物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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3275
マンション住民さん
311の時は、椅子に座っていたのですが立ち上がれませんでした。 耐震タワーでしたし。
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3276
マンション住民さん
311震度5強、遊園地のバイキングのようです。ミシミシ長い、長い、船のようにユッサユッさ、恐怖です。
だから今回は高層やめて低層にしました。それでも低層を叩くアフォいたけど、実際55階であの揺れを経験したら、おしっこチビル。
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3277
マンション住民さん
昨日は震度3、これの10倍は怖いよ。
311は余震で1,2時間何度も揺れたし。
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3278
マンション住民さん
>>3276 マンション住民さん
なのに低層って資産価値低いんですね。不思議ですね。
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3279
1
廊下でアナウンスしてたけど、あれじゃ意味ないよね。
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3280
マンション住民さん
>>3279 1さん
非常放送の場合は、室内のインターホンから流れます。今回は何も影響出てないから非常放送は発令されてません。
意味がないのてはなく、必要が無いんだと思います。
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3281
マンション住民さん
>>3278 マンション住民さん
全然不思議じゃないですよ。
いつ起こるわからない地震のユレユレ恐怖(家にいないかもしれないし)と普段のステイタスのどちらを重視するかって話で、現状はステイタスを好む人が多いんでしょ。
単に、需要と供給です。
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3282
匿名
もし真下で断層が動いたら、免震とか制震とか関係なくなっちゃうんですかね。
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3283
1
>>3280 マンション住民さん
はい、火災発報の時はインターホンからきましたよ。
かなり大きかったのでエレベーターとまる可能性もあるから室内にも流す必要あったと思いますけどね((((;゚Д゚))))1度逃げようか悩みましたから…
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3284
マンション住民さん
>>3281 マンション住民さん
3.11でも大丈夫だったんだから、大丈夫でしょ。低層の人はよくそう言いますけど。
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3285
住民さん
>>3283さん
室内の方が安全ですよ。新宿だと外に出たら上から色々落ちてくるよ
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3286
マンション住民さん
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3287
住民さん
>>3286 マンション住民さん
御苑に着く前に死んじゃうよ。防災の勉強しなさい。低層の価値を上げたい気持ちはわかりますが。
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3288
マンション住民さん
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3289
匿名さん
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3290
匿名さん
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3291
住民さん
あっちは富裕層向け、こっちは庶民向け。そもそもの土俵が違う。
同じ値段なら御苑前のパークハウスでしょう
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3292
住民さん
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3293
マンション住民さん
>>3284 マンション住民さん
西新宿の高層ビルの映像観たでしょ。みんな床に這いつくばって揺れに耐えていた。
生きた心地がしなかったって。
高層の人は現実を知らないだけですよ。
平屋が一番安全ですね。
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3294
住民さん
-
3295
マンション住民さん
>>3293 マンション住民さん
あなたみたいな人がいるから、いつまでも下層階がバカにされるんですよ。そう思うなら心の中で思っていればいいんです。わざわざ書き込みに来ることが、劣等感の現れじゃないですか?
堂々としていなさい。
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3296
住民板ユーザーさん2
中層の下目住民ですが、資産価値・ステータス云々は高層優位は間違いないでしょうけど、リセール時の有利さは低層に分があるのも一般的事実です。
仲良くやりましょう。
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3297
住民さん
>>3293 マンション住民さん
オフィスビルは鉄骨造りが多く、マンションの鉄筋造りよりも東京では長周期地震動に影響されやすい。それが現実。
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3298
住民さん
>>3296 住民板ユーザーさん2さん
眺望の高層優位が抜けています。今日の雪の舞は壮観でした。
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3299
住民さん
どこにでもある普通のマンションなのに
皆さんプライド持ちすぎでは。
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3300
住民さん
>>3292 住民さん
そんなにみっともないことですか?
駅・御苑1分の立地に叶うはずもないですよ。
どう考えても富裕層向けでしょう。
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3301
マンション住民さん
>>3300 住民さん
それくらい大目に見てよ。
自分の子供が隣の子供と比較されて隣の子は優秀って言われたら
カチンとくるでしょ?そういう事です。
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3302
匿名さん
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3303
住民さん
>>3300 住民さん
富裕層でも、自宅アドレスを書くときに新宿二丁目と書きたい人向きですね。
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3304
マンション住民さん
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3305
住民さん
-
3306
マンション住民さん
>>3295 マンション住民さん
あのねえ、私は中層ですよ。
なんで決め付けるかね。
高層も低層も住んだことあるから、いろいろ知ってるだけ。
あなたとは違うんです!(笑)
つーか、劣等感持ってる人はここに住んでいないと思うよ。
あ、あなたが?
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3307
マンション住民さん
ついでに自己紹介しとくけど、東京では青山、赤坂、西新宿、池袋、湾岸に住んだことあるよ。
何戸かは所有で。
海外はNY,ワシントン、LA,SF、上海北京、シドニーに旅行でなく、住んでたよ。
あなたとは違うんです。
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3308
マンション住民さん
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3309
住人さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
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3310
住民さん
利便性の高さと高層階の割安感で決めた。
東京五輪が決まり想定以上に値上がった。
ただそれだけの事。いたって普通のタワマン。
住んでてすこぶる快適だけど
高いプライドなんて持つ訳が無いでしょ。
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3311
マンション住民さん
この景色 プライスレス
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3312
住民さん
>>3310 住民さん
謙遜し過ぎ。プライドは要らないが
新宿御苑や新国立競技場などを見下ろし、スーパー併設のタワマンは普通には無い。
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3313
住民さん
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3314
マンション住民さん
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3315
住民さん
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3316
住民さん
>>3312 住民さん
山手線内側初のヨーカドーが併設、伊勢丹新宿御苑に徒歩圏内等々長所は沢山ある。でも、そもそも住まいを自慢したりプライドを高く持つ事自体がナンセンス。上には上があるしね。ただ今の自分にとってはここはベスト。暮らしやすくて気に入ってる。それだけの事。
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3317
マンション住民さん
自慢していいんじゃない?部外者からしたら確かに気分悪いと思うけど、ここは契約者限定の掲示板なんだから。契約者同士が喜びを分かち合う所でしょ。
部外者に気を使ったり謙遜したりする必要はないと思う。
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3318
マンション住民さん
アイム プラウド
プライドを失った朋ちゃん…
そういえば野村のシリーズもプラウド
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3319
住民さん
>>3317 マンション住民さん
気を使ってもいないし謙遜してる訳じゃないです。ここが暮らしやすいってだけ。
だからといって自分の住居を自慢する気持ちは全く無いな~。
自慢したい人はどうぞして下さい。
するのもしないのも自由ですよ。
考えは人それぞれですから。
-
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3320
住民さん
自慢って言うか、ここに住む長所や喜びをを住民スレで書かなければ、他に書く機会はないでしょう。あちらのサイトは盛り上がらないので。
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3321
住民さん
-
3322
マンション住民さん
>>3321 住民さん
部外者が文句言ってくるから、けなしたくなるんだよ(笑)
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3323
住民さん
部外者って決めつけてる人いますよね。そろそろ学習されては?
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3324
匿名さん
>部外者って決めつけてる人いますよね
当事者の定義が間違っている!
当事者って一般的には区分所有者をさしますが、
ここでは区分所有者に加え、外周担当のボランティア、ヨーカ堂の利用者、落選者など関わりがある人全部が
当事者になれる
それがこの掲示板
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3325
マンション住民さん
-
3326
マンション住民さん
-
3327
匿名さん
>>3324 匿名さん
契約者限定ってなってるんたから
守る守らないは別として原則として契約者に限ってるんじゃないの?
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3328
住民板ユーザーさん7
おかしいな。
ここを買う時はいろいろ検討して、自分に一番合う、そして便利で生活しやすいところをしぼりだして決めたわけ。
もっと高いところ勿論あるけど、その理由でここの自慢を言っちゃいけないの?
ここが一番だっていってるんじゃないと思う。
私はここでの生活に満足してます。できないなら、売って引っ越しすればいい。高くなってるんだから。じゃなくここで悪口し放題する人はやはり住民じゃない確率高いでしょー。
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3329
匿名さん
>>3328 住民板ユーザーさん7さん
誰も自慢しちゃいけないなんて言ってないけどどーしてそういう解釈になるの?ここは住みやすい良いマンションです。
自慢したいならすれば良い。それは個人の自由たから。
-
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3330
住民板ユーザーさん1
グリーンレジデンス分譲の広告見ました。
地権者が賃貸型にしてると思い気や借りてがないので売りに出した。一年間空き家の事実です。
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3331
住民さん
山手線内側に建つタワマンの階数は、虎の門かどこかに抜かれるまではここが一番だったんじゃないの。それを書くと自慢になるのかな。
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3332
住民さん
ここは、コンフォートタワーのスレだよね。グリーンレジデンスは別物。
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3333
マンション住民さん
2013年販売マンションの中で、もちろん全国ナンバー1物件ですよ。
荒れると、スレが伸びるから、おもしろい。。
グリーンレジデンスは、欲の皮がつっぱた地権者が高値で出しているから。
コンフォートタワーと同じ単価で貸せないし、売れない。
共有施設もないのだから、コンフォートの3割減で出せば、即入居、即完売。
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3334
マンション住民さん
グリーンレジデンスの賃貸料、けっこう高いんだよね。
入居者がいなければ、値下げする。
簡単なことだけど?
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3335
匿名
地権者の悪口はやめましょう。地権者のお陰でこのマンションができたのです。理事会では毎年お礼に行ってるくらいです
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3336
マンション住民さん
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3337
住民板ユーザーさん1
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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3338
住民板ユーザーさん1
グリーンレジデンスに住んでる人もタワーの共有施設が使えるようになるそうです。
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3339
マンション住民さん
-
3340
住民板ユーザーさん1
>>3337 住民板ユーザーさん1さん
民泊専用可にすればオーナー儲かりますけど。外国人だらけ
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3341
匿名さん
すでに民泊可のマンションだろ。
今日も羽だからのバス来てたね。
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3342
マンション住民さん
マンション内のカフェ、いつのまにかメニュー変わってたんですね。半年ほど利用してなかったんで。。朝のメニューも色々オカズ選べて楽しいし美味しかったです。
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3343
マンション住民さん
新しい取組が奏功したのか、民泊完全に駆逐しましたね(^∇^)
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3344
住民さん
>>3343 マンション住民さん
今回はコンシェルジュのおかげ。頑張って声かけしてくれました。
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3345
住民板ユーザーさん1
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3346
住民さん
>>3343 マンション住民さん
どうしてわかりましたか?確かに見かけなくなりましたが
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3347
マンション住民さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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3348
住民さん
>>3347 マンション住民さん
民泊が無くなってるのは住民が一番実感してますよ。残念でしたね。
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3349
マンション住民さん
民泊部屋、営業不可になって売りに出されてるけど、売れたんだろうか?
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3350
マンション住民さん
今日もさらに追い討ちの通達が入ってましたね。民泊撲滅バンザイ\(-o-)/
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3351
匿名さん
細い道挟んで向かい側のマンション、火事ですか?
消防車が沢山きてますね。
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3352
マンション住民さん
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3353
住民さん
そうなんですか、南向きに住んでますが全く音も聞こえず分かりませんでした。
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3354
匿名さん
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3355
1
ツリーあったね〜!
あれ地権者のやつでしょ?去年アレコレ言い合いしてたけどw
いや〜1年あっという間だねぇ。もううちの床傷だらけだよ
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3356
匿名さん
丸鶏美味しかったよ!
次のパーティー分も追加で頼んじゃった。
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3357
住民板ユーザーさん1
良かったね。もちろん全部自分持ちのお集まり
でないとね。
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3358
マンション住民さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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3359
住民板ユーザーさん1
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3360
マンション住民さん
南道路、誰か通報したみたいね。自転車で警察が駐禁の切符切りに来てた。
南の住人、前も駐禁騒いでたしね。
毎度の人物なら止む無しだけど、違うなら短時間ならいいじゃないと思うけど。
あの道路は交通の邪魔にならないし。
自分もこの間30分ほど荷物の出し入れで止めたけど、防災センターに許可証をもらったよ。
でも、貰いにいく前の10分ほどの間に切符切られたらアウトだ。
これからは一度でも荷物運ぶ前に、許可証貰わなきゃ。
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3361
住民さん
みんなタクシー寄せに停めるんだ。敷地内だから切符切れないでしょ。
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3362
マンション住民さん
南側道路、自家用車より宅配便やら業者の駐車の方がよっぽど邪魔だと思うんだけどなぁ
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3363
住民さん
>>3362 マンション住民さん
目の前で先日火事があった際に車が2台数停止していて、消防車の消化活動に邪魔で持ち主探してました。ボヤで済んだから良かったけどやはり無断駐車は問題と感じました。
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3364
住民板ユーザーさん1
>>3362 マンション住民さん
あの場所は駐禁とられないのですね。参考になります。
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3365
マンション住民さん
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3366
住民さん
>>3365 マンション住民さん
駐禁切られちゃったのですか。私も注意しないと。
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3367
マンション住民さん
不動産所得税今頃来ましたね。
皆さんも同じ感じですか?
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3368
住民さん
-
3369
マンション住民さん
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3370
住人さん
忘れた頃にやって来る取得税、とこの掲示板では言われたりもします。しかも今回は建物だけでしたね。
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3371
住民板ユーザーさん1
最上階の広い部屋か連結でもなければ土地分は控除されて課税0じゃないかな?
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3372
住民さん
-
3373
契約済みさん
誰がみても3358の投稿がこのサイトに不適切と管理人が
判断したから削除されたのだと思いますが
まだ、ネチネチと投稿してくるのか
わからない。
みんなに役立つ投稿なら大歓迎です。
それこそ、こんな投稿は管理人様削除してください。
よろしくお願いします。
3359の投稿です。
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3374
住民さん
>>3373 契約済みさん
3359 さんは間違ってないと思いますが。
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3375
住民板ユーザーさん1
>>3373 契約済みさん
お帰りなさい。また現れましたね!
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3376
1
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3377
住民板ユーザーさん1
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3378
マンション住民さん
-
3379
住民さん
-
3380
住民さん
別なタワーに住戸を持ってますが、年月と共にそちらの住民スレも書き込みは減りました。
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3381
マンション住民さん
-
3382
契約済みさん
3375さん
たいだいまで~~す。
ありがとうございます。
また、しばらく日本に戻り滞在しますので
このサイトに投稿しました。
入居当時より
理事会での理事さんたちが頑張っておられるので
快適になってきました。
ご存じと思いますが
民泊をこのマンション内ではできない方向に動いています。
これから法律に詳しい人たちと話し合いながら
管理規約を決めていくそうです。
このトミヒサのマンション近辺の理事長たちが
集まり話し合いをしていると聞いています。
近いうちにまた、決定事項などはポストに投函されると思いますのでここでは詳細投稿を控えます。
誤解があるといけないので。
絶対に民泊は許しません。
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3383
住民板ユーザーさん1
-
3384
契約済みさん
3357がけされず3358が消えて草。====と投稿している人。
そして、3359でまた、それを復活させている人。
よほどご自身の投稿を削除されて憤慨しているのかあ。
まあ、その削除された投稿は
当掲示板の趣旨に反する不適切な発言とみなされたからです。
貴殿一人がこの意見は賛成とおもうような投稿を今後も継続されるなら
ご自身のブログでも立ち上げ、そこでバンバンご自身のいいたいことを
言ったらどうですか。
このサイトで誰が見ても、不快な言葉や相手を中傷誹謗しているような
投稿は削除されてもしょうがありません。
貴殿はこのクロスの住人かどうか不明です。
ただの冷やかしなのか
確定しません。
もし、住人だとしたら今後、このクロス内で発生している問題点を
少人数うではありますが問題発生に対しての
解決策を求めて奮闘していますので
今後は快適クロスタワーになると思います。
それがこのタワーの資産価値を高めていくことでしょう。
もし、貴殿がこのタワーの資産価値を低下するような
投稿ばかりしているとしたら。仮にですが。
大変迷惑なはなしですから
管理者のパトロール強化をお願いしたいものです。
現在パーテイルームの使用目的に反する人が借りることができなく
なるように強化するという議題もでています。
最初の1年目はもう、規約違反が多すぎるマンションでしたが今後はどんどん改善されていくと
思っています。
今後、予約ネットで完了していましたが
書面予約に変更になっています。
マルチルームの予約がネット予約不可能になった。これも○○の部屋の○○さんが堂々と営利目的のセミナーを開催していた
その現場も目撃されていたので
その○○さんはいいのがれできなかった。
家政婦は見た。住人は見た。
つまり、ここには1000人余りの住戸がありやく3000人の人たちが暮らしています。
障子に目ありです。
誰がどこで違反者をみているかです。
ですから共有施設での違反を継続している住人さんはいずれ
勧告をうけ、最後には使用禁止命令が書面でだされ、ポストに投函されるでしょう。
入居者以外の人たちが雑誌や新聞を読んでいるのを見かけましたが
最近はいなくなりました。
これも防災センターの警備の人が「ここの住人さんですか」と怪しい人たちには声かけが
強化されたからです。
これからも警備を強化してほしいです。
本来共有施設は住人の人たちの管理費で管理されています。
それが一部の規約違反住人によって営利目的で使用されていた
事実が発覚しました。
それを放置することは今後絶対に見逃してはいけません。
最終的には法手続きまでとる管理規約があらたに作成されるでしょう。
また、しなければいけないと思います。
このサイトに投稿している人たちの一部はこのタワーでなにか問題が発生してこのサイトが
荒れることをあたかも望んでいるように思える投稿も過去にありました。
おだやかな、役立つ、サイトであってほしいなあ。
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3385
住民さん
何はともあれ、こうやって積極的に動いてくれる人がいるから
改善される面もあるのだと分かりました。
これからもよろしくお願いします。
-
3386
マンション住民さん
25日の夜パーティルームを予約していた人も怪しい。
エレベーター前でスタッフらしき数人がウロウロ。
パーティールームの階数も知らず住人に聞いてたし、そのままEVに乗ると思ったら、乗らずにEV前でウロウロ。
外部の人を集客して案内するために思えたけど。
理事会さん、出番ですよ。
-
3387
住民板ユーザーさん1
近隣のマンションとの連携?できるわけでしょ。
どんだけ嫌われてるか解ってないでしょ。特に理事のh氏。
例の富久クロス住人出入禁止事件、自治会でのハブられ事件、掘ればいろいろある。
頼むから元からの住人である地権者に迷惑かけないでくれ
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3388
住民さん
-
3389
住民さん
理事の1人が何したか分からないけど
それに対する対応が大人げない。
イジメレベルで情けない。
被害者意識が強くて上から目線
これが真実なら
元の住人とやらの村意識にゲンナリ。
近づくといちゃもんつけられそうなので
こちらこそお付き合いご遠慮させていただきます。
-
3390
マンション住民さん
自治会って? 町会以外にもなんかあるんですね、知らなかった。
なんか、面倒ですね。
あと、出入禁止って、そんな店だか場所だかがあるんですか?
まだ経験したことがないです。
近所のお店を、あまり利用していないからかもしれませんが。
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3391
住民さん
>>3387 住民板ユーザーさん1さん
一行目、「できるわけないでしょ」と脳で変換読み。
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3392
契約済みさん
25日にパーテイルーム予約した人の部屋番号と名前わかりますから
もし、管理規約違反で借りたとしたら
即、注意人物になります。
議題に乗せないといけないですね。
目撃者が何人もいるはずですから。
過去に12月○日に規約違反で借りたかたは
もう、既に現在ブラックリストいりです。
この方はもう、今後かりるとことができないと聞いています。
その理由は何人もの人たちがその規約違反を目撃したからです。
今後もこのようないたっちごっこになるかもしれませんが
どこかで対策していかないと
一部の人たちに規約違反で使われ、住人以外の人たちが出入りしてもらってはわれわれ住人たちは
安心してすめない。
そして、
管理費の無駄にまで発展していきます。
そのパーテイルームの維持費用だって、管理費からでているのですから。
ある
湾岸のマンションのパーテイルームは当面使用不可とさせていただきますと
いう対策をして住民からの苦情を解決しました。
このマンションも対策ができないなら使用不可になってもしょうがないですね。
なにしろ、営利目的に使用するに便利な場所なのでしょう。
しかし、ここでの民泊も絶対に許してはいけないように
営利目的使用の共有施設利用は許してはいけません。
管理規約どおり、今後対処してほしいものです。
予約者がわかるわけですから
それは不可能ではないと信じています。
理事さんたち頑張って下さい。
ここでの理事さんの頭文字まで投稿している人がいましたが
それは、ここでのサイトでは許されるのでしょうか。
管理人さんお尋ねします。
-
3393
住民さん
-
3398
マンション住民さん
-
3400
理事(地権者)その1
[No.3394~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3401
住民さん
富久クロス新年ドラマの舞台になり、タワーワンションの新しい素敵な話題を呼ぶといいですね。
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3402
住人さん
テレビに映る時間が長いとよいですね。以前住んでたマンションのテレビロケは短時間しか映らなかったので。
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3403
マンション住民さん
『出演者の住宅として』と書いてあったので、主人公の家ってわけでは無いんでしょうね。だとすると映る時間は短いかもですね。
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3404
住民板ユーザーさん1
いくらロケ代貰うのでしょう?今後の理事会報告で分かりますね。無料なら怒り
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3405
住民板ユーザーさん
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3410
マンション住民さん
[No.3406~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3411
住民さん
高層階ペット用エレベータの鏡が傷つけられてますね~
録画映像みてみたいかもw
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3412
住民板ユーザーさん1
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3413
マンション住民さん
-
3414
西側住民
今日は空気が澄んでいて、山々がくっきりと見えますね。雪をかぶった山は八ヶ岳でしょうか?
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3415
東側住民
昨夜は空気が澄んでいたのでスカイツリーがすごく近くにはっきり見えました
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3416
住民さん
-
3417
マンション住民さん
スレッド違反投稿投稿削除記憶してますが、
ロケ代は電気水道使い放題無料と車駐車場無料100人きても大丈夫で
我々の高い管理費より支払います? やはり貰うと思いますが。一応の
迷惑料でしょう。
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3418
住民さん
随分前の過去レスで他のマンションと比較が出てましたが、ここの管理費は今の時代「高く」はないですよ。
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3419
北側住民
サンシャイン60が夕陽に染まりピンクで綺麗
スカイツリーもくっきりでしたね
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3420
住民さん
-
3421
西側住民
>>3417 マンション住民さん
大して水道も電気も使わないから別にいいと思う。駐車場もある場所を貸すだけでしょ?どっかの駐車場代金を負担してるわけじゃないし、実損はないよね。
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3422
入居済みさん
教えて下さい。
どの局でいつ放送されるロケなのですか。
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3423
マンション住民さん
-
3424
マンション住民さん
は~~い掲示板を見ます。
ありがとうございます。
この放映によってこのマンションの資産価値が上がることを願っています。
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3425
マンション住民さん
>>3424 マンション住民さん
すいません。掲示板外されてましたね。教えてあげたいんですが、ここに書いちゃうともし部外者が見てファンが集まったりしたらマズイので。
ちょっと前に各戸に配られた配布物に書いてありましたよ。
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3426
住民さん
>>3424 マンション住民さん
配布物を見てください。ここではこの話題触れないようにしましょう。拡散したら問題になります。よろしくお願いします。
-
3427
住民さん
そうですね。
今、受付で聞いてきました。
楽しみです。
ここでの回覧は控えます。(絶対見ます。)
まあ~~なんて、貴方様は常識ある方でしょう。
有難うございます。
「ババキチ」という不快な言動を過去に投稿する非常識人間がいたのでうんざりしていました。(もう、このサイトには近づかないで、ジジキチ殿)
あなたのような
常識的ある方々もきっと沢山住んでおられるのでしょうね。
その気づかいこそ、このマンションの資産価値を上げていくのだと思う。
-
3428
マンション住民さん
>>3427 住民さん
ジジキチなんて書いた時点であなたも同類ですよ。冷静にね。
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3429
マンション住民さん
配布物って富久ニュースですか?
ただ撮影があるとしか書いていなかったような?
他にも何か配られたのですか?
逆に、餅つきニュースが2枚入ってたので、心配です。
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3430
住民さん
>>3429 マンション住民さん
よく読んでください。その内容は言う必要はありませんから
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3431
住民板ユーザーさん4
>>3429 マンション住民さん
ドラマのタイトルも載ってましたよ。
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3433
住民板ユーザーさん7
>>3427 住民さん
部外者さんですよね?毎回感じてましたが、あなたの投稿は気味が悪いです。
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3435
住民板ユーザーさん1
キチババは本当に退去してほしい。例の地権者のトラブルとか最悪でしたよ。コンシェのおっちゃんがイヤな顔してました。
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3436
住民さん
3432~~3435の投稿は全てこのサイトを読んでいる人にとっては(同一人物)
なんの利益も発生しない。
ただの、幼稚的な投稿です。
自らキチガイジジと名乗って投稿しています。
いつも、いつも、このサイトを荒らすためだけに投稿してくる人物。
自分から他の投稿者に対して喧嘩をうってくる。
こんな人の投稿は即削除お願い申し上げます。
それこそ、本当にこの住民なら貴殿こそ、このマンションの資産価値を自ら下げることを望んでいるのではないか
他の、住民は大変迷惑している。
貴殿こそ、2度とこのサイトに投稿を遠慮願いたい。
事実確認できることだけ記載しないと
そのうち墓穴をほりますことをご忠告申し上げます。
作り話はほどほどにしたらどうかなあ。
コンチェのおじさんが万が一、ここの住民の愚痴や悪口を他の住人にいったとしたら
彼らは会社員です。
守秘義務を守るという任務をしなかったということになり
なんらかの処分がノムラからくだされると思いいますが~~~~・
-
3437
匿名さん
確かジジキチ殿から「ジジババ」という誰がみても不快な言葉を投稿してきたのではなかったですか。
そうやって、なんにつても文句をいったりするのが好きな男子なのか女子なのかまたや、中性なのかどんな人間なのか不明ですが。
匿名をよいことに好き放題の投稿ですね。みんな笑っていますよ。まるで幼児です。
毎日、不幸せだからこのような中傷投稿をするのでしょうね。
困ったもんだわ。
このトミヒサのようないい物件はもう新宿にはでないと思って購入しました。
便利の一言です。
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3438
住民板ユーザーさん
本当に住民でここの資産価値を上げようと思ってるなら、もうやめませんか。
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3441
住民板ユーザーさん1
一階のカフェ。とても気に入っています。日替わりのランチメニューを廊下側から見られるようにしていただけると嬉しいのですが。
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3442
住民板ユーザーさん
昨日も撮影やってましたね。放映楽しみです。
ドラマ自体は大コケしそうな予感大ですが。。
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3444
住民板ユーザーさん
[No.3432~本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3445
住民板ユーザーさん
-
3446
マンション住民さん
>>3442
>>3445
いちいち情報書き込まなくていいよ。混乱が起きたら、ノイジーマイノリティーが騒ぐだろうし
たいへん困ります。
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3447
住民板ユーザーさん
>>3445 住民板ユーザーさん
主役級みんな来てたんですね。住居の設定やし、これからもいっぱい登場しそうですね。
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3448
住民板ユーザーさん1
-
3449
住民さん
設定が湾岸みたいですが、その内に展望ラウンジからの風景を映したら湾岸じゃないのが即分かりそう。
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3450
住民板ユーザーさん
裏口のエントランスのシーンで、トミヒサクロスの名前(看板)映ってたね。いいのかな。まぁ気づかないだろうけど。
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3451
住民板ユーザーさん
>>3449 住民さん
新宿副都心の景色だとさすがに分かるから、眺望は映さないんじゃないですかね。設定は外観だけみたいだから。
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3452
住民板ユーザーさん
-
3453
1
西内まりやを拝みたい
ロケ日って前のはぴまりみたいにモニタに告知されますか?
-
3454
住民板ユーザーさん
-
3455
1
>>3454 住民板ユーザーさん
了解〜されてるのか見てみる!
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3456
住民板ユーザーさん4
>>3449 住民さん
エントランスだけでしたね。で、湾岸に住んでる人みたいな
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3457
住民
カフェのテラスのところに咲いているピンクの花は早咲きの桜?梅?桃?
わかるかたいたら教えて下さい〜。
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3458
住民さん
-
3459
1
警備員がメインエントランスの前に立ってたけどいつから〜?
-
3460
住民板ユーザーさん1
西内まりやいた!ドラマのロケ地になるなんて、ワクワクしますね
-
3461
住民板ユーザーさん1
1階スーパー側の入り口に警備員さん立たせてるけど
風が突き抜けて本当に寒い場所なのに何であんなことやらせるのでしょう?やらせてる人は一度あの場所に一時間でも立ってみたらわかりますよ
住民以外の侵入を防ぐためですか?
なんで昼間の短時間だけやるの?
それ意味ありますか?
誰か声の大きいクレーマー対策ですか?
ビックリしました
-
3462
住人さん
-
3463
匿名さん
廊下がベニヤ板なのか、ベコベコするのを何とかして欲しい。
-
3464
匿名さん
-
3465
住民板ユーザーさん1
-
3466
匿名さん
-
3467
住民さん
ノムコムの富久を一年以上前から見ていますが、
売り出し中の戸数は特に増えてはいませんよ。ずっと10件前後です。
買い手もいるのであまり増減しないのでしょう。
-
3468
匿名さん
ここでの投稿が減少している。そうですね。
住人なら専用サイトがありますから
むしろ、そこが盛り上がればいいかなあ。
過去のレスをみると中傷、誹謗を平気で投稿してくる
人々がいた。
不快の一言だった。
そんな不快な投稿ならむしろ減少してほしい。
このマンションは本当に快適。
交通の便も抜群、スーパーは雨を気にせずいける距離。
小さい子供づれでも安心です。
我が家は子供が中学を卒業するまで
引越は考えていない。
後、1ケ月もすれば、御苑の桜が満開になる。
リビングにいながらお花見ができる。
抽選にあたり、ラッキーでした。(我が家は倍率高かった)
-
3469
住民板ユーザーさん
-
3470
takezou
マンション敷地内にあるポティロンだったかな?
に行って来ました。1人あたり、6.7千円位だったかな?あのクオリティじゃ安過ぎる!まぁ貧乏人には、手が届かないか
-
3471
住民板ユーザ
>>3470 takezouさん
フレンチのポティロンですよね?この前、妻とふらっと行って来ましたよ。
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3472
takezou
>>3471 住民板ユーザさん
銀座だったら1万円以上してもおかしくないですよね?
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3474
あ
[NO.3474と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3475
住民板ユーザーさん7
丸分かりの自作自演はお店のためにならないですよ。
それともお店に対する嫌がらせでしょうか。
どちらにせよやめた方がいいと思います。
-
3476
住民板ユーザーさん8
つい先程、閉店ぎりぎりにイトーヨーカドーからカートを押してマンションに入った人を見かけました。やたら周りを確認してたから、カート持ち込み確定です。50代女性でした。
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3477
1
-
3478
マンション住民さん
-
3479
住民さん
-
3480
住民板ユーザーさん
-
3483
住民さん
-
3491
名無しさん
隣の音も上下の音も全く聞こえたことがない。これほど無音なのかと不思議なくらいです。わざとらしいネガコメを書いている人は落武者でしょう。ほっときましょうよ。
-
3493
マンション住民さん
その辺は「高層マンション症候群」で検索すれば情報はわんさか出る。
玉石混交の情報とはいえ、個人的にはタワマンの高層階は第二次成長期がある程度終了してからの方がいいと思う。
-
3502
マンション住民さん
ディスポーザって勝手に交換しちゃってもいいのかな。
パワーはあるけど隙間に生ごみが入るのは勘弁してほしい。
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3503
住民板ユーザーさん
-
3506
住民板ユーザーさん2
>>3502 マンション住民さん
私もそれ不満でした。あのディスポーザー自体の掃除が面倒で…
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3507
匿名さん
マンション内の掃除業者が変更になったというより、
教育が行き届き、現在はかなりきれいに掃除がされています。
これでやっと、管理費が生きています。
総会日も決定しました。
まだ、まだ、改善してほしいところがありますから
必ず、総会にでます。
-
3508
匿名さん
キッチンのリフォームは自由ですから
デイスポーザー交換はよろしいのではないでしょうか。
私は年内には交換予定です。
ノムラに確認とってからですが。
-
3509
匿名さん
代々木のドコモビルが、今月からライトアップを始めましたね。詳しく分かりませんが、綺麗です。
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3513
住民板ユーザーさん1
高層ですがやはりノンストップで降りと耳が
うっときますが、小さな子供には影響有りそうです。3才未満は高層階に住むなとか管理規約にないと賠償されそうですが。
-
3518
住民板ユーザーさん1
小さな子供中層階にはたくさん居ますねー。エレベーター飲み物持ち込みで耳抜きが良い方法と言われてます。高層ビル症候群は周知の通り有ります。イギリスでは育児家庭では4階以上は住まないよう法規制されてますよ。
-
3519
住民板ユーザーさん
>>3518 住民板ユーザーさん1さん
まだそんな50年前みたいな話、信じてるの?
-
3523
住民板ユーザーさん1
高層ビル症候群保険は有りません。自己責任です。親責任です。そんな保険あれば保険会社赤字確定ですけど。
-
3524
住民板ユーザーさん
>>3523 住民板ユーザーさん1さん
高層ビル症候群保険が無いのは、高層ビル症候群が存在しないからでは?(笑)
-
3526
住民板ユーザーさん1
>>3523 住民板ユーザーさん1さん
高層ビルが問題じゃないですよ。エレベータが有害なんです。
-
3527
住民板ユーザーさん
>>3526 住民板ユーザーさん1さん
私幼少から40階で育ちましたが、勉強も運動も長けてましたよ。考えすぎでは?
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3531
住民板ユーザーさん1
うるさい方が多いので先に述べますが、エレベーターが胎児に影響あることは断定されてますので議論は不要です。
どのマンションでもかわりありませんし、割りきりましょう。
-
3538
住民板ユーザーさん
エレベータと健康被害は関係ありません。たかだか100mで被害が出てたら、飛行機なんか乗ったら死んでます。バカみたいな理論で風評被害広げようとするのはやめましょう。
-
3548
住民板ユーザーさん1
もうこの話題やめよ?どう考えてもこの立地、高層を選んだ時点で分が悪すぎる。
育児世代いじめたいだけなんでしょ?3543で答え出てるんだから。
それにしてもtowermansion.bizって。面白いところ引っ張って来ましたね。
-
3549
住民板ユーザーさん
>>3548 住民板ユーザーさん1さん
自作自演は結構ですよ。(笑)
-
3550
住民板ユーザーさん
子供の頃から高層階に住んで優越感を持つことも重要だと思いますよ。『自分も大人になったら頑張って働いてこんな家に住む!』ってね。
下層を見下すような考えは絶対ダメだけど。
-
3551
住民板ユーザーさん
-
3553
住民板ユーザーさん
ほんと見苦しい。信じるなら自分が住まなきゃいいだけ。
-
3556
住民板ユーザーさん
サイニーなんて検索エンジン聞いたこともないですが(笑)
グーグルやヤフーで見つからないからって変なの勧めないでください。
-
3565
住民板ユーザーさん1
車椅子のご老人、認知症のご老人が 何で住んでる?と思われるますか? 遺産 身内の顔が見たい。
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3569
住民さん
久しぶりに来たら何か殺伐としてますね。何があったのでしょうか。
私は今50階↑に住んでおりますが、富久クロスは生活利便性が高く本当に快適です。
先日はさくら公園や新宿御苑で花見を楽しんできました。さくら公園は穏やかで本当に良い公園ですね。富久クロスは共有部も充実していますし、日々の買い物はヨーカドーで大体揃うのでとても便利です。
そしてこちらに入居してから第2子が誕生しました。現在は乳児と小学生の娘がおり、6月には三人目が産まれる予定です。また、こちらに転居する前も、湾岸エリアのタワーマンションの高層階に10年ほど住んでいましたが、子供達はとても明るく元気に成長していますよ。
たしかに子供にとって高層階はどうなんだろうと考えたこともありますが、私どもにおいては実際に子育ての上で問題となったことは何一つありません。身体的も精神的にもいたって健康です。むしろ開放的な眺望や日当たりの良い明るい部屋で、日々楽しく生活しています。
人それぞれ色々な意見はお持ちかと思いますが、ここはマンション契約者の情報交換の場です。あまりにネガティブな、横暴な意見は控えて頂けないでしょうか。私ども住民としては非常に不快に感じます。本当に同じ住人同士であるなら、最低限のマナーは守って有意義な意見交換しませんか。
-
3573
匿名さん
3569様
大変建設的な好感が持てる投稿です。
言われるように一部の人たちの投稿が
殺伐とした内容の投稿になっていました。
しかし、
ここの管理人はいつも見回りしてくださり
相手を中傷誹謗している投稿は削除してくださっています。
私もこのマンションを購入して本当によかったと思っています。(値上がりもしています)
大都会にいても歩いて5分の所でお花見が出来る環境に大満足です。
子供たちとお弁当持参でお花見してきました。
買い物もイトーヨーカドーで足りています。
不足分は伊勢丹や高島屋で補充できます。
何が不足でこのマンションの欠点を投稿してくるのか
理解に苦しみます。
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3574
匿名
-
3575
匿名さん
>>3574 匿名さん
そうかな?
一連の流れを見ると常にネガポジが先。
ネガポジが無ければ自慢もされないよ。
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3581
1
そろそろ2回目の夏迎えるけどここほとんど見なくなったわw
書くことなくね?強いて言えばスカイラウンジ24時間にしてくれんかな?
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3582
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3583
住民板ユーザーさん1
>>3581 1さん
ステキですね。酒は禁止だし、防災の人が時々見回りに来てくれたら全く問題無いと思う。賛成!
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3587
マンション住民さん
ここの低層階の中古だったら坪いくら位で売れるのかな?
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3588
住民板ユーザーさん1
>>3587 マンション住民さん
坪380〜400万円で売れると思いますよ。実際の成約事例でもその位で取引されていますので。ちなみに最近の取引事例を見ると低層で坪390万、高層で坪440万が相場みたいです。
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3590
住民板ユーザーさん1
分譲価格が安すぎたね。オリンピックが終わった後も値崩れしないだろうね!
-
3591
マンション住民さん
高層階の住民ですが同マンションには可なり満足しています。上下層や隣からも全く生活音が聞こえてきません。
毎朝起きて眺望を楽しみながら飲むコーヒーは本当に美味しいです。新宿3丁目も荒木町も近く外食にも困らなく
大満足です。
-
3595
匿名さん
ここの民泊なくなりませんね。
1階ロビーからだと注意を受けるからか、最近はB1駐輪場からスーツケースを押して出て来る方と、鍵の受け渡しをしている方を多くみかけるのでうんざりです。防犯カメラ付いているんだから、B1も取り締まって欲しいですね。
-
3596
住民板ユーザーさん
-
3598
匿名さん
-
3599
住民板ユーザーさん
-
3600
住民板ユーザーさん1
地権者の会合なんてやってるんだね。どんな話してるんだろ。
-
3601
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
3606
住人さん
ドゥ・トゥールの住人サイト見ました。
3601とほぼ同じ内容のネガコメが…。
明らかに同一人物による書き込み。
ホントに哀れな人ですね。
-
3607
住民板ユーザーさん
>>3606 住人さん
哀れさには本人も気付いてるでしょう。温かい目で見てあげましょう。世の中幸せな人ばかりじゃないんですから。
『玄関に置いてた傘を盗まれた』って時点で部外者でしょ。ここは玄関に置けないからね。
-
3617
管理担当
-
3618
住民板ユーザーさん1
それでも置く人はいますけどね。
あんなに目立つ警告シール張られて恥ずかしくないのでしょうか。
-
3619
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミの内容まで詳細に説明しないとゴミ置場の鍵を渡してくれないタワマン初めてです。
しかも回収日直前じゃないとダメ
困り者ですね。
-
3620
住民板ユーザーさん1
>>3619 住民板ユーザーさん1さん
常識です。何を捨てたいのでしょうか?
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3621
住民板ユーザーさん1
南中層階ですがが日当たりはあまり良くないです。西側の方が良くないですか? ベランダに射し込む日光時間知りたいです。南は期待外れです。ごついベランダの柱等のお陰?
-
3622
住民板ユーザーさん1
ゴールデンウィーク明けの子供の
足音がうるせ〜。
静かにしろ!
-
3623
住民板ユーザーさん1
-
3624
住民板ユーザーさん1
特に高層階は子供の足音にはマナーとして
注意すべきです。
-
3625
住民板ユーザーさん1
タワマンに住んでる子供が可哀想 。まー閉鎖的になるでしょう。
-
3631
住民板ユーザーさん1
-
3632
匿名さん
-
3636
住民板ユーザーさん1
高層マンションにしてはバランスが取れてていい物件だと思うんだけどなぁ。西新宿に比べれば健全だし、かといってファミリー向けでもないし。
-
3637
匿名さん
質問失礼致します。
こちらに住むことになりそうなのですが、最寄りの新宿御苑前駅って荻窪方面はエレベーターがないんですよね?
子供がいらっしゃる方で電車を利用する場合はベビーカーの方ってどうされてますか?
新宿三丁目駅まで歩いてそこからエレベーターで改札&ホームまで行くのでしょうか?
-
3638
匿名さん
>>3637 匿名さん
新宿御苑前駅の荻窪方面は現在バリアフリー化工事中。完成するとエレベーターが新設される予定。(wikiより)
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3639
匿名さん
駅直結オフィスビルを野村不動産が建設中です。出来ればエレベーター一基、エスカレーター四基ができ大変便利です。予定は今年度中です。
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3641
匿名
[No.3626~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
-
3642
匿名さん
>>3637 匿名さん
大江戸線の方がベビーカーには優しいですよ
新しい路線の方がバリアフリー化が進んでいますね。
若松河田は意外と近く浅い
-
3643
マンション住民さん
ヨーカドーも便利ですし、立地などは申し分ないのですが、
どこかから壁をつたってくる、騒音や、くしゃみやせき、笑い声がなければ
もっと快適に生活できそうです。
こちらのくしゃみや笑い声も、他の部屋に聞こえていると思うと・・・
タワーマンションの構造上、仕方ないことです、と野村に言われましたが、
住む部屋の位置によって左右されるのでしょうか。
-
3644
マンション住民さん
私は高層階に住んでおりますが隣の部屋からも上下の部屋からも生活音は
聞こえて来ません。
以前もタワーマンションでしたが以前のマンションより静かで場所も良いので永住したいと
思います。
-
3645
匿名
>>3643 マンション住民さん
犬の鳴き声ですら聞こえないですよ。
-
3646
住民板ユーザーさん
-
3647
匿名さん
厚生年金会館跡地に建ったヨドバシの建物ですが、
普通のオフィスにしては窓などがほとんど無いですよね。
何の施設なのでしょうか?
-
3648
匿名さん
>>3647 匿名さん
ヨドバシカメラのサーバーセンターだからでは。
-
3649
マンション住人さん
3645さん
自分の玄関でどこからか赤ちゃんの泣き声とかが聞こえますし、
どこからか歩く足音が部屋にどんどん響きます。
同じ時間帯で同じような騒音に悩むお部屋もありましたよ。
騒音がないなんて、羨ましいです。
-
3650
匿名
-
3651
住民板ユーザーさん
こんな会話前にもあったよね。
壁が薄すぎてフロアで流れてる音楽が聞こえるってやつ。
-
3652
匿名
-
3653
本当の住人
-
3654
住民板ユーザーさん8
>>3648 匿名さん
サーバーセンターだったんですね。
説明会出なかったので詳しくは分かりませんでした。
お答え頂き、有り難うございました。
-
3655
住民板ユーザーさん1
隣の子供が朝から走っている。
一体親は注意しないのか?
子供が病気になる事は心配で
はないのか?
こちらが心配だ。
-
3656
本当の住人
>>3654 住民板ユーザーさん8さん
こんな好立地にデータセンターなんて珍しいですね。地盤が強いからでしょうか。
-
3657
住民板ユーザーさん
確かに珍しいですね。この辺だと新宿御苑前から徒歩5分の場所にSB系列があるくらい。
-
3658
匿名さん
-
3660
住民板ユーザーさん1
-
3661
匿名さん
-
3662
住民板ユーザーさん
>>3660 住民板ユーザーさん1さん
子供に障害が出る確率が数十倍になる
のに何故高層階に住む必要があるのか?
分からない。
親のエゴか?
これ以上愚かな事はない。
-
3663
住民板ユーザーさん
あれマンションなのか!
なんとなく外観からオフィスやテナントビルかと思ってた
-
3664
通りがかりさん
-
3665
住民さん
建て替えのオフィスです。集約するので階数が高くなってますね
-
3666
匿名さん
オフィスビルの1階にお洒落なお店ができるといいですね!
-
3667
住民さん
富久クロス側の交差点の所で建設中の、7階建くらいの建物は賃貸マンションでしょうか?
エントランス周辺は開放的な感じが良かったので、あの場所には建てて欲しくなかったですね。
-
3668
住民板ユーザーさん1
-
3669
匿名さん
以前よりは圧倒的に景観が良くなるので、良かったですね(笑)
-
3670
住民さん
マンション北側のヨーカドーやさくら公園あたりは綺麗で雰囲気が良いですが、
靖国通りを渡って新宿御苑前までの道のりは雑多で暗い感じなのが気になりますね
御苑前までも再開発にて整備くれると嬉しいのですが
花園あたりの公園も寂れた感じなので、せめてこちらだけでも綺麗にして欲しいなと
-
3671
匿名さん
いわゆる「高層階症候群」とかいうやつ?それ主張する論文だけ取り上げたら、かなりバイアスかかるでしょ。相反する結論を主張してる論文だって世の中には存在すると思うが。
まあいずれ、時間が結論を出すだろうけど、いまは気にするこたぁないでしょ。そんなの気にしてたら、この日本では何処にも住めませーん。だって放射能の件はどうなるのよ。。。
-
3672
匿名さん
>>3671 匿名さん
自演がひどい(笑)盛り上がらないから自分で解答。
無視が一番よ。
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3673
匿名さん
>>3669 匿名さん
角のハンバーガー屋さんは無くなったのね。
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3674
匿名さん
>>3672 匿名さん
えーっと。初投稿なんですが(爆笑
面白いデスネ、ここの掲示板
もっとまともな反論あるでしょ
流れを遮って大変申し訳御座いませんでした。
どうぞ有益な情報交換を続けて下さい!
私はただ、高層階に住む子育て世代を応援したいだけですよ。エビデンスのない事平気で言うヒト多いけど、気にしない方がいいですよ
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3675
匿名さん
>>3674 匿名さん
あんたが釣られたからまたそろそろ出てくるよ。
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3676
住民板ユーザーさん3
>>3658 匿名さん
ヒューマックスのオフィスビルでしょう。ローレルとあんなに接近して高層ビル建てるなんて、ローレルの方が気の毒です。法令に反さなければ何でも有りといのはどうかと思いますね。
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3677
匿名さん
>>3676 住民板ユーザーさん3さん
新宿だもの仕方ないよ。
この時代に人が増えるのはありがたいことです。
-
3678
住民板ユーザーさん
ま、私だったら有害な場所に子供連れ込んだりしませんけどね。
パチンコ屋の託児所に子供預けるのと同じですよ
-
3679
住民板ユーザーさん1
そろそろ大事な別件です。南高層ですが日当たりは東西良さそうですがどうでしょうか?南は日当たりだけ駄目ですが今売れば1.5~千万円利益なので移りたい
-
3680
住民板ユーザー
50階以上で赤ちゃんや未就学児を
育てている親はパチンコ屋に預け
ているのと同じくらい子供に害が
出るという理論ですか?
正しいと思います。
一体何親は何を考えているのか?
-
3681
住民
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
西ですが日当たりは良いですよ。良すぎて夏場はカーテン閉めっ切りですが(笑)
ここは10年後でも十分利益確保できると思いますよ。
-
3682
匿名さん
温暖化の時代。日当たりはそんなに重要な要素じゃ無いよ。
-
3683
匿名さん
中古の値上がり率が高いのは南と西の高層。やっぱ景色でしょ。
-
3684
住民
>>3683 匿名さん
その分嫉妬も多いですね。あのオバサンみたいに。
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3685
住民板ユーザーさん1
-
3686
住民さん
私見ですが、このマンションで住みやすいのは北向きですね。
私は南向き中層階に住んだ後、北向き高層階に移りましたが、夏場は特にそう感じます。
夏は涼しく、冬も壁の造りが良いのかさほど寒く感じません。床暖房もありますしね。
高層階なので日中も明るいですし、何より前の部屋より驚くほど静かです。
南向きは靖国通りの騒音がどうしても気になりました。
なので、このマンションは北向き高層階をお勧めします。特に北西角部屋が一番良いかなと。新宿副都心の眺望もありますし。
東側はローレルコートが常に視界に入る事と、今後は外苑西通りの延長で騒音が気になりますね。
-
3687
住民板ユーザーさん1
>>3686 住民さん
私も最初は北西を考えましたが西陽強く北東にしました。東側は四谷や虎ノ門や東京、日本橋、変わりゆく東京が一望できてなかなかです。騒音も今のところ全くありませんよ。
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3688
住民
>>3685 住民板ユーザーさん1さん
中古の契約金額のことです。
当初の販売価格は東西同額です。
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3689
周辺住民さん
富久クロス自体が値上がりしているから、どこの部屋を売ってもかなりの利益は出るよ。ただ、他のマンションも値上がりしているから売却した後、どうするかが問題ですよね。
-
3690
住民板ユーザーさん1
東は日当たり良いですか?布団ベランダ内で干したいのです。南は春夏1,2時間ベランダ直射ありますがリビングには入らないのでカーテン開けたままです。そこが西の方と違います。
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3691
住民さん
>>3690 住民板ユーザーさん1さん
布団乾燥機が自由につかえるから使用されてはいかがですか。危険なのでベランダでは布団は干しません。
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3692
住民板ユーザーさん
豊洲なら値下がりしてるから買い換えにはいいかもしれませんね
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3693
住民さん
>>3692 住民板ユーザーさん
湾岸が嫌で富久クロスを購入しました。
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3694
マンション住民さん
南向き高層階に住む者ですが、最近、日照時間がきつくエアコンも利きづらく困ってます。タワマンの高層階って北向きがいいかもしれませんね。冬はいいが夏はしんどいものがあります。良いのは眺望くらいです。
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3695
住民
>>3694 マンション住民さん
本当に南向き高層階?
隠れ北住人やったりして(笑)
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3696
住民さん
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3697
住民板ユーザーさん1
>>3694 マンション住民さん
あんた何処のアパート住民?部外者がよほど住みたいのでしょう❗
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3698
住民板ユーザーさん1
リビングでなくベランダに直射来ますか?北はないので論外で東が気になってます。西は日当たり異常にすごく皆さんカーテン閉めてですか?
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3699
住民さん
なぜ3694さんが叩かれるのでしょうか。
私も南向きですが、最近本当に昼間は暑いですよ。
北西向きのママ友の部屋に一昨日遊びに行きましたが、
窓を開けるだけで涼しく、冷房いらずで正直羨ましかったです。
機会があれば、実際に北向きや西向き等の部屋に行ってみれば違いが分かりますよ。
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3700
住民さん
>>3699 住民さん
冬はくそ寒いし1日中真っ暗だよ。
て言われたら嫌でしょ。人が気分を害する投稿はやめましょうね。
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3701
住民板ユーザーさん1
人より高い金出してるんだからその分いいはずって自分に言い聞かせてるんだよw
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3702
住民さん
西向きの高層階に住んでいますが確かにこの時期は凄く暑くて西日がきついですよ。外出して帰ってきてエアコンが入ってないと本当にやばいので西と南の高層階の夏は暑さで大変です。
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3703
マンション住民さん
タワマン高層階の南と西が暑いのは当たり前ですよ。東向きの高層階に住まれている方が羨ましいかぎりです。
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3704
住民さん
日陰が騒いでる。ほんと恥ずかしいからやめてほしい。
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3705
住民さん
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3706
マンション住民さん
私は35-41階の北東の角部屋です。70.05平米。
本当にここで決めて良かったと思います。
まだ今年に入りエアコンを付けたことが有りません。
北の部屋のベランダと東の部屋のベランダを同時に空けると
リビングまで風通しが良く涼しいです。
部屋は隣のロレールタワーを完全に超えているので
ロレールタワーからは私の部屋が見えませんし、
逆に私の部屋からはロレールタワーの部屋が見下ろせる
感じです。
私は分譲時ではなく可なり値上がりしている物件を
買ったのですが大満足です。
南の部屋はあの新宿御苑が丸見えでやはり資産価値は最高でしょう。
東の部屋はあの丸の内が見えて朝が明るく部屋の奥まで朝日が
入ってくるので気持ちいいでしょう。
西の部屋はやはり新宿都心の夕日でしょう。これは最高に綺麗。
北の部屋はタワマンなので一日中明るく今もエアコン要らなく
最高だと思いますよ。
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3707
入居済みさん
ネガの人がみっともないってw自作自演連打乙ですvvv
夏は日陰が涼しいからね~ww
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3708
マンション住民さん
階層コンプレックスのネガさんが暑さで大変みたいです。
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3709
住民板ユーザーさん1
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3710
住民さん
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3711
匿名さん
今日はベランダに出ると風が心地いい
空気が澄んでるから遠くの山々まで見えるよ
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3712
住民さん
>>3706 マンション住民さん
確かにダブルベランダは風通しが良く快適ですね
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3713
住民板ユーザーさん1
エアコンが不良品で部品交換だそうですが、
浴室の換気扇は吸い込みが弱くないですか?
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3714
住民板ユーザーさん3
方角よりも窓のある部屋の数が重要とつくづく感じます。
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3715
住民さん
昨日からずっと一階で遊んでる四人組の子供。騒ぎまくりの汚しまくり。親の顔みたい。
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3716
匿名さん
>>3715 住民さん
部外者ですよ。誰でも入れるし、カフェの水は飲み放題だし、コンシェルジュは何も言わないし、、近所のいい遊び場として定着してますね。
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3717
住民板ユーザーさん3
>>3715 住民さん
毎週午前中から43階でゲームしてる小学生もなんとかして欲しい。毎回同じメンバーで一部部外者の子供もいるようです。せっかくのラウンジが台無しで大迷惑です。
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3718
住民板ユーザーさん1
1500万利益でも喜んで購入して頂きました物件ですね。
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3719
住民板ユーザーさん1
>>3718 住民板ユーザーさん1さん
3706さんのお金持ちの方のことですね。
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3720
住民板ユーザーさん1
下がらない内に売りたいけどオリンピック前で如何でしょうか?高値でも買いたい方沢山いるようですね
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3721
住民さん
>>3717 住民板ユーザーさん3さん
ラウンジ対策が近いうちにされるから大丈夫でしょ。見ても注意もしないコンシェルジュは役にたちませんね。
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3722
匿名さん
新宿御苑前1番線を使用する際、
ベビーカーはどうしていますか?
速やかな回答お願いします。
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3723
匿名さん
>>3722 匿名さん
その口の聞き方、本当に人の親?(笑)
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3724
匿名さん
>>3722
最後の一行が不要ですね。
それでは誰も答える気にはなりませんよ。
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3725
住民
>>3722 匿名さん
速やかに日本語学校に行ってから1番線をご利用下さい。
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3726
住民板ユーザーさん1
ここは3LDKでも2人で充分ですね。4人以上の方狭すぎですね。何で住んでるのでしょうか?
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3727
匿名
>>3726 住民板ユーザーさん1さん
あなたの部屋はゴミ屋敷かな?よっぽど荷物が多いのでしょう。部屋の整理をしてから子作り頑張ってね。
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3728
住民さん
同感です。失礼な聞き方が多いので礼儀を弁えて頂きたいものですね。
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3729
匿名さん
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3730
住民板ユーザーさん1
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3731
住民板ユーザーさん1
>>3730 住民板ユーザーさん1さん
狭い、低いのは住んで分かりました。価値だけ高いので今が売り時かも知れない
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3732
匿名さん
>>3731 住民板ユーザーさん1さん
買ってから言ってね。
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3733
住民さん
>>3731 住民板ユーザーさん1さん
売りましょう。中古アクセスランキングでいつも上位の人気だからすぐ売れると思いますよ。
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3734
住民板ユーザーさん
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3735
匿名さん
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3736
住民さん
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3737
住民板ユーザーさん1
一階で小さい子供を連れているお母さんが
います。
関西弁でいつも大声で話していまが、声の
大きさがハンパでなかった。
多分高層階の人ですが、お隣さんはこれから
窓を開ける季節、うるさくないのかな?
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3738
住民板ユーザーさん
内容まで聞いてみては?いい日本語の勉強になると思いますよ?
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3739
マンション住民さん
声の大きいな人はたまにいますね!
家の中での大きな声は隣に聞こえにくいと
思っている人は多いと思いますが、両部屋
共に窓が開いていれば大きな声は筒抜けですね。
気を付けないといけないと思います。
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3740
住民板ユーザーさん1
しかもその内容が友人招いての部屋・景色自慢だったりしますよね。またかよ!って感じ(笑)
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3741
住民さん
>>3740 住民板ユーザーさん1さん
客が見たがるんだから仕方ないじゃん。だって景色がすごいんだもん。
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3742
匿名さん
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3743
住民板ユーザーさん1
低層階のひがみはありますね。景色違うし値段違うし 管理費同じでは可哀想
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3744
住民さん
ベランダでおしゃべりくらい、お互い様でしょ。何時間も居るわけじゃないんだし。
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3745
住民板ユーザーさん1
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3746
住民さん
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3747
住民さん
コミュニケーションがなりたちませんね。
ベランダや部屋での大きな声の話だったのに。
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3748
住民さん
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3749
住民板ユーザーさん
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3750
マンション住民さん
昨日のロンドンのタワマン火災は他人事とは思えなくなったな。日頃の防災対策はきちんとしなくては!
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3751
マンション住民さん
火事に時は部屋で待機が基本、なんてもう言えないですね!
せめて屋上に上がる鉄扉の鍵は内側から手動で開けられる
ようにしなければならいですね!
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3752
匿名さん
>>3750
個人で火元を注意するのは大切ですが、
日本の建築基準では有り得ない火災ですよ。
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3753
マンション住民さん
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3754
住民さん
管理費や修繕費の重要性を改めて実感。文句言わずちゃんと払います。。
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3755
住民板ユーザーさん1
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3756
住民さん
>>3753 マンション住民さん
あれは、建築費をケチってアチコチ未完成のままパーティ開いた話の映画ね。
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3757
住民板ユーザーさん1
引っ越してきました!
夜ホストぽい人やキャバ嬢ぽい方見るのですが審査ってもしかして緩いですか?
西新宿の***タワーにならないか心配です
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3758
本当の住民さん
>>3757 住民板ユーザーさん1さん
ネガりたいんだろうけど、ちょっと無理があるね。
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3759
住民板ユーザーさん1
ここ賃貸の方いたら会社持ちのお偉いさんでしょうかね?クラブママ着物姿の方はまだ居ませんねー。いてもパパ持ち
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3760
住民板ユーザーさん
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3761
住民さん
>>3760 住民板ユーザーさん
何かあれば日曜日の総会で是非お願いします
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3762
匿名
近くで建築中の新社18階建てらしいですね。道路挟んでるとはいえ、中下層階の真正面向きの人たちかわいそう
レースカーテンだけだと、毎日いつも見られてる気がしそう...ずっとカーテン閉めてないと気になっちゃうな自分だったら。
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3763
住民さん
>>3762 匿名さん
そんなに階数あるのですか。ローレルコート低層階は目の前で更に厳しいかと
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3764
匿名さん
>>3762 匿名さん
南のあそこの工事は、ずっと止まったままですが。
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3765
住民板ユーザーさん1
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3766
住民さん
3762さんが書いたのはトヨペット横のプレシスでしょう。
一昨年から住んでる人なら、工事が止まったままのことは知ってますけど。
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3767
住民板ユーザーさん3
>>3765 住民板ユーザーさん1さん
東側のヒューマックスは11階建。ローレルの方が気の毒です。近過ぎでしょ。儲かれば何でもありって企業はどうなんでしょうね。
18階建ては西側のホテルでは?ヨドバシの裏ですよね?
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3768
住民板ユーザーさん
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3769
住民さん
>>3768 住民板ユーザーさん
過去の経緯を知らないんだか忘れたんだか。ここを分譲してた当時には
10階建に建て替えと貼り紙があったのに、いつの間か18階建に変更されたプレシスは現在、工事ストップ中。
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3770
住民さん
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3771
住民板ユーザーさん1
1階のカフェ美味しいけど
メニューわかりづらい
セットメニューとかいろいろあるっぽいけど
何処にも書いてないし
クローズ時間やたら早い時あるし
やってるかやってないかわからない時間帯あると行かなくなるよ
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3772
住民板ユーザーさん1
タワー施設それぞれいろんなタイプのソファあるけど全部座りづらい
固くて直角ばかり
これじゃ座らんよね
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3773
匿名さん
そりゃ、座り心地良すぎて特定の人たちに雑談やゲームで長居されても困りますから。
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3774
匿名さんぽーる
すいません階数間違えたかもしれません。
階数の話は、ローレルの方に聞いたのですが。
「(若干の坂になってるのでうちの)18階と一緒の高さ」という表現だったかもしれないです。
なのでローレルの方たちは32階建てなのに半分以上の階の方は
日照や、眺望が絶望的になったようですね。恐ろしい...
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