パークタワー晴海　その3

だからといって、駅前のゴールドクレストのタワーマンションを買うと思います？
結局は比較だからね。

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皆さんって、１日に３時間くらいマンションコミュニティに貼り付いてる訳じゃ無いですか。

これって、１０年間でどのくらいの損失か計算した事あります？
なんと７２００時間。これって300日間をマンション掲示板に無駄に使った事になるんです。

みたいな事。

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他のことに比べたら僅かかも知れませんが、住んでる間は毎日発生するロスですよ。
マンションの価値は立地だという原則、ここならそれを超越できる何かがあるんでしょうか。

>>4752さん
マンコミに張り付くのは人生の無駄ですね。。（笑）
減らさないと。。

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意外と12分はokという方は多いのですね。失礼しました。

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でも、それって結局職場の場所によりますよね。

豊洲勤務の人だったら、まぁ自転車でもいけるし、良い立地ですよね〜〜。

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結局はマンション選びって諦めるところ探しなんですよね。
そりゃ、駅近が良いに決まってますよ。
でも、それによって1000万円とか余計に払うかっていうと、やっぱりNo!なんですよね。

で、タワーマンションに住みたい。それで1000万円余分に払う？？？
やっぱりYes!なんですよ。タワーマンションに住みたい。

500万円安いから高速道路脇に住むか？それもNo!

みたいにして、選ぶしかないんじゃないかなーと思います。

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１２分NGな人は、そもそも本掲示板見ないでしょ。それこそ時間の無駄。

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ティアロの中古成約って平均330万ぐらい？
天井付けた相場で、これだけの戸数を一気に坪350で売るのは厳しい気がするけどね。
ドゥトゥールが絶賛売れ残り中なのに、ネズミー以外優先的に選ぶ理由ない気がするけど。

ここ350万でも買う人って、いったいどんな人？

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>>4753 匿名さん
毎日駅まで歩かなくてはいけないような
かわいそうな生活の人にはここは向かないよ。

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BQやファイヤーリビングは良いとして 敷地内の庭で誰がテントで寝るのでしょうね(笑)
じゃぶじゃぶ池(笑)は資産価値下げそう 酸素カプセル要らないよ(笑)

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>>4758 匿名さん

今住んでるマンションを5000万で売って残りをキャッシュ。
買えはするけど、そこまでして欲しいかは、
今度話を聞いてから。
年も50になって選ぶ所じゃないかな？
駅からの距離は気にならない。
眺望は、さほど魅力的ではない。
半々だね。

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>>4761 口コミ知りたいさん

この御時世で、中古の売れる価格を決めてるのはどうかな。それと年取ってから不便な場所に住むの。

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>>4762 匿名さん
相場は6500万ほどなんで、かなり低く見積もってます。あしからず。
通勤は車なんで大丈夫なんです。

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去年安く出ると言われて夢打ち砕かれた千桜タワー。
相場環境、立地、ここは分譲が三井だからと期待したが、
また夢打ち砕かれる値段だね。
低層でもと思うが、積極的に買う理由も見当たらず。
豊洲ツイン辺りの中古が賢明な選択かね。

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>>4761 口コミ知りたいさん
非常に常識的な意見でいいですね。
経済的には余裕で買えてもある程度年齢行ってると選択肢からは外れる物件ですよね。

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激安で販売されるとかデマを垂れ流しす奴、マジで迷惑。

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資産性重視の人ならここはパスしたほうが賢明だね。
将来売却の際に大きなキャピタルロスになる。

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まあ、ライフスタイルによるのでは？
我が家は両親がこの物件買おうと検討始めましたし。

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資産性重視の方こそ、晴海がオススメですけどね。
銀座に近いのに安値放置されてたエリアがやっと開発が始まった今が一番美味しいところですよ。

東京の不動産は激安ですから、見直されると２倍３倍になる可能性もありますし。

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湾岸地下鉄次第かなあ。

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環二側にできたらあんまり関係ないんじゃない？

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モデルルーム楽しかった～！！ディズニーファンは行くべしですっ！！

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BRTもあるしなあ

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交通機関は集約化するでしょうから高速バスターミナルの地下に地下鉄晴海駅やゆりかもめ延伸

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>>4764 匿名さん
豊洲ツインは人を選ぶぞ。ダイレクトウインド好きなら是非。

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交通機関がマンションの目の前の空き地に全て揃えば価値は上がる

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資産価値重視なら有明がオススメですけどね。

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>>4772 匿名さん
小さい子供連れでも楽しめますかね？

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交通機関がまとまって出来るのは遠い未来にあり得るかと

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子供を中心に家族で楽しめます。

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>>4780 マンション検討中さん

そうですか、それは良かったです。楽しみです。

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ＢＲＴ会社設立延期って昨日ニュースに出たばかり・・・

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私は買う予定です。
駅遠もいずれは解消されると思いつつ

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>>4769 匿名さん
そう思うならPT晴海を待つよりもっと銀座に近いKTTとか周辺の築浅中古を今のうちに買ったほうが良いのではないでしょうか。
似たような価格だし、勝鬨月島は住む町ができてるし。

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スペックに関する具体的な情報が出て来ないですね。。。

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>>4784 匿名さん
ココは激安で販売するという話だったので期待したのですが残念です。
KTTにします。

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このマンションの個別性に惚れているので
私にとって唯一無二なんです。
だから買うんです。

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なんだかんだで湾岸タワマンは高嶺の花になっちゃいましたね。

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中央区の新築マンションでは安い方だと思いますが

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スペックについては聞けば教えてくれますが
カタログがまだでした

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そうですか、まだなんですね。
きっと出し惜しみですね。

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OLCコラボで郊外リゾート型。
実需より外国人に受けが良さそうかも？

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駅直結タワー物件のブリリアタワー東神奈川が坪320万だしこんなもんじゃないの？

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床暖房、ディスポーザー、食洗機、キッチンと洗面の天板は御影石か人造大理石か選択、トイレは手洗いカウンター付き、リビングダイニングに天カセ、天井高はかなり高いが忘れた。バルコニーの奥行きは1.8メートルあり。以上標準仕様

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カップボードの天板も同様でした。

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残念なのが、浴室はタイル貼りではない、廊下とトイレと洗面室の床はタイル貼りではない。
ティアロのほうが良かったです。

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>>4793 匿名さん
あそこは横浜から1駅の立地、しかも2駅直結ですからね。。

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なんでエスカレータが無いのでしょうね
二階メインロビーまで階段上る　
一階奥のメールコーナーも階段(EVも使えるけど)を降りる
なんか動線が悪い

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>>4796 マンション検討中さん
ああ、仕様落としたのね。

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うわっ。
仕様、低いですね。。
それで平均340万超とは、、、開いた口が

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