HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

SNS見ると真実を示す痕跡が見つかる

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皆さま、今日は緊急地震速報が12秒遅れる可能性があるとの事なので枕元にヘルメット置いて寝ましょう。ではお休みなさい。

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>>149278 匿名さん

東日本大震災の時、豊洲は激しく液状化している。

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>>149280 匿名さん

東日本大震災で液状化した場所について、国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、港区で液状化が発生した場所は記録されていません。ですので、もしそのようなことを目撃した人がいたとしても、国の公式記録に載らない程度のごく小規模の噴砂であったと考えられます。おそらく地盤改良がされていない学校のグラウンドなどで、ごく小規模の噴砂が発生しただけでしょうから憂慮するような問題ではないでしょう。

3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。港南は湾岸では最も液状化リスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

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>>149280 匿名さん

液状化に関しては東京都が発表した最新の東京の液状化予測図 令和5年度改訂版が役に立ちます。このマップでは液状化のしやすさを3段階で表示しています。

ピンク　＝　液状化の可能性が高い
黄　色　＝　液状化の可能性がある
黄　緑　＝　液状化の可能性が低い

これを踏まえてマップを見ると、港南エリアは湾岸で唯一、『液状化の可能性が高い』メッシュが存在しないエリアとなっています。つまり、湾岸で液状化リスクが最も低いエリアです。
　
東京都建設局　東京の液状化予測図 令和5年度改訂版
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

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>>149280 匿名さん

なお、地域の地盤の強さは、近隣の既存タワーマンション建設時の基礎杭の長さである程度地盤の固さが推定できます。港南や勝どき・晴海は一部に直接基礎の物件もあるくらい湾岸なのに地盤がしっかりしています。これを見ても港南エリアは湾岸としては地盤が強固であると推定できます。また、この近くにNTTドコモのネットワーク運用の心臓部のガンダムビルがあります。NTTが通信ネットワークの心臓部を港南に建設したことからも、地盤について問題ないと判断したと考えられます。

逆にかなりズブズブで支持層に至るまで最高深さ70mまでの杭打ちが必要なのが東雲や有明です。

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング

【港区中央区湾岸（支持層の深さ　0～22ｍ）】
1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝

【江東区湾岸（支持層の深さ28ｍ～70ｍ）】
1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲　シティタワーズ東京ベイ 45m/免震
5.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
6.江東区豊洲　ブランズタワー豊洲 48m/免震
7.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
8.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震

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>>149278 匿名さん
ホント、デマが好きだな…これを読め。な？国の所轄省庁の調査票だ。
これ以上の大規模かつ適切な情報はないぞ？？

港区台場…調査票５
江東区豊洲・潮見…調査票６
中央区晴海・浜離宮…調査票11

港区は公式報告はないがネット上の「大学のグラウンドで発生した」という海洋大に近いところと、田町らへんで確認があるがかなり小規模。
江東区は江東区公式の報告通り、豊洲4-6丁目で軽微なもののみ。
晴海、浜離宮は中央区の公式報告通りで公園でしか報告されてない。

港南は液状化が激しいはデマだし、豊洲は全然液状化していないわけではないが軽微。それがファクト。江東区は豊洲より先の新木場～新浦安の古い埋立エリアが広く液状化した。それだけの話だよ。

東北地方太平洋沖地震による関東地方の地盤液状化現象の実態調査結果 | 防災 | 国土交通省 関東地方整備
https://www.ktr.mlit.go.jp/bousai/bousai00000132.html

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>>149281 匿名さん
豊洲が激しく液状化はミスリードで、豊洲市場の移転先予定の場所な。つまり土壌改良もされてない空き地を見に行って「液状化してる！」って騒いでるわけ。豊洲市場の開発関連の資料見てみ。検討している土壌改良・地盤改良で液状化を防げてる実例を提示している上で、それよりも多い工法を採用してる。問題ない。

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>>149284 匿名さん

>>149276 マンコミュファンさん のポストで確認できるけど、液状化したエリアで杭基礎のしっかりした建物が周囲の液状化に巻き込まれずに無事でいるのは確認できるだろ。確かに有明や東雲は強固な支持基盤が深いけど、そこまで支持杭を打ち込んでいたら無事だった明確な証左じゃん。つまりは杭基礎は安全。

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杭基礎は直基礎と比べると遥かに脆いですよ。地震で直基礎が倒壊することはあり得ないけど、軟弱地盤に浮いてるだけの杭基礎はハイリスク。特に築年数の古い杭基礎タワマンだと直下型地震で杭ごと倒壊する可能性も高いよ。

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>>149288 匿名さん

軟弱地盤のとこ避ければよい。つまりピンク色エリア。

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>>149288 匿名さん
妄想乙。まず“倒壊したタワマン“の実例を教えてくれ。物件名でな。
それに、直接基礎も杭基礎も接してる地盤は同じ強固なところだ。「軟弱地盤に浮いている」んじゃなくきちんと強固な地盤に深く差し込んでいるんだよ。浦安市の実例でもあるだろう？杭ごと倒壊した”低層マンション“や”板マンション“は実例があるが、周囲の直接基礎の同時期のマンションもバタバタ倒壊してる実例を忘れるなよ？（阪神淡路大震災で報告レポートあり）

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https://gendai.media/articles/-/2318?page=2

【江東区豊洲5丁目】 マンション前の歩道部分に泥水が噴き出し、乾いた後には、大量の砂がたまった
【江東区豊洲1丁目】 「立ち入り禁止」のロープが張られたマンションの共有地。ここも液状化した

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>>149291 匿名さん
>豊洲一丁目
流石に、公共エリアとはいえ私有地の真ん中までは調査に入らないでしょうかね。ただ写真を見る限り、他のエリアでもある公園だけみたい。公園は地盤改良をしてるケースが少ないから東京直下地震でもあちこちで液状化しそうですね。

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首都直下地震は震度７だからね。東日本大震災の震度５とは格が違う。
これまでの液状化歴なんてほとんど参考にならないと思うよ。

おまけにこれだけ多くのタワマンが立った埋立地で震度７は初めてになるから、どんな想定外が起こるかは、実際に地震が発生しないとわからない。タワマンが何本か傾いても不思議ではない。

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湾岸に住む段階でリスクは承知の上でしょう
いわば最前線で実験台になってるわけでだからこその価格のリターンがあるわけで
一生災害に遭わない人もいれば行く先々で被災してる人もいるからもうこれはガチャでしかない
だって内陸買えない(買えても郊外でデメリットが高い)んだからしゃーない
最近入植してきたキラキラ()湾岸民は正直草だけど

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>>149281 匿名さん

豊洲市場は危険なので、また築地に戻したほうがいいよ。

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豊洲住民だが3.11のときに液状化は見かけなかった。あるマンションの前がなっていたとあとで聞いたが、小規模だった模様。というわけで地震は恐れていない。
内陸は火事が怖い。ただ実際のところ湾岸エリアよりさらに高くて買えないというのも事実。
まぁどこであっても住めば都でしょう

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東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

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晴フラ内はもう完成したからこれ以上どうにもならんのだろうけどトリトン綺麗にして欲しい
なんか使いにくいし古くて暗いイメージ

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個人的には、ぶっちゃけ液状化とかどうでもいいけどね。
液状化で被災？ｗｗｗ自室で備蓄して立てこもってればどうってことないでしょ。

自然災害なんてこれまで何度も何度もあって、対策も復興も普通にできるわな。
少子高齢化によるハイパーインフレとか、有事とかのほうがずっと怖いよ。

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液状化でここの杭が万が一壊れるリスクより、核で東京が焼け野原になるリスクのほうがずっと高いと思いますよ。
それほど前者が低いってことですけどね。

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>>149293
震度6強か6弱ですけど。M7.3の阪神淡路レベルだよ。M7.9の関東大震災には到底及ばない。
阪神淡路で埋め立て地のタワマンびくともしなかったね。

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>>149304 匿名さん
劣化の激しい海浜マンションは永くは持たない
杭まわりに塩水がはいりこむ

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>>149300 匿名さん
湾岸タワマンに問題がどんなに多くても、それを無視して売りぬけることがデベや投資家の最重要課題

だからスレでも科学的根拠に反して晴海最高といったウソを書きまくる

これって犯罪じゃないの

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>>149305 マンション比較中さん
何も知らないなあ
神戸ポートピアのタワマンはヒビが入って大変だったよ

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>>149310 マンション掲示板さん
どうせ買わせる為にはナンだって書くさ
港南を悪く書いて、内陸部をネガッて
ハルミ最高と繰り返して
ウソも1000回聞かされれば本当になる
中国政府がよくやる手口と同じだ

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>>149310 マンション掲示板さん

塩水がしみ込んで杭が壊れる、てのが科学的根拠なの？

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>>149312 名無しさん
アメリカのトランプも同じだ

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>>149313 匿名さん
そんなことどうでもいい
話題をそらせようとしていないか？
ハルミの口コミは買わせる為の嘘だらけだということに変わりはない

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>>149315 評判気になるさん

液状化の話題こそどうでもいい
スレが伸びてるから、何かめぼしい話題あるのかなとたまに覗くんだけど、延々と同じ話しててしつこいよ
早く閉鎖して欲しい

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>>早く閉鎖して欲しい

ニューカマーもいるんだからあんたが来なけりゃいいだけだ。

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>>149311
ヒビ？だから？っていう。何が大変なの？現在、マンションが傾いてますか？危険で住めずに廃墟になってますか？
柔らかい箇所で衝撃を受け止める耐震設計になっていたりするし、どうでもよすぎますね。
大変だったって、あんたのような人が煽って騒いでいただけでしょ、修繕費がちょっとかかったくらいじゃないの。

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>>149317
検討するうえで、災害リスクの議論は大いに結構だと思うんだが、過去に反論されても何度も同じ主張で危機を煽るだけ、全く建設的じゃない。
議論じゃなくて単なる風評・誹謗中傷だよ。恥を知れってな。

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俺は東日本大震災のとき、高台の低層マンションに住んでたが、あちこちヒビが入ってたよ。縁石も破損してた。

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>>149319 マンション比較中さん
ネットで見ると中古が2000万くらいで売っていますね。直下型埋め立て地杭物件でも修繕すれば行けそう。加えて芦屋のタワマンも健在中です。

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>>149294 検討板ユーザーさん
どこまでのリスクを想定しているかでしょうね。
下のようなことまで知った上で住んでいるなら問題なし。

液状化で過去に人が死んだことがある
新耐震基準のビルでも杭基礎が壊れた例が多数ある
長周期パルスが起これば高層ビルに甚大な被害を及ぼす

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>>149323
建物倒壊や火災では数万、数十万単位で死者がでていますが、液状化では？一桁程度？ｗｗ
新耐震基準といってもピンキリですよね、多数って何件ですか？
甚大な被害の実例は？新宿で揺れただけ？南海トラフでは、東日本より震度低いらしいですけどね。

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南海トラフの揺れの方が東日本のときより大きいそうです。

高層ビルに甚大な被害も「長周期パルス」の破壊力
地震の話は17:15から (2023.5.26放送)

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