HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

せっかくお金をかけて地盤改良・耐震対策を施して生き残った戸建ても、火災旋風、混乱に乗じた略奪で壊滅するだろう。平時も、周りのインフラは放棄され、治安の大幅悪化で夜も怖くて眠れない。
タワマンが建つ立地には貧乏人は少ないが、戸建てで土地が買えてしまうような地域は、その時点でね。
戸建て買うにしても別荘地だね、それ以外の戸建て街はスラム化必至。

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首都直下地震が想定されているM7.3を大幅に上回るリスクよりも、確実に来る少子高齢化・日本の貧困化による住環境悪化のほうがどう見ても深刻なんだよね。
その時に都心部のタワマンが廃墟になり、自分たち老人ばかりの郊外戸建て街に人が戻ってくると思うなら、ご自由に。

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郊外戸建て跡地に、大豪邸が建つならみんな移動するだろ。

郊外の家がどんどん広く豪華になるほど、都内は馬鹿らしいと思うよ。治安も悪くなるだろうし。

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>>148292 匿名さん

東日本大震災前前後で耐震基準に変更はないので関係ないです。地震対策が施された高層タワーマンションは地震くらいで倒壊はしません。

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賃貸で7回ぐらい引っ越したけど、ゴトゴト音が聞こえるの嫌だったな。部屋に充満する低周波のブーンって音でノイローゼになったこともある。

横の部屋がうるさくて、ずっと心優しかった俺が初めて壁ドンして、今でも嫌な気持ちが残ってる。マンションは嫌だなぁ。

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>>148300 匿名さん
笑うことなかれ。
指定確認検査機関の建築意匠の担当者でもあるまいし。
阪神淡路の一般的な住宅は、当時、土葺き工法の瓦葺きが多かったことから、屋根の荷重に耐えられず倒壊する建物が多かった単純な原因。
当時は、殆どのビルが傾いていたし、マンションは中間階で柱、梁などが潰れており階の消失に唖然とした。
六甲アイランド付近は、液状化で２メートルプールになっていた。

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何より怖いのが高層階の大理石、ピアノだね。早く規制しないと大変なことになる。

デベロッパーは倒壊しても盲点とか言って人のせいにできるから、言わないけど、上階の重量を早く規制しないと、崩れる危険性あるよ。

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>>148303
まあアメリカみたいに、お金持ちがゲーテッドシティを作る動きはあってもおかしくない。
しかし、大豪邸は軽井沢みたいな別荘地、あるいは高級観光地に建っていますね。間違っても、世田谷・杉並・多摩みたいな老人が住むスラム街にはいかない。

みんな移動するとして、インフラの維持はどうするんでしょうか。「広い戸建て」は人口密度がかなり低いから、防犯・交通・学校・防災ありとあらゆるインフラを満遍なく維持する必要がありますが、その資材と人手はどこからとってきますかね。

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>>148300 匿名さん
当時は2000年よりも前なんだから、比較軸として出せるのはあれだけじゃないかな定期。というか阪神淡路大震災でマンションはこれだけ旧耐震でも新耐震でも無事だったのに、戸建てが当時の最新の建築基準（新耐震）でも壊れまくったから危ないねって話になっての2000年の大改訂じゃなかったでしたっけ？

新耐震基準は「震度6～7程度の大地震が起きた場合でも倒壊しない」のを目標にしてるのに、マンションは耐えてるのに戸建は多くが耐えられなかったという教訓から、木造建築に関する部分で大改訂が入ったんですよ。

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>>148307 匿名さん
知ったか乙でしかないけど、楽器許可有無って大体のマンションの管理規約に載ってるよ。それとマンションの高層階はそもそも石材採用ぐらいで揺れ方の影響が出るほどやわじゃない。崩れるとかウケる笑

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>>148311
その東日本大震災前のタワマンですら、阪神淡路と東日本の震度6強以上で「傾いて住めなくなった」例は一つもなし。首都直下で想定されるM7.3級の地震で震度は6弱～6強。関東大震災クラスは、そこから1703年まで遡らないと前例無し。

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今日は、とても天気が良く風も吹いていません。
窓越しに望む夕陽は、とても綺麗でしょうね。
こんな日には、夜空を見て海沿いを歩くことがお住まいの皆さんはするのでしょうか。

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>>148309 マンコミュファンさん
だからそんな30年も昔の話でなく、今の基準で比較すればいいのでは。戸建てに関しては耐震等級3で建てればまず大丈夫。マンションは杭基礎が問題。特に軟弱地盤だと壊れる可能性があるよ。

ビル倒壊「全国どこでも起こり得る」　地下の基礎構造は耐震に明確な基準なく
https://www.sankei.com/article/20240131-B74REVMYSVO3ZHEOSQUUZYA5RQ/

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10260935515
阪神大震災の時～調査の結果は、酷い物でした… 打ったばかりの杭は、まだコンクリートがしっかり固まっていないので仕方ないのですが、もう十分に固まっている筈の杭でも、地下でバキバキに折れていた、のです

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まあ、地震が来て見なきゃ、誰にも、わかるまい

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ベストはホームレスかな？

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ホームレス　江戸の昔から　のらり　くらり　
足のむくまま　気の向くまま
気楽であぁ　良いわぃ

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四谷、赤坂、麹町
ちゃら、ちゃら流れるお茶の水
粋な姉ちゃん　立ちしょんべん
ホームレスは　自由人　

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>>148314
1980年代にポートアイランド・六甲アイランドに建てられたタワマンは、震度6強の阪神淡路で余裕でご健在ですけどね。びくともしていませんよ。

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理論上の話に過ぎないとか、忖度してリスク評価を甘くしているとか陰謀論がありますが、30年も前の基準・技術ですら、埋立地・タワーマンション・震度6強直下型地震で大きな被害はなかったんですよね。
ポートアイランドとか、当時液状化で「壊滅」してる画像が今も残っているけど、壊滅したのは地表と配管だけで、その後は何もなかったように復興していますね。

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>>148313 通りがかりさん
日本語がおかしい。勉強し直しましょう

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>>148322 匿名さん
グアテマラで

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>>148315
どの工法も１００％完璧ではないんだから、大きな問題があれば「倒壊しうる」のでは。
埋め立て地だからダメ、タワマンだからダメ、杭基礎だから大丈夫／ダメ、ではなく個別の地盤・地盤改良工事・工法を確認しなければリスクがあるか大丈夫かなんてわかりませんね。
それが嫌なら耐震等級３の戸建てでいいのでは。
私は、火災や犯罪リスク、街の廃墟化のほうがずっと怖いけど、どのリスクを気にするかは人それぞれですからね。

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>>148322 匿名さん
赤ペンで直し

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>>148322 匿名さん
お前何様だよ

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>>148322 匿名さん
流してあげなさいよ、おバカさんね

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>>148322 匿名さん
嫌われてるよ

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>>148324 マンション比較中さん
貴方のおっしゃる事は、あまりにも飛躍し過ぎている考えに感じてしまいます。
もう少し大人になりましょうよ。

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>>148329
湾岸、タワマン嫌いありきで、無根拠にリスクを煽るあなた方のほうが幼稚だと思いますけどね。
埋立地タワマンが直下型地震を被災した事例もあるのに、そういうものは無視して、何事も自分の出したい結論に都合がいい方にバイアスをかけて解釈する。

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また、加速度＋高齢者の異常な造語を使っている。
このスレで加速度に関して叩いていたのは別人。
それほど複数の人物から一人の人物を叩かれまくって馬鹿にされてる。
ずーっと失業中でマンション買えない中卒不登校喫煙者がそのまま人生をカンカンアパートで終わるのは哀れすぎる。
一方、マン質スレではコミュニケーション障害、つまりコミュ障で叩かれ始めているな。
これも他の人からだし。

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カンカンアパートは、今すごくレアな存在らしく希望者が殺到しているらしい
昭和の懐かしさが、なんとも言えない魅力

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マンションローンの餌食になり、カンカンアパートに居住される方もいらっしゃるので、くれぐれも周旋屋の話を全て信じてはいけません。

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カンカンアパートについて、ご存知ない方にご説明いたします。
鉄骨階段が足音でカンカン音がなる、水道水が配管から漏れてカンカン音がなるなど、ある程度の年数を経過しているアパートのことです。

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地震を言い訳にしてずーっと買えないの～

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>>148337 マンコミュファンさん
買わないが、私が良いと考えた結構になる。

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>>148340 評判気になるさん
なぜマンション検討掲示板を見ていて、書き込みしているのですか？

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>>148348 匿名さん
コンクリートって打設した直後から強度が20％、7日で40％、28日で80％、3か月で90％、1年で95％程度に達し、1年以降は100%に限りなく近付いていくんですよね。

んで、工事現場では設計基準強度（強度計算で使われる強度計数）と、呼び強度（生コンを発注する時に指定する強度＝出荷後28日後の強度）ってのがあり、この呼び強度以上の強度は出ないしムラもあるから大体５％ぐらい多めな強度で発注します。

つまり躯体強度設計はコンクリートの強度が28日目の80%…つまり前出の余裕を鑑みると77%ぐらいの強度で設計するので、だいたい「震度6～7に耐える」っていう設計強度よりもさらに15%ぐらい最低でも強くなりますということ。

最後にコンクリの大事な要素って太鼓の二酸化炭素を吸収して中性化しないことで、鉄筋かぶりが一般的な3cmあると60年でコンクリートの中性化が鉄筋にまで到達する計算になりますわ。そうすると鉄筋が錆び始めて膨張して内部からコンクリを押し広げて破壊する。。。

コレが一般的に言われてるコンクリートの寿命。
SKYDUOは国策というか都の監査案件だったし、鉄筋自体の溶接などの手順やかぶりの幅、コンクリの仕様を鑑みてもかなり贅沢な作りをしてるよ。（古いタワマン含む全てのコンクリ利用住宅は、コンクリの強度自体には心配してないがここらへんの劣化周りが心配なので、築年数が気になるのよね）

あ、豊海タワーが問題になったのは、この28日後の強度が打設時に検査用として横出ししておいたブロックを使って強度検査したら、設計強度に達してなかったってのが一部の検査ブロックに存在したから問題になったんですね。珍しいけど、現場の乾燥温度や湿度にも影響受けるんで…

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高層ビルに甚大な被害も「長周期パルス」の破壊力
- 長周期地震動：高層ビルほど長く大きい揺れ
- 長周期パルス：高層ビルに甚大な被害
地震の話は17:15から (2023.5.26放送)

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>>148350 匿名さん
まぁ分からんでもない。東日本大震災のときに高層ビルにいたけど、ゆっくり大きく揺れた。だからSKYDUOのようにマンションの建物自体をゴムで浮かせて揺れ自体を伝えない免震構造なのがすごい嬉しいし、それは一つの解決策。しかも免震+制振のダブルだし。

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長周期パルスが観測されたのは日本では熊本地震が唯一だが、発生した益城町には高層ビルなどはなく、多くの戸建が壊滅的な打撃を受けていた。
つまり長周期パルスが発生したら戸建も簡単に倒壊する。

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>>148353 匿名さん

晴海は地盤も堅い？堅いわけないじゃん。埋立地だぞ。

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>>148353 匿名さん

東日本大震災の時に液状化した埋立地の範囲はこちら。
国の公式資料です。

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ネガがファクトで殴られてて可哀想

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液状化してなくても埋立地　弱い

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すぐ引っ越せるアパートのままで良いと思うよ

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>>148358 匿名さん
妄想乙。
液状化はそれより深い硬い地盤層まで杭を下ろしてるマンションにはクリティカルにならないし、そも晴海とかはデベに払い下げられる前に都が徹底的に地盤改良してる。そりゃオリンピックの選手村が、オリンピック時期に大震災とか起きて事件になったら都も国も真っ青だからな。というか広大な地下駐車場というドデカコンクリート人口地盤までのせてるしね。

液状化が問題になるのは関東の戸建全域よ。
関東平野はそもそも武蔵野台地とか高台も全て新生代 第四期以降に土砂が堆積した土地。デカい埋立地で、戸建はマンションみたいに杭も深く入れないし地盤改良もそこまでしない。1mあたり3cm傾けば全壊になるのに、東日本大震災でも北関東の各所で多数発生してる。

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>>148360
これ。あの女帝小池が、自分のメンツ丸つぶれになりかねない手抜き工事を許すわけがない。現世の栄華あまりある権力者は、死後の評価も普通に気にするからね。
晴海５丁目の造成の記録を検索してみれば地盤改良も一通りわかるよ、全部公開されているからね。
俺も、別にデベの倫理なんかには期待していないよ、権力者の虚栄心やプライドしか信用していない。

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>>148351
SKYDUO、俺たち庶民向けで質素ながら、建物として作りがしっかりしているのがいいんよね。決して富裕層向けではないが、ベーシックなところを押さえている点が。

>>148356
地盤って、想像以上に局所的に強弱の違いがあるから、晴海とか勝どきとかひとくくりに論じても意味がない感はある。

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赤塚不二夫先生、曰く
小競り合いはやめない。
見苦しい。
アホらしい、バカ田大学校歌でも歌ぜよー

みやこの西北 ワセダのとなり
のさばる校舎は われらが母校
バカ田 バカ田 バカ田 バカ田
バカ田 バカ田 バカ田

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>>148361 マンション比較中さん
漫画の見過ぎじゃないの、それとも○○

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>>148350 匿名さん
建築の専門家が長周期パルスで免震装置が壊れる可能性があると言ってるな。
免震装置が効かなくなったら免震タワマンはバタンと倒れちゃうのかね？
もう何をやってもダメなようだ。

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SKYDUOは免「制」震定期

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八潮の下水道管の腐食損傷しての陥没事故は、現在掘削中のリニアと外環道延伸とかの施工にも関連している。
何故なら、シールドマシンが掘削して推進している上部に空洞か脆い地質があると一気に崩れ落ちて陥没するリスクがあるから。
古くは上越新幹線榛名トンネル施工、東北新幹線御徒町トンネル施工でも陥没事故を起こしていた。
そしてそれが長周期パルスによる免震装置破壊にも関係してくる。

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マンションはコンクリート構造物。
コンクリートはそもそも脆い。
これは公共の構造物やスーパーストラクチャーにも当たり前の様に使われている。
施工中の第二東名のPC橋梁にも当然使われている。
鋼桁を使う鋼橋は施工コストも保守も高くなるため最近は使われない。
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/02011/070100029/

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>>148351 マンション検討中さん
あまり過信しないように

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タワマンの免震装置がダメージを受けるような事態になれば、数多ある戸建は跡形もなく壊滅だろうねぇ。。
そのときは、心を込めてネガ様方が成仏されるよう祈らせていただきます。

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東京の新名所、晴海の大仏が大人気になるのか

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アパートなら直ぐ引っ越せるからずっと今のアパートで良いですね

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免震ってエキスパンションジョイントという弱点がある。建物は無事でも籠城を強いられることになるかも。

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>>148366 マンション比較中さん
免震装置が壊れたら制震装置だけではもたないよ。バタンと倒れるよ。どうすればいいの？

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諦めましょう。

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>>148374 匿名さん
パタンと倒れた下に君の家があったりしてね

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>>148374
「免震装置が壊れたら」
得手不得手のある免震と制震「両方」で衝撃を和らげる設計なのに、片方ずつで考えるってチャンバラごっこかよ。

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>>148376 マンション掲示板さん
晴海フラッグに近接する戸建てや低層マンションは、ないはずですが、私の認識が甘いのでしょいか。
それとも妄想癖がある方がいらっしゃるのですかね。

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>>148370 匿名さん
戸建ては1秒くらいの短い周期の地震動に共振しダメージを受けるけど、長周期の地震動には強いよ。
一方タワマンなど高層ビルは2秒以上の長周期地震動や長周期パルスに弱い。免震装置が壊れる可能性があるのは長周期パルス。
従って耐震等級3で建てられた戸建てであれば、免震装置が壊れる地震動でも倒壊しない。

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>>148379 匿名さん
この人、あちらこちらのスレで戸建万歳！を叫んでる人だね。
共振だのパルスだの知識自慢するが誰も聞いてくれないから本当にしつこい。

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>>148380 匿名さん
大変失礼ですが、正直言って執念深いのは貴方です。

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>>148381 匿名さん
148380は初めてのコメントでしたが・・・

頼むからいちいち出てこないでくれ。
共振だのパルスだの知識自慢はじゃま。
耐震等級3で建てられた戸建のことは興味ない。
誰の参考にもなってないって。

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>>148381 匿名さん

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>>148382 匿名さん
それは貴方だけ

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>>148385 検討板ユーザーさん
自分の事を他人に被せる卑怯者がここに来たな。

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意味がわからん

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タワマンや湾岸が危ないってここで書くって、誰得なん？

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>>148379 匿名さん
戸建は倒壊しない？
熊本地震の長周期パルスで多くの戸建が実際に倒壊してるんだけど？

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>>148379 匿名さん
2000年基準があったとしても、東日本大震災で戸建がリスクなのはバレバレでしょ。それに躯体だけじゃなく地盤が傾くリスク、戸建木造という火災に弱いリスク。色々とあるじゃんね？

というか耐震等級３も震度６～７に耐えるように…って規格が強化されただけで、元々の新耐震基準以前からずっとマンションは地震に強かったわけで。2000年新耐震でやっと戸建てが追いついただけだろうに。

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>>148379 匿名さん
すごい論理ですね。
なんの専門家ですか？　笑
お笑い？

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>>148390 マンション掲示板さん
能登半島地震では地滑り起こって地域全域の一戸建てが全滅していましたし金沢の崖物件は崩壊していました。また新潟東では液状化で一戸建てが多数傾いています。輪島の木造中心の商店街では大規模火災も起こっています。コンクリート建築だと輪島のビルの倒壊が有名ですが他に傾いた建物もあったみたいです。あとマンションは分かりませんが病院の基礎が崩れて全壊扱いされていた物件もあったみたいです。

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>>148389 匿名さん
耐震等級３の戸建ては熊本地震で倒壊していないよ。
字も読めないの？　興奮しすぎだよ。
https://www.iedukuri.jp/blog/2020/05/4573-2.html

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>>148393 匿名さん
その戸建は長周期パルスを食らっても倒壊しなかったのか？
そこの話をしてるんだが、理解力ないのか？

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>>148380 匿名さん
自分は他のスレで戸建ての話をしてないよ。地盤のいい場所の低層マンションに住んでるし。
タワマン、戸建てに関係なく、長周期パルスは知っておくべきだよ。
動画の32分くらいから見るといい。免震装置が壊れる可能性があると言ってる。

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世の中、想像できないほどモノを知らない人が多いですからね。悪徳業者に騙されて大切な資産を失わないように、正しい知識を広める活動は必要です。

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>>148395 匿名さん
免震装置が壊れると言っても、想定以上の変位で周囲の擁壁にぶつかる可能性がゼロではない、という程度のことを大げさに言ってるだけだね。
そんなの設置環境やクリアランスの幅によるし、あらかじめ対策もできるぐらいのこと。
万一多少破損しても、免震機能が完全に不能になるわけでもない。大騒ぎするような内容ではないな。

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>>148395 匿名さん
しょうもないレスしてるヒマあったら、自分が住んでるマンションが長周期パルスで倒壊する心配した方がいいんじゃね？

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>>148395 匿名さん
"地盤のいい場所の低層マンションに住んでるし”　　　
だったら、なぜここに来る？笑
どんなモチベーションで、わざわざ動画URLを張り付けているのですか笑

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>>148384 マンション掲示板さん
誰もお前の見解なんか聞きやしないって。
本当の知識人だったらこんな匿名掲示板で素人相手じゃなくて、学会で専門家相手に講演でもするだろ？
一年中朝から晩まで馬鹿な知識自慢本当に邪魔。

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