ベイサイドタワー晴海ってどうですか？

>>1690 検討板ユーザーさん
今の価格を踏まえ、今後も値上がり益を享受できるかは部屋によると思います。
ただどこを買おうがダウンサイドはないんではないでしょうか。

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>>1691 マンション検討中さん

最近検討始めた者ですが、過去何度いくらぐらいの値上げがあったんでしょうか？

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>>1693 匿名さん
知らない方がいいこともあるんじゃないかな。

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>>1693 匿名さん
2度くらい上がってるとおもう
ここの価格表のページの内容と今のMRでもらえる価格表見れば上がり幅がわかるとおもうよ

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>>1695 マンション検討中さん

ありがとうございます。上げ幅すごいですね、、

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ドゥトゥールのことを気にしているコメントが多い。ここは住友のドゥトゥールじゃない前田建設ドゥトゥール。共用施設はほぼ無いが管理費はドゥトゥールより高い悲哀。

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>>1697 通りがかりさん
ドゥトゥールのこと気にしている人なんて、このスレでほとんどみたことないですが、私の気のせいでしたら悲哀。

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>>1668 検討板ユーザーさん
2週間で8戸売れたようです

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>>1700 匿名さん
そりゃ売れるわな---勝どきミッドタワーとの価格差まだありすぎ。ほとんどの人この物件知らないのでしょう。実際に物件を見れば(不動産購入複数回経験人であれば)の話ですが。特に南と南東、南西は晴海の中でも秀逸な眺望ですね。

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>>1680 マンション検討中さん
そうだね

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パークタワーか、ここか迷ってます。
中見せてもらったけど、結構おしゃれですね。
値段的にもリーズナブルな印象ありました。

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>>1703 マンション検討中さん
ほしい部屋が買えてかつ完成まで待てるのであればパークタワー勝どきがいいと思います。
設備仕様はこちらのほうがいいと思いますが、駅直結なので

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>>1704 マンション検討中さん
ありがとうございます。
引っ越し時期など再検討してみます。

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臨海地下鉄が来たらここも駅前になる可能性がありますね

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地下鉄は開通が決定しても稼働するのはだいぶ先だからあまり期待してない
それよりも、フクラシア晴海が休業したとのことで三丁目の古めかしい建物が一気に建て替わることになるのかどうか気になってる

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また値上げ？

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>>1708 マンション検討中さん
したかもね。

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>>1708 マンション検討中さん
してませんね。

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最低販売価格上がってない？引き渡しも10月になりましたね。

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>>1711 マンション検討中さん
価格の安い低層階がなくなっただけでは？

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>>1712 マンション検討中さん
価格表スレ見ると北向きの中高層階はこの値段以下ですよ、全て売れたってことですかね。

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>>1713 マンション検討中さん
なんともいえませんね。最新の価格表でもあれば良いのですが。

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>>1713 マンション検討中さん
いや、売れ残った北向きの中高層階が値上げしていますね。

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>>1715 マンション検討中さん
詳しいですね。安い時に買った人たちはよかったですね。

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>>1715 マンション検討中さん
北向きって高層階では直射日光がなくて逆に快適なんじゃないかと思いますけど、売れ残ってるんですかね？

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>>1717 検討板ユーザーさん
日差しはそうかもしれませんが、やっぱりドトールとのお見合いが気になる方は敬遠するのではないでしょうか？

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>>1718 マンション検討中さん
実際北向き高層階見ましたが、日差しも欲しかったのもありましたが、ドゥトゥールお見合いの眺望が気になりやめました。
でも、別向きの同じくらいの広さの中層階より、
北向きは30階以上でも安かったので階数重視の方にはかなりのお得物件かと思います！
全ての部屋に窓がありますしね！

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2503号室だと、かなりかっこいいビューになっていて、すごく素敵な印象です。
合成じゃなく、リアルの写真ですよね？
北向き高層階だと、同じ景色は期待できないかもしれないですね・・・

北向きでも間取りが工夫されていると感じました。
ちょっと気になったのは、EタイプのようなLDK横の洋室が斜めになっている間取りです。少し前、芸能人の部屋を風水で占うランキングで、変形間取りの点数が極端に低かったんです・・・
正方形や長方形の間取りの方が、運勢的にいいのかもしれないなど思っています。

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>>1720 匿名さん
うーん・・・風水・・・。運勢の判断の基準とか理論とかその再現性の確率とかわかれば参考になると思います。さもないとテレビの今日の運勢みたいなことになって・・・最悪・・・でも大丈夫お昼のランチに餃子を食べれば・・・とかになってしまします。あなたの信じる風水に関して今少しお教え頂ければと思います。　非礼申し訳ありません。　少し（かなり）気になるので・・・お時間あれば宜しくお願いします。

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>>1721 周辺住民さん
横から失礼します。
風水は実は環境の学問だと思います。
例えばなぜ南北貫通の間取りがいいかというと、空気の対流がいいからです。空気の循環が良くなれば、住んでいる人は元気になりますよね。
また玄関ドアの正面に鏡を置くと良い運が跳ね返すからをやめてくださいとよく言われますが、まだ電気が付いていないくらい家に入る際に、鏡に映している自分の姿にびっくりされやすいので精神的によくないようです。
北向きが良くないのではなく、日光が好きな人には不向き、元気出ないので、風水が良くないです。
ご自身が気にしなければ、運勢が簡単に影響されないと思います。
まあ、あくまでも個人の見解ですので…少しだけでもご参考になれれば幸いです。

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気持ちの問題ですね！
それにしても、値上がりしてますねぇ。

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明かり増えた？

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>>1724 マンション検討中さん
昨年中に契約した方が4月入居です。

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ここエレベーター少ないけど混雑しないかね

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>>1726 検討板ユーザーさん
住民ですが、今の所混雑してませんよ

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>>1728 匿名さん
価格は？

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>>1728 匿名さん
眺望すごくいいですね！憧れます。

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突然販売戸数が残り41になったよ

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残り戸数気にしてるのって購入者？

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>>1731 マンション検討中さん

売れてますね。
引き渡しも早晩22年になりそうですね。

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>>1731 マンション検討中さん
前にも出てましたが、残り戸数と販売戸数は違います。でも、だからなんだといったら、なんでもないのですが。まだまだ空きはあるということで。

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いいマンションだよね

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晴海エリアは人気が継続して高いんでしょうね
昔から夜景スポットとして人気が高く、若いころは夜景を見に行ったりしたものです。
それが今や、タワーマンションが立ち並び、高級マンションが沢山出来ました。

やはり景色がいいですし、利便性も良く、移動しやすい
車がない生活ができるというのは魅力的ですし、レジャースポットもあったりするところがポイントなのかな。

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2階の部屋とかがスタディブースになってたら買ったのに

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ソフトサービスではフロントに24時間誰かしらいてくれるのが安心ですね。
コンシェルジュサービスの稼働時間が8～17時と会社に勤めている住人は利用しにくい時間帯になっていますが、それ以外の時間帯はアシスタントマネージャーが代行する形になりますか？

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>>1738 匿名さん
深夜などは防災センターの人が対応してくれています。
特に不都合はないと感じていますよ。

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