シティテラス品川イースト契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場となるよう、宜しくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569044/
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス品川イースト
[スレ作成日時]2015-07-07 14:39:57
某部屋、巨人でも飼ってらっしゃるのですか？足音による振動が尋常ではないです。子供の足音ではなく、明らかに大人です。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
リバーサイドのデッキで子供に三輪車こがせたり騒がせてる大人達、非常識すぎませんか。
そこって共用部ですよね？廊下で同じことできますか？迷惑なので公園に行ってください。
管理人さんもしっかり注意すべきでは？
1階運河沿い内廊下の木目調床タイルが派手に割られてますね。ローソン出入口を通り過ぎた2箇所、数枚にわたってクラックが入ってました。
重くて鋭利な物でも落としたのでしょうか。きちんと張替えされることを切に願います。
JR羽田空港アクセス線の新駅が出来ると良いですね。
「天王洲アイル 新駅誘致会 途中駅」
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124
タワー棟の方でも話題になってます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621463/
今日午後から玄関の塗装希望を出してましたが、すっぽかされてしまいました。明日朝イチで作業始めて午前中で上塗りまで全て終わらすそうです。仕事都合つけて12時に会社出たのに。どんな会社さんなんだろか。電話口での謝罪はもちろんありましたが。
荷物の誤配送で管理室にも届いてない場合はやっぱり泣き寝入りになるんでしょうかね...。Amazonのステータスはヤマトさんが配送済みになっているんですが...。
匿名ちゃん(男性・入居済み・35歳-39歳) アンケート回答日：2022/06/08 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティテラス品川イースト（新築・3LDK・6200万円万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592824/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574493/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ラクセスキーで共同玄関の開錠が楽な点と東側の窓が二重窓になっており、静かな点。 また、東側のエアコンの室外機は外廊下のさらに外にあり、目立たない。 上階での足音が結構気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュがおり、クリーニングのサービスがある点。 フィットネスルームも機材がそれなりに充実しており無料で使用できる。 来客用駐車場が争奪戦になっており、使いたいときに使えないことが多い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 羽田空港と品川駅に近く、とても出張しやすい。 1階にコンビニもあり、野菜なども置いてあり値段を気にしなければ使えるコンビニだと思う。 近くにあるスーパーはまいばすけっとで、大きなスーパーは少し歩かなければならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 天王洲アイルのモノレール駅から橋を渡ってすぐであり、ちょっとの雨程度なら我慢できる距離感。 また、品川駅からもバスが出ておりマンション目の前に停留所があるところが良い。 マンション目の前からのバス停留所は良いのだが、品川駅まで遠回りするルートで、最短で行きたければ橋と横断歩道を渡ってのバス停から乗らなければならない点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特に気になる点は無いので、それなりに治安は良くて、安全だと思う。 マンション角の横断歩道の信号機のタイミングも改善され、横断中に左折車が進入してくることはなくなった。 特にないです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 常に清掃の方が共用部の清掃をしており、いつもきれいです。 管理人も定期的に館内を巡回しており安心感はあります。 テラスは飲食禁止なはずなのにルールを破る人がいて、それらが野放しまではいかないけど、散見される。 煙草についても同様。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 立地です。 羽田空港が近い、品川駅も近い。 将来リニアモーターカーも通る予定とのことなので、期待している。 住人どおしも挨拶があるなど館内の治安もよいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大型スーパーに行きたいときは品川シーサイドか大井町に行かなければならないところ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特になし （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
