パークシティ豊洲12

まぁ議事録言うても管理会社が作ってきたものを理事が添削して都合悪いところは消し去ってますからね。

理事経験者なら当然の事実だわ。

真っ赤な顔して左のせいにしてんの関係者かな？

存在しない規約なんだから言えんわな。

どこに住んでるマンション住民なの笑

他のマンション居住者は入ってきちゃダメよ笑

752
あっち系ですね。

海の向こうの国籍か。

三国人はマネゲでマンション買うてるから不正がバレて資産価値下がるの恐れてるってことか??

いやいや三国人こそ左やんw

突然ですが、PCTの住人の皆さんは何の車をお乗りですか？

駐車場に行って実地調査！

資産価値が下がる云々よりも、
莫大な管理費に興味があるのでしょう。

だから直ぐに、管理を任せろ的な発言を
してくる。ああいう輩は全て怪しいと
考えて良いでしょう。

>>756 マンション住民さん

左巻きの人達はエレベーターでも
あまり挨拶しないですよね。

理事会では直ぐにケチくさい事を
言う人がいます。
様々な施設を維持する為に、必要な
対価（管理費や修繕費）の負担を
嫌がる人、困る人には住んで
もらわない方が結果として良いのだと
思います。

プール無くせとかね。

嫌なら貴方が出て行けば。

ブールは自分が使わないだろうし水物は維持費もかかるって聞くので入居時はプールはやめてジムにしたほうがサウナもあるしいいだろって思ってましたが、意外と子供だけじゃなくおじいちゃんとも使ってるから成り立ってるのかなと今は思ってます。
エステルームもなんか議題に上がってましたがあれこそ使う人は限定されてるからやめたらと思います。

じゃあやめてどうするのがいいかは思い付かないですが皆さんはどうおもってるんでしょう。

喫煙ルームとライブラリーラウンジいらないと思ってます
かといってかわりに何があれば良いかは思いつきませんが

いまある施設を無くすのは反対です。
何故なら出来た時からあるのもだからです。

ただ運用の見直しは必要だと思います。

エステルームに入っている業者は、当時の
理事会がどこからか引っ張って来てもの。
結局そのまま居座られら形となっている。
ああ言うのは良くない。

ジムも設備の維持にお金がかかりますよね。

私はプールがある方が、イメージ含めて
嬉しいです。

管理費が高いとおもうのなら
部屋を売り、埼玉や千葉あたりに
引っ越すのはいかがですか？。
買い手はいくらでもいますよ。

プールはもっぱら高齢者の水中ウォーキングの場所になってしまっており、児童が少しでもバシャバシャとしていようものなら露骨に不快そうな顔をされますね

エステルームはどうして場所代をとらないんですか？電気も水道も管理費持ちで、経費を負担していない。理事長の知り合いとか愛人とか言っている人がいますが、、、

プールは小さな子供は利用禁止ては？。

元々子供が遊ぶような目的でつくられている
プールでは無いですよね。
大人がプールサイドでゆっくりと過ごす。
そのような使い方をするプールですよ。

老人のためのプールですよね。

別に老人の為じゃねーよ。

ただ小さい子供は禁止。
それが価値を守る為に必要な事だ。
それがわからないような連中は
売って出て行けば良い。
買い手はいくらでもいる。

764さん私も、なぜ無償なのか知りたいです、どなたか教えてください。

>>771 住民さん
別に小さい子供は禁止じゃないよ、共用施設なんだから。大人が使うようなサイズのプールでもない。

>>773 住民さん

そう、中途半端な大きさで微妙、、、っていうのが大半の人の見解じゃないかと思います。
ただ、晴海方面から春海橋通ると見えるプールサイドの見た目は好きです笑

>>768 マンション住民さん
エステルームは昨年度の議題にあがったときもこんなに活用意義がある、とかマンション内でエステ利用が完結できるのは価値に繋がるみたいな力説意見が見受けられましたが、あれって本当なんですかね？

確かプールは安全上のために
小学生以下は禁止なはずですよ。

うちのプールはプールサイドでゆっくりと
過ごすためのものです。
子供プールじゃないんですよ。
市民プールにでも行って下さい。

年取って家に子供もいなくなれば、プールでゆっくりなど良い気なものだ笑

いろんな共用施設があることはいいが、それによって潤うところがあるのがよくない、ゲストハウスの清掃に年400万以上、カートに月２７まんぐらいかかっているが両方とも清掃の人がやっている。説明を求めてもいい加減な事しか言わない。

779さん
それを言うと怪しい連中が、相見積とれ
管理会社変えろ、良い業者を知っている。
そんな事を言い出しかねない。
結果、大規模修繕は大した実績も無い中堅以下の
業者に、手を挙げた連中（理事会では無い人間）
で構成された委員会とやらが決めてしまった。
三井の管理会社も、ふざけている所は多々ある
とは感じるが、怪しい連中が入り込むよりは
100倍マシだよ。

400万円を365日で割ったら1日
1万ちょっとですよね。
４部屋分の清掃代が1万ちょっと。
めちゃくちゃ安く感じるのは私だけ
でしょうか？。

俺に任せろと言ってくる奴が
必ず出てくる。

パークコート住みたい，，

管理費見直し委員会を立ち上げた
ほうが私達（赤旗党）は良いとおもいます。

4部屋で1日１万以上かけていたらホテルは利益出ない・だがそういうことではなくて、委託している人が清掃をしているのになぜゲストルームの清掃代が、かかるのかが問題、カートも同じ委託のほうから人件費は出たる。

要は2重どりしているということ。

毎日稼働しているわけではないし高すぎ。4部屋の掃除だけで平均年収を超える。

ホテルのように何十部屋もあるわけで無いし
そこを単純に比較しても仕方無いのでは？。
それたホテルと言ってもビジネスからシティ
ホテルまで、グレードやサービスは色々です。
そこでも単純な比較にはならない。
説得力のある説明を出来ればホテル勤めの
方から聞きたい。

787
そんな意味の無い比較をする人間が
いるから話がおかしくなる。
ウチのマンションに住んでいる人
レベルの考えとはとても思えないが。

このマンションは高級だとでも思っているの？お目出たい。

高いか安いかでなくてだぶっていることがもんだいだといっているのだ。

>791
お前バカなんじゃねーの。
そんなもん見積もり項目が違うの
だから当たり前だろ。
上手い事を言っているつもりなのかも
知れないが、ちょっとズレてるんだよな。

とうとう管理費見直し案来ましたね。まあ2008年からの単価で済むとは思っていなかったですがけっこうな上げ幅で。個人的には共用施設の利用料がほぼ倍になっているのが痛い。ゲストルームとか気分転換に自分で泊まっていたので。

>>776 住民さん
小学生はOKです。
「以下」だと小学生を含んでしまいます。「小学生未満」が×です。

いきなりあの上がり方は無いと思います。
明細も無いので、何にお金が必要なのか、
全くわからない。
今の理事長はどのような人なのですか？。

たしかに共用施設の利用料高いですよね。あんだけ高くなると逆に利用者減って見込み収入いかなくなったりしないのかな。
あとサウナは利用料が倍になってタオル使うなら更にリネン代かかるってことなんでしょうか？

管理費値上げなどと言う重要案件なのに
資料が雑すぎる。
僅かな値上なら兎も角、何割も上がるのに
その説明資料があれとほ、区分所有者を
今の理事会は舐めているのか。

見積り項目雲霧んというが筋が通らない。

７９８の言うとり筋が通らない・

筋がとらないに納得