ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>25698 匿名さん

そうだと思います。不動産長く見てますが客観的に見ると投資目的なら圧倒的に1LDK
2LDKや3LDKの実需なら、タワマンの中でも希少性が高く眺望の良いプレミアムな45-50階、さらに資金が余裕があれば51-53階がおすすめです。

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>>25703 検討板ユーザーさん

50階良いですよね！50階以上のタワマン少ないから指名買いが出そうですね！

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7-8倍ってサイコロ当てるより難しいのか
これは当たらないな

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なぜ44An 1LDK（2004～2904）は人気がないのでしょうか？

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>>25706 通りがかりさん
同じ間取りで低層は500万から
1000万以上安いからじゃないからかと

眺望みたければ無料のラウンジ行けばいい事だし


ラウンジ施設ないタワマンはきついよね低層は

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>>25703 検討板ユーザーさん
申し込み完了。今回は45-50階低倍率でラッキーでしたね！当たってほしいです。

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倍率すげー

時代は内陸低層より眺望良いタワマンやな

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Xに倍率表アップしてる人いますよね

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>>25713 住民さん5さん
最終倍率はまだ未発表だよ

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1階にスーパーマーケティングは入りますか？

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よし！

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>>25716 マンコミュファンさん
無抽選でした？

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4戸目ゲット

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数十倍の1LDKどうせ当たらないと思いながら抽選見てたら当たってしまい、目を疑いました。

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パコトキオの 3LDKに ４億も出すなら
明らかに豊海を買う方がいいよなあ

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>>25721 デベにお勤めさん
相場より、かなり割安な住戸複数あったよ。転売目的の知人複数名が抽選に参加してました。

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>>25723 周辺住民さん

教えていただけますでしょうか。W522とW1612は何番に当たりますか？

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今回は独身の人の申し込みが多かったようですね。都心のオフィスまでチャリで行けるからね

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>>25724 名無しさん

522は22番、1612は1番

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>>25728 匿名さん
ありがとうございます。今回はハズレで残念でしたね。

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豊海タワーは独身貴族向けかもね

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>>25725 マンコミュファンさん
チャリ止めるとこあんまなくない？

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中央区豊海は貴族のアドレス

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ほんとくそみたいな間取りばかりで転売しか考えられない。実需キツすぎだろ

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ここは 中央区湾岸No. 1タワマン になることが確定している物件ですからね。

まぁ今後はわかりませんが。苦笑

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縦長1LDKって実質1Kだよね

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1階にスーパーマーケティングは入りますか？
皆さん、この話題を無視するのですか？

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>>25728 匿名さん
5302の次点番号はご存知ですか？よろしくお願いします。

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落選した人、申し込み無し部屋の営業電話来てる？
1期1次とかはあったはず。
悪いこと言わんから79平米の列買っとけ。

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パコトキオより豊海が絶対良いよ。
パコトキオ隣接の古川はマジで夏場クサ過ぎる。

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>>25745 マンション掲示板さん

麻布十番と豊海で豊海の方がいいなんて人いる？同じ湾岸でも高輪ゲートウェイ徒歩圏とかならまだわかるが…

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>>25747 匿名さん
華やかな部分とダークな部分が混在するブランド繁華街と倉庫街再開発及び築地再開発隣接地の比較ですか？

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パコトキオは三田だよ。芝地区のね。

麻布十番は麻布地区。

港区ではアドレスで明確に区別される。

買うなら芝より豊海っしょ。

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渋谷川は夏は激臭だけど冬も臭いんよ・・
隅田川はほとんど臭くない。

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エアコンをインテリアで頼むって大損だと思うんだが、入居のタイミングで付いてること重視なのかな？
キャンペーン適用しようが話にならんくらい高いでしょ。

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あの価格で無抽選部屋多数か
その割に1LDKに若者（おそらく）が殺到しているのが笑えるな
ただ、供給制約、インフレは続きそうだから、これが変曲点くらいなのかもね

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湾岸マンション価格ナビ。
去年11月から2月19日までの16週間　（）内はそれ以前の16週間の件数
新着売却物件情報　904件　（719件）
値下物件情報　　 1078件　（670件）
成約事例　　　　　351件　（449件）

明らかに去年11月頃から売れなくなって、新規売り出しや値下げが急増している。
去年10月の在留資格、経営管理ビザの厳格化や、高市総理になってからの日中関係悪化が影響したか。あと利上げも。

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>>25732 eマンションさん
倉庫街で貴族ってなんか滑稽

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X上の独身マンクラ軒並み豊海買ってるもんな。

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