HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

無視できない長パマンｗ

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転売ヤー焦ってる？

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>>148445 マンション検討中さん
ご存知なら教えてください。
>震源が5～25kmの関東大震災直下型では想定パターンの一部でしか発生しない。
一部ってどのあたりですか？

>指向性パルスは関東大震災直下型ではリスク
これはどの地域でも発生するんですか？

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ご武運でしたね、失礼。

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>>148453 長パマンさん

見苦しいぞ、長パマン

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>>148453 匿名さん
スレチなので１レスだけ。これ以上は対応しません。
SKYDUOや板状棟はデベ自社独自基準＋国の対策義務化＆認定基準強化で問題ないという結論は変わりません。その上で下記が一般的な長周期成分に関するコメントです。

>フリングステップ
関東で想定される地震は18パターン想定されていて、大きく分けて下記パターンになります。
【首都直下地震】
東京湾北部地震(M7.3)、多摩直下地震(M7.3)
※過去事例：明治東京地震（1894年6月20日／震源約40 - 80キロ）
【海溝型地震】
元禄型関東地震(M8.2)
※過去事例：元禄地震（1703年12月31日）、大正地震（1923年9月1日／震源23km）
【活断層で発生する地震】
立川断層帯地震(M7.4)
※ 878年、1647年、1649年に地震が発生した可能性、震源20-35km（おそらく周期的にまだまだ先のはず）

関東直下型と一括りに関東の地震リスクをまとめて言ってしまいましたが、熊本と同じタイプの立川断層帯がリスクです。海溝型も深さ的には該当しますが、これはプレート間の地震であり地表面表層まで発現せず、内陸型では無いのでリスクは無いかと。割れて動いた方向と同じ方向に永続変位するものです。活断層などによる震源近傍の強震動そのものですね。大局的には距離減衰式に整合して弱くなりますが、震源ごく近傍（地上まで割れが発現してそこから1km以内）は強烈に大きく振れます。

>指向性パルス
どの地域でも発生しますが、伝播特性とサイト特性次第です。
これは断層直交成分（Fault Normal）なので、つまりはフリングステップとも直交するってことですね。一般的に震源の断層面を伝播するすべり破壊が観測点に向かって近づく場合、断層面に直交する成分のことを指します。

国内で発生した事例としては阪神淡路大震災（1995年1月17日 兵庫県南部地震 M6.9）です。当時の戸建木造への調査で、この方向に向けて一斉に建物が多数なぎ倒されていることが判明しています。大阪堆積盆地で発生し、盆地の形状で増幅されて“しもて”にあたる市内に大破壊をもたらしました。

駿河沖の地震が指向性パルスのリスクが高いと言われていますよね。東北大震災よりもスペクトル特性が長周期成分に寄ると予想されています。伝播特性としては駿河トラフ沿いに堆積する柔らかい堆積層（付加体）による長周期地震動である表面波が効率的に伝播することと、サイト特性としては関東平野内の厚い堆積層を長い伝播経路で、効率的な表面波が増幅しちゃうので…南海トラフと連動したら嫌だなぁ…

戸建だから大丈夫とか無いです。阪神淡路大震災では戸建もなぎ倒されましたし、戸建なら建物の躯体自体は諸々改定で強化されて無事でも、厚い堆積層が揺れて傾きます。マンションは特に最近のは深く杭打ちした上で個別に指向性パルス対応にしてるので大丈夫ですが、基本的に免震構造だけでなく制震も十分にしておかないと揺れます。最悪割れます。

地震被害想定｜東京都防災ホームページ
平成24年度>首都直下地震等による東京の被害想定（平成24年4月18日公表
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/taisaku/torikumi/1000902/index.ht...

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雑談スレになってるなｗ
もうとっくに完売してるんだから、スレを閉鎖すればいいのに。

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たった十数秒でタワマンをなぎ倒す「未知のパルス」があった/あなたのマンションが地震で倒壊する時
https://www.asagei.com/excerpt/283703
「建物の直下にある断層、ないしは地表の断層が動く、震源の浅い直下型の大地震で、周期3秒前後の長周期パルスが発生した場合、高層建築物は最初の揺れから数秒後の一撃で躯体に大損傷を受け、十数秒後には倒壊、または全壊してしまう危険性があります。この場合、長周期パルスによる建物の変位は急速かつ急激であるため、揺れを減殺する制震ダンパーもほとんど役に立たないでしょう」

制震ダンパーもほとんど効かないみたいだよ。免震装置が壊れたらヤバいの？

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>>148459 匿名さん
「SKYDUOと板マンの直下、近くの地表面に断層はない」ではい論破案件じゃん…別の断層直上にあるタワマンの話をしたいならそっちに行ってくれ。

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>>148459 匿名さん
【再掲】無知がネガティブな情報だけ収集して知った気になってるの恥ずかしいよ？【フルボッコ】

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>>148460 マンション検討中さん

未確認の断層なんていくらでもあるだろ。

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>>148462 匿名さん
否定はしないけど、断層っていうのは動いてなんぼなので、「建物の直下にある断層、ないしは地表の断層が動く、震源の浅い」なら地上に確実に痕跡が残るよ。長期間動いてないなら川の侵食とかで露頭が出やすいのに見つかってないし、厚い堆積層なのでそも断層はできない。断層って硬い岩盤層でできるものなので。東京湾・関東平野って掘っても4kmは砂礫よ？

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湾岸エリアでは東京湾北部地震(M7.3) が一番危ないということか。
確率は低くても、タワマンが乱立してる場所で長周期パルスが発生したら、タワマンの何本かは倒れて多数の死者が出るんだろうね。

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もう恥を晒すだけだから、いいかげんやめろよ長パマン

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>>148464 匿名さん
まぁタワマンが何本も倒れるレベルの震災が来たら、堤防にヒビが入って決壊してゼロメートル地帯は川と海の水が流れ込んでるだろうし、関東平野全域で戸建が倒壊したり傾いたりするだろうし、密集住宅街は阪神淡路大震災や能登半島地震みたいに火災で全焼してるだろうから、正直「タワマンが～」とか言ってるレベルではない。

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>>148466 評判気になるさん
というか、それこそ周囲に公共空き地も整備されて最新の基準で建築されてるハルミフラッグは一番縁遠い話だよね。

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>>148465 匿名さん
スルーするか非表示でいいじゃん
完売した新築マンションの意味のないスレなんだし

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>>148464 匿名さん
東京湾北部地震は震源が深いから対象外って書かれてるのに、読み取れないかな？

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ハルミフラッグの新築販売は昨年終了
中古販売も全体3000戸中、残り30戸
残り1%

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>>148464
最新の被害想定では、「東京湾北部地震」はシナリオから除外されて、「都心南部直下地震」が最重要視されているみたいだよ。

https://mscompass.ms-ins.com/business-news/Tokyo-inland-earthquake/
＞＞「2012年東京都被害想定」と「2022年東京都被害想定」の比較において最も大きな変更点は、防災対策の対象とする地震が、東京湾北部地震から都心南部直下地震に変更されたことです。
「2013年中央防災会議想定」では、東京湾北部地震の震源域は大正関東地震タイプの地震の断層すべりによって既に応力が解放された領域にあると推定されたため、同地震が検討対象から除外されており、「2022年東京都被害想定」でも同様の判断が踏襲されたものと考えられます。

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ネガ様がここを叩くのに唯一のよりどころとする液状化のマップを見ても、内陸でも東部・南部や川沿いのリスクが高く、赤枠で囲ったここのリスクは何ら特別ではないことがわかるね。
ここを叩くなら、杭すらろくに無い真っ青なエリアの戸建てを叩くべきでは、と思うけどね。

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>>148465 匿名さん
それは言っても無駄だと思いますよ。

パルス連呼の人は恥だと思ってないだろうし、自分を知識人だと信じてやまない人だね。現実生活でも誰も自分の意見を聞いてもらえないからこういうところで無意味に頑張ってるのでしょう。自分の意見が認められないのは相手が理解できない馬鹿だからという前提で語ってるから、こういう人を相手に論破しても注意してもどうにもならない。
気が済むまでやらせておけばいいんじゃなですかね。
無視が一番。

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>>148471 マンション比較中さん
なるほど。それでは都心南部と都心東部の直下型地震が湾岸タワマンにとって脅威ですね。倒壊しなければいいのですが。

https://www.risktaisaku.com/articles/-/447
注意して欲しいのは関東南部地域ではM７クラスの地震はどこでも起こりえる点です。　
都心南部直下地震は首都中枢に最も影響があると想定されることから、たまたま選んだにすぎません。

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へぇへぇ

もうええでしょ

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>>148474 匿名さん
心配してくれるのはありがたいが、すでにその長周期なんとやらの対策済みとして設計に組み込まれてるSKYDUOやハルフラ板状棟には余計なお世話よ。まず自分の戸建てやアパートの心配しなってみんなに言われてるじゃん。中古マンションスレや戸建てスレなら心配しなきゃいけないユーザーも多いので刺さると思うぜ。

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刺すとか、射つとか、くだらないマンション如きで、あ○らしい

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築年数の古いタワマンは躯体の劣化も進むし倒壊リスクが高いけど、新築のタワマンは安全性高いですよ。

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南海トラフの長パ対策に警鐘をならす正義の味方、長パマン。

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はいはい

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わけのわかんないこと言わないでくれね

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1月の23区新築販売は悲惨だね。前年同月比ですべてマイナス
供給戸数　159戸　マイナス59.1%
契約率　　54.1%　マイナス11.2P
平均価格　10,474万円　マイナス9.4%
㎡単価　　176.9万円　マイナス2.6%

https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/618/5t4qoA3t.pdf

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>>148492 匿名さん

供給戸数の減少と高額物件の減少によるものだよね。85.5％がフラット35だから固定金利が多い。まだ変動の方が有利なんじゃなかったけ？

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>>148493 契約済みさん
これから金利が上がっていくと考える人が多いということでしょう。
再来年には政策金利は2%を超えるんじゃない？　10年金利は今1.4%くらいだね。
インフレ時代が続くなら固定金利が正解。皆さん賢い。

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マンションスラム化は、どこでも必ず起こります
どこでも相続難民は必ず発生します
積立修繕費に滞納問題が起こります
所有権移転すべき相続人を特定することが困難になります
マンションの修繕に目処が立たなくなります
ゆえに資産価値が下がります
ひとりの居住者ではどうすることもできないのが過去の教訓なのです
時代が変わっても現実を変えことが出来ない場合があるのです
マンションは、戸建てよりも大きな問題を抱えていることを認識してから購入してください

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>>148496 匿名さん
起承転結、因果関係、主張の裏付け、
中学校レベルの読解や作文を勉強してはいかが？

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マンション管理組合は、利権の巣になりがちです
○○不動産が販売した東京都○○○区のあるマンションは、住人の皆さんが第三者の建築士によって建物の主要構造部を調査依頼した結果、施工不良が明らかになりました。
話はそれだけはありません。
なんと建物の配置に虚偽が発覚したのです。
再建築は不可能になったのです
現在は訴訟中なのですが、なんとマンション管理組合を構成する住人を仲たがえさせて自社に有利になるように内部工作を行い管理組合の分裂を行なっていることが明らかになっています。
自分が住んでいるマンションが住めなくなり、一方的な不動産会社の思う通りになってしまうことなどあってはなりません。

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>>148497 匿名さん

俺は 148496 の言ってることは起こりうるとおもーよ。

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>>148496 匿名さん
運河に汚物が放流されている品川や夢の島は下がるかもしれないけど、住環境の良いエリアは下がらないですよ。

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