パークシティ豊洲12

今月こちらに購入で越してくる者です。
手続きでコンシェルジュとやり取りしたのですが、あまりの態度の悪さに驚きました。
50代～60代くらいの髪をオールバックにして一つに束ねた女性です。
引越しに際する全く普通の手続きだったのですが、何故かずっと怒った様子で喧嘩腰で、不快な思いをしました。今後、来客にもあんな態度だったらと思うとかなり心配です。
運悪く機嫌が悪い時に当たってしまったんでしょうか？
それともコンシェルジュの態度の悪さは住人の皆さんでで周知の事ですか？

>>932 匿名さん
仕事はできないなあとよく感じることはありますけど態度悪いなあと思ったことはないですねえ。

>>933 契約者さん7さん
そうなんですね、少し安心しました。
ただ仕事できないのも辛いですね、、

>>932 匿名さん
メガネのおばさんですよね？

>>932 さん

>>932 匿名さん
オールバック、一つに束ねて髪の長い女性ですよね？

全般的に年齢高めな女性が多くてみんなアタフタしてる印象ですよね。。
すぐ電話で聞くし。

>>937 契約者さん1さん
3丁目の住友シティタワーは若くて美人なコンシェルジュ多いのにな。三井も顔採用を導入してくれよ，，

豊洲公園、中に飲食店？ができるのか、だいぶ狭くなりますね。まあ、勝手に仕切ってサッカーしてる輩とか邪魔だったので、良いですね。個人的には、キャパを考えると球技禁止も選択肢だと思います。

そうです！髪を束ねた中年女性でたしか眼鏡もかけてたかもしれません。

まさに豊洲のシティタワーと比較して、お見た目も対応もまるで違ったのでかなりびっくりしてしまいました、、

コンシェルジュで酷いのは前からいる
短い髪の人でしょう。

他には不慣れな人はいるけれど、そんなに
酷くはないと思う。

髪の短い小太りの方は態度悪いし、いい加減なことを言うし、口の利き方も知らない。3度腹が立ったことがある。

ここで個人を悪く言うと、いつか何か問題にならないとも限りませんね。気をつけないと。
ところで管理組合から、カフェについてのお知らせが来ていましたが、これはしばらく再開無理なんでしょうか。置いてあるお菓子とか割と好きだったんですけど。

>>943 契約者さん

業務は簡単でも、賃金が上がる見込みも薄いマンション内カフェでは今後も人員確保は容易ではなさそうですね。

男性のコンシェルジュはそこまで酷くないな

あのコンシェルジュの女性、かなり対応が
悪いと思います。

すぐ知らないとか言いません。

なら貴方の仕事は何ですか？。

酷い人には、辞めて頂くのが良いのだけれど。

>>947 入居済みさん

良い方ばかりが居なくなっていっている様に思います。そして、態度の悪い方は辞めたかと思ったら戻ってくるのは何故なのでしょうか。

警備員も一部除いて態度悪かったり無愛想な方多いですよね。特にモヒカンで肥満体の方

あ、モヒカンじゃなくて短髪肥満体でした。

最近、マンションの周りに警察官がちらほらいますが、なぜかご存知の方はいらっしゃいますか

>>951 マンションの住人ですさん

閣僚クラスの政府関係者が居住されると定期的に見廻りにきます。
理事会には通達されてます。

A棟、今日Wi-Fi繋がりませんでしたか？

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FBP4BA17/

ひとつ上の階に住んでいたことがありますが、この強欲っぷりはすごいですね。ほぼ4倍・・

つながらなくて大きな損失が出ました。7時過ぎからパソコン開けたのですがつながらないのでコンセルジュに聞いたら７時半から復旧していますといったのですが、結局回復したのは昼過ぎです。

>>953 契約者さん1さん
７時過ぎからから仕事を始めたのですがつながらなくてコンセルジュに聞いたら復旧しているとのこと、結局12時過ぎに復旧大きな損害です。

>>956 さん

適当な返答されると本当に困ります。コンシェルジュなんだから復旧しているか確かめてから伝えて欲しいです。

警察官、マンションの近くでちらほら見ますね。
誰が住んでるんでしょうか。

コンシェルジュの対応は、かなり良くなりましたよね。評判が悪くて、髪が短い女性も最近は見かけません。
良い事です。

ららの地下駐車場にセンチュリーがよく停まってますね。確からら地下駐車場はPCT住人なら停めていても良かったはずなので

943さん、むしろ問題にしてほしいです。

>>960 ！さん
それって平日定期の契約じゃなくてPCT住民だと停めれるんですか？？

>>958 住民さん

巡回中のお巡りさんに聞いたら、えらい人が住んでるので駆り出されていると言ってました。

ここじゃないですよね？
仮にここだとして許されるのか？

>>962 契約者さん4さん
そうなんですね。地下通路目の前の場所にPCTのロールスロイスが平日土日日曜も停めてらっしゃったので知らなかったです

管理費から支払われるいる自治会費ですが
なぜ加入もしていないのに、払わされて
いるのですか？？。

理由を知る方はいますか？。

>>965 ！さん
そうなんですね！
契約や手続きってどうするんでしょう？
コンシェルジュに聞いてもわからなそうですけど今度聞いてみます。

都市伝説じゃ無いのですか？。

普通に考えて止められるわけないでしょ。

自治会費は強制的にとられて
いるのですか。

組合員になった時点で自治会に入会したことになります、退会すればバス旅行や一部の人の遊ぶお金を負担しなくてよいのです。

重要事項説明書に管理費と同時にお支払いいただきますと、記載があります・

ひな人形はpctに住民からいただいたとありましたが５０万で購入したものです。購入した方のはなしです。

ひな人形は自治会で購入したのにpctには住民からいただいたと記載されていました。購入したことは本人が５０万と言っているので事実です。

ららぽーと駐車場の平日定期がなくなったのはここの住人のせい?

自治会については、区分所有者に
なった時点で強制的に参加となります。
今の規約ではそうです。
管理費から毎年まとまったお金が支払われて
いるので、入る入らないに関わらず、皆さん
毎年自治会費を負担している事になります。

毎年まとまったお金はかなりの金額なので、
これが必要なのかどうか、管理費から毎年出す
事が適切なのかどうかは、そろそろ議論をした
方が良いのでは？。

年寄りの遊びにばかり使われていてもね。

区分所有法６５条で検索すると、管理費は建物の維持管理のために支払うもので強制、しかしここはバス旅行、バーべキュウなどに使われています、過去にお弁当代程度の参加費でバス2台で旅行などしています、また将来子供会を立ち上げるための引き当てきんなどにも、、、呆れます・コロナで繰越金など４３０万ぐらいありますから旅行などこれからどんどんするのでは、たのしみです。

管理組合から自治会を切り離せば
良いのでは無いでしょうか。

自治会は任意団体、管理は強制なので切り離すのは当然ですが、ここはまともな方がいないので悪しき状態がツずいている。レジャーに何百万もつかっていて管理費値上げです、筋を賭さないのがここの管理組合。

筋を通すの間違いです失礼しました。

＞977
＞979
少しづれてる。
管理費から自治会費をあてるのは、ここの規約で
決まっている事なので、区分所有法とは関係ないです。
自治会活動により、マンション管理にプラスとなるので
あれば問題は無く、そもそも総会決議で決まったこと。

＞979　総会決議で決まったことなんですよ。
だから問題は無いのです。

でも本当に管理組合にとりプラスになっているのか。
費用対効果としてどうなのか。
大変疑問ですね。他の方が書いているように、年寄の
遊びにしかほとんど使われていない。それもほぼ固定
されたメンバなのが実情でしょう。

自治会を立上て15年以上。そろそろどうするのか、
必要か必要で無いか、見直す事が重要ですね。