ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

もはやネガも相手にされない

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最後のカームコート棟完成まで一年近く前なのに本当に８６４戸も売れたの？
同じようなスペックのシティラス東陽町は竣工後一年まだ売れ残っているぞ。

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https://www.31sumai.com/attend/X1318/


来場予約は停止しているようですので、完売かと思われます。

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以下(完売宣言)、公式ホームページです。
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokyooji/sp/?utm_source=yahoo&...

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全戸完売、おめでとうございます！！

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完売おめでとうございます。

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素直にすごいね。
外野から見てたけど、最後にあれだけ上げても売り切れるのが本当にすごい。

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3年待てば暴落するのによく売れますね。中古で4000割れば検討します。

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>>12052 マンション検討中さん

志茂へお越しください

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＞12052
部外者でたまたま今見たけど。
地味だけど、いい立地だと思う。
高値購入とも思わないし、少なくとも暴落は無いでしょう。

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確かに良いマンションですよね！ジョイントのマンションって仕様とかイマイチになりがちですがここは色々充実してますね！素人から見ても・・・

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>>12052 マンション検討中さん
3年後は高騰のピークです。今のことを思い出して懐かしく思ってください。

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ピークは今で、4年後は下落傾向が鮮明になるだろう。というのが自分の予想。
数年後の予想は当たるかどうかわからないから、断定して勝ち誇るのはちょっと滑稽。

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>>12057 匿名さん

滑稽なのはお互いでは笑

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>>12056 マンション検討中さん
いえいえ、残念ながらすでに値崩れははじまってますよ。
今年の初めあたりがピークでしたね。
パークタワー晴海も第2期で値下げしてきましたし。
王子神谷近辺の中古もかなり下がってます。

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>>12058
私の予想はただの予想なので断定していないし当たるかどうかもわからない、と言っている。
なにが滑稽なのか理解してないのかな。

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巻き込み型の釣り師にご注意下さい。

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価格の話をするなら、このまま好立地はだらだら高値推移するんじゃない？
下がる理由ないし、ローンの残債割れだと銀行が売却させてくれないよ。

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確かに立地の酔いマンションは今でも期を追うごとに値上げしてる所もありますね。
正確にはピークは過ぎつつあるけど緩やかに推移し、立地を含めた条件の良い物件とそうでない物件で二極化してきている、というのが正しい見方かと。
いずれにせよ、史上最低金利が続く限りデベ負担も低いので、とりわけ体力のある財閥系デベでは、値下げよりも竣工売りも視野に入れながらの長期販売手法は続くと思われます。

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あの場所でこれだけの数さばいちゃうともうニーズはないと思うから、どうしても価格維持は難しい。実際お隣のフレシアも価格どんどん下げてるよね。

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