東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2017-10-24 12:55:35

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/rokugo/index.html

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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お便り返し その20・21 複数所有&迷える子羊【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

所在地: 東京都大田区西六郷三丁目2-1 (フォレスト街区)、1-1(プラザ街区)(地番)
交通: 京急本線 雑色駅 徒歩10分
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:68.36m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 632戸

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プラウドシティ大田六郷口コミ掲示板・評判

コメント  

5066  
by 匿名さん 2017-10-24 00:44:39
コテハンの契約済みさん、最近見かけないね。地元この辺で、住み替えで初期にここ契約した人。

この辺りの周辺環境や住民の地域性については、この手の内容の薄い応酬始まると、必ず客観的で信憑性あるコメントを寄せてくれてたんだが。
5067  
by 匿名さん 2017-10-24 08:38:57
>>5060 匿名さん

それは高値で入札した仕入れた土地価格をベースにした話でしょ。逆に他デベの入札価格が妥当だっただけですね。マンションはまだまだ売れてプラウドブランド使えば坪@300万円でも売れると踏んだ野村さんの判断ミスの結果なだけです。
5068  
by 匿名さん 2017-10-24 08:55:31
開発業者はこの地にオハナではなく あえてプラウドシティを建てて 雑色の街のイメージや雰囲気を一新しようと考えたという可能性もある。

街のイメージを変え 高級住宅街的な街にしようと思ってここに建設したという説だ

でも六郷エリアが高級な街になったらいわゆる貧民層は どこに暮らせばいいというのか?
大田区でそういう貧民層といわれる人たちが快適に差別されずに暮らせるのは六郷や羽田エリアしかない

そういう場所である六郷を変えてしまったら 貧民層は羽田に「希望」を求めるしかなくなる
さすがに彼らを大田区から「排除」するわけにもいかないだろうし。

よって六郷地区は昔も今も貧民エリアだし、将来に向けても永遠に変わらず 低所得層の人々の救いの希望の街であり続けるであろう
5069  
by eマンションさん 2017-10-24 09:29:34
>>5067 匿名さん

マンマニなんて広告だからね。
5070  
by 匿名さん 2017-10-24 09:47:31
貧民貧民て感じ悪いな。どんだけ自分金持ちだっていのんですか?
別にそういう人ばかりでもないし、くだらないレッテル付けもたいがいにしてほしいよ。
 
5071  
by 匿名さん 2017-10-24 11:54:27
この辺り地元だからこそわかりますが、六郷周辺に低所得層が多いのは事実なんですよね。もちろん金持ちもいますけど。
5072  
by マンション検討中さん 2017-10-24 12:32:50
空地率が高くて階層もそこまで高くない、大手デベロッパーってだけで、近い将来は分からないけど遠い将来はそれなりに価値を維持してると思うなぁ
タワーはランニングコストが高くなるし、建て替えも絶望的だからね
ローン終わった後に10万近くの費用払いたくない人が大半だろうしこう言うマンションのが将来的に生き残りそう
六郷お金持ちじゃないけど、別に貧民でもないでしょ
そりゃあ港区とかに住むセレブからすれば貧民だろうけど…
大手企業に勤める知り合いも住んでますよ
5073  
by 検討板ユーザーさん 2017-10-24 12:33:09
今の時期に逆に500戸売ってきた、売れたことを評価すべき。この辺でこの規模はもう出ないから今がチャンスかな。まだ働いてない人とか住むところを考えてない人で先々購入したい人は必ずいるからあと100戸しかないと捉えてもいいかも。この付近の中古状況みても価格は購入してもあまり下がらなさそうだし、今でしょ。
5074  
by 名無しさん 2017-10-24 12:44:45
>>5070 匿名さん

本当にそう思います。そういう目でしか、人を判断できない人は、人間的に欠けている人だと思います。
5075  
by 名無しさん 2017-10-24 12:55:35
確かに笑
まあ貧民という表現な失礼だし良くないけど、良くも悪くもいわゆる「川沿い」の「下町」なんですよね。少しでもそのようなゾーンに地縁が有った方はイメージ湧きやすいのでは。

変な小汚いオッちゃんが川沿いに住んでてたまに商店街の方に出て来てしかし特に問題は起こさなかったり、ちょっと気性荒目の人が地元民で多かったり、温かみのある商店街でヒョコッといきなり声掛けてくるオッちゃんおばちゃんがいたり、子供もやや粗野・粗暴でヤンチャしてたり…いわゆる東京東部や北部のいずれも川沿いに似た下町の危なっかしさを孕んだ地区なんです。

とても良いマンションみたいなので、その点はさておき、いわゆる下町にどうフィットされるかですね。元々の地元民や似たような地域からの住み替えの場合はとても良い買い物では。

下町ではない、山手方面や品の良い住宅街から移られる方々は如何に下町に適応するかでしょう。間違いなく雰囲気を初めとして相違点はありますからね。気楽で楽しい部分も、変な奴に遭遇して唖然としたりする事も含め、良いも悪いもカルチャーショックを感じられる事は少なからずあるでしょうから。何でも楽しむ気持ちでいれば色んな意味でタフになれるのでは笑

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