東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 日本橋大伝馬町
  7. 小伝馬町駅
  8. ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか?
物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-05-06 16:20:44

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町202番8、9、10(地番)
交通:日比谷線「小伝馬町」駅1出口徒歩4分
   銀座線半蔵門線「三越前」駅A9出口徒歩11分
   JR・丸の内線「東京」駅日本橋口徒歩21分
   日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口徒歩9分
   JR総武快速線「馬喰町」駅5出口・都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口徒歩3分
   都営浅草線「東日本橋」駅B4出口徒歩6分
   JR総武快速線「新日本橋」駅5出口徒歩9分 
   都営新宿線「浜町」駅A1出口・「岩本町」駅A4出口徒歩11分
   JR「浅草橋」駅東口徒歩12分
   半蔵門線「水天宮前」駅7出口徒歩13分
   JR「神田」駅南口徒歩15分 
   JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.94m2~70.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 大栄不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1557

[スレ作成日時]2016-02-04 16:34:57

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    分譲マンションと賃貸マンションの違いの基本は、管理体制とセキュリティ。
    戸数が少ないと、管理人も居ない、セキュリティもオートロックのみ。何てこともあるんじゃない?さすがに玄関だけは、警備会社に繋がるセンサーがついてる?
    ここはパークだから、バルコニーや窓にもセコムしてます。でしょ。

  2. 502 匿名さん

    各部屋に防犯カメラもある?!

  3. 503 匿名さん

    ないでしょ!

  4. 504 匿名さん

    あるよ?!

  5. 505 マンション検討中さん

    どっちや

  6. 506 匿名さん

    各部屋に防犯カメラは無いんじゃないでしょうか。

  7. 507 匿名さん

    不安やな

  8. 508 匿名さん

    各部屋に防犯カメラ?
    それは無いですよね。
    ??
    部屋にモニターがあって、エントランスのカメラ画像が映るのでは?

  9. 509 匿名さん

    高級マンションの証の内廊下!

  10. 510 検討板ユーザーさん

    ここは外廊下です

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    クラッシィタワー新宿御苑
  12. 511 匿名さん

    ここは随分売れてるらしいですね。
    参考までに某〇〇の分析では。
    ・ポジション的な評価が高い。
    人形町の駅近より評価は落ちるが、三越前に比較的近い場所にある事が(日本橋の他の物件に比べ、三越前に近い)差別化要因になっている模様。
    日比谷線JRの評価が高い。
    浅草線や新宿線よりも評価が高い模様。
    ・パークハウス×大規模。
    集客数が周辺と比べ大きく違う模様。
    会員からの来場が多く、契約者の半数超が該当している模様。
    ・価格。
    言わずもがな。
    どうぞ周りを見て下さい。の自信タップリ営業。

    個人的には日本橋はこれからまだまだ上がるから、どこの物件を買っても損は無いと思いますが。

  13. 512 匿名さん

    個人的には、現地が意外なほど良い感じに一票。
    道路が広いのと、かなり静か。

  14. 513 匿名さん

    しかし、南側は道幅狭く日当たりは悪い。
    東は、全面抜け感無しのビル。
    東横インの看板が視界いっぱい。

  15. 514 マンション検討中さん

    この場所で眺望いるか?

  16. 515 匿名さん

    南側もそれなりに日当たり良いと思いますよ。

  17. 516 匿名さん

    晴れた日に行きましたが、南も日当たりは微妙でした。

  18. 517 匿名さん

    冬場の低層は微妙だが、中層から高層はかなり日当たりは良いはず。つまり日当たり重視の家庭は、なるべく上が良いでしょう。
    そうでなければ、下の方がお買い得感があるんじゃ無いでしょうか。
    周辺と比べれば、ここって三方が道路でかなり明るい立地ですからね。

  19. 518 匿名さん

    この規模の敷地は貴重ですね。
    しかも一本入った場所で。
    普通は買えないけど、何かしら三菱と繋がりがあった土地ですかね。
    三菱系の事務所があったとか?

  20. 519 匿名さん

    違いますよ。
    某会社跡地です。

  21. 520 匿名さん

    老舗企業跡地でしたね。
    ユアサ商事。
    創業は江戸時代。

  22. 521 匿名さん

    Aは完売

  23. 522 匿名さん

    >>521 匿名さん
    Bもですよね?

  24. 523 eマンションさん

    100戸売済。
    人気ですね~

  25. 524 匿名さん

    Bも、次期分譲分を残し完売

  26. 525 匿名さん

    チャイニーズ、いるかも?

  27. [PR] 周辺の物件
    サンウッド大森山王三丁目
    リビオ三田レジデンス
  28. 526 マンション検討中さん

    ごみ捨て場きれいに使ってほしいな〜

  29. 527 匿名さん

    中国人には立地がマニアックすぎるような...

    海見えるのがステータスみたいな人たちだし

  30. 528 匿名さん

    投機目的の外国人は中国人含め買わないでしょう。このエリアの利便性をフルに享受できるのは日本人かと。将来的に東京駅周りの再開発が進んで外資をもっと誘致できれば分かりませんが。

  31. 529 匿名さん

    そんな事はないみたいですよ、、、、

  32. 530 匿名さん

    居住目的のアジア系外国人はいないそうです。

  33. 531 匿名さん

    個人情報になるので、本当のところはわからないですよね。

  34. 532 匿名さん

    本気で買う気があるなら営業に聞けばいい。
    教えてくれるよ。

  35. 533 匿名さん

    今の都心でインバウンドを避けるのは、大手の物件では難しい。3Aが最もわかり易くて人気が高いが、最近は中央区の人気も高まっている。
    日本橋も再開発のキーワードで、恐らく何件かはいるでしょう。
    ただ投資だから、現実マナーの問題は出ないと思いますけどね。
    今のご時世、その辺りはある意味常識としての理解が必要かも知れませんね。

  36. 534 マンション検討中さん

    竣工から入居まで2ヶ月と3ヶ月の物件の違いは?

  37. 535 匿名さん

    >>532
    教えてくれました。
    外国の方はいるそうですよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンウッド大森山王三丁目
    リビオ浦安ザ・プレイス
  39. 536 検討板ユーザーさん

    入居者で?

  40. 537 匿名さん

    スムログで三井さんがここを例に出しましたが、

    駅徒歩5分は近くないとしながら、近くないはずの駅徒歩5分以上の駅までカウントして数あるから便利と書いたのは納得できません。

  41. 538 匿名さん

    >>537 匿名さん

    でもここら辺の物件で徒歩1~2分は別に珍しくないから希少性はないというのは全くもってその通りですよね。。。

  42. 539 マンション検討中さん

    いや、三井さんが便利って言っているのではなく広告が便利って読めるけど

  43. 540 匿名さん

    >>535
    このあたり(日本橋アドレスエリア)ではインバウンドは珍しいと思う。
    外国人は欧米の方かな。

  44. 541 匿名さん

    中国の方でしょ

  45. 542 匿名さん

    今はどこに行っても中国人はいらっしゃいますから。、

  46. 543 匿名さん

    1LDK、残り一戸になりましたね。
    ただ、向きが悪いし、三方が共有廊下に囲まれているんですね。

  47. 544 マンション掲示板さん

    >>543 匿名さん
    もうあと1戸なんですか、早いですね。

    寝室がリビングと完全に別れていますね。
    お互いの生活時間帯が違っていたり、来客時は便利だったりするかも?

  48. 545 匿名さん

    入居者で外国人いないんなら割とどうでもいい。

    湾岸で民泊やり始めるのは日本人オーナーだっていうし。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ三田レジデンス
    シエリアタワー南麻布
  50. 546 匿名さん

    多分いますよ、多分ね。

  51. 547 匿名さん

    民泊は、湾岸に限らず流行ってますから。

  52. 548 匿名さん

    わざわざ高い新築のマンションを買って民泊するのかなぁ。実需でなければ住宅取得に関する様々な恩恵は受けられないんですよね?例えば減税とか。
    しかも毎月管理費・修繕費がかかるのに、わざわざ民泊にするには初期投資が掛かり過ぎるような気がします。
    特に今のまだまだ物件価格が高い水準だと難しそうに思うのですが。

  53. 549 匿名さん

    節税対策で1LDK買って、民泊にする。

  54. 550 検討板ユーザーさん

    民泊okなの?

  55. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオシティ文京小石川
ピアース麻布十番ヴィアーレ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリアタワー南麻布
スポンサードリンク
アトラス亀戸レジデンス

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,000万円台予定~7,800万円台予定

3LDK

63.56m²~67.40m²

総戸数 28戸

[PR] 東京都の物件

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸