購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2017-12-21 20:26:43
パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。
所在地:東京都北区赤羽西六丁目9番1(地番)
交通:都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.63平米~87.64平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-04-20 14:16:03
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽西6丁目9番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分 京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分 埼京線 「赤羽」駅 バス7分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
160戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ赤羽西口コミ掲示板・評判
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1063
匿名さん
それより温泉付きのフィットネスクラブがぜひ欲しいね。
これができたらここも即完売するよね。
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1064
検討板ユーザーさん。
>>1063 匿名さん
セントラルとか出来てほしい。駅のこっち側に説に思う。
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1065
匿名さん
必要なのはデパートや百貨店でしょう。赤羽にもっと人を呼ぶためにも。赤羽付近は遊び場が少なさすぎる
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1066
匿名さん
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1067
検討板ユーザーさん。
>>1065 匿名さん
欲を言えば地下鉄駅かなここから十条あたりで都心に出れるようなのが出来て欲しい。
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1068
匿名さん
駅!夢が膨らみますね〜
ドトールとか上島珈琲店が近くに欲しいです。
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1069
匿名さん
ドトールは近くにあるじゃないですか。上島はないけど星乃珈琲店はあるし。
もう十分かと。スタバもあるし。
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1070
匿名さん
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1071
匿名さん
>>1070
これ以上いりますか?もう十分鉄道路線は充実してますよ。
右にいけば三田線本蓮沼、左に行けば北の玄関口赤羽。
いずれも電車一本で新宿、池袋、東京、上野、品川、渋谷、三田に15分でいけちゃいますしね。
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1072
匿名さん
国立西が丘サッカー場(現在の味の素ナショナルトレーニングセンター一帯)ができる前に、あの土地は地下鉄の車両基地になる計画でしたね。
赤羽八幡神社の辺りからあった貨物線跡(現在の赤羽緑道公園)を利用する形で、公団住宅と都営住宅との間を通り抜ける案でした。
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1073
匿名さん
興行国際バスのダイヤ改正でこの辺りもバス便がすごく便利になりましたよね。
通勤費申請時に最寄りは赤羽駅にしてバス代請求しといて正解でした。
みなさんも三田戦を最寄りにしてしまうと今後変更できなくなるので要注意ですよ。
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1074
匿名さん
赤羽西五丁目にある、赤羽西児童館が来年3月で閉館するそうです。
これからは、八幡山か桐ヶ丘の児童館を使うようにとのことでした。
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1075
匿名さん
利便性に比べて圧倒的な割高感
値引き無しで買ったら後悔しそう
そう思うくらいに割高
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1076
匿名さん
なんだかんだいってあと6なんですね。結局立地がいいからすぐ売れちゃいましたね。
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1077
匿名さん
人気急上昇中の赤羽駅と三田線を両方使えるのは大きいよ。
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1078
検討板ユーザーさん。
>>1076 匿名さん
本当にあと6なの 結構夜電気点いてない部屋多いけど?
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1079
匿名さん
ここはカーテンレールが窓枠よりも上にあるから、遮光性のカーテン閉めたら電気付いてないように見えるレベルで光が漏れないです
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1080
匿名さん
あと6戸?!すごいですね〜
良かったです。
ドトールとスタバは赤羽駅近くにありますね。星乃珈琲店もあります?知りませんでした。
本蓮沼駅側にもできるといいなぁと思います。
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1081
匿名さん
あと6戸ってことはないのでは。
ホームページの間取り紹介が6パターン以上あります…
星乃珈琲は近くにないですよね。
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1082
検討板ユーザーさん。
>>1081 匿名さん
スーモで掲載されてるのが6部屋くらいずっと更新されてないからまだあると思う。王子の大規模は完売つづきでやはり都営線は駅力弱いかな〜。
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1083
匿名さん
地下鉄駅は地上駅と比較すると周辺に本当に何もないからね。
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1084
匿名さん
>>1074さん
赤羽西児童館ではなくて、赤羽西五丁目児童館ですか?
とても良い先生方なので残念です…。
ここは行ける児童館が多いのもいいですね。
ちなみに、誰から言われたのでしょうか?
八幡山児童館はちょっと遠いですね…
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1085
匿名さん
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1086
匿名さん
ここの住民だが、あと6戸ということはないが、たぶん20~30戸位ではないかな。
今のところ快適に住めてるよ。
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1087
匿名さん
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1088
匿名さん
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1089
匿名さん
土日にパークホームズの前通ったよ。
実際に行って見ると本当にまわりはコンビニしかなくて不便な街だね。
あれなら西が丘の都営で十分。
パークホームズ自体も周辺は都営ばかり。
学区も桐ヶ丘の都営の子どもと一緒。
この立地にどんなメリットがあるのか。
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1090
匿名さん
>1089 匿名さん
まぁまぁバスや自転車ですぐに赤羽行けるんだから良くない?港区白金とかそういう都心の住宅街やコンビニとか無いから。
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1091
匿名さん
>>1090 匿名さん
ピーコックやミニストップなどお店くらいありますよ。
白金高輪はメトロや山手線徒歩圏ですし、近隣にはレストランや惣菜、パン屋、雑貨屋など充実している上に、都営に囲まれてはいないですよね。
西ヶ原、赤羽西六、桐ヶ丘と都営住宅に囲まれていて、買い物施設以外にもこことは比べものにならない。
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1092
匿名さん
>>1091
西ヶ原も山手線徒歩圏内ですし、赤羽は白金高輪とは比較にはならないくらい栄えてますから周りに都営住宅があろうが関係ない。
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1093
匿名さん
>>1090 匿名さん
都内でも有数の高級住宅街をこんな陸の孤島と比較するとか大変失礼ですよ。
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1094
匿名さん
>1093 匿名さん
こんな交通便利で商業施設が栄えてる赤羽付近をこんな中国 朝鮮人が多い街と比較したら大変失礼ですよ!
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1095
匿名さん
>1093 匿名さん
都内トップクラスの赤羽駅がある赤羽の街全体を交通不便で不人気な白金と比較するとか面白いやりとりだな
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1096
匿名さん
自分は茗荷谷がいいですかねえ。小石川のまったりした雰囲気好きですねえ。
バスで赤羽なんてそりゃ赤羽立地じゃないでしょう。北浦和に住んでるくせに浦和に住んでますって言うようなもの。
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1097
匿名さん
白金高輪住んだことあるけど個人的にはまぁまぁだった。家賃高いくせに最初に部屋に入った時、部屋汚かったし、近くに不良の溜まり場があった。
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1098
匿名さん
都心は暴力団事務所が多いから、必ずしも安全に暮らせるかは分からない。港区中央区千代田区に住む際は確認した方が良い。
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1099
匿名さん
>>1098 匿名さん
北区もあるよ。
赤羽西にはその他に学会の教会もあるし、赤羽台にはエホバの教会もある。
そして桐ヶ丘、赤羽西の母子家庭や生活保護の**=都営住宅。
都内最大の都営住宅である桐ヶ丘。
今建て替えが進んでいて、若年ファミリー用の都営も建設さてれいる。
さて、そこに入居するファミリーはどんな人達かな。
少なくとも中学受験するような家庭ではない。
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1100
匿名さん
>>1091
西ヶ原は間違いで、西が丘でしょう。
西ヶ原は北区南部で全然違う場所です。
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1101
匿名さん
>>1099 匿名さん
そりゃ、どこの区にも創価学会の教会だったり、暴力団事務所はあるさ。その中でも特に都心に多いということ。
桐ヶ丘団地に住んでいるのはほとんどご老人。若者向けの都営住宅にするのは確かだが、普通のファミリーが住むに決まってるだろ。
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1102
匿名さん
>1100 匿名さん
西が丘や赤羽西6などはセットになっている。北区内でも特別な場所。オリンピック重要施設や国立の競技場があるんだから。
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1103
匿名さん
1091さんが西が丘を西ヶ原と間違って書いてただけでしょ。
オリンピック施設があるのは西ヶ原とかトンチンカンな事を言う人が時々いますよ。
北区居住者じゃないと間違えてる人多いと思います。
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1104
eマンションさん
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1105
匿名さん
都営でいい→×
(都営しか入れない年収だから)都営でいい→◯
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1106
通りがかりさん
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1107
匿名さん
>>1101
創価学会の施設って教会とは言わないでしょ。
本部とか言うんじゃない?
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1108
匿名さん
>>1105 匿名さん
何千万も払って住環境が都営と同じとは…
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1109
マンション検討中さん
ここもスカイティアラもだけど、都営団地と同じ住環境に5000万以上も払う人がいないから売れ残ってるんでしょ。
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1110
匿名さん
それでもゴミゴミな中でココは北区っぽくないというか一番マシな感じなんだよね。
交通量は多くないし自然観察公園のお陰かと思うけどホットできる空間が広がっている。
「抜け出せたあああ」って感じがいい。
物件自体はコーシャハイムっぽいのがマイナスなんじゃないかという気がしないでもない。
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1111
マンション検討中さん
この物件は赤羽まで行こうとすると、行きは坂を下るが、帰りはを登る。また、道が狭いんだよね。
夜になると真っ暗でちょっと怖い。
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1112
匿名さん
志茂のマンション概要公開されましたね。
志茂駅徒歩6分、赤羽駅徒歩19分。
単純な駅徒歩時間で比較しますと最寄駅も赤羽駅も志茂のマンションのほうが近いし坂はありません。
スーパーも近いです。
ただし、リバーフロントなのでそれを嫌う人はダメですね。
それを加味しても、マンションには保育園やお店も入るようですからこちらとの比較検討になるでしょうね。
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1113
匿名さん
>>1112 匿名さん
赤羽駅徒歩16分でした。
訂正します。
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1114
マンション比較中さん
志村坂上近くで探していたら、気になる物件です。
週末に偵察すると、結構な頻度で引っ越しなので、気になって、
モデルルームの人に聞いてみたら、夏には大体売り切る見込みと言っていた。
いくらくらいかなー。。五階以上希望。。
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1115
マンション掲示板さん
>>1114 マンション比較中さん
結構な頻度の引越しならば、既に完売してますね
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1116
匿名さん
>>1115 マンション掲示板さん
おっしゃる通りだと思う
赤羽も立ち退きや解体などが出てるし、今後は少しずつ新規案件がありそうな雰囲気
日通の倉庫も解体始まったよ
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1117
匿名さん
結局残りどれくらいなんでしょうね
家具付きモデルルームもまだ販売広告でないですし
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1118
匿名さん
>>1117 匿名さん
それはデベのトップシークレットでしょう
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1119
匿名さん
ここは基本的にバスで駅まで行かねばならないからその点をどう思うか…でしょうか
夏くらいには売り切るということですから
まだ選択肢はあるのでしょう
E1とE2というプランがあるのですが、どこがどう違うのでしょうか。
見比べた感じ、同じなんじゃないかなと思ったんですが、わざわざ分けているということは何か違いがあるのですよねぇ
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1120
マンション比較中さん
確かに赤羽にでるのは歩きで1分のバス停から10分程度バスにのらないとね。
でも、歩いて6分の三田線で大手町に20分で着くのは
結構検討余地ありだな。本当は千石、白山がいいけど、値段と広さでちょっと
無理。
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1121
匿名さん
>>1119さん
キッチンカウンターの形状が違うみたいですね。
配管の位置の関係なんでしょうか〜。
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1122
匿名さん
5000万円弱の間取りがあるみたいですね~。
AやC、Eタイプなど間取りを見ていて、コンロが左、コンロが右、どちらが使いやすいんだろうと思ったりしました。
やっぱり実際に購入する段階になると、細かい部分まで気になるようです。今は右にコンロがあって左に流し。
慣れるものなんでしょうか。
今、気になっているのはI1タイプです。縦キッチンって言うんですか?配置が独特なタイプです。
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1123
匿名さん
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1124
匿名さん
つい最近のパークホームズ赤羽西と右は凸版印刷の独身寮
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1125
匿名さん
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1126
検討板ユーザーさん。
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1127
匿名さん
>>1124 匿名さん
綺麗だな!お洒落だし。写真左の凸版印刷の独身寮がなぜか高層ビルに見える。
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1128
匿名さん
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1129
匿名さん
>>1124 匿名さん
これが北区の現状だ。都心には普通にある街並みが北区にもあるということ。都営住宅だらけな区だとは思うなよ。
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1130
通りがかりさん
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1131
評判気になるさん
>>1130 通りがかりさん
残り40以下くらいじゃないかな?
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1132
匿名さん
>>1131 評判気になるさん
志茂よりはこっちの方がハザードリスクもないしスーパーができるようなまとまった土地もあるし化ける期待をしてるんだけど、思った通りいかないな。
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1133
周辺住民さん
お隣の寮、スタイリッシュでかっこいいですね。
建物は完成して囲いも取れましたが、まだ囲われてる敷地があります。こちらは別の工事が行われるんでしょうか?
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1134
匿名さん
>>1132 匿名さん
価格帯が志茂のほうが1000〜1500万くらい安いから。
赤羽駅でも栄えているのは東側だから。
徒歩17分表記でこっちより赤羽駅に近くフラットだから。
近隣はすでにスーパーあるから。
でもまだ向こうの売れ行きがいいのかはわかりません。
どっちも売れ行き悪いってこともある訳です。
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1135
匿名さん
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1136
マンション検討中さん
当然好き嫌いですが、川や海に近いところ、埋め立てはNG。地盤で後悔したくない。
冷やかし半分で、最近分譲が多い、人形町とかいったけど、ビルだらけで風通しが
気になっちゃう田舎者です。
1億出す人もいるんだなー。志茂や蓮根より赤羽西の方がイメージ合うな。だけどこの間空きを
聞いたら結構埋まってた。親と若い夫婦がきていて契約してたし。秋までに完売しそうなこともいってたし。亀有いいけど高そう。
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1137
マンション検討中さん
>>1131 評判気になるさん
残り40なら7,8割売れたってこと!?
常盤台や隣のスカイTよりペースいいじゃない?
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1138
匿名さん
>>1129 匿名さん
トレセン通りから見ると、区営住宅の真裏からちょっとみえる感じになって、とってもみっともないです。
第一印象が、えっ?公営住宅?になるので、現地販売向いてないですね。
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1139
匿名さん
パークホームズ赤羽西の隣のビルは凸版印刷の独身寮。だから一般販売はしないと思う。
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1140
匿名さん
気に入ったとこに住むのは大事ですね。
似た者同士が集まるから、それで良い。
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1141
マンション比較中さん
この写真のどこに写っているの?
パンフと違うし、どこなんだろう。
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1142
匿名さん
>>1141 マンション比較中さん
赤商の方から見える都営住宅だよね。
前も都営住宅に囲まれているから築30年になったらどうなるんでしょうか。
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1143
匿名さん
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1144
匿名さん
北区は北部 中部 南部で雰囲気が全然違う区。北部は桐ヶ丘 赤羽北 浮間で街並みはほぼ埼玉。中部は西が丘 赤羽西 赤羽台 赤羽南 志茂 王子 十条でやっと東京らしくなり、交通面 商業面が非常に発展している地域。南部は西ヶ原 田端 上中里 中里 滝野川で雰囲気は文京区と変わらないリッチな場所。
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1145
匿名さん
スーモ情報によると、ついに東向きのモデルルームを売り出すようですね。
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1146
eマンションさん
>>1145 匿名さん
南側の一階のモデルルームで事足りるからとの判断じゃないですか?
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1147
匿名さん
Kタイプの家具付き販売ということらしいですよ。
専有面積は若干コンパクト感を感じます。
3LDKで70㎡ないと、どうしても収納面で少し狭いかしら?というようになってくるからかもしれませんね。
基本的には横長リビングで、
リビングで家族が過ごす時間が長いならば良いのではないかしら。と思いました。
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1148
名無しさん
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1149
住民板ユーザーさん1
>>1148
4588万円ですね。
ダイニングセット、照明、カーテン等付きらしいです。
エアコンも付いてるのかな
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1150
マンション検討中さん
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1151
匿名さん
安いね、ここ23区内だよね。
浦和の線路ッ端のマンションでさえ
6F - 西南西 3LDK 70.84 平米 5999万円 279万円 徒歩8分
しょせんダサイタマのくせに浦和だけは別格とか勘違いして高くなるのかな。
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1152
匿名さん
ですよね。
浦和物件では手が出ないので、こちらに流れて苦方は多いのではないでしょうか?
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1153
匿名さん
開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。
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1154
匿名さん
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1155
匿名さん
>>1154 匿名さん
陸の孤島の意味分かって言ってる?w 赤羽より浦和の方が陸の孤島だし。浦和の人かい?東京に向かってよくそんなことが言えるもんだw
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1156
匿名さん
>>1154 匿名さん
交通が極端に不便で、周囲から隔絶している地方を陸の孤島と言う。
赤羽は極端に交通 買い物不便ですか?ダサイタマの浦和と東京北区を比べる時点で浦和の負けは確定だし(笑) 北区民に大変失礼ですよ!
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1157
通りがかりさん
●赤羽駅は東京都北区赤羽一丁目にある東日本旅客鉄道の駅である。「 ABN 」のスリーレターコードが付与されている。
4面6路線の乗車客数94000人
●浦和駅は埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目にある東日本旅客鉄道の駅である。
3面6路線の乗車客数89000人
赤羽駅はスリーレターコードが付与されているのは東京の主要駅の証拠。それを埼玉の主要駅かも分からない浦和を比較するなんて馬鹿げてる。
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1158
匿名さん
赤羽駅は乗降客数が18万人 乗り換え客数が約60万人 乗り換え客数は意外と多いですが近年、駅周辺再開発(一部)で乗降客数も大幅に急増していますね。こういう駅付近を陸の孤島と呼ぶなんてよっぽど悔しいんですかね?
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1159
住民板ユーザーさん1
赤羽にも池袋にもバス線あるし、本数も多い。
でも、ここ見に来る人はバス乗れない人なので・・・
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1160
通りがかりさん
>>1159 住民板ユーザーさん1さん
浦和はさいたま中の憧れの場所。
ここは都営住宅の裏。稲荷台の物件がいくらで出てくるかで勝敗がつく。
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1161
マンション検討中さん
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1162
匿名さん
>>1161 マンション検討中さん
ここは本蓮沼駅物件。赤羽からは歩けないよ。坂もあるし。
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1163
匿名さん
赤羽駅自慢してるけどこの物件とはほとんど関係ないのは確かだよね。
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1164
匿名さん
浦和なんてダサイとこ絶対嫌です。親戚から猛反対されました。
お前、そんなダサイとこ住むな!もしダサイタマなど住んだら親族の縁を切るとまで言われました。
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1165
匿名さん
>>1164 匿名さん
それわかります。
なんか中途半端感があるんですよね。
埼玉アドレスは田舎の証です。
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1166
匿名さん
浦和みたいな田舎より赤羽の方が全然マシ。都内だし。
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1167
匿名さん
越えられない壁
The埼玉県浦和区
浦和の人はきっと「埼玉県」は除外したいんだよね。年賀状も郵便番号をきっちり書いて
浦和区岸町×丁目×番地とかにしたいんだよね。本音はね。
東京都北区
北区の人は北区じゃなくて港区とかにならないかと思うんだよね。
ちょっとの違いが大きな違いなのが不動産の残酷なところだなあ。
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1168
匿名さん
行政区が埼玉と東京都内だ、浦和が赤羽より上はありえない。赤羽>>>>>>>>浦和くらい?
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1169
匿名さん
このあたりは全体的に住み心地のよい地域なので、本当にありがたいと思います。
やっぱり、全体的に住みやすい地域には魅力を感じます。
地域性もバランスが取れていますが、安心して暮らすことが出来ることが特徴です。
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1170
匿名さん
>>1169 匿名さん
上手くまとめられますね。
どんな魅力があるのでしょうか。
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1171
通りがかりさん
近くには赤羽自然観察公園という元々自衛隊十条駐屯地だった超広い公園があります。そこには野球やサッカーができるグラウンドやアスレチックもあります。その近くには国立西が丘サッカー場「味の素フィールド西が丘」、国立スポーツ科学センターや味の素ナショナルトレーニングセンターがあります。ここは体育の日になるとスポーツ祭りというテレビ取材が来るほど大規模な祭りです。オリンピック選手や芸能人も来ます。
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1172
通りすがりさん
あと、近くの産業技術研究センター跡地には第二ナショナルトレーニングセンターができます。今現在建設中。
買い物面はコンビニだとファミマ ローソン セブンイレブン サンクス 商業施設だと西口にはマルエツ赤羽店 イトーヨーカドー赤羽店 ヒビオ アピレがあります。赤羽は4月下旬から5月上旬にかけて赤羽バカ祭りという都内最大規模の祭りがあります。
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1173
匿名さん
>>1172 通りすがりさん
住環境いいですね。
住みたくなるコメントです。
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1174
評判気になるさん
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1175
匿名さん
ここから青山とか広尾とか代官山とかに車でいくとする。
浦和から同じ距離走るとやっと戸田ぐらい。
この違いからしても浦和が上ってありえない。しかも大宮ナンバーだし。あのナンバーで都内に行くぐらいなら車もたないね俺は。
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1176
匿名さん
北区赤羽は練馬ナンバーで品川ナンバーに次ぐ大きい東京ナンバー。練馬ナンバーは新宿区 豊島区 北区 文京区 中野区 練馬区 板橋区がある。大宮ナンバーとか比較にならない。精々、足立ナンバーや多摩ナンバーと同じレベル。
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1177
匿名さん
ここと浦和物件なら浦和のほうが高いよね…?(笑)
なんでだろ。
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1178
匿名さん
浦和物件って最高値物件?だとしたら高いのは当たり前でしょ笑 北区の最高値物件よりは安いけど
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1179
匿名さん
>>1175
私がこのマンションに関心を持ったのは、間取りが魅力的なんですよ。(4面採光etc)
専有面積が広くて私の好きなレイアウト。
バルコニーもサービスバルコニーもあり+、田の時回避プラン。。
駅から弱冠遠いですが値段もこの内容なら妥当かなと感じています。
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1180
匿名さん
このあたりの物件については、非常に注目しています。
本当に将来的にどうなるか、ということは気になっています。
本蓮沼もずいぶんと開けてきましたからうれしいです。
駅前もにぎやかなので、個人的にも何度もよらせていただいています。
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1181
匿名さん
この辺は交通利便性が非常に良い(バス便も) 電車だと赤羽駅と赤羽岩淵駅の京浜東北線、埼京線 、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道、本蓮沼駅の三田線が使える。何処にでも直ぐ行ける!
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1182
匿名さん
>1176
あの、多摩ナンバーは三鷹とか含まれます。三鷹アドレスでも利用駅は吉祥寺だったりします。
足立ナンバーも北千住あたりでは利便性が浦和なぞというど田舎と全く違います。銀座もすぐです。
言いたいことは大宮ナンバーは多磨や足立と同等なんてことは全くありません。
全国で最もダサイナンバーです。(イメージも悪い)
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1183
匿名さん
赤羽は交通の便がいいので、安定して人気がありそうです。
私も移動の事を考えると、非常に便利なので、このあたりを活用しようと思っています。
面倒なことがないですし、簡単にいろいろと移動できるのがいいですね。
あとは、周辺環境が気にいるかは人によりそうな気がします。
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1184
マンション住民さん
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1185
匿名さん
ここを買うくらいなら浦和を買うだろうし売れ残るのも仕方ないかと。
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1186
匿名さん
>1184 マンション住民さん
去年完成したばかりだぞ
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1187
eマンションさん
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1188
匿名さん
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1189
匿名さん
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1190
評判気になるさん
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1191
匿名さん
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1192
匿名さん
永住邸宅というだけあり利便性もよく専有面積も広め。
オーソドックスな間取りで重厚感漂うエントランス。
完成予想図を見る限り外観もスタイリッシュですね。
話しによると近くに買い物施設が無いみたいですが、ちょっと行けばオリンピックやベルクスがありますよ。
オリンピックは安くて有名ですよね。
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1193
通りがかりさん
>>1192 匿名さん
営業さんですか?残り何戸ほどでしょうか?
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1194
通りがかりさん
>>1193
冷やかしのあなたが残りの戸数を聞いて何の意味があるのか
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1195
匿名さん
>1129
>ちょっと行けばオリンピックやベルクスがありますよ。
意味わからんけど、エリア間違ってない?
自転車で行ける範囲のスーパーは肉のハナマサ(24時間営業)、東武ストア(100均併設)、
マルエツ(100均、サイゼリヤ、ドラッグストア併設)など。
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1196
匿名さん
オリンピックやベルクスがあるのは浮間だよ。この付近の商業施設だとイトーヨーカドー赤羽店、マルエツ赤羽店、ビビオ、アピレ、東武ストア。近くの赤羽駅西口にはマクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、サイゼリア、スターバックス、ピザハット、多数のカラオケ店、多数のファッション店、多数の飲み屋などがあります。コンビニだとローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、サンクス。
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1197
匿名さん
西口の弁天通りも道路拡張をした後、次々にお店を新規オープンすると思うな。西口には幹線道路作る計画もあります。(都市計画道路赤羽西補助86号線)
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1198
匿名さん
布団派には昨今のマンションは色々厳しいですね。自分はゆったり寝たくて一人でセミダブルを使用してますが、これも収納に困るんですよね。今は四つ折りマットが出てきているのでまだいいんですが。
畳んで縦置きにするとクローゼットでもしまい易いですよ。でもその分衣装収納が減るのが難点ですね・・・
とりあえずWICのある部屋なら大丈夫じゃないですか?
他の個室はお子さんのものになるとして、今時の子はベッド派だろうし大丈夫では。
ベッド下収納で布団シーツ類が入れられるタイプのものだとクローゼットは衣装専用に出来ますよ。
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1199
匿名さん
通勤のある会社員からすると、多少立地環境的には厳しい面が伺えますね。間取りやマンションの条件からみて
優秀さはありますが、価格がもう少し安ければもっと人気がでるとも考えられると思いますよ。
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1200
匿名さん
住む時の利便性、というのは本当に大切だと思います。
この点があいまいになってしまうと、不便なことを後悔しそうです。
もちろん、人によって求めるところは違いますが…
第一印象も大事ですが、長く住むという観点を持たないと、失敗してしまいそうです。
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1201
匿名さん
電車の利便性も良ければバスの利便性も良い。大規模商業施設は駅周辺に行かないとないけど、周辺にコンビニやお惣菜屋さんなら沢山ある。
ここに住むことのメリットはオリンピック選手に遭遇できたり、芸能人に会えたりすること。(味の素ナショナルトレーニングセンター、国立スポーツ科学センター、味の素フィールド西が丘、アスリートヴィレッジ) 現在、周辺に第二ナショナルトレーニングセンター建設中
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1202
匿名さん
↑ここら辺一帯は文部省から重要視されている。(国有地が多い為)
他にも赤羽西5丁目に広大な敷地があるが、何を作るのか分からない。
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1203
匿名さん
大手町に行く人なら浦和あたりの田舎ぼったくりマンション買うよりコスパいいよね。
できれば新板橋-JR板橋が地下動く歩道で歩かずにつながれば新宿、渋谷、恵比寿、大崎方面のアクセスも
めんどくさくなるなるんだけどね。
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1204
マンション検討中さん
残りわずかですが、検討中です。
子供の小学校が少し気になります。
桐ヶ丘郷小学校は、評判どうでしょうか?
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1205
匿名さん
桐ヶ丘郷小学校はとても環境が良く、楽しい学校ですよ。児童が350人くらいです。体育館が2.3年くらい前に建て替えをし、綺麗です。校庭も広いです。特に悪い噂もありません。
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1206
eマンションさん
>>1204 マンション検討中さん
桐ヶ丘郷小は都営団地の子供達が集まる学校ですね
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1207
匿名さん
都営団地に限らず、東京メガシティとか西六の子も大勢います。
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
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1210
匿名さん
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1211
匿名さん
>>1210 匿名さん
板橋区民は板橋区の小学校でしょ…
自治体違うんだから。
桐ヶ丘郷小は学区の殆どが桐ヶ丘や赤羽台、赤羽西の都営住宅
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1212
住民板ユーザーさん1
都営ってかなり古いけど、まだそんなに子供多いの?
メガシティの方が新しいし、都営の数なんて目じゃないくらい大規模なんだけど、最近のコメントしてる人は行政区も何もわかっていない人ばかりなのかな
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1213
匿名さん
桐ヶ丘団地や赤羽西五丁目の都営住宅の高齢化率は高い。現在は再開発していて、若者にも住みやすくなるように工夫している。あの、ボロかった赤羽台団地も再開発したことで高級賃貸ヌーヴェル赤羽台になった。桐ヶ丘団地も名称変えたらいいと思うな。
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1214
匿名さん
>>1212 住民板ユーザーさん1さん
桐ヶ丘は今現在建て替え中で、既に新しい都営も建ってるよ。
建て替え後の都営住宅は、子育てファミリー優先枠があるから結構流入してる。
都も都営住宅の高齢化は問題視しています。
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1215
住民板ユーザーさん1
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1216
匿名さん
>>1215 住民板ユーザーさん1さん
ヌーヴェルはURだし、学区は赤羽台西小だから無関係だよ。
URは最低収入ラインがあるから、低所得は入居できない。
都営住宅とURの違いがわからないのかな?
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1217
マンション検討中さん
結論としては都内最大の都営団地の桐ヶ丘団地の子と同じ小学校ということでいいんですよね?
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1218
匿名さん
>>1217 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
桐ヶ丘、赤羽台、赤羽西の都営住宅、
赤羽西6の区営住宅と同じ小学校です。
ただし、URのヌーヴェル赤羽台は違う小学校です。
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1219
匿名さん
>>1205
すいません。桐ヶ丘郷小学校の児童数は約520人くらいです。
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1220
匿名さん
もうすぐ築一年となり、取扱では中古になります。
何か動きはありますか?
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1221
匿名さん
>>1220 匿名さん
そんなにリアル充実してるファミリーが羨ましいの?
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1222
匿名さん
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1223
口コミ知りたいさん
>>1220 匿名さん
まいばすできたしほっともっともできたしまぁ順調な発展度だね。中古になっても3千万円台だったら余裕で買い手もつくと思います。 周りの新築もこの間取りだったら5千オーバーだからね〜。
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1224
マンション検討中さん
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1225
口コミ知りたいさん
>>1224 マンション検討中さん
もうほとんど残っていないんじゃない? 条件のいい部屋だったら稲荷台の方まで待たれたらどう。
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1226
マンション検討中さん
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1227
通りがかりさん
>>1226 マンション検討中さん
絶対おすすめ 板橋区役所から板橋本町は本当の板橋感が味わえる。
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1228
匿名さん
本当の板橋感とは?
私は挑戦 学校が近いのが気になります。
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1229
匿名さん
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1230
検討板ユーザーさん
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1231
マンション検討中さん
駅出るといきなり首都高の下で昼でも暗いってところでは
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1232
検討板ユーザーさん
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1233
周辺住民さん
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1234
eマンションさん
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1235
匿名さん
>>1228 匿名さん
学校すら気になる必要ってある?
環境は人に影響あるが、挑戦にいないよね。
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1236
匿名さん
あと何戸くらい残ってるんですかね?
公式サイトでは先着3戸になってますが…。
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1237
検討板ユーザーさん
もうほとんど残ってないよ。夜ほとんど電気ついてるよ。
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1238
匿名さん
>>1237
なるほど。
そうすると一般的には結構値引きしてくれたりするものなのでしょうか?
こんなとこで聞かずに営業に聞けというのはご尤もですが。
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1239
匿名さん
最近は駅遠なわりに高い物件ばかりだから、ここも見直されているのでは。
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1240
評判気になるさん
>>1238 匿名さん
値引きしてたらここまで売れ残ってない。気持ち値引きしてくれると思うけど志茂や板橋本町の予定価格見たらここも妥当な値付けだったと後からして思う。
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1241
マンション検討中さん
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1242
評判気になるさん
>>1241 マンション検討中さん
ここら辺42百万じゃ中古さがすしかない。軒並み上昇中!!
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1243
評判気になるさん
>>1242 評判気になるさん
板橋本町も48スタートか。ここの低層階に決めて良かったかなぁ。
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1244
マンション検討中さん
>>1242 評判気になるさん
このマンション一時期4300万の部屋出てたんですよ。広告物件だったのかもしれないですね
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1245
口コミ知りたいさん
>>1244 マンション検討中さん
それって2年前の低層階の売り出し価格。それでも当初1割から〜2割高いって言われてたよ。
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1246
評判気になるさん
スーモ見たらラス1かな?STより早く完売しそうだ。
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1247
マンション検討中さん
>>1245 口コミ知りたいさん
1~2割高くても売れたならいい物件なんですね
残りの1戸ももう時期ですかね
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1248
匿名さん
スカイティアラはあと4戸だから、こちらが先に完売御礼になるね。
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1249
匿名さん
どっちもいよいよ最終か〜
竣工後にコスパ評価が良くなるなんて。最初に買った人は良かったですね。
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1250
匿名さん
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1251
匿名さん
いよいよディズニーへの貸切り招待ラスト1席ですね。
スカイティアラも3戸になってたけど家具付バーゲンで終了かな?
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1252
匿名さん
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1253
評判気になるさん
>>1252 匿名さん
ホームページなくなってましたね。
完売おめでとう。
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1254
匿名さん
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1255
匿名さん
今現在の様子
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1256
匿名さん
↑
ナショナルトレーニングセンターが真正面に見えてますね。
来週の体育の日は「スポーツ祭り2017」が開催されます。
個人的にはケンブリッジ飛鳥選手の筋肉美が見たいです(笑)
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1257
匿名さん
スポーツ祭り2017は全国的に有名な祭りなんですか?体育の日はよくニュースで東京北区の国立西が丘競技場や味の素ナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターがでてきますが。
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1258
匿名さん
小豆沢の100均キャン・ドゥ一時休業ですね。
不便ですね。
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1259
匿名さん
>>1257 匿名さん
スポーツ祭、行ってきましたよ。
結構有名な選手と交流できたり、お土産貰えたりで盛況でした!
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1260
マンション掲示板さん
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1261
匿名さん
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1262
管理担当
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