東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ大田六郷

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

  1. 17854 匿名さん

    [No.17798~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

  2. 17855 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
    関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    以下のページにもご案内差し上げておりますが、

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
    ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
    削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

    ■削除されやすい投稿
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ・FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    ・FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    ・FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    ・FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    ・FAQ 迷惑行為を行っている人がいます!

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


    正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
    むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
    速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

    健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
    どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  3. 17856 匿名さん

    [掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 17857 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  5. 17858 匿名さん

    門松は出ていないことが判明したのだが、クリスマスツリーは流石に出るよね?

  6. 17859 マンコミュファンさん

    残り100戸くらい?
    いま。

  7. 17860 マンコミュファンさん

    >>17859 マンコミュファンさん
    のこり1000戸

  8. 17861 マンション検討中さん

    >>17859 マンコミュファンさん
    さすがにメインエントランスは
    門松もクリスマスツリーもあるんじゃないですかね

    早速管理費カツカツで厳しいとかでなければ、飾るマンション多いですし

  9. 17862 マンション検討中さん

    門松もでないプラウド。。。管理費不足なのかな。。

  10. 17863 匿名さん

    隣人の音漏れがすごい
    部屋で子供の走る音
    重低音の音楽
    上、左右に恵まれてないだけか。もしくは壁が薄いのか。

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  12. 17864 通りがかりさん

    >>17861 マンション検討中さん
    そうなんですか、知りませんでした。

  13. 17865 通りがかりさん

    スラブ厚20ぐらいでしたっけ?
    30近くは欲しかったですね

  14. 17866 マンション検討中さん

    もう新築とは呼べないここは一体どれくらいの割引をしてくれるのだろうか・・・

  15. 17867 評判気になるさん

    >>17866 マンション検討中さん
    ほとんど使われてないモデルルームを値引きして売ってますが、そこからどれくらい下げられるかですねー

  16. 17868 マンション検討中さん

    >>17865 通りがかりさん
    コンクリート床スラブ、タワマン以外で今時30センチある物件なんてあります?
    あったら教えて欲しい。そこにする!
    最近じゃ、せいぜい25センチくらいまでしか見た事ない。
    ボイドスラブですら、25とか27センチだし。
    もはや何でもネガですね、、、

  17. 17869 マンション検討中さん

    ここまだ完売していないのにすでに中古が出てるのね。なにが合わなかったんだろう…

  18. 17870 匿名さん

    >>17869 マンション検討中さん
    前にも同じようなコメントあったけど、600戸以上あれば、転勤、親の病気、同居etc.で、急に引っ越さなければならない様々な事情もあるでしょうね。
    物件が合う合わないの問題ではないかと。余程お金に余裕がない限り、合わないだけで買い替える人って稀だと思う。

  19. 17871 マンション検討中さん

    現地にマンション見に行きました。残り10数戸ということでしたよ。値下げを待ってた方はお早目に!

  20. 17872 マンション検討中さん

    >>17871 マンション検討中さん
    訂正→値下げで待っていた方はお早目に!

  21. 17873 匿名さん

    >>17872 マンション検討中さん
    年末大セール状態でしょうか?

  22. 17874 検討板ユーザーさん

    >>17871 マンション検討中さん
    あと十数戸なら、2018年度内に値引き無しで完売でしょう。

  23. 17875 マンション検討中さん

    また出ましたね。オオカミ少年。
    年度末までには、GW頃には、夏頃には、
    秋には、年末までには。これで3巡目。

  24. 17876 通りがかりさん

    >>17875 マンション検討中さん

    季節の風物詩。
    また来年も楽しみにしてます。

  25. 17877 マンコミュファンさん

    いよいよこの掲示板もカウントダウンということですね。なんだかさみしいなぁ!

  26. 17878 通りがかりさん

    >>17877 マンコミュファンさん

    大丈夫!
    まだまだロングラン!!

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  28. 17879 匿名さん

    完売に対する希望的観測のポジありますが、雑誌にも販売不振物件の代表例で出てたマンション、そのなかでの売れ残り部屋だから普通のことやってたら完売はまだまだ厳しいでしょうね。値下げは勿論、業者へのバルク売りや外国人の方々へのアプローチとかデベさんは既に努力されてるとは思いますが、居住者の方々の為にも完売に全力向けて欲しいものです。

  29. 17880 口コミ知りたいさん

    5289が4599万
    ちぇきら

  30. 17881 匿名さん

    約700万円引きですか。来年2月まで待てば1000万円引きになりそう。日米の株価暴落が示しているように来年は大不況がくるから。

  31. 17882 マンション検討中さん

    未入居物件が賃貸に出ているのですが、
    一般客に売るのを諦めて
    不動産業者に安く売ってでも早く処分したいって事ですか?
    これ以上売れない姿はデメリットしかないって判断したんですかね?

    業界に詳しい方おられましたら教えて下さい。

  32. 17883 マンション検討中さん

    >>17879 匿名さん
    未入居物件が賃貸に出るということは
    業者へのバルク売りの可能性高いんですかね?

  33. 17884 マンション検討中さん

    >>17871
    既に先着順で8戸あるので
    残り十数戸なら次回が最終期ですね。

    賃貸向け等にも上手く回して売り切りを目指すのですかね。賃貸事業者向けが多くなると、将来賃貸に回すときのライバル多くなるので良くないですが。

  34. 17885 マンコミュファンさん

    >>17880 口コミ知りたいさん
    本当ですか!検討してみます!

  35. 17886 検討板ユーザーさん

    >>17885 マンコミュファンさん
    交渉能力、つまり人による。
    営業マンに信用されないとね

  36. 17887 匿名さん

    ここを購入する人は地元の人が多いのでしょうか?都内の他の地域からここを買う人が少ないから苦戦してるのですかね

  37. 17888 マンション検討中さん

    >>17887 匿名さん

    それはいろいろな問題を孕んでいるからです。
    このスレを最初から読み返してみましょう。

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  39. 17889 マンション検討中さん

    >>17887 匿名さん
    六郷土手で検索してみて下さい。
    ここがどういう地域か分かると思います。
    なぜ売れないかも分かるかと。

  40. 17890 購入者

    私が買った時よりかなり値下げされていて、ショックです

  41. 17891 匿名さん

    来春には完売ですね
    予想通りの人気マンションでした
    証拠にレス数が

  42. 17892 マンション検討中さん

    >>17890 購入者さん
    本当の購入者なら自分の物件の価値を下げる値下げはなかなか認めないものだし、検討スレでそのような事を言わないと思いますが、こういう購入者なりすましネガも風物詩みたいなものですね。

  43. 17893 検討板ユーザーさん

    >>17891 匿名さん

    それいつまで続けるの?
    〇〇までには完売。ってもうかれこれ2年以上繰り返してるけど。

  44. 17894 マンコミュファンさん

    >>17893 検討板ユーザーさん
    まぁまぁ、落ち着いて。春になったら結果が出てますよ。

  45. 17895 マンション掲示板さん

    >>8011
    >>10644
    >>16049
    探せばもっとあったと思う。
    もう何も信じられない。。。

  46. 17896 口コミ知りたいさん

    [個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

  47. 17897 マンション検討中さん

    値下げ販売は最初に買った人はあまりいい気持ちではないかもね。
    でも値下げしないと売れないマンションが悪い。

  48. 17898 匿名さん

    >>17894 マンコミュファンさん

    最後には業者等に叩き売りで売り切った風にするんだろうけど、それでも完売御礼なんって出すのかね。最初にまともに買った人達は何か腹立つだろうね。もはや中古価格と納得して我慢するしかないのかな。

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  50. 17899 匿名さん

    ここなんてカワイイものですよ。日米の株価がリーマンショックの2倍のスピードで暴落しており、大恐慌がくるから、今後、都内マンションは1000万円単位の値引きが今後行われます。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  51. 17900 匿名さん

    確かに2-3年前なら兎も角、今ではここの公式販売価格は割高に見える。冷静に立地考えたら 5千万円以上出して買う気にはなれない。

  52. by 管理担当

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