ザ・パークハウス 日本橋大伝馬町ってどうですか？

http://nozevolution.com/archives/5220

これと勘違い？

マンション売るなら今、買うならオリンピック後が良いと、テレビでやってました。

テレビは、言ってる事が外れても責任は取りません。トランプ氏の選挙当選で分かるように。

しかし、オリンピック後は下がるだろうね。

>>604 匿名さん
オリンピック後に、建築費は確実に下がるでしょう。
相場はなんともわかりません。

飽和状態になる

飽和といっても郊外が駄目になるだけで、この辺りは大丈夫だろうよ。むしろ郊外から人が移ってくるでしょう。

近くのとんかつはしやがあった場所、問屋橋交番の向かいが三井不動産で買われているみたいなんだけど、マンション建てるのかな？

でもここって、特徴無いよね⁉

607さんの指摘は的確かつ正鵠を突いています。
いつの時代もそして今後ともお金がお金を生む。
とりわけ社会が無茶苦茶グローバルになってお金に色が無い限りそうなるしかありません。日本国内だけで見れば郊外から日本橋へ益々不動産の移転が進みます。そして地方から都心にお金が移動します。ここは利益確定のための売却以外は買いでしょう。投資は自己責任で。反論で心のうさを晴らすのは大いに結構です。

日本橋エリアの新築マンションが飽和状態です。次から次とよく出てきますね。

日本橋でも立地が良い場所が良いですね。

ここは良いといえるのかね

微妙ですね。

パークホームズ日本橋のほうがいいかね

この辺り古いビルが売られて次々とマンションになっているからね。
空き家が余るとかニュースも見ますが、それは多摩や千葉、世田谷の奥とか微妙な場所ばかりでしょうね。

この辺りだと内廊下の物件の方がより需要はありそうなので、コレでいいんじゃないかと思います。管理費かかるとか言われるけれど、そういうのを気にしない人のための物件といっても良いんじゃないかしらというふうに思いますので。　駅までの距離を考えるとまあお値段はそうなんでしょうね！というふうな感じになってくるのかなぁと思いました。

ぶっちゃけ、何で安いの？って三菱地所の人に聞いたら、外廊下で資材費がかかってないから、という返事でした。

資材費がかかっていないって長谷工だからかね

長谷工って安いの？

>>620 匿名さん

スムログで三井健太さんの、第３３回を読めば分かります。

あらら

長谷工と資材費、ダブルだから安いのですか？

長谷工が仕入れる資材費と労務費が安いというより安く仕入れる努力してるんじゃないの?

安く仕入れる努力、なら他の建築会社もしているでしょう。

ではなぜ安いのか?

外廊下だからでしょ。

規模を取るか、外廊下を取るか

とちらも取らない。

完売したの？

え？何で?ホームページでは第3期て記載あるけど

まだ、余ってるんだね。

第3期もまだ1次だね。完売はいつになるか。

完成いつ？

さあね

今年の6月です。

来年の6月です

来年の９月入居か…まだまだ先は長いですね

先程4階以下の販売中物件の案内状が届きました。

低層階が今はたくさん販売中になっているということなんでしょうか。となると、高層階は売れてしまっているというか、商談中というか…という感じで人気があるということで。
ここで４F以下だとどうなんだろう。投資用にって買う人が多くなるのかな。お値段次第って言うところが勿論大きいのだと思いますけれど。実需が多いのかどうかって判断しにくいです。

上層階の販売、次期にもありますよ。

私にとっては税務セミナーは敷居が高いですが収納家具レイアウトセミナーは面白そうで興味がわきます。実際マンションを買うに当たっては知りたいこといろいろあります。
普通に見学に行くよりこういうセミナーがあると家族も誘いやすいしいいかなと思いますね。

こじんまりしているよりエントランスが大規模なマンションが好きなためここか、パークホームズと迷ってる。
神田駅とか秋葉にも近いのがいいんだよな〜
迷う

HPにある100戸供給とはなんなのか?
たんなる口頭の約束とか申込のみを含めて契約に至ってないものを含めているのかな？

竣工後も売れ残りそうですね、様子見します。

供給、だから売り出してる部屋が100戸超えたって意味ですかねw

そういうことかｗ
うまいなあ

湊のタワマンは凄い人気なのに。
向こうに客を取られたか！？