東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス品川イースト PART4」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2024-02-11 22:16:43

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590554/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-3他(地番)
交通:山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.02平米~71.11平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス品川イースト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-29 09:48:05

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シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判

  1. 401 購入検討中さん

    もともとは橋の土台にする予定で使わなかった東京都所有の土地で、3月までに植栽が入るそうです。

  2. 402 匿名さん

    >>398
    キレイに仕上がりましたね。
    広告も取り外されていよいよですね!

  3. 403 周辺住民

    >>399

    さっき見てきたけど、真っ白のみで本当に味気ない。殺風景過ぎ。
    パークホームズ品川なんか、帆船をイメージして良い感じなんだけどもね。
    アクセントも何もない。

  4. 404 購入検討中さん

    >>402
    本当ですね、広告がいつの間にか外されてますね!
    販売の目処が立ったのでしょうか?
    青空とのコントラストがいい感じです〜

  5. 405 匿名さん

    >>403
    ほうほう、ここは水門イメージのデザインになっているようですよ。
    パークホームズの中古で良い部屋が出るといいですね。

  6. 406 匿名さん

    >>403

    外観はコスト重視なんで無駄なアクセントは必要最低限として
    グロス価格を低く抑えてます、とスミフ営業さん談話。

  7. 407 匿名さん

    景色いいね

  8. 408 周辺住民さん

    なおコスト削減分はグロス価格に反映されず、スミフの利益分になっている模様。。。
    6千万円台のマンションでこのデザインはないでしょう。

  9. 409 購入検討中さん

    天王洲アイル徒歩3,4分で6000万はバーゲンでしょう。しかも運河ビュー付き。
    ここが発表された時に『1平米1万円切るかに注目』という記事がありました。
    あるなしは検討者それぞれでしょうけど、品川徒歩10数分より最寄り駅3分の方が嬉しいです。田町駅からスミフのモデルルーム遠いですもの。

  10. 410 契約済みさん

    買わない人は、団地団地とうるさいですが、これから住む私たちが毎日リビングから見る景色は絶景の夜景!
    外観だけは立派で見える景色がしょぼいマンションが多いから妬いてるんですよ。

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  12. 411 匿名さん

    なにこれ
    エントランスかなり好みです

  13. 412 匿名さん

    >>410
    この程度で絶景…(笑)
    WCT住みだけど失笑しかでないな。
    外観が衝撃の団地スタイルで本当に竣工売りで完売できるのかな?

  14. 413 匿名さん

    自己顕示欲の強い困ったチャンがいますね。
    ご近所ながらこんな人と同じ建屋に住むWCT住民の方々には同情します。
    WCT自体はいい物件だけに残念ですね。

  15. 414 購入検討中さん

    本当のWCT住人さんは、こんなこと書きませんよ。皆さん値上がりしてて余裕がありますし。

    1. 本当のWCT住人さんは、こんなこと書きま...
  16. 415 匿名さん

    >>413
    WCT住民はこんなとこにWCTより1000万上乗せしてよく住むなって感心してるからね(笑)
    いつも見下ろしてるからあまり相手にしようと思わないんだけどさ、絶景とか都心とか言われるとつい突っ込みたくなって。ごめん。まぁWCTの相場をあげてくれて感謝はしてるよ。
    頑張ってね。

  17. 416 匿名さん

    >>414
    確かにそうですね。えせ住人に注意ですね。
    そんな事よりさりげなく貼り付けられてる写真が気になります!

  18. 417 匿名さん

    エセ住人はスルーで
    都心じゃなかろうが団地だろうが、この景色があれば関係ないですね・・

  19. 418 匿名さん

    エントランスかなり好み
    内覧会の際、写真アップお願いします

  20. 419 購入検討中さん

    WCTの中古と迷うました。ロビーの豪華さ本当に圧巻ですね!立派なホテルよりも立派です。
    ただWCT側から見ると運河よりも対岸の倉庫やコンテナが気になってしまいます。中庭から見上げると部屋が重なり合っていてぎっしりで息苦しくなりました。
    団地スタイルが気になるという人も多数いるみたいですが、個人的にはCTEの方が土地の使い方は贅沢で駅までの道のりも開放的で好きです。
    好みや感じ方は人それぞれですので、購入者が満足してればいいだけの話。

  21. 420 匿名さん

    >>419確かに、土地を広くとって、三つならべるからワイドスパンな居住者専用スペースを確保できる

  22. 421 匿名さん

    ここは映画観るなら品プリではなくお台場かな。子持ちは結構行くからね。初詣は品川神社か。

  23. 422 匿名さん

    >>414
    これはA棟高層階ですか?

  24. 423 匿名さん

    この写真は建物内から実際にとったものですよね?水面に写る夜景と天王洲アイルの夜景が綺麗ですね。昼間の運河の景色を楽しみにしておりましたが夜もなかなかの景色ですね。

  25. 424 購入検討中さん

    >>416
    営業さんから来たメールに貼ってありました!
    A棟14階だそうです

  26. 425 匿名さん

    >>415
    CTE着工してからWCTの相場変わってませんけどね
    むしろ少し下がり傾向ですよ、大丈夫ですか?

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  28. 426 匿名さん

    >>424
    へえ。購入検討者さんには営業から写真が送られてくるんですね。同じ検討者なのになんか差がありますね。

  29. 427 匿名さん

    >>425

    WCT下がり傾向だよね。売り出していてずっと残っているのもちらほら
    中古で売るなら15年から20年くらいを過ぎたら厳しくなってくる。WCTはまだ10年中古くらいか

  30. 428 匿名さん

    >>424
    情報ありがとうございます!
    部屋からの夜景は初めて見ました^^
    14階は玄関側から見える景色も綺麗でしょうね。

  31. 429 匿名さん

    >>427
    WCTは築10年で新築時の価格より高い価格で中古は取り引きされているよ。20年ぐらいは新築時の価格を維持していくと思う。下がり傾向ってなんだ?

  32. 430 匿名さん

    >>429

    前に比べたらね。共有施設も10年中古だからくたびれ感はどうしてもあるし。
    CTEに噛みつかないでくださいよ。こちらのスレにこなければいいのに

  33. 431 匿名さん

    こちらのサイトにも夜のCTEの写真が投稿されてますね。
    http://view.tokyo/?p=22350

  34. 432 匿名さん

    値段あがるかな?

  35. 433 匿名さん

    ここは、サウスゲート関係あるの?

  36. 434 匿名さん
  37. 435 匿名さん

    ここの物件、価格は安いのですか?

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  39. 436 匿名さん

    この辺りは公園が多くて良いですね。南側も八潮あたりまでずっと運河沿いの緑道が整備されていて手頃な散歩道になりそう。樹木も大きな桜の樹が主なので花見の時期が今から楽しみです。

  40. 437 匿名さん

    >>434
    面白い冗談を(失笑)

  41. 438 匿名さん

    >>414
    凄い夜景ですね!
    やっぱり上の階が良さそう

  42. 439 匿名さん

    夜間のライトアップが良い感じですね
    向いの遊歩道も同様に明るくなると良いですね

  43. 440 匿名さん

    >>438

    うん。上の部屋もよく思えてきた。

  44. 441 匿名さん

    バルコニーからの景色は上の階の方が綺麗でしょうね。
    あとは部屋からどれくらい運河が見えるですね。

  45. 442 匿名さん

    上のほうにWCT住民を装ったネガが出没してますけど無視無視。WCTにも張り付いている単なるニートです。この辺りは、夜景もきれいですよ。

    1. 上のほうにWCT住民を装ったネガが出没し...
  46. 443 匿名さん

    こんな写真も撮れます。天王洲橋周辺は隠れた夜景撮影スポットです。

    1. こんな写真も撮れます。天王洲橋周辺は隠れ...
  47. 444 匿名さん

    玄関側の景色はコンテナ街ですかね?

  48. 445 匿名さん

    この物件は低層は水辺に浮いているような眺望、
    上層は都会の夜景と水辺のセットで、眺望が凄いですね。
    正直、どこの部屋も外れがないのが強みに思えてきました。
    中古マンション市場では指名されそうなマンションですね。

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  50. 446 匿名さん

    >>443
    写真お上手ですね。
    宣材用のイメージ図かと思うくらいドラマティックな光景です。

  51. 447 契約済みさん

    こんばんは。
    みなさん、写真アップありがとうございます。
    エントランスなど、外からの写真ではありましたが、素敵な仕上がりに、内覧会前に、すでにうれしくなってしまいました。
    内覧会での、共有部の写真はとってきて、アップしたいと思います。

  52. 448 入居予定さん

    内覧会の案内は来たんですが、引渡しの日程って案内来たでしょうか?
    3月中に引っ越しできる出来ないみたいな話が以前ありましたけど…

  53. 449 匿名さん

    うちもきてませんから、ご安心下さい

  54. 450 契約済みさん

    一応、希望日はファックスしたけどね

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