが10分圏内なら魅力的でした。

部屋の広さは十分広くなっているのでまずまずかな。
立地の利便さをとるか、駅からの距離の利便性をとるかどちらかになってきそうです

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いや、ディモアびいきと言うか、プレサンスとディモアと比較したらディモアの方が良い、という事実では？
たぶんプレサンスはあんなに線路に近いから絶対安く値付けするだろうと皆思ってたと思う。でも蓋を開けたらディモアと同価格帯で。ディモアびいきではなく、プレサンスへの落胆というか…私はそう感じました。

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ディモアとは、違う小学校区域になります。
中学校は同じですが。
線路も近く、人気校区より少しずれるわりに
思ったよりも高価格で驚きました。

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ここのマンションの良くない点を敢えて教えてもらいたいです。

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