シティタワー品川パークフロントってどうですか？

ワールドシティタワーズ目指してるんですよね、この物件も。8年近くかけて売るんでしょう。

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>>620 匿名さん

そんなとこまで分かるんですか！？

この前行った際に
70から80戸ほど契約になってると聞きましたが！

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>>621 匿名さん

このペースで8年かけて売るって
ワールドシティタワーズとは　
戸数に差がありすぎるので
同じペースでも
すぐ完売しちゃうと思います。

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この規模の物件で、先着順でずっと10戸未満で細々と何次かにわけて販売するなんて珍しいね。
極力不人気感出したくないのかな。
昨日まで予告広告だったのに、今日いきなり先着順で、本広告になったし。

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>>624 匿名さん

もともと3月中旬2期予定だったのか
本広告になったのではないのですか？

その辺り詳しくないので
分かりませんが。

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>>624 匿名さん

10戸未満なのは
完成後も販売続ける
すみふ独特なものかと！

それで市場にあわせて
価格をあげていく。

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>>622 匿名さん
住友が東京カンテイとか、工業市場研究所出してるデータみれば、何期何次に何戸だして、何戸決まったかわかるのよ。
何戸決まったかは自己申告だから、実際の数字は過大申告してる可能性もあるが、供給戸数は、広告を追っかけてたら、わかるしね。

80戸売れてはさすがにないと思うよ。
申告数字全然違うし

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>>617 マンション検討中さん

私はそこを契約しました！

公園が見えて
第一京浜から離れて
前に建物がなく日当たりが確保できる
とてもいい条件で
間取りも一番いいと判断しました！

営業の方も
一番のオススメだと
勧めていただきました！

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10戸未満は最多価格帯の表示を免れるためにやってるだけよ。
そういうグレーな売り方してんのは住友くらいだけどな。

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どの物件も、大体10戸未満で小出しに売り出してる。
うれすぎても価格が安かったと怒られ、売れなすぎても怒られるからな。
小出しがベスト

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>>629 匿名さん


そんなに文句あるなら他を検討するかアンチ掲示板作れば？
明らかにスレチ。

もっと意義ある交流しましょうよ

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>>629 匿名さん

どうして
住友の悪口を言う人が
この掲示板に来るのですか？

どこの営業さんか
分かりませんが。

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悪いことも良いことも交換しあうのが表現の場ですよ。
住友のステマが、ただでさえ激しいので、実際には売れていないという具体的な情報は検討者には有益な情報ですけどね。

住友の営業マンは高圧的だし、情報は基本クローズだし、スケジュールはよくわからんし、価格表はないし、内情暴露はありがたい。

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>>633 匿名さん
意見交換と批判は違いますよ

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他の物件掲示板を見てみましたが、住友不動産はどこもゆっくり販売するスタイルみたいですよ

そもそも他社とは売り方が違うのでは？

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批判も一つの表現であります。正当な批判をしてはいけないなんてルールはありませんよ。

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>>635 名無しさん
この売り方は消費者にメリットないよ。完成しても売れ残るし、垂れ幕はでかでかとつけられるし
いくらゆっくり売ってるとはいえ世間の認識はただの売れ残り物件

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>>635 名無しさん
天王洲のシティテラス品川イーストなんて、竣工してるのに垂れ幕がずっとついたまま。

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>>636 匿名さん
理解力ないな。検討スレなんだから興味無い人は出ていってくださいってことなんだけど。
あなたの言葉からは検討している要素は微塵も感じない。
アンチは他行けと。

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>>628 契約者さん

私も2月頃、南側の公園側を契約しました！
前面はここの駐輪場なので、視界が遮られる心配もありませんし！

この辺は南側で1番人気があるとこだと思います！
実際、残り少なかったですし。

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